Решение от 26.02.2009 г № 161
О внесении изменений в решение Совета депутатов от 27.02.2007 N 429 «О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде»
В целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода Совет депутатов города Белгорода решил:
1.Внести в часть I Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 N 429 "О Правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" , следующие изменения:
1.1.Признать утратившим силу " Порядок и условия предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде).
1.2.Признать утратившим силу " Порядок размещения и эксплуатации временных сооружений для оказания услуг на территории города Белгорода" (приложение N 2 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде).
1.3.Утвердить " Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории города Белгорода" ( приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде).
1.4.Пункт 2 статьи 14 изложить в следующей редакции:
"2. Порядок и условия предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, и порядок размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории города Белгорода регулируются Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории города Белгорода ( приложение N 1 ).".
2.Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 N 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" , следующие изменения:
2.1.По всему тексту слова "зона сельскохозяйственного назначения" в соответствующих числах и падеже заменить на слова "зона сельскохозяйственного использования" в соответствующих числах и падеже.
2.2.Пункт 23 статьи 1 изложить в новой редакции:
"Зоны сельскохозяйственного использования - представлены земельными участками, занятыми комплексами садоводств, расположенных на севере города в пределах санитарно-защитной зоны, а также земельными участками сельскохозяйственного использования для ведения растениеводства, зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, используемыми в целях ведения сельскохозяйственного производства.".
2.3.В статье 2 текст : "Зона сельскохозяйственного использования: Сх - зона сельскохозяйственного использования представлена садоводствами, расположенными в санитарно-защитной зоне от внешнего транспорта (на севере города)." заменить на текст: "Зоны сельскохозяйственного использования (Сх1, Сх2):
Сх1 - зона сельскохозяйственного использования представлена садоводствами, расположенными в санитарно-защитной зоне от внешнего транспорта (на севере города).
Сх2 - зона сельскохозяйственного использования представлена земельными участками для ведения растениеводства, зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения.".
2.4.Строку "СХ1" графы "Наименование территориальной зоны" таблицы "Градостроительный регламент разрешенных основных и вспомогательных видов деятельности и использования земельных участков" статьи 11 "Основные и вспомогательные виды деятельности (виды использования земельных участков) по территориальным зонам в г. Белгороде" изложить в новой редакции: "Садоводческие объединения граждан".
2.5.Раздел "Зона сельскохозяйственного использования" таблицы "Градостроительный регламент разрешенных основных и вспомогательных видов деятельности и использования земельных участков" статьи 11 "Основные и вспомогательные виды деятельности (виды использования земельных участков) по территориальным зонам в г. Белгороде" после строки "СХ1" дополнить строкой "СХ2" следующего содержания:
| СХ2 | Растениеводство | Основные функции выращивание рассады | Здания и сооружения сельскохозяйственного назначения |
2.6.Статью 17 изложить в новой реакции:
"1. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, разрабатывается проект обоснования размера санитарно-защитной зоны.
Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны по классификации должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений.
2. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств и является обязательным для всех участников производственной деятельности на территории города Белгорода.
Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны.
Обоснование размеров санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с требованиями, изложенными в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
3. Проект санитарно-защитных зон подлежит обязательному согласованию с управлением Роспотребнадзора по Белгородской области, управлением по охране окружающей среды Белгородской области.
4. Установленные проектом границы санитарно-защитных зон подлежат обязательному согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода.
5. Согласованные в установленном порядке границы санитарно-защитных зон утверждаются распоряжением администрации города Белгорода.".
2.7.Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертеж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему функционального зонирования территории; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов следующие изменения в назначение территориальной зоны:
- улица Сосновка, район дома N 19 - с зоны предприятий III - IV классов (П2) заменить на зону растениеводства (Сх2).
3.Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Белгорода от 27.06.2006 N 312 "Об утверждении Временного Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Белгорода и Положения о порядке размещения и эксплуатации временных сооружений для оказания услуг на территории города Белгорода".
4.Установить, что изменения, предусмотренные пунктами 2.1 , 2.2 , 2.3 , 2.5 и 2.7 , вступают в силу после их опубликования в газете "Наш Белгород" и распространяются на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу решения Совета депутатов города депутатов от 27 февраля 2007 года N 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде".
5.Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".
6.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и развитию городского хозяйства.
Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
Е.С.ЕГОРОВ
Секретарь сессии
Ю.Н.ЧЕРКАШИН
Приложения
2009-02-26 Приложение к Решению от 26 февраля 2009 года № 161 Порядок