Постановление Главы Администрации Белгородской области от 30.09.1996 № 555

О некоторых мерах по улучшению жилищных условий лиц, проживающих в общежитиях

  
                                     Утратил силу - Постановление Главы
  
  
                                     Администрации Белгородской области
                                           от 09.01.2001 г. N 12
  
  
                        П О С Т А H О В Л Е H И Е
                 ГЛАВЫ АДМИHИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 30 сентября 1996 г.                                     N 555О некоторых мерах по улучшению жилищныхусловий лиц, проживающих в общежитиях
       Основные направления  нового  этапа  реализации областной целевойпрограммы "Жилище",  утвержденные постановлением  главы  администрацииобласти  от  1  июля 1996 года N 386,  предусматривают распространениеэффективных систем поддержки нуждающихся в улучшении жилищных  условийграждан  (в  том  числе работников бюджетной сферы,  молодежи и другихгрупп граждан с низкими и средними  доходами)  при  строительстве  илиприобретении  жилья,  а  также развитие доступных для населения системдолгосрочного кредитования, других форм финансирования.
       В целях улучшения жилищных условий лиц, проживающих в общежитиях,предоставления им отдельных квартир,  в первую очередь неполным семьямс   детьми,   одиноким   женщинам,  другим  социально  слабозащищеннымкатегориям граждан,  в соответствии с  областной  программой  "Жилище"постановляю:
       1. Считать   целесообразным,   начиная  с  1996  года,  в  рамкахобластной программы  "Жилище"  осуществлять  в  городах  строительстводомов  малосемейного  типа  для  лиц,  длительное  время проживающих вобщежитиях,  за счет средств,  поступающих  из  различных  источников,включая  средства  самих  граждан,  нуждающихся  в получении отдельнойквартиры,  средства  предприятий  и   организаций,   а   также   частьцентрализуемых 20 процентов средств,  поступающих на специальные счетаот населения в уплату за жилье и коммунальные услуги.
       2. Поручить фонду государственного  имущества  области  (ЛитвиновС.С.):
       выступать заказчиком  и  инвестором  строительства  жилых   домовмалосемейного  типа  в области с учетом предложений по объему и срокамстроительства со стороны районных и городских администраций;
       в целях   отработки  механизма  привлечения  собственных  средствграждан  и  схемы  финансирования  строительства   жилых   домой   длямалосемейных  из  различных  источников  осуществить  инвестирование истроительство (в том числе путем долевого участия) в 1996-1997 годах 3домов в г. Белгороде общей площадью 10000 кв. метров.
       3. Установить,   что  финансирование  строительства  жилых  домовмалосемейного типа осуществляется в следующем порядке:
       а) для неполных семей с детьми и одиноких женщин старше 30 лет:
       50 процентов - за счет средств получателя квартиры,  в том  числе30  процентов  суммы  вносится в виде первоначального взноса на моментзаключения договора,  а оставшаяся сумма  -  в  срок  до  трех  лет  синдексацией платежей в долларовом эквиваленте;
       25 процентов - для работников  бюджетной  сферы  (за  исключениемучреждений,  финансируемых  из федерального бюджета) - за счет средствобластного бюджета,
       - для работников предприятий и организаций - за счет средств этихпредприятий и организаций в счет их задолженности по уплате налогов  исборов в областной бюджет;
       25 процентов  -  из  городского  (районного)   бюджета   в   счетцентрализуемых 20 процентов средств,  поступающих на специальные счетаот населения в уплату за жилье и коммунальные услуги;
       б) для  молодых  семей  (состоящих в очереди на получение жилья вадминистрациях  городов  и  районов   и   нуждающихся   в   социальнойподдержке):
       40 процентов - за счет получателя квартиры в виде первоначальноговзноса на момент заключения договора;
       30 процентов - за счет средств областного бюджета (для работниковбюджетной  сферы)  или  средств  предприятий  и  организаций в счет ихзадолженности по уплате налогов в областной бюджет и 30 процентов - изгородского  (районного)  бюджета  в  счет  централизуемых 20 процентовсредств,  поступающих на специальные счета от населения  в  уплату  зажилье  и  коммунальные  услуги,  с последующим возмещением получателемквартиры в  срок  до  10  лет  с  индексацией  платежей  в  долларовомэквиваленте и правом досрочного погашения.
