Постановление Главы Администрации Белгородской области от 08.02.2002 № 85
О газопроводах и сооружениях на них, построенных на территории области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 8 февраля 2002 года N 85О газопроводах и сооружениях на них,построенных на территории области(В редакции Постановления Главы Администрации Белгородской области от 14.08.2002 г. N 322) В целях обеспечения устойчивого снабжения газом населения иорганизаций области, в соответствии с законом Белгородской области от 26 марта 2001г. N 187 "О мерах по обеспечению безопасной эксплуатации системгазоснабжения на территории области" постановляю: 1. Департаментам правительства администрации области:строительства и транспорта (Сухарев А.А.), топливно - энергетическогокомплекса и реформирования жилищно - коммунального хозяйства (ГоловинН.Д.), финансов и бюджетной политики (Боровик В.Ф.), комитету поуправлению государственным имуществом Белгородской области (ШамаевВ.П.) совместно с органами местного самоуправления районов и городовобласти, организациями - балансодержателями (заказчиками) выявитьгазопроводы и сооружения на них, построенные на территории области в1996 - 2001 годах с привлечением государственных средств и ранее непереданные в собственность открытого акционерного общества (ОАО)"Белгородоблгаз", уточнить объемы государственных средств,направленных на их строительство, и подготовить перечни газопроводовдля оформления права собственности области (форма прилагается). 2. Государственному Белгородскому областному учреждениютехнической инвентаризации "Белгородоблтехинвентаризация" (Мусин М.В.)безвозмездно произвести подготовку технической документации на объектынедвижимости, расположенные на газопроводах, построенных за счетгосударственных средств. 3. Комитету по управлению государственным имуществом Белгородскойобласти (Шамаев В.П.) оформить документы для регистрации вустановленном порядке права собственности области на объектынедвижимости, расположенные на газопроводах, построенных за счетгосударственных средств, в учреждении юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородскойобласти - Белгородском областном регистрационном центре"Недвижимость". 4. Комитету по управлению государственным имуществомБелгородской области (Шамаев В.П.) в установленном порядке закрепитьза государственным учреждением "Фонд развития жилищного строительстваи социальных инвестиций (Масленников А.И.) газопроводы и сооружения наних, построенные на территории области за счет государственных средстви подлежащие передаче ОАО "Белгородоблгаз" по договору долгосрочнойфинансовой аренды. (В редакции Постановления Главы Администрации Белгородскойобласти от 14.08.2002 г. N 322) 5. Поручить государственному учреждению "Фонд развития жилищногостроительства и социальных инвестиций" (Масленников А.И.) выступитьлизингодателем по договору долгосрочной аренды (лизинга) газопроводови сооружений на них, построенных за счет государственных средств. (В редакции Постановления Главы Администрации Белгородскойобласти от 14.08.2002 г. N 322) 6. Рекомендовать органам местного самоуправления районов игородов области оформить в установленном действующим законодательствомпорядке права на бесхозяйные газопроводы и передать их, а такженизкорентабельные и убыточные объекты, владельцы которых не могутобеспечить их техническое обслуживание и эксплуатацию, ОАО"Белгородоблгаз" в соответствии с законом Белгородской области от 5июня 2001 г. N 142 "О газоснабжении в Белгородской области". 7. Департаменту топливо-энергетического комплекса иреформирования жилищно-коммунального хозяйства правительстваадминистрации области (Головин Н.Д.) учитывать дополнительные затратыОАО "Белгородоблгаз", связанные с приемом и эксплуатациейвышеуказанных газовых сетей, при утверждении тарифов Региональнойэнергетической комиссией. 8. Определить, что средства, поступающие в областной бюджет ввиде арендной платы, используются по целевому назначению нагазификацию населенных пунктов области. (В редакции Постановления Главы Администрации Белгородскойобласти от 14.08.2002 г. N 322) 9. Контроль за выполнением постановления возложить на департаменттопливно-энергетического комплекса и реформированияжилищно-коммунального хозяйства правительства администрации области(Головин Н.Д.) и комитет по управлению государственным имуществомБелгородской области (Шамаев В.