Постановление Главы Администрации Белгородской области от 26.12.2000 № 781

О программе ввода жилых домов на 2001-2003 годы

  
                        П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                 ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 26 декабря 2000 года                                    N 781О  программе  ввода жилыхдомов на 2001 - 2003 годы
       Реализация на территории  области  целевых  программ  "Жилище"  и"Свой  дом",  создание  системы  доступного долгосрочного кредитованиянаселения позволили ввести в эксплуатацию за последние 5 лет около  40тысяч   квартир   в   многоэтажных   жилых  домах  и  более  16  тысячиндивидуальных жилых домов общей площадью 4,5 млн.  кв. метров. Ввод вэксплуатацию общей площади индивидуальных жилых домов возрос за периодс 1996 года в 1,7 раза и доля ее в общем объеме ввода жилья по областисоставила в 1999 году около 60 процентов.
       Произошли коренные    изменения    в     структуре     источниковфинансирования   жилищного   строительства.   Доля  бюджетных  средствсократилась с 80 до 20 процентов. Основными источниками финансированиястали   внебюджетные   средства   в  сочетании  с  различными  формамигосударственной поддержки граждан. Увеличилась доля средств населения.
       В жилищное  строительство привлечено около 10 млрд.  рублей,  чтопозволяет  наиболее  полно  использовать  производственный   потенциалстроительных организаций и предприятий строительной индустрии области.В  условиях  интенсивного  развития  жилищного  строительства  удалосьсохранить  работоспособный  строительный  комплекс и квалифицированныекадры,  создать новые рабочие места, увеличив численность работающих встроительном комплексе на 30 процентов.
       Вместе с   тем   отсутствие   должного   внимания   к    вопросамградорегулирования и контролю за рациональным использованием земельныхучастков,  выделенных  под   индивидуальное   жилищное   строительствоприводит в отдельных случаях к беспорядочной застройке жилых районов вгородах и поселках  области,  что  затрудняет  строительство  объектовинженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и замедляет темпыввода жилья.
       Созданная   в   области  система  законодательных  и  нормативно-правовых  актов  по  жилищному  строительству  требует  дополнения   икорректировки   с   учетом   изменившихся   условий   и  требований  ксуществующим подходам в строительстве.
       В целях   дальнейшего   развития   и   совершенствования  методовстроительства   жилья   на   качественно   новом   уровне,    созданияблагоприятного   инвестиционного  климата  и  условий  для  увеличенияобъемов ввода жилых домов постановляю:
       1. Утвердить  предложенную  администрациями  районов  и   городовобласти  Программу  ввода жилых домов в Белгородской области на 2001 -2003 годы (прилагается).
       2. Департаменту   строительства   и   транспорта    правительстваадминистрации   области   (Сухарев  А.А.)  с  целью  совершенствованиявзаимоотношений  между  заказчиками,   застройщиками   индивидуальногожилья,  физическими  и  юридическими  лицами,  участвующими  в долевомстроительстве квартир, разработать:
       - Положение  о  долевом  участии  в  инвестировании строительстважилья и предоставлении квартир с оплатой в рассрочку;
       - Положение  о  привлечении  инвестиций  в  строительство жилья иобъектов инженерной  инфраструктуры  микрорайонов  массовой  застройкииндивидуальных жилых домов;
       - Порядок   выдачи   и    погашения    комбинированных    займов,предоставляемых  гражданам на строительство индивидуальных жилых домови развитие подворий;
       - изменения   в   Положение   о   порядке  предоставления  займовгосударственным унитарным предприятием  "Белгородский  областной  Фондподдержки индивидуального жилищного строительства".
       3. Управлению   архитектуры  и  градостроительства  администрацииобласти (Перцев В.В.) разработать и утвердить в установленном  порядкесистему мероприятий, обеспечивающую:
       - совершенствование планировочной  организации  и  архитектурногооблика жилой застройки;
       - градостроительные регламенты зон застройки.
       4. Рекомендовать  органам  местного  самоуправления   районов   игородов области:
       - обеспечить строительство жилья в  соответствии  с  утвержденнойпрограммой и требованиями постановления главы администрации области от10 января 2000 года N 6 "О повышении уровня жилищного строительства  вБелгородской области";
       - активизировать работу  по  привлечению  средств  предприятий  иорганизаций   для  выдачи  займов  на  финансирование  индивидуальногожилищного строительства и довести до предприятий  и  организаций  всехформ  собственности,  расположенных  на  соответствующих  территориях,задания по выделению займов на строительство в соответствии с  пунктом8  постановления главы администрации области от 16 мая 1996 года N 285"О реализации целевой программы "Свой дом";
       - разработать    систему    льгот    заказчикам,   осуществляющимстроительство жилья для работников бюджетной сферы;
       - разработать  порядок  предоставления  застройщикам - заказчикамплощадок под строительство жилья с включением  в  него  инвестиционнойсоставляющей на развитие инженерной инфраструктуры.
       5. Считать  утратившими  силу  постановления  главы администрацииобласти:
       - от  1 июля 1996 года N 386 "Об утверждении основных направленийнового этапа реализации областной целевой программы "Жилище";
       - от  11  марта  1997  года N 127 "Об областной целевой программе"Свой дом";
       - от  24  февраля 1998 года N 89 "О порядке предоставления займовна строительство жилья в Белгородской области".
       6. Контроль за исполнением постановления возложить на департаментстроительства   и   транспорта   правительства  администрации  области(Сухарев А.А.).
       Об исполнении  постановления  информировать ежегодно к 15 февралядо 2004 года.
