Постановление Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 513-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от28 декабря 2017 г.                                                                N513-пп

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАССМОТРЕНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Обархитектурной деятельности в Российской Федерации", ПостановлениямиПравительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года N 403 "Обисчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", от 28марта 2017 года N 346 "Об исчерпывающем перечне процедур в сферестроительства объектов капитального строительства нежилого назначения и оПравилах ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечнепроцедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилогоназначения" Правительство Белгородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о рассмотренииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства ивыдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного обликаобъекта капитального строительства на территории Белгородской области;

Состав и содержание документов, обязательных дляпредставления при направлении заявления о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства ивыдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного обликаобъекта капитального строительства на территории Белгородской области;

Форму для заполнения Решения об отказе в приеме ирегистрации заявления о согласовании архитектурно-градостроительного обликаобъекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области;

Форму N 1 для заполнения свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области, заполняемую для объекта капитальногостроительства жилого и нежилого назначения, не являющегося градообразующим илизначимым объектом системы застройки магистральных улиц и площадей;

Форму N 2 для заполнения свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области, заполняемую для комплекса (группы) объектовкапитального строительства;

Форму N 3 для заполнения свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области, заполняемую для многоквартирного жилого дома,аналогичного многоквартирному жилому дому, на который ранее выдавалосьсвидетельство;

Форму для заполнения Решения об отказе в выдачесвидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектакапитального строительства на территории Белгородской области;

Технические требования к заполнению заявления осогласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитальногостроительства и выдаче свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области в электронном виде на портале государственных имуниципальных услуг Белгородской области;

Технические требования к представлению материаловархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территорииБелгородской области в электронном виде на портале государственных имуниципальных услуг Белгородской области.

2. Внести изменения в постановление ПравительстваБелгородской области от 24марта 2014 года N 110-пп "Об утверждении Положения об управлениигосударственного строительного надзора Белгородской области":

в Положение об управлении государственногостроительного надзора Белгородской области (далее - Положение), утвержденное впункте 1 названного постановления:

пункт 4.1 раздела 4 Положения дополнить одиннадцатымабзацем следующего содержания:

"- осуществляют надзор за реализациейархитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства натерритории Белгородской области в соответствии со свидетельством о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области, выданным управлением архитектуры иградостроительства Белгородской области".

 

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Губернатора Белгородской области - начальникадепартамента строительства и транспорта Белгородской области Е.С.Глаголева.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января2018 года.

 

 

ГубернаторБелгородской области                                                    Е.САВЧЕНКО

 

 

Утверждено

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАССМОТРЕНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАЧЕСВИДЕТЕЛЬСТВА

О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Настоящее Положение о рассмотренииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства ивыдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного обликаобъекта капитального строительства на территории Белгородской области (далее -Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Обархитектурной деятельности в Российской Федерации", ПостановлениямиПравительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года N 403 "Обисчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", от 28марта 2017 года N 346 "Об исчерпывающем перечне процедур в сферестроительства объектов капитального строительства нежилого назначения и оПравилах ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечнепроцедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилогоназначения".

2. Архитектурно-градостроительный облик объектакапитального строительства (далее - АГО) - архитектурные решения объектакапитального строительства (далее - объект), являющиеся результатомархитектурной деятельности, включающей в себя творческий процесс созданиявнешнего вида и пространственной организации архитектурного объекта.

Объекты социальной инфраструктуры - объектысоциального и бытового обслуживания, культуры, здравоохранения, науки иобразования, религиозного использования, физической культуры и спорта.

3. Свидетельство о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области (далее - Свидетельство АГО) подтверждает, что вархитектурных решениях объекта сформированы внешний вид и пространственнаяорганизация в объеме, необходимом для реализации объекта на территорииБелгородской области.

4. Основными целями рассмотрения АГО являются:

- обеспечение визуальной привлекательности и комфортазастройки на территории Белгородской области;

- формирование силуэта, стиля, композиции иколористики застройки на территории Белгородской области с учетом сложившейсяархитектурной среды и достижений в области архитектурного искусства;

- формирование архитектурных решений исходя из современныхстандартов качества организации жилых, общественных и рекреационных территорий;

- обеспечение при создании объекта комфортногодвижения пешеходов и транспорта с учетом маломобильных групп населения;

- формирование в рамках региональной информационнойсистемы обеспечения градостроительной деятельности (далее - РИСОГД) базы данныхСвидетельств АГО.

5. Рассмотрение АГО осуществляется в отношении:

- создаваемых объектов;

- реконструируемых объектов, в случае если работы пореконструкции предусматривают изменение внешнего вида объекта.

6. Настоящее Положение не распространяется:

1) на существующие объекты (в том числе объектынезавершенного строительства и объекты, по которым начаты строительные работы),для которых планируются мероприятия по завершению строительства и непланируются мероприятия по реконструкции, предусматривающие изменения внешнеговида;

2) на существующие объекты, для которых планируютсяизменения внутренней планировки, капитальный ремонт, а также реконструктивныеработы, предусматривающие работы по частичному изменению внешних поверхностейобъектов капитального строительства: устройству навесов, тамбуров, витрин,изменению конфигурации крыши, ремонту, утеплению и облицовке фасадов (безизменения типа и колористики облицовочных материалов);

3) на объекты, на которые выдано разрешение настроительство.

7. Настоящее Положение не распространяется:

- на индивидуальные жилые дома и подсобные сооруженияпри индивидуальных жилых домах;

- на индивидуальные и отдельно стоящие подземныегаражи;

- на объекты энергетики, сооружения связи (в том числеантенно-мачтовые сооружения), средства и линии связи;

- на гидротехнические сооружения (за исключениемнабережных);

- на линейные объекты транспортной инфраструктуры,дорожные сооружения;

- на объекты инженерной инфраструктуры;

- на объекты, предназначенные (используемые) длянаблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающейсреде.

8. Настоящее Положение не распространяется на объекты,указанные в настоящем пункте, в случае если они не размещаются непосредственновдоль федеральных и региональных автомобильных дорог:

объекты, предназначенные (используемые) для ведениясельского хозяйства, в том числе: объекты для производства, хранения, первичнойи глубокой переработки сельскохозяйственной продукции и объекты сопутствующейинфраструктуры, размещаемые (используемые) для обеспечения деятельностиуказанных объектов (контрольно-пропускные пункты, административно-бытовые ихозяйственные блоки);

объекты, предназначенные (используемые) длякоммунального обслуживания;

объекты, предназначенные (используемые) для добычи,производства и переработки (изготовления вещей промышленным способом),первичного хранения, изыскательской деятельности в сферах тяжелой,автомобилестроительной, легкой, фармацевтической, пищевой, строительной,нефтехимической, целлюлозно-бумажной промышленности, и объекты сопутствующейинфраструктуры, размещаемые (используемые) для обеспечения деятельностиуказанных объектов (контрольно-пропускные пункты, административно-бытовые ихозяйственные блоки);

склады и объекты сопутствующей инфраструктуры,размещаемые (используемые) для обеспечения деятельности указанных объектов(контрольно-пропускные пункты, административно-бытовые и хозяйственные блоки),являющиеся частями производственных комплексов (зон), особых экономических зон,многопрофильные индустриальные парки, промышленные площадки, промышленныекомплексы, технопарки (технологические парки), технопарки в сфере высокихтехнологий и технополисы;

объекты, предназначенные (используемые) для заготовкидревесины и лесных ресурсов, и объекты сопутствующей инфраструктуры,размещаемые (используемые) для обеспечения деятельности указанных объектов(контрольно-пропускные пункты, административно-бытовые и хозяйственные блоки);

объекты, предназначенные (используемые) дляпроизводства и хранения взрывчатых веществ и средств взрывания, полезныхископаемых, военного назначения, и объекты сопутствующей инфраструктуры,размещаемые (используемые) для обеспечения деятельности указанных объектов(контрольно-пропускные пункты, административно-бытовые и хозяйственные блоки).

