Постановление Главы Администрации Белгородской области от 10.01.2000 № 6

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГЛАВААДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

от 10 января2000 г.                                                                         №6

 

Утратилсилу - Постановление Губернатора Белгородской области от08.07.2020 г. № 87

 

О ПОВЫШЕНИИУРОВНЯ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ВБЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

(Вредакции Постановления Губернатора Белгородской области от29.07.2011 № 80)

 

Целенаправленныеи последовательные меры по реализации постановлений главы администрации областиот 24 июня 1994 года № 331 "О первоочередных задачах градостроительнойполитики администрации области" и от 29 января 1997 года № 52 "Одальнейшем совершенствовании архитектурного облика городов, поселков инаселенных пунктов Белгородской области" обеспечили значительное повышениеуровня архитектурного облика зданий, благоустройства прилегающих к нимтерриторий, проектных и строительных работ по комплексной застройке населенныхпунктов области.

Вместе с темпрактика работы выявила отдельные моменты в существующих подходах кстроительству и некоторые нормативы градостроительных требований, которые несоответствуют современному уровню жилищного строительства и не способствуютулучшению среды обитания.

В целяхдальнейшего совершенствования структуры и уровня жилищного строительства,улучшения качественных характеристик и повышения эффективности его эксплуатациипостановляю:

 

1. Департаментустроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства правительстваадминистрации области (Сухарев Л.А.) совместно с органами местногосамоуправления районов и городов области обеспечить, начиная с 2000 года:

- проведение натерритории области курса по повышению архитектурного уровня и потребительскихкачеств строящихся жилых домов с учетом местных особенностей;

- осуществлениезастройки новых и реконструируемых микрорайонов едиными заказчиками спервоочередным выполнением инженерно-коммуникационных сетей, транспортныхмагистралей, внутриквартальных дорог и проездов;

- строительство,как правило, жилых домов из кирпича и других эффективных стеновых материалов поиндивидуальным проектам с применением повышенных стандартов планировочных иконструктивных решений, высотой потолков не менее 3,0 метров и использованиемвысококачественных отделочных материалов;

- размещение напервых этажах жилых домов помещений детских подростковых клубов, пунктовбытового обслуживания населения, предприятий торговли и других общественных исоциально значимых объектов;

- безусловноевыполнение требований к теплозащите ограждающих конструкций в соответствии стребованиями СНиП "Строительная теплотехника", применение эффективныхоконных блоков с двойным (тройным) остеклением, экологически чистых,повышенного качества современных кровельных материалов, обеспечивающих надежнуюи долговременную эксплуатацию жилых зданий;

- применениеэнергоэффективных автономных котельных установок, работающих в автоматическомрежиме, установку поквартирных приборов учета потребления тепла,электроэнергии, газа, воды;

- разработку засчет средств фонда энергоресурсосбережения области проектов реконструкциисистем теплоснабжения существующего жилого фонда с поквартирным учетом расходаэнергоресурсов и применением автономных автоматизированных систем отопления;

- комплексноеблагоустройство прилегающих территорий и мест отдыха, обязательное сооружениемест парковки автомобилей для жильцов в непосредственной близости от проживанияв размере не менее 50 процентов от числа квартир;

- усилениеконтроля за целевым использованием и сроками строительства на земельныхучастках, выделенных под индивидуальную застройку, и участках, предназначенныхдля строительства объектов социальной сферы, вплоть до их изъятия приневыполнении застройщиками условий договоров и передачи другим застройщикам;

- предоставлениеземельных участков под индивидуальную застройку только с четко оговореннымиусловиями, положив в основу их выделения условия срочной аренды до завершениястроительства жилого дома;

- разработкумеханизма продажи застройщикам участков под индивидуальное жилищное и дачноестроительство в престижных зонах, прилегающих к лесным и водным массивам, собязательным направлением полученных средств на развитие инженернойинфраструктуры этих микрорайонов;

- выделениеземельных участков под индивидуальное жилищное строительство площадью не менее0,25 гектара;

- разработкузаконодательной и нормативно-правовой базы:

по возмещениюпри оформлении договоров купли-продажи жилья органам местного самоуправлениязатрат на строительство и содержание инженерных коммуникаций;

по созданию ирегистрации до начала строительства заказчиками-застройщиками кондоминиумов и товариществсобственников жилья.