П.). Об исполнении постановления информировать к 1 июля 2003 года. Глава администрации области Е.Савченко Приложение к постановлению главы администрации области от 08.02.2002 г. N 85 УтвержденДепартамент строительства и Комитет по управлениютранспорта правительства государственным имуществомадминистрации области Белгородской области"__"_____ 200_г. "_ "______ 200_г.Департамент финансов и бюджетнойполитики правительстваадминистрации области"_ "_____ 200_г. Перечень газопроводов и сооружений на них, построенных за счет государственных средств области на территории ____________ района по программам газификации 1996 - 2001 г.г.+----------------------------------------------------------------+¦ N ¦Наименование, тип¦Дата ввода¦Протяжен-¦Остаточная¦ В т.ч. ¦¦п\п¦и местонахождение¦ ¦ность, км¦стоимость ¦ НДС, ¦¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦на_______,¦ тыс. руб.¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб. ¦ ¦+---+-----------------+----------+---------+----------+----------¦+---+-----------------+----------+---------+----------+----------¦¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------------------------------------------------------+Администрация _______района___________________________ СогласованДепартамент топливно - энергетического Открытое акционерноекомплекса и реформирования жилищно - обществокоммунального хозяйства правительства "Белгородоблгаз"администрации области _____________________ ______________ Утвержден постановлением главы администрации области от 8 февраля 2002 г. N 85 Примерный договор аренды газопроводов, построенных за счет средств областного бюджета и других государственных средств области "__"_____ 200_г. Комитет по управлению государственным имуществом Белгородскойобласти, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице_______________________ , действующего на основании Положения окомитете, с одной стороны, и открытое акционерное общество (ОАО)"Белгородоблгаз", в лице его руководителя _______________,действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендатор",с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель, совместно администрацией ________________района, именуемой в дальнейшем "Администрация", передает, а Арендаторпринимает в аренду газопроводы и сооружения на них, построенные засчет государственных средств области (далее - "Имущество"),относящиеся к государственной собственности области, для обеспеченияустойчивого снабжения газом населения и организаций, безопаснойэксплуатации газопроводов. 1.2. Состав, стоимость и местонахождение передаваемого в арендуИмущества определены в приложении N 1 к настоящему Договору. 1.3. Имущество, сданное в аренду, остается государственнойсобственностью области. Сдача Имущества в аренду не влечет переходаправ собственности на него. 1.4. За полученное в аренду имущество Арендатор перечисляетарендную плату в размерах, определенных в приложении N 2 к настоящемуДоговору. Указанные приложения являются неотъемлемой частью настоящегоДоговора. 1.5. Арендная плата составляет _______________ рублей в год, втом числе НДС составляет ________ рублей в год. Арендная плата перечисляется Арендатором на счета, открытые вотделениях Федерального казначейства по Белгородскойобласти:_________________________________________________________. НДСперечисляется отдельным платежным поручением на соответствующийрасчетный счет по указанию налоговых органов. 2. Срок действия договора 2.1 Настоящий Договор действует с "__"_____ 200_г. по"__"________ 200_г. 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственнойрегистрации в том случае, если Договор аренды заключен на срок болееодного года. 2.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождаетстороны от ответственности за его нарушение. 3. Порядок передачи имущества 3.1. Имущество, являющееся предметом Договора, должно бытьпередано Арендодателем совместно с Администрацией и принятоАрендатором в 10-ти дневный срок с даты подписания Сторонаминастоящего Договора. Прием - передача Имущества, а также проектно-сметной итехнической документации, актов ввода в эксплуатацию, иных документов,необходимых для государственной регистрации Договора, осуществляетсяпо передаточному акту (далее по тексту - Акт передачи), подписываемомууполномоченными представителями сторон и Администрацией, оформляемомув виде приложения к настоящему Договору. 