9. В зависимости от функционального назначения,площади и местоположения объекта настоящим Положением предусмотренорассмотрение АГО:

1) по основному порядку:

объекта капитального строительства жилого и нежилогоназначения общей площадью более 1500 кв. м;

2) по упрощенному порядку:

объекта капитального строительства жилого и нежилогоназначения общей площадью менее 1500 кв. м, за исключением объектов, указанныхв пункте 15 настоящего Положения;

многоквартирного жилого дома, аналогичногомногоквартирному жилому дому, на который ранее выдавалось Свидетельство АГО(вне зависимости от площади объекта).

10. Многоквартирный жилой дом, аналогичныймногоквартирному жилому дому, на который ранее выдавалось Свидетельство АГО, -создаваемый многоквартирный жилой дом, технико-экономические показатели ихарактеристики которого соответствуют технико-экономическим показателям ихарактеристикам многоквартирного жилого дома, на который ранее выдавалосьСвидетельство АГО, в том числе показателям и характеристикам:

площадь застройки, общая площадь объекта, площадьназемной и подземной частей объекта, площадь каждого из неповторяющихся,цокольного, подвального, технического, мансардного этажей, антресоли, чердака,нежилых помещений;

высотные отметки, этажность, количество этажей;

конфигурация и расположение архитектурных элементов идеталей, визуально воспринимаемых на фасадах.

11. В составе одного заявления о рассмотрении АГО ивыдаче Свидетельства АГО рассматриваются:

- один объект - здание, строение, сооружение;

- комплекс (группа) объектов - два и более зданий,строений, сооружений одного функционального назначения, расположенных в одномквартале (элементе планировочной структуры, площадь которого не более 3 га),создаваемых с общими элементами благоустройства: детской площадкой (дляобъектов жилого назначения), общественным пространством (для объектов нежилогоназначения), площадками рекреационного назначения (для объектов социальнойинфраструктуры).

12. Не допускается оформление одного заявления вотношении комплекса (группы) объектов различного функционального назначения.

13. При обращении о рассмотрении в составе одногозаявления комплекса (группы) объектов, включающего объекты, подлежащие рассмотрениюпо основному порядку, и объекты, подлежащие рассмотрению по упрощенномупорядку, рассмотрение осуществляется по основному порядку.

14. Объекты нежилого назначения менее 1500 кв. м,рассматриваемые по основному порядку:

1) объекты общественного и административно-деловогоназначения, ветеринарного обслуживания, гостиницы, апартаменты и иные объекты,предоставляющие услуги для временного проживания, объекты туризма и отдыха;

2) рынки, магазины, торговые и торгово-развлекательныецентры (комплексы), многофункциональные центры (комплексы), объектыобщественного питания, иные объекты торгового, развлекательного, досуговогоназначения, объекты сферы ритуальных услуг;

3) объекты транспортной инфраструктуры, в том числе:многоэтажные (многоуровневые) и обвалованные автостоянки (паркинги, гаражи),объекты придорожного сервиса, объекты обслуживания автотранспорта, вокзалы,автостанции, автовокзалы, объекты транспортно-пересадочных узлов;

4) объекты производственного и складского назначения,за исключением объектов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в случаеесли земельные участки, на которых размещаются указанные объекты, расположенынепосредственно вдоль:

территорий, на которых расположены или запланированыградостроительной документацией объекты жилого назначения или элементыблагоустройства указанных объектов (включая объекты индивидуального жилищногостроительства, дачные и садовые дома, приусадебные участки личного подсобногохозяйства, блокированные жилые дома);

территорий, на которых расположены или запланированыградостроительной документацией объекты социальной инфраструктуры;

территорий ландшафтно-рекреационного назначения;

зон отдыха, территорий санаториев, домов отдыха,озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, пешеходных улиц);

участков улично-дорожной сети местного значения(площадей, проспектов, улиц, шоссе);

территорий линейных объектов транспортнойинфраструктуры федерального и регионального значения;

территорий (располагаются на территориях) историческихпоселений, территорий, исторически связанных с объектами культурного наследия,территорий объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, зон(располагаются в зонах) охраны объектов культурного наследия (охранных зон, зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности, зон охраняемогоприродного ландшафта);

особо охраняемых природных территорий, лесов, земельлесного фонда, лесопарков;

береговых полос, прибрежных защитных полос.

15. Объекты нежилого назначения менее 1500 кв. м,рассматриваемые по упрощенному порядку:

1) объекты общественного и административно-деловогоназначения, ветеринарного обслуживания, гостиницы, апартаменты и иные объекты,предоставляющие услуги для временного проживания, объекты туризма и отдыха, вслучае если указанные объекты или (и) элементы благоустройства, размещаемые длянужд указанных объектов, расположены:

на территориях, прилегающих к территориям, на которыхрасположены участки улично-дорожной сети местного значения (бульвары, площади,проспекты, улицы, шоссе), участки линейных объектов транспортной инфраструктурыфедерального и регионального значения;

на территориях, исторически связанных с объектамикультурного наследия, территориях объектов, обладающих признаками объектовкультурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия (охранныхзонах, зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонахохраняемого природного ландшафта);

2) рынки, магазины, объекты общественного питания ииные объекты торгового, развлекательного, досугового назначения, объекты сферыритуальных услуг, в случае если указанные объекты или (и) элементыблагоустройства, размещаемые для нужд указанных объектов, расположены:

- на территориях, прилегающих к территориям, накоторых расположены или запланированы градостроительной документацией объектыжилого назначения или элементы благоустройства указанных объектов (включаяобъекты индивидуального жилищного строительства, дачные и садовые дома,приусадебные участки личного подсобного хозяйства, блокированные дома);

- на территориях, прилегающих к территориям, накоторых расположены участки улично-дорожной сети местного значения (бульвары,площади, проспекты, улицы, шоссе), участки линейных объектов транспортнойинфраструктуры федерального и регионального значения;

- на территориях, исторически связанных с объектамикультурного наследия, территориях объектов, обладающих признаками объектовкультурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия (охранныхзонах, зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонахохраняемого природного ландшафта);

- на пристанционных территориях;

3) объекты транспортной инфраструктуры, объектыпридорожного сервиса, объекты обслуживания автотранспорта, вокзалы,автостанции, автовокзалы, объекты транспортно-пересадочных узлов, в случае еслиуказанные объекты или (и) элементы благоустройства, размещаемые для нуждуказанных объектов, расположены:

- на территориях, прилегающих к территориям, накоторых расположены или запланированы градостроительной документацией объектыжилого назначения или элементы благоустройства указанных территорий (включаяобъекты индивидуального жилищного строительства, дачные и садовые дома,приусадебные участки личного подсобного хозяйства, блокированные дома);

- на территориях, прилегающих к территориям, на которыхрасположены участки улично-дорожной сети местного значения (бульвары, площади,проспекты, улицы, шоссе), участки линейных объектов транспортной инфраструктурыфедерального и регионального значения;

- на территориях, исторически связанных с объектамикультурного наследия, территориях объектов, обладающих признаками объектовкультурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия (охранныхзонах, зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонахохраняемого природного ландшафта);

- на пристанционных территориях;

4) объекты производственного (включая лаборатории,мастерские) и складского назначения, за исключением объектов, указанных впункте 8 настоящего Положения, в случае если земельные участки, на которыхразмещаются указанные объекты, расположены непосредственно вдоль:

территорий, на которых расположены или запланированыградостроительной документацией объекты жилого назначения или элементыблагоустройства указанных объектов (включая объекты индивидуального жилищногостроительства, дачные и садовые дома, приусадебные участки личного подсобногохозяйства, блокированные жилые дома);

территорий, на которых расположены или запланированыградостроительной документацией объекты социальной инфраструктуры;

территорий ландшафтно-рекреационного назначения;

зон отдыха, территорий санаториев, домов отдыха,озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, пешеходных улиц);

участков улично-дорожной сети местного значения(площадей, проспектов, улиц, шоссе);

территорий линейных объектов транспортнойинфраструктуры федерального и регионального значения;

территорий (располагаются на территориях) историческихпоселений, территорий, исторически связанных с объектами культурного наследия,территорий объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, зон(располагаются в зонах) охраны объектов культурного наследия (охранных зон, зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности, зон охраняемогоприродного ландшафта);

особо охраняемых природных территорий, лесов, земельлесного фонда, лесопарков;

береговых полос, прибрежных защитных полос.