       4. Установить,  что стоимость 1 кв. метра общей площади жилья длялиц,  заключивших договоры с фондом государственного имущества областина  приобретение  квартир  в  соответствии с настоящим постановлением,определяется согласно Указу  Президента  Российской  Федерации  от  23марта  1996  года  N  420  "О разработке федеральной целевой программы"Свой дом" и не  должна  превышать  среднего  двухмесячного  денежногодохода  на  душу  населения  области  по  данным  областного  комитетастатистики на дату заключения договора.
       5. С  целью   удешевления   стоимости   квартир,   финансированиестроительства которых осуществляется фондом государственного имуществаобласти,  освободить  его,  а  также   подрядные   осуществляющие   ихстроительство,  от  обязательных  отчислений  на  развитие  инженернойинфраструктуры и уплаты налога на добавленную стоимость за выполненныеобъемы   работ  на  этих  объектах,  включая  стоимость  приобретаемыхстроительных материалов.
       6. Управлению финансов и налоговой политики администрации области(Головин H.Д.):
       по представлениям  фонда   государственного   имущества   областиобеспечить  выделение  ему  средств  под заключенные договоры долевогоучастия в строительстве домов малосемейного типа в  г.  Белгороде  дляработников бюджетной сферы;
       предусмотреть выделение  денежных  средств  в   1997   году   дляфинансирования  строительства  домов  малосемейного  типа  в городах ирайонах области под соответствующую программу,  подготовленную  фондомгосударственного    имущества   области   и   утвержденную   комитетомэкономического развития области.
       7. Администрации  г.  Белгорода  (Голиков  Г.Г.)   выделить   дляфинансирования  в  1997  году  строительства жилых домов малосемейноготипа в г.  Белгороде в  счет  20  процентов  средств,  поступающих  наспециальные  счета  от  населения  в  уплату  за  жилье и коммунальныеуслуги,  не  менее  3.5  млрд.   рублей   и   перечислить   их   фондугосударственного имущества области, в том числе:
       в декабре 1996 года - один млрд.руб.,
       оставшуюся сумму   -   в   течение   1997   года  равными  долямиежеквартально с учетом инфляции.
       8. Комитету экономического развития области (Калинин H.Ф.), фондугосударственного   имущества  области  совместно  с  главами  местногосамоуправления  городов  и  районов  области  образовать   специальнуюкомиссию    по   организации   наиболее   целесообразного   повторногоиспользования высвобождающихся комнат в общежитиях, включая вопросы ихреконструкции, передачи в единое распоряжение для повторного заселения(продажи, сдачи в аренду и т.п.).
       9. Главам местного самоуправления городов и районов:
       принять меры  по  внедрению утвержденной настоящим постановлениемсхемы финансирования строительства жилья малосемейного типа;
       внести предложения  фонду  государственного  имущества области пообъемам и срокам строительства домов малосемейного типа  в  городах  ирайонах на 1997 и последующие годы.
       10. Фонду государственного имущества области:
       обеспечить аккумулирование  средств  из   различных   источников,выделяемых  для финансирования строительства жилых домов малосемейноготипа,заключение договоров с гражданами,  проживающими в общежитиях, наинвестирование  строительства  и получение отдельных квартир,  а такжеобеспечить строительство жилых домов с наименьшими затратами;
       на основании  предложений администраций городов и районов областисформировать и представить на  утверждение  в  комитет  экономическогоразвития области программу строительства домов малосемейного типа;
       в двухнедельный срок совместно с управлением финансов и налоговойполитики  администрации  области,  администрациями  городов  и районовразработать  и  представить  на  утверждение   положение   о   порядкефинансирования,   заключения  договоров  и  предоставления  квартир  всоответствии с настоящим постановлением.
       11. Контроль за выполнением постановления  возложить  на  комитетэкономического развития области администрации области.
       О выполнении постановления информировать к 1 января и 1  сентября1997 года.
       Глава администрации области          Е.Савченко