3.2. При перезаключении Договора аренды на новый срок акт приема- передачи не составляется. 4. Обязательства сторон 4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. В десятидневный срок после подписания настоящего Договорасовместно с Администрацией передать соответствующее Имущество, а такжепроектно-сметную и техническую документацию, акты ввода вэксплуатацию, иные документы, необходимые для государственнойрегистрации Договора, Арендатору по акту передачи. 4.1.2. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящегоДоговора. 4.1.3. Рассматривать обращения Арендатора, связанные с надлежащейэксплуатацией переданных в аренду газопроводов. 4.2. Арендатор обязуется: 4.2.1. В десятидневный срок после подписания настоящего Договорапринять соответствующее Имущество по Акту передачи. 4.2.2. Использовать арендуемое Имущество по прямому назначению,указанному в п. 1.1. настоящего Договора, и содержать в соответствии справилами технической эксплуатации, пожарной безопасности исанитарными нормами. 4.2.3. Вносить арендную плату в соответствии с пунктом 1.5настоящего договора ежеквартально до 20 числа месяца, следующего заотчетным кварталом. Копию платежного поручения, подтверждающего перечисление платежав бюджет, Арендатор представляет Арендодателю в течение пяти дней смомента оплаты. 4.2.4. Обеспечивать сохранность, текущий и капитальный ремонтарендованного Имущества, не возмещая Арендодателю амортизационныеотчисления. 4.2.5. Возвратить Имущество после прекращения договораАрендодателю с учетом нормативного износа по Акту передачи Имущества. 4.2.6. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушенияхправ собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях нагосударственное Имущество, полученное в аренду, со стороны третьихлиц. 4.2.7. Беспрепятственно предоставлять уполномоченным лицамАрендодателя возможность контроля за использованием арендованногоИмущества (осмотр, предоставление документации и т.д.). 4.2.8. Арендатор не имеет права сдавать в субаренду полученное поДоговору аренды Имущество, а также отчуждать его в любой форме. 4.2.9. Арендатор обязан в течение месяца с момента поступленияписьменного уведомления об изменении порядка предоставления Имуществав аренду, предложения о заключении договора в новой редакции илиизменении величины и порядка начисления арендной платы обратиться запереоформлением настоящего договора аренды (пересчета арендной платы)при условии, что новые предложения не ухудшают положение Арендатора,за исключением вопросов, связанных с величиной арендной платы. 4.2.10. Оплатить расходы по государственной регистрации Договорааренды в том случае, если Договор аренды заключен на срок более одногогода. 5. Имущественная ответственность 5.1. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора,возникающие в результате его хозяйственной деятельности. 5.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендаторплатит пени в размере 0,01% от неоплаченной суммы за каждый деньпросрочки. 5.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваютсяв арбитражном суде. 6. Особые условия 6.1. Изменение условий Договора или его расторжение производитсяпо соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренныхнастоящим Договором, действующим законодательством, изменения аренднойплаты. 6.2. Досрочное расторжение настоящего Договора может бытьпроизведено по инициативе одной из сторон в судебном порядке. 6.3. Величина арендной платы может быть пересмотрена приизменении централизованно установленных цен и тарифов и в другихслучаях, предусмотренных законодательством. 6.4. В случае изменения условий оплаты аренды Имущества кДоговору оформляется Дополнительное соглашение, которое являетсянеотъемлемой частью настоящего Договора. 6.5. Арендованное имущество не может быть внесено в качествезалога, вклада в уставный капитал других предприятий (организаций). 6.6. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные в настоящемДоговоре, регламентируются действующим законодательством. 6.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый изкоторых имеет равную юридическую силу, один экземпляр хранится уАрендодателя, второй - у Арендатора. Юридические адреса и реквизиты сторон: Арендодатель: Комитет по управлению государственным имуществомБелгородской области Арендатор: ОАО "Белгородоблгаз" Подписи сторон: Арендодатель: Арендатор:