16. Рассмотрение АГО осуществляется по критериям,исходя из современного состояния территории, установленных градостроительнойдокументацией параметров планируемого развития, требований к назначению,параметрам и размещению объектов капитального строительства и иной информации:

1) по основному порядку:

критерий 1 - соответствие функции объекта внешнемувиду и наименованию;

критерий 2 - благоустройство подъездов и подходов сучетом маломобильных групп населения с созданием временной улично-дорожной сетии временных парковок на период до реализации линейных объектов общегопользования и многоуровневых паркингов (автостоянок);

критерий 3 - соблюдение сводов правил, региональныхнормативов градостроительного проектирования, строительных норм, правилблагоустройства при создании и развитии элементов благоустройства;

критерий 4 - проработка внешнего вида объекта(силуэта, стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуальновоспринимаемых на фасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства(улично-дорожной сети, детских, спортивных, контейнерных площадок, площадокавтостоянок, размещения и хранения автотранспортных средств,архитектурно-художественного освещения, средств размещения информации инавигации, ограждений, малых архитектурных форм, элементов озеленения);

2) по основному порядку для объектов социальнойинфраструктуры, эксплуатация которых предусмотрена за счет бюджетных средствБелгородской области, бюджетных средств муниципальных образований Белгородскойобласти, дополнительно к критериям 1 - 4 подпункта 1 настоящего пунктаприменяется:

критерий 5 - функционально-планировочная организация(соответствие Техническому заданию, рациональность и комфортность планировок,эффективность удельного показателя, материалы внутренней отделки,технологические решения);

3) по упрощенному порядку:

критерий 1 - соблюдение сводов правил, региональныхнормативов градостроительного проектирования, строительных норм, правилблагоустройства при создании и развитии элементов благоустройства;

критерий 2 - проработка внешнего вида объекта(силуэта, стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуальновоспринимаемых на фасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства(улично-дорожной сети, детских, спортивных, контейнерных площадок, площадокавтостоянок, размещения и хранения автотранспортных средств,архитектурно-художественного освещения, средств размещения информации инавигации, ограждений, малых архитектурных форм, элементов озеленения);

4) по упрощенному порядку для многоквартирных жилыхдомов, аналогичных многоквартирным жилым домам, на которые ранее выдавалосьСвидетельство АГО, дополнительно к критериям 1, 2 подпункта 3 настоящего пунктаприменяется:

критерий 3 - оценка на соответствие параметров ихарактеристик многоквартирного жилого дома, аналогичного многоквартирномужилому дому, на который ранее выдавалось Свидетельство АГО, параметрам ихарактеристикам многоквартирного жилого дома, на который ранее выдавалосьСвидетельство АГО.

17. При рассмотрении АГО комплекса (группы) объектов:

- функция, облик, проработка внешнего видарассматриваются по критериям для каждого объекта в составе комплекса (группы) вотдельности;

- элементы благоустройства рассматриваются покритериям для комплекса (группы) объектов в целом.

18. По результатам рассмотрения АГО могут быть принятырешения:

- о необходимости приостановки согласования АГО;

- о согласовании АГО и выдаче Свидетельства АГО;

- об отказе в выдаче Свидетельства АГО.

19. Рассмотрение обращений о согласовании АГО ипринятие решений, указанных в пункте 18 настоящего Положения, осуществляетсяпосле регистрации заявления о согласовании АГО и выдаче Свидетельства АГО иобеспечивается управлением архитектуры и градостроительства Белгородскойобласти в сроки, указанные в пункте 31 настоящего Положения.

20. Основаниями для отказа в приеме и регистрациизаявления о согласовании АГО и выдаче Свидетельства АГО являются:

1) обращение за согласованием АГО и выдачейСвидетельства АГО в отношении объекта (комплекса (группы) объектов), на которыене распространяется действие настоящего Положения;

2) представление заявления, оформленного с нарушениемобязательных требований к заполнению интерактивной формы заявления, в том численекорректное заполнение обязательных полей заявления;

3) обращение с одним заявлением в отношении комплекса(группы) объектов различного функционального назначения;

4) непредставление заявителем обязательных документов,необходимых для согласования АГО (далее - материалы АГО);

5) представление документов, не соответствующихобязательным требованиям к предоставлению документов в электронном виде;

6) наличие противоречий между содержанием заявления исодержанием прилагаемых документов;

7) заполнение заявления в отношении многоквартирногожилого дома, аналогичного многоквартирному жилому дому, на который ранеевыдавалось Свидетельство АГО, а при анализе базы РИСОГД выявление того, чтоСвидетельство АГО на аналогичный многоквартирный жилой дом ранее неоформлялось.

21. Основаниями для отказа в согласовании АГО и выдачеСвидетельства АГО являются:

1) обращение за согласованием АГО в отношениисоздаваемого объекта, а при анализе современного состояния территории выявлениеналичия на земельном участке объекта (объекта незавершенного строительства,объекта, по которому начаты строительно-монтажные работы), по основным внешнимхарактеристикам аналогичного объекту, в отношении которого заявителем оформленозаявление о согласовании АГО и выдаче Свидетельства АГО;

2) обращение за согласованием АГО в отношенииреконструируемого объекта, а при анализе современного состояния территориивыявление отсутствия на земельном участке объекта (включая объектнезавершенного строительства, объект, по которому начаты строительно-монтажныеработы);

3) обращение за согласованием АГО в отношенииреконструируемого объекта, а при анализе современного состояния объектавыявление того, что по основным внешним характеристикам современное состояниеобъекта аналогично предложениям по реконструкции, указанным в материалах АГО;

4) противоречия между:

- отдельными графическими материалами, представленнымив составе одного заявления;

- отдельными текстовыми материалами, представленными всоставе одного заявления;

- отдельными графическими и отдельными текстовымиматериалами, представленными в составе одного заявления;

- заявлением и текстовыми, графическими материалами,представленными в составе одного заявления;

5) несоответствие материалов АГО одному из критериевоценки, указанных в пункте 16 настоящего Положения.

22. Несоответствия материалов АГО параметрампланируемого развития, требованиям к назначению, параметрам и размещениюобъектов капитального строительства и иной информации, установленнойградостроительной документацией, выявленные при проведении оценки, не являются основаниемдля отказа в выдаче Свидетельства АГО, но перечисляются при оформленииСвидетельства АГО в разделе "Обращаем Ваше внимание".

23. В качестве заявителей при обращении о согласованииАГО и выдаче Свидетельства АГО могут выступать физические лица, юридическиелица, индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельныхучастков и объектов (в случае реконструкции), в том числе собственниками,арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведенгосударственный кадастровый учет и оформлен градостроительный план земельногоучастка, обеспечивающие на указанных участках подготовку архитектурных решенийсоздаваемых (реконструируемых) объектов на территории Белгородской области.

24. Интересы заявителя могут представлять иные лица,уполномоченные заявителем в установленном законодательством порядке.