 

2. Департаментамтопливно-энергетического комплекса (Головин Н.Д.), промышленности и связи(Сокруто И.В.) правительства администрации области обеспечить в течение 2000 -2001 г.г. организацию производства на существующих производственных мощностяхпредприятий курируемых отраслей:

-высокоэффективных котельных, размещаемых в жилых кварталах;

- автономныхисточников теплоснабжения (встроенных, пристроенных, блочных, крышных,поквартирных) с котлами, работающими на газовом топливе в автоматическомрежиме;

- современныхсредств связи для телефонизации жилого фонда;

-водогазопроводных полиэтиленовых труб;

- запорнойарматуры;

- смесителей холоднойи горячей воды;

- современныхзамковых изделий, ручек, петель.

 

3. Объявитьзонами перспективной индивидуальной застройки садово-огородные массивы вокрестностях городов и населенных пунктов области, предоставив право органамместного самоуправления разрабатывать проекты их комплексной застройки сувязкой инженерных и транспортных коммуникаций, электросвязи и выдаватьразрешения на строительство индивидуальных жилых домов с увеличением площадиучастков за счет скупки соседних.

 

4. Департаментустроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства правительстваадминистрации области (Сухарев А.А.) в срок до 10 января 2000 года разработатьпроект закона Белгородской области "Об увеличении предельных нормпредоставления земельных участков под дачное строительство в лесных массивах,расположенных в зоне Белгородского водохранилища".

 

5. Департаментупо связям с общественностью и взаимодействию с областной Думой комитета поорганизационно-аналитической и кадровой работе администрации области (Ходеев А.Г.)опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

 

6. Установить,что с 1 декабря 2001 года разработка проектов застройки жилых кварталов имикрорайонов должна осуществляться только при условиях:

- размещения всоставе жилых комплексов гаражей-автостоянок в подземном или надземномисполнении, встроенных или пристроенных к жилым домам в соответствии со СНиП21-02-99 "Стоянки автомобилей";

- установкиединых многоканальных антенн для приема телевизионных сигналов и скрытогоканала поквартирного ввода кабелей телевизионной и телефонной сетей во вновьвозводимых и реконструируемых жилых домах.

(п. 6 введен постановлением главыадминистрации Белгородской области от 20.11.2001 № 717)

 

7. В целяхрасширения возможности обеспечения многоканальным телевидением населенияобласти исключить практику применения при строительстве жилья устаревших системприема телевизионных сигналов.

(п. 7 введен постановлением главыадминистрации Белгородской области от 20.11.2001 № 717)

 

8. Департаментустроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области (КалашниковН.В.), управлению архитектуры и градостроительства области (Перцев В.В.)совместно с администрациями муниципальных районов и городских округовобеспечить:

- строительствотелефонных канализаций, внутридомовых сетей и скрытую поквартирную разводкукабелей телевизионной и информационно-телекоммуникационных сетей;

- наличиетехнических помещений (на первых этажах зданий), предназначенных под аппаратныедля размещения оборудования связи, телекоммуникаций и телерадиовещания;

- прокладкуволоконно-оптических линий связи вдоль строящихся новых дорог с учетомстроительства отводов для населенных пунктов области в связи с формированиемтелекоммуникационной инфраструктуры области и обеспечением доступности на ееоснове населению современных инфокоммуникационных услуг, в том числепредоставления широкополосного доступа в сеть Интернет.

(п. 8 в ред. постановления губернатораБелгородской области от 29.07.2011 № 80)

 

9. Департаментустроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области (КалашниковН.В.) обеспечить при проведении государственной экспертизы проектнойдокументации зданий общественного назначения, многоквартирных жилых домов иинженерного обустройства микрорайонов массовой индивидуальной жилищнойзастройки контроль за необходимым проектированием скрытых каналов поэтажного ипоквартирного ввода кабелей телерадиокоммуникаций, а также внутриплощадочныхсетей телерадиокоммуникаций в микрорайонах массовой индивидуальной жилищнойзастройки.

(п. 9 введен постановлением губернатораБелгородской области от 01.10.2007 № 124)

 

10. Контроль заисполнением постановления возложить на департамент строительства, транспорта ижилищно-коммунального хозяйства области (Калашников Н.В.).

(п. 10 в ред. постановления губернатораБелгородской области от 29.07.2011 № 80)

 

Главаадминистрации области                                                           Е.Савченко