       Глава администрации области          Е.Савченко
                                                              Утверждена
                                                    постановлением главы
                                               администрации области  от
                                                      26 декабря 2000 г.
                                                                   N 781
                                Программа
                 ввода жилых домов в Белгородской области
                           на 2001 - 2003 годы
                                                   кв. метров общей площади+----------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦NN ¦Наименование городов¦Всего  ¦в том числе:¦                           в том числе по годам:            ¦¦пп ¦и районов           ¦2001 - +------------+------------------------------------------------------------¦¦   ¦                    ¦2003 г.¦индивидуаль-¦       2001 г.      ¦       2002 г.     ¦       2003 г.     ¦¦   ¦                    ¦       ¦     ное    +--------------------+-------------------+-------------------¦¦   ¦                    ¦       ¦            ¦ Всего ¦в том числе:¦Всего ¦в том числе:¦Всего ¦в том числе:¦¦   ¦                    ¦       ¦            +-------+------------+------+------------+------+------------¦¦   ¦                    ¦       ¦            ¦       ¦индивидуаль-¦      ¦индивидуаль-¦      ¦индивидуаль-¦¦   ¦                    ¦       ¦            ¦       ¦     ное    ¦      ¦     ное    ¦      ¦     ное    ¦+---+--------------------+-------+------------+-------+------------+------+------------+------+------------¦¦ 1.¦Алексеевский и      ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦¦   ¦г. Алексеевка       ¦  63000¦    63000   ¦ 21000 ¦  21000     ¦ 21000¦   21000    ¦ 21000¦   21000    ¦¦ 2.¦Белгородский        ¦ 288000¦   240000   ¦ 96000 ¦  80000     ¦ 96000¦   80000    ¦ 96000¦   80000    ¦¦ 3.¦Борисовский         ¦  23000¦    19500   ¦  9000 ¦   5500     ¦  7000¦    7000    ¦  7000¦    7000    ¦¦ 4.¦Валуйский и         ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦¦   ¦г. Валуйки          ¦  65900¦    64200   ¦ 22000 ¦  20300     ¦ 21900¦   21900    ¦ 22000¦   22000    ¦¦ 5.¦Вейделевский        ¦  29000¦    29000   ¦  9000 ¦   9000     ¦ 10000¦   10000    ¦ 10000¦   10000    ¦¦ 6.¦Волоконовский       ¦  29000¦    29000   ¦  9000 ¦   9000     ¦ 10000¦   10000    ¦ 10000¦   10000    ¦¦ 7.¦Грайворонский       ¦  27000¦    27000   ¦  9000 ¦   9000     ¦  9000¦    9000    ¦  9000¦    9000    ¦¦ 8.¦Губкинский и        ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦¦   ¦г. Губкин           ¦ 112600¦    90000   ¦ 36600 ¦  30000     ¦ 38000¦   30000    ¦ 38000¦   30000    ¦¦ 9.¦Ивнянский           ¦  30000¦    28700   ¦ 10800 ¦   9500     ¦  9600¦    9600    ¦  9600¦    9600    ¦¦10.¦Корочанский         ¦  60000¦    56000   ¦ 20000 ¦  20000     ¦ 20000¦   18000    ¦ 20000¦   18000    ¦¦11.¦Красненский         ¦  22000¦    22000   ¦  7000 ¦   7000     ¦  8000¦    8000    ¦  7000¦    7000    ¦¦12.¦Красногвардейский   ¦  37500¦    37500   ¦ 12500 ¦  12500     ¦ 12500¦   12500    ¦ 12500¦   12500    ¦¦13.¦Краснояружский      ¦  19700¦    19700   ¦  7700 ¦   7700     ¦  6000¦    6000    ¦  6000¦    6000    ¦¦14.¦Новооскольский      ¦  47800¦    47800   ¦ 15800 ¦  15800     ¦ 16000¦   16000    ¦ 16000¦   16000    ¦¦15.¦Прохоровский район  ¦  24000¦    24000   ¦  8000 ¦   8000     ¦  8000¦    8000    ¦  8000¦    8000    ¦¦16.¦Ракитянский район   ¦  41800¦    38000   ¦ 13800 ¦  11800     ¦ 14000¦   14000    ¦ 14000¦   12200    ¦¦17.¦Ровеньский район    ¦  28500¦    27000   ¦ 10500 ¦   9000     ¦  9000¦    9000    ¦  9000¦    9000    ¦¦18.¦г. Старый Оскол и   ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦¦   ¦Старооскольский     ¦ 377400¦   301900   ¦125000 ¦ 102700     ¦126000¦   98500    ¦126400¦  100700    ¦¦19.¦Чернянский          ¦  42000¦    42000   ¦ 14000 ¦  14000     ¦ 14000¦   14000    ¦ 14000¦   14000    ¦¦20.¦Шебекинский и       ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦¦   ¦г. Шебекино         ¦  78000¦    63700   ¦ 25500 ¦  21700     ¦ 26000¦   21000    ¦ 26500¦   21000    ¦¦21.¦Яковлевский район   ¦  68800¦    59000   ¦ 22800 ¦  19500     ¦ 23000¦   19500    ¦ 23000¦   20000    ¦¦22.¦г. Белгород         ¦ 585000¦   351000   ¦195000 ¦ 117000     ¦195000¦  117000    ¦195000¦  117000    ¦¦   ¦Итого:              ¦2100000¦  1680000   ¦700000 ¦ 560000     ¦700000¦  560000    ¦700000¦  560000    ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------+