25. Обращение о согласовании АГО и выдачеСвидетельства АГО осуществляется заявителем в электронном виде на базе порталагосударственных и муниципальных услуг Белгородской области (далее - ПГМУ).

В случае представления заявления о согласовании АГО ивыдаче Свидетельства АГО и прилагаемых к нему документов в форме документов набумажном носителе такие заявление и документы в течение 3 (трех) рабочих днейсо дня представления документов переводятся управлением архитектуры иградостроительства Белгородской области в форму электронного документа илиэлектронной копии документа, при этом документы в форме документов на бумажномносителе с отметкой об их переводе в форму электронного документа илиэлектронной копии документа возвращаются заявителю после рассмотрения АГОвместе с иными подлежащими выдаче документами. Электронные документы,электронные копии документов, созданные в соответствии с настоящим пунктом,заверяются усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностноголица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области и имеютту же юридическую силу, что и документы, представленные заявителем в формедокументов на бумажном носителе.

26. Заявитель, зарегистрированный на ПГМУ через единуюсистему идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА):

- заполняет электронную форму заявления;

- загружает материалы АГО.

27. По инициативе заявителя в дополнение к материаламАГО при оформлении заявления могут быть загружены текстовые, графическиематериалы, характеризующие функцию, местоположение, параметры, внешний вид иблагоустройство объекта, в том числе перспективные изображения(3D-визуализация), фотографии макета.

28. Заявление о согласовании АГО и выдаче СвидетельстваАГО может быть отозвано заявителем не позднее чем за 2 (два) дня до окончаниясрока согласования АГО.

29. Заявление, отозванное от рассмотрения, непрепятствует повторному обращению заявителя о рассмотрении АГО и выдачеСвидетельства АГО.

30. Свидетельство АГО может быть аннулировано:

- на основании заявления, заполненного заявителем вэлектронном виде на базе ПГМУ;

- при выдаче Свидетельства АГО в отношении объекта, покоторому ранее выдавалось Свидетельство АГО.

31. Сроки согласования АГО и принятия одного изрешений, указанных в пункте 18 настоящего Положения (без учета приостановоксогласования, указанных в пункте 32 настоящего Положения):

по основному порядку - 15 (пятнадцать) рабочих дней сдаты регистрации заявления;

по упрощенному порядку - 10 (десять) рабочих дней сдаты регистрации заявления.

32. Согласование АГО может быть приостановленорешением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области:

1) по основному порядку:

для технической корректировки материалов АГО;

для доработки внешнего вида объекта и благоустройства;

2) по упрощенному порядку:

для доработки внешнего вида объекта и благоустройства.

33. Срок приостановки:

для технической корректировки материалов АГО - неболее 5 (пяти) дней с даты принятия решения о приостановке согласования АГО;

для доработки внешнего вида объекта и благоустройства- не более 5 (пяти) дней с даты принятия решения о приостановке согласованияАГО.

34. В случае принятия решения об отказе в согласованииАГО и выдаче Свидетельства АГО на основании противоречий, указанных вподпунктах 4, 5 пункта 21 настоящего Положения, оформляется план-графиксогласования АГО.

35. План-график, указанный в пункте 34 настоящегоПоложения, направляется в "Личный кабинет" заявителя совместно срешением об отказе в согласовании АГО и выдаче Свидетельства АГО.

36. Срок принятия одного из решений, указанных впункте 18 настоящего Положения, в отношении объектов, для которых оформлялсяплан-график, указанный в пункте 34 настоящего Положения, - не более 5 дней сдаты регистрации решения о приостановке согласования АГО.

37. Срок действия Свидетельства АГО не ограничен.

38. Заявитель может обратиться за выдачей дубликатаранее выданного Свидетельства АГО.

39. Основаниями для отказа в приеме и регистрациизаявления о выдаче дубликата Свидетельства АГО являются:

1) обращение о выдаче документа, не являющегосядубликатом ранее выданного Свидетельства АГО;

2) представление заявления, оформленного с нарушениемобязательных требований по заполнению интерактивной формы заявления, в томчисле некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивногозаявления;

3) обращение с одним заявлением в отношении двух иболее дубликатов ранее выданного Свидетельства АГО;

4) отсутствие Свидетельства АГО в РИСОГД.

40. По результатам рассмотрения обращения о выдачедубликата ранее выданного Свидетельства АГО могут быть приняты решения:

- о выдаче дубликата ранее выданного СвидетельстваАГО;

- об отказе в выдаче дубликата ранее выданногоСвидетельства АГО.

41. Основанием для отказа в выдаче дубликата ранеевыданного Свидетельства АГО является наличие противоречий между содержаниемзаявления и содержанием ранее выданного Свидетельства АГО.

42. Свидетельства АГО, отказы в выдаче свидетельствАГО подлежат хранению в базе РИСОГД.

43. Свидетельство АГО утверждается начальникомуправления архитектуры и градостроительства Белгородской области.

44. Отказ в приеме и регистрации заявления осогласовании АГО, выдача Свидетельства АГО, информирование об отказе в выдачеСвидетельства АГО, о приостановке согласования АГО осуществляются путемнаправления соответствующего документа в "Личный кабинет" заявителяна ПГМУ.

45. Внесение изменений в утвержденное СвидетельствоАГО осуществляется по результатам рассмотрения АГО в установленном настоящимПоложением порядке и предусматривает аннулирование ранее выданногоСвидетельства АГО и выдачу нового Свидетельства АГО.

46. Проведение экспертизы проектной документации посоздаваемым и реконструируемым объектам обеспечивается уполномоченнымучреждением с учетом Свидетельства АГО, размещенного в РИСОГД.

47. Контроль за реализацией АГО в соответствии сутвержденным Свидетельством АГО при оформлении разрешения на строительство, привводе объекта в эксплуатацию осуществляется управлением государственногостроительного надзора Белгородской области.

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

СОСТАВ

И СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТОВ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯПРЕДСТАВЛЕНИЯ

ПРИ НАПРАВЛЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

При направлении заявления о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства вобязательном порядке представляются документы:

1. Обложка, которая должна содержать:

- полное наименование проектной организации,подготовившей документ;

- краткое наименование организации-заказчика"заказчик - наименование организации-заказчика";

- вид работ (новое строительство или реконструкция);

- наименование (функциональное назначение) объекта;

- адрес объекта (адресный ориентир);

- наименование документа "Материалыархитектурно-градостроительного облика";

- должность, инициалы и фамилию, подпись лица,ответственного за подготовку проекта, с заверяющим оттиском печати проектнойорганизации, подготовившей документ;

- год выполнения документа.

2. Технический паспорт объекта (только при планированииреконструкции).

3. Задание на проектирование(архитектурно-планировочное задание, техническое задание), утвержденноезаказчиком (для объектов социальной инфраструктуры).

4. Пояснительная записка, которая должна содержать:

1) сведения о функциональном назначении объекта(комплекса (группы) объектов):

- перечисляются все функции в составе объекта(указание помещений в составе объекта без конкретного функциональногоназначения не допускается);

- для комплекса (группы) объектов функцииперечисляются для каждого объекта в отдельности, при этом каждому объектудолжно быть присвоено наименование или номер, единообразный для всех материаловв составе одного заявления;

2) сведения о применении типовой серии или системы:

- указывается информация о применении или неприменениитиповой серии или системы;

- в случае применения типовой серии или системыуказываются: тип серии, домостроительный комбинат или компания, сведения омодернизации серии;

- в случае планирования объекта по индивидуальномупроекту указывается: "типовая серия не применялась, представленыархитектурные решения индивидуального проекта";

3) сведения о технико-экономических показателяхобъекта в виде таблицы (в случае, если в составе заявления представлен комплекс(группа) объектов, технико-экономические показатели указываются для каждогообъекта в отдельности и суммарно для комплекса (группы) объектов):

- для объекта жилого назначения указываются:

площадь застройки;

общая площадь объекта;

площадь наземная;

площадь каждого из неповторяющихся надземных этажей;

площадь подземная;

площадь каждого из неповторяющихся подземных этажей;

площадь цокольного этажа (при наличии);

площадь подвального этажа (при наличии);

площадь нежилых помещений всего (при наличии);

площадь технического этажа;

площадь мансардного этажа (при наличии);

площадь антресольного этажа;

площадь каждого из нежилых помещений (при наличии);

общая площадь квартир;

количество квартир;

количество посетителей и работников (при наличиинежилых помещений);

количество жителей;

максимальная высота здания (максимальная разностьотметок от поверхности проезжей части ближайшего к зданию проезда до наивысшейотметки верхнего элемента здания);

этажность;

количество этажей;

высота каждого из неповторяющихся этажей и помещенийдля прокладки инженерных коммуникаций (при наличии);

- для объекта нежилого назначения указываются:

площадь застройки;

общая площадь объекта;

площадь наземная;

площадь каждого из неповторяющихся надземных этажей;

площадь подземная;

площадь каждого из неповторяющихся подземных этажей;

площадь цокольного этажа (при наличии);

площадь подвального этажа (при наличии);

площадь технического этажа (высота 1,8 м и более, приналичии);

площадь мансардного этажа (при наличии);

площадь антресолей;

площадь чердака;

общая площадь нежилых помещений всего;

площадь каждого из нежилых помещений;

количество посетителей и работников;

максимальная высота здания (максимальная разностьотметок от поверхности проезжей части ближайшего к зданию проезда до наивысшейотметки верхнего элемента здания);

этажность;

количество этажей, высота каждого из неповторяющихсяэтажей и помещений для прокладки инженерных коммуникаций (при наличии);

- для объекта социального назначения, планируемого креализации за счет бюджетных инвестиций, указываются:

технико-экономические показатели в соответствии сперечнем для объектов нежилого назначения;

мощность (вместимость) объекта;

возраст посетителей;

удельный показатель площади на одного посетителя;

поэтажные спецификации с указанием площади инаименования каждого помещения;

- для реконструируемого объекта дополнительноуказывается сравнительная таблица технико-экономических показателей до и послереконструкции;

4) сведения о технико-экономических показателяхблагоустройства по каждому элементу благоустройства:

- проезды, пешеходные дорожки (по наименованиямэлементов и видам покрытий указываются площадь, ширина);

- травяное покрытие, натуральный газон, искусственныйгазон (по видам покрытий указывается площадь);

- цветники островные, в структуре травяного покрытия(указывается количество, площадь);

- древесная растительность (указывается количество,возраст);

- кустарниковая растительность (указывается количество(точечное размещение), протяженность (изгородь));

- объекты наружного освещения по видам: функциональноеи архитектурное (указывается количество по видам);

- отдельно стоящие средства размещения информации инавигации (указывается количество по видам); контейнерная площадка (указываетсяналичие, показатель на одного жителя, наличие ограждения); ограждения по видам:функциональные и декоративные (указываются протяженность, высота, визуальнаяпроницаемость, материал изготовления по видам); малые архитектурные формы(указываются виды, количество); урны (указывается количество);

- городская мебель (указываются виды, количество);

- автостоянки, места размещения и храненияавтотранспортных средств (количество и размеры парковочных мест легковогоавтотранспорта постоянного и временного хранения для жителей, посетителей,работников, маломобильных групп населения по каждой планируемой функции всоставе каждого объекта, количество парковочных мест грузового автотранспорта,автобусов, площадь и тип покрытий плоскостных мест размещения и храненияавтотранспортных средств, сведения о планируемом использовании многоуровневыхпаркингов (существующий или планируемый, количество мест в паркинге), сведенияо планируемых к организации временных парковочных местах на период реализациимногоуровневого паркинга, удаленность каждого места размещения и храненияавтотранспортных средств от объекта);

- детские площадки в виде отдельных площадок дляразличных возрастных групп, в виде комплексной игровой площадки (указываютсявид, общая площадь, показатель площади на одного жителя, сведения о наличиимягкого вида покрытия, элементов сопряжения площадки с газоном, игровогооборудования);

- площадки отдыха (указываются вид, общая площадь,показатель площади на одного жителя, сведения о наличии твердого вида покрытия,элементов сопряжения площадки с газоном);

- спортивные площадки (указываются специализацияплощадки, вид, общая площадь, показатель площади на одного жителя, сведения оналичии мягкого или газонного вида покрытия, элементов сопряжения площадки сгазоном);

- общественное пространство (площадка) при входе вобщественное здание (указываются габариты, общая площадь, сведения по видампокрытий, элементов сопряжения площадки с газоном);

- зона отдыха для работников (указываются общаяплощадь, площадь на одного работника, сведения по видам покрытий);

- зона загрузки/выгрузки товаров/отстоя грузового автотранспорта(указываются общая площадь, сведения по видам покрытий);

5) сведения о транспортной и пешеходной доступностиобъекта (комплекса (группы) объектов), парковочных мест (включая временныепарковочные места):

- описание планируемой транспортной доступности отсуществующего участка улично-дорожной сети (далее - УДС) (для каждогоперечисляемого участка УДС указывается обозначение "существующий","планируемый", тип покрытия дорожного полотна, элементы сопряженияповерхностей, озеленение вдоль УДС, расстояние от объекта, парковочных мест досуществующего участка УДС);

- описание планируемой пешеходной доступности отсуществующего участка пешеходной сети (для каждого перечисляемого участкапешеходной сети указывается обозначение "существующий","планируемый", тип покрытия, элементы сопряжения поверхностей,ширина, расстояние от объекта, парковочных мест до существующего участкапешеходной сети);

- сведения об одновременности реализации участковтранспортной, пешеходной сети и объекта (указываются информация о реализациипланируемых участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом илиинформация о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети);

- мероприятия по обеспечению комфортности ибезопасности пешеходного движения и созданию безбарьерной среды (передвижениепо приобъектной территории, разделение пешеходных и транспортных потоков,безопасность доступа на площадки рекреационного назначения от входных группобъекта);

6) сведения о внешнем виде объекта (в случае, если всоставе заявления представлен комплекс (группа) объектов, сведения указываютсядля каждого объекта в отдельности):

- выбранные архитектурный стиль и композиционныеприемы, авторская идея (указываются основные идеи создания внешнего вида ипространственной организации архитектурного объекта, сведения об учетесложившейся градостроительной среды);

- примененные отделочные материалы (указывается каждыйприменяемый на фасаде отделочный материал (включая оконные и балконныепереплеты, остекление, витражи, двери, кровлю, ограждения, пандусы, лестницы,навесы, козырьки, элементы информации и навигации (для окрашенных в массе,моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии), габарит,цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура, для натуральных материалов илиповерхностей с аппликациями, многоцветных поверхностей, содержащих более одногоцвета, - наименование материала-аналога).

5. Фотофиксация современного состояния земельногоучастка, на котором планируется создание (реконструкция) объекта (комплекса(группы) объектов):

не менее 3 (трех) фотографий с указанием датыпроизведения съемки.

6. Фотофиксация реконструируемого объекта:

не менее 3 (трех) фотографий с указанием датыпроизведения съемки.

7. Схема планировочной организации земельного участкавыполняется на государственной топографической основе и должна содержать:

1) ориентацию по сторонам света (направление насевер);

2) трассировку участков линейных объектов транспортнойинфраструктуры (далее - дороги) и мест хранения автотранспорта:

- обозначение на схеме существующих дорог имашино-мест - сплошные тонкие черные линии (без фона);

- обозначение на схеме дорог и машино-мест,планируемых для обеспечения доступности объекта, - сплошные основные черныелинии (с фоном светлого оранжевого цвета);

- обозначение на схеме планируемых дорог имашино-мест, не связанных с обеспечением объекта, показываемых в информационныхцелях, - штриховые синие тонкие линии (без фона);

3) границы земельного участка, на котором планируетсясоздание (реконструкция) объекта, соответствующие кадастровым границамземельного участка:

- обозначение на схеме - сплошная толстая основнаялиния красного цвета;

4) границы благоустраиваемых территорий дляобеспечения объекта за границами земельного участка:

- обозначение на схеме - сплошная толстая основнаялиния оранжевого цвета;

5) создаваемый (реконструируемый) объект:

- обозначение на схеме - сплошная основная линиячерного цвета (выполняется по площади застройки с фоном красного цвета);

- на фоне указываются количество этажей, присвоенноенаименование или нумерация для объекта (в случае отображения на схеме комплекса(группы) объектов);

6) сносимые здания, строения, сооружения:

- обозначение на схеме - сплошная основная линияжелтого цвета (фон - тонкие штриховые линии желтого цвета);

7) опорную (существующую) застройку:

- обозначение на схеме - сплошные тонкие линии черногоцвета (фон серого цвета);

8) планируемую застройку, показываемую винформационных целях:

- обозначение на схеме - штриховые синие тонкие линии;

9) существующее благоустройство:

- обозначение на схеме - сплошные тонкие черные линиибез штриховки;

10) травяные покрытия, газоны создаваемогоблагоустройства:

- обозначение на схеме - сплошные тонкие черные линии(фон - тонкие штриховые линии светлого зеленого оттенка (различным типамтравяного покрытия присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховойлинии));

11) твердые, мягкие покрытия тротуаров, пешеходныхдорожек, площадок, мест хранения автотранспорта создаваемого(реконструируемого) объекта:

- обозначение на схеме - сплошные тонкие черные линии(фон - тонкие штриховые линии светлого оранжевого оттенка (различным типампокрытий и элементов присваивается визуально отличимый оттенок или типштриховой линии));

12) древесно-кустарниковую растительность:

- обозначение на схеме - сплошные тонкие черные илитемно-зеленые линии в виде условных обозначений деревьев, кустарников;

13) малые архитектурные формы, городскую мебель,элементы освещения, ограждения, оборудование площадок, цветники, урны:

- обозначение на схеме - сплошные тонкие черные илитемно-коричневые линии в виде условных обозначений элементов;

14) благоустройство планируемой застройки, указываемойна схеме в информационных целях (условными обозначениями не показывается);

15) количество, наименования, типы, виды объектов иэлементов благоустройства, обозначаемые на схеме (должны соответствоватьколичеству, наименованиям и иным характеристикам объектов и элементовблагоустройства, указанным в пояснительной записке);

16) перечень всех примененных на схеме планировочнойорганизации земельного участка условных обозначений (должен содержать покаждому примененному условному обозначению графическое отображение инаименование (описание));

17) в случае размещения элементов благоустройства(включая проезды, проходы, машино-места):

- информацию на схеме о согласовании размещенияэлементов благоустройства на земельных участках, обладателями которых являютсятретьи лица;

- информацию на схеме о согласовании размещенияэлементов благоустройства органом местного самоуправления муниципальногообразования Белгородской области на территориях, для которых не установленыкадастровые границы земельных участков.

8. Схема благоустройства временных проездов, проходов,мест хранения автотранспорта на период до реализации планируемых дорог имногоуровневых паркингов (выполняется только для объектов, планируемых кразмещению до этапа реализации дорог, многоуровневых паркингов) должнасодержать:

1) ориентацию по сторонам света (направление насевер);

2) трассировку участков линейных объектов транспортнойинфраструктуры (далее - дороги) и мест хранения автотранспорта:

- обозначение на схеме существующих дорог имашино-мест - сплошные тонкие черные линии (без фона);

- обозначение на схеме дорог и машино-мест,планируемых для обеспечения доступности объекта на перспективу, - сплошныеосновные черные линии (без фона);

- обозначение на схеме временных проездов и проходов,машино-мест, планируемых для обеспечения доступности объекта, на период доэтапа реализации дорог и паркингов - сплошные основные линии фиолетового цвета(с фоном светлого оранжевого цвета);

- обозначение на схеме планируемых дорог имашино-мест, не связанных с обеспечением объекта, показываемых в информационныхцелях, - штриховые синие тонкие линии (без фона);

3) границы земельного участка, на котором планируетсясоздание (реконструкция) объекта, соответствующие градостроительному плануземельного участка (далее - ГПЗУ) и кадастровым границам земельного участка:

- обозначение на схеме - сплошная толстая основнаялиния красного цвета;

4) границы благоустраиваемых территорий дляобеспечения объекта за границами земельного участка:

- обозначение на схеме - сплошная толстая основнаялиния оранжевого цвета;

5) создаваемый (реконструируемый) объект:

- обозначение на схеме - сплошная основная линиячерного цвета (выполняется по площади застройки с фоном красного цвета);

- на фоне указываются количество этажей, присвоенноенаименование или нумерация для объекта (в случае отображения на схеме комплекса(группы) объектов);

6) сносимые здания, строения, сооружения:

- обозначение на схеме - сплошная основная линияжелтого цвета (фон - тонкие штриховые линии желтого цвета);

7) опорную (существующую) застройку:

- обозначение на схеме - сплошные тонкие линии черногоцвета (фон серого цвета);

8) планируемую застройку, показываемую винформационных целях:

- обозначение на схеме - штриховые синие тонкие линии;

9) количество, наименования, типы, виды объектов иэлементов благоустройства, обозначаемые на схеме (должны соответствоватьколичеству, наименованиям и иным характеристикам объектов и элементовблагоустройства, указанным на схеме планировочной организации земельногоучастка, в пояснительной записке);

10) перечень всех примененных на схеме планировочнойорганизации земельного участка условных обозначений (должен содержать покаждому примененному условному обозначению: графическое отображение инаименование (описание));

11) в случае размещения элементов благоустройства(включая проезды, проходы, машино-места):

- информацию на схеме о согласовании размещенияэлементов благоустройства на земельных участках, обладателями которых являютсятретьи лица;

- информацию на схеме о согласовании размещенияэлементов благоустройства органом местного самоуправления муниципальногообразования Белгородской области на территориях, для которых не установленыкадастровые границы земельных участков.

9. Схемы разверток фасадов по основным улицам (или пофасаду с главным входом) с отображением существующей застройки и элементовприродного ландшафта в ортогональной проекции должны соответствовать следующимусловиям:

1) выполняются с колористическим решением объекта(комплекса (группы) объектов) и окружающей существующей застройки(перспективная застройка и ландшафт могут быть отображены на схемах разверток ввиде контуров, выполняемых основной линией черного цвета) и высотнымиотметками;

2) внешний вид объекта (комплекса (группы) объектов)на схемах разверток фасадов не должен содержать противоречий со схемамифасадов;

3) линия, обозначающая поверхность земли, должна отображатьконфигурацию рельефа (схематичное горизонтальное отображение поверхности земли,не соответствующее отметкам на схеме планировочной организации, недопускается);

4) на схемах фасадов указываются отметки: отметкаближайшего проезда, наивысшая отметка верхнего элемента объекта, отметки всехэлементов, завершающих объект по вертикали, отметки входов, кровли, отметкапроектного нуля, отметки поверхности земли в месте сопряжения поверхности землии наружных стен объекта;

5) отображаемые на схеме объекты и окружающаязастройка, элементы благоустройства не должны иметь противоречий в масштабе;

6) при отображении существующей застройки в видефотофиксации должна быть обеспечена контрастность изображения и отсутствиевыраженных перспективных искажений элементов зданий.

10. Схемы фасадов в ортогональной проекции должнысоответствовать следующим условиям:

1) не менее 4 неповторяющихся фасадных проекций;

2) на схемах фасадов указываются отметки: отметкаближайшего проезда, наивысшая отметка верхнего элемента объекта, наивысшиеотметки всех элементов, завершающих объект по вертикали, отметки входов,отметка проектного нуля, отметка поверхности земли в месте сопряженияповерхности земли и наружных стен;

3) схема фасадов выполняется с колористическимрешением объекта, в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурногообъекта и предусмотренном к реализации;

4) не допускается схематичность в отображениивизуально воспринимаемых на фасадах элементов (дверей, оконных и балконныхпереплетов, витражей, ограждений, элементов объемного декора (карнизов,фронтонов, пилонов, барельефов и т.д.), элементов для размещения кондиционеров,навигации и информации, аппликаций, раскладки облицовки, цвета, текстуры,фактуры, толщины и иных габаритов отделочных материалов и элементов, указанныхв пояснительной записке);

5) на фасадах жилых домов должны быть отображеныэлементы для размещения кондиционеров (или представлена схема отображенияэлементов для размещения кондиционеров без визуального восприятия на фасаде);

6) на фасадах нежилых объектов и в уровне нежилыхпомещений, встраиваемых в жилые дома, указываются места для размещенияинформационных конструкций (условное обозначение - разомкнутая тонкая линиячерного цвета без буквенных обозначений);

7) не допускается нанесение на графическое изображениефасадов поясняющих схему надписей, пересечение графического изображения фасадовлиниями сносок, стрелками и иными указателями, не имеющими отношения к внешнемувиду объекта;

8) таблица по всем примененным на фасаде (визуальновоспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала,наименование, характеристики):

- характеристики для окрашенных в массе, моноцветныхматериалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габаритоблицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

- характеристики для натуральных или аппликативных,многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналогаконкретной фирмы-производителя, для декоративных элементов (материал, из которогопланируется их изготовление).

11. Схемы фрагментов фасадов должны соответствоватьследующим условиям:

1) не менее пяти характерных фрагментов фасадов сотображением:

- для жилых домов - внешнего вида декоративного экранаи расположения элемента для размещения кондиционера на фасаде;

- входной группы;

- балкона (лоджии, витража, оконного проема);

- раскладки материалов облицовки (отображение ирасположение аппликативного элемента, текстурированных элементов);

- архитектурных деталей (при планировании элементовобъемного декора (карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д.) указать всехарактерные и неповторяемые элементы);

2) для каждого фрагмента фасада указывается информацияпо всем отображенным элементам, материалам отделки и декора;

3) каждый фрагмент фасада должен соответствоватьизображению на схеме фасада.

 

 

Утверждена

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

ФОРМА ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ

ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ И РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЯ ОСОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

По итогам рассмотрения Вашего заявления от _____________управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области приняторешение об отказе в приеме и регистрации заявления о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства ивыдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного обликаобъекта капитального строительства на территории Белгородской области.

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ-ОБОСНОВАНИЕ

 

Заявлениеот ________________

 

 

 

Утверждена

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

ФОРМА N 1 ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА

О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАПОЛНЯЕМАЯ ДЛЯ ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕЯВЛЯЮЩЕГОСЯ

ГРАДООБРАЗУЮЩИМ ИЛИ ЗНАЧИМЫМ ОБЪЕКТОМ СИСТЕМЫ

ЗАСТРОЙКИ МАГИСТРАЛЬНЫХ УЛИЦ И ПЛОЩАДЕЙ

 

УТВЕРЖДАЮ

Начальник управления

архитектуры и градостроительства

Белгородской области

 

 

 

Утверждена

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

ФОРМА N 2 ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА

О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАПОЛНЯЕМАЯ ДЛЯ КОМПЛЕКСА

(ГРУППЫ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

Утверждена

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

 

Утверждена

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

ФОРМА N 3 ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА

О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАПОЛНЯЕМАЯ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОГО

ЖИЛОГО ДОМА, АНАЛОГИЧНОГО МНОГОКВАРТИРНОМУ ЖИЛОМУДОМУ,

НА КОТОРЫЙ РАНЕЕ ВЫДАВАЛОСЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО

Утверждена

постановлением

ПравительстваБелгородской области

от 28 декабря2017 года N 513-пп

 

ФОРМА ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ

ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

По итогам рассмотрения Вашего заявления от"__" ___________ 20__ г. N ___ управлением архитектуры иградостроительства Белгородской области принято решение об отказе в выдачесвидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектакапитального строительства на территории Белгородской области.

 

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ

 

Обоснование отказа в выдаче свидетельства осогласовании

архитектурно-градостроительного облика объектакапитального

строительства на территории Белгородской области

 

Заявлениеот "__" _____________ 20__ г. N _________

 

ВЫВОД:

(выбрать соответствующие пункты):

1. При оценке заявления и материаловархитектурно-градостроительного облика выявлены противоречия и несоответствия,являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства натерритории Белгородской области.

следующие пункты указываются только при выявленииоснования для отказа по пунктам 5 - 8

2. Противоречия и несоответствия, являющиесяоснованием для отказа в выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительногооблика объекта капитального строительства на территории Белгородской области,не устранены:

- в течение срока приостановки для техническойкорректировки;

- в течение срока приостановки для доработки внешнеговида объекта.

 

 

--------------------------------

<*> план-график состоит из комплексарекомендуемых мероприятий, направленных на минимизацию повторного отказа всогласовании материалов и выдаче свидетельства, а также сроков повторногорассмотрения материалов

<**> рекомендуемые сроки мероприятия,несоблюдение которых заявителем не является основанием для отказа в повторномрассмотрении или изменения установленного порядка рассмотрения

 

 

Утверждены

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

К ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТАКАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ НА ПОРТАЛЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ

И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Одно заявление заполняется:

в отношении одного объекта капитального строительства;

в отношении комплекса (группы) объектов одногофункционального назначения.

2. Поля заявления (буквенные и числовые значения)заполняются в полном объеме, без сокращений слов, неверного написания слов,нарушения орфограмм, нарушений словообразования, словоупотребления,сочетаемости слов, неправильного построения предложений, неправильногоупотребления знаков препинания, замен и пропусков слов, букв, цифр и иныхошибок, которые могут повлечь за собой выявление противоречий между заявлениеми загружаемыми документами, отказ в предоставлении сведений (отсутствиесведений) по межведомственному запросу.

3. Указываемая в заявлении информация должна по смыслусоответствовать запрашиваемой информации.

4. Фамилия, имя и отчество (при наличии) указываютсябез сокращений.

5. Наименование организации (фирменное название)указывается с парными знаками препинания (кавычками) и организационно-правовойформой юридического лица без сокращения слов.

6. ОГРН должен содержать 13 знаков.

7. ИНН должен содержать 10 знаков.

8. Номер телефона должен содержать 11 знаков,указывается номер телефона, по которому сотрудники управления архитектуры иградостроительства Белгородской области, выполняющие действия по процедуресогласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитальногостроительства и выдаче соответствующего свидетельства, могут проинформироватьзаявителя (представителя заявителя) о выполнении действий по процедуре.

9. В заявлении указывается электронная почта, накоторую сотрудники управления архитектуры и градостроительства Белгородскойобласти, выполняющие действия по процедуре согласованияархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства ивыдаче соответствующего свидетельства, могут проинформировать заявителя(представителя заявителя) о выполнении действий по процедуре.

10. Информация о документе, удостоверяющем личностьзаявителя (представителя заявителя):

- не должна содержать противоречий с загружаемымдокументом;

- дата - день, месяц, год (только цифры, дата не можетбыть больше текущей);

- номер - только цифры.

11. Наименование (функциональное назначение) объектакапитального строительства должно соответствовать (не иметь противоречий)описанию вида разрешенного использования земельного участка, установленногоклассификатором видов разрешенного использования земельных участков,утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерацииот 1 сентября 2014 года N 540, с надписями в загружаемых документах.

При указании наименования объекта капитальногостроительства необходимо указать парные знаки препинания (кавычки).

12. При выборе в поле "новое строительство"или "реконструкция" требуется соблюдение определенийГрадостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе: при заполнениизаявления на пристройку к существующему зданию указать "реконструкция",при заполнении заявления на объект незавершенного строительства указать"реконструкция").

13. Общая площадь объекта: указывается общая суммарнаяплощадь всех надземных и подземных этажей (за исключением этажей высотой менее1,8 м) в квадратных метрах.

14. Кадастровый номер земельного участка:

- не должен содержать противоречий с загружаемымидокументами (в том числе с градостроительным планом земельного участка);

- указывается только в цифрах, и дата не может бытьбольше текущей.

15. Кадастровый номер объекта капитального строительства(заполняется при выборе поля "реконструкция"):

- не должен содержать противоречий с загружаемымидокументами (в том числе с градостроительным планом земельного участка);

- указывается только в цифрах, и дата не может бытьбольше текущей.

16. Номер градостроительного плана земельного участка:

- должен прописываться с буквами и цифрами в полномобъеме;

- не должен содержать противоречий с загружаемымидокументами.

17. Дата утверждения или регистрацииградостроительного плана земельного участка:

- указывается в формате - день, месяц, год (толькоцифры, и дата не может быть больше текущей);

- не должна содержать противоречий с загружаемымидокументами.

18. Информация об органе, утвердившем илизарегистрировавшем градостроительный план земельного участка:

- должна содержать наименование органа, утвердившегоили зарегистрировавшего градостроительный план земельного участка (указываетсябез сокращений);

- не должна содержать противоречий с загружаемымидокументами.

19. Наименование проекта планировки территории (далее- ППТ) (заполняется только при наличии утвержденного ППТ на элементпланировочной структуры, включающий земельный участок, реквизиты которогоуказываются в заявлении (поле не является обязательным для заполнения))заполняется в следующем виде:

- буквы и цифры указываются в полном объеме;

- указывается с парными знаками препинания(кавычками);

- не должно содержать противоречий с загружаемымидокументами.

20. Дата утверждения ППТ (заполняется только приналичии утвержденного ППТ на элемент планировочной структуры, включающийземельный участок, реквизиты которого указываются в заявлении (поле не являетсяобязательным для заполнения)):

- указывается в формате - день, месяц, год (толькоцифры, и дата не может быть больше текущей);

- не должна содержать противоречий с загружаемымидокументами.

21. Информация об органе, утвердившем ППТ (заполняетсятолько при наличии утвержденного ППТ на элемент планировочной структуры,включающий земельный участок, реквизиты которого указываются в заявлении (полене является обязательным для заполнения)):

- должна содержать наименование органа, утвердившегоППТ (указывается без сокращений);

- не должна содержать противоречий с загружаемымидокументами.

22. Информация, указываемая при заполнении заявления,не должна противоречить загружаемым документам.

23. При заполнении интерактивной формы заявлениязаявитель обеспечивает полноту и достоверность информации при заполнениикаждого поля, отсутствие противоречий, являющихся основанием для отказа врегистрации заявления.

 

 

Утверждены

постановлением

Правительства Белгородской области

от 28 декабря 2017 года N 513-пп

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

К ПРЕДСТАВЛЕНИЮ МАТЕРИАЛОВАРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НАТЕРРИТОРИИ

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ НА ПОРТАЛЕ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

 

1. Электронные данные (документы) сохраняются в файлахв формате Portable Document Format (PDF) с одинаковым разрешением (не менее 250пикселов на дюйм).

2. Один файл содержит один документ по перечнюобязательного комплекта, прикладываемого к заявлению.

3. Файлы пакета электронных данных (документов) недолжны быть зашифрованы, не допускается устанавливать в файлах парольную защитуна открытие файла.

4. Файлы должны открываться на просмотр стандартнымисредствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений илисообщений об ошибках (включая ошибки, при которых файл не открывается дляпросмотра и копирования).

5. Файлы не должны содержать ошибок при открытии (включаяошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования).

6. Не допускается в файлах устанавливать опцию запретакопирования и печати содержимого файла.

7. При формировании пакета электронных данных(документов) должна быть обеспечена целостность информации, шрифты, иллюстрациии другие файловые объекты должны быть встроены ("внедрены") в телофайла.

8. Вне зависимости от количества листов (от первого допоследнего листа без пропусков листов) сохраняются в виде одного файла каждыйиз указанных документов:

пояснительная записка;

градостроительный план земельного участка;

текстовая часть проекта планировки территории;

техническое (архитектурно-планировочное) задание;

техническое заключение ФБУЗ "Центр гигиены иэпидемиологии";

технические отчеты, технические условия, согласованияразмещения в зонах с особыми условиями использования территории, выписки изпротоколов, письма органов и организаций, иные документы в текстовом виде.

9. Архивные файловые форматы (RAR) допускаетсяиспользовать для представления чертежей с общим объемом количества информацииболее 500 Мбайт.

10. Загрузка одного документа в виде двух и болеефайлов не допускается.

11. Загрузка части документа (не в полном объеме) недопускается.

12. При сохранении документов в формате PDF заявителемдолжны быть проверены:

- правильный размер страницы публикации;

- все элементы и эффекты на месте;

- изменение шрифтов или форматирования текста;

- ухудшение качества изображения или измененияцветопередачи.

13. Гипертекстовые ссылки на другие файлы, ссылки наэлектронные библиотеки и иные информационные ресурсы не допускаются.

14. Сохраняемые в электронном виде схемы планировочнойорганизации территории, схемы фасадов, разверток фасадов, разрезов, поэтажныхпланов должны быть сохранены в одинаковом масштабе в соответствии с ГОСТ Р21.1101-2013 (при оценке загруженных документов (проверке габаритов,конфигурации, взаиморасположении отдельных элементов) может быть осуществленоналожение друг на друга отдельных схем).

15. Сохраняемые в электронном виде схемы планировочнойорганизации территории, схемы поэтажных планов должны быть расположеныодинаково на листе относительно сторон света и соответствовать расположениюучастка, объекта капитального строительства относительно сторон света.

16. Для сохраняемых графических изображений не должныбыть применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иныетрансформации.

17. Рекомендуется для обеспечения цветопередачи неиспользовать цвета RGB, только CMYK.

18. Сохраняемые в электронном виде текстовые документыдолжны быть сохранены в масштабе 1:1.

19. Копии текстовых документов должны соответствоватьопределениям ГОСТ Р 51141-98 и не содержать визуально воспринимаемых признаковизменения документа, полностью воспроизводящего информацию подлинного документаи всех его внешних признаков или их частей:

- несоответствия формы, цвета бланков и егореквизитов;

- противоречивости содержания, орфографических ошибок,нестандартных шрифтов;

- дописки или внесения записей на месте удаленноготекста, композиционных следов, следов механического воздействия.

20. Каждое наименование файла пакета электронныхданных (документов) должно соответствовать содержанию файла (включая надписи играфические изображения).

21. Файлы не должны содержать недоступных для прочтения(рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков,архитектурных деталей.

22. При направлении документов в электронной формезаявитель обеспечивает соответствие электронной копии подлиннику документа,соответствие требованиям, указанным в подпунктах, и требованиям к составу исодержанию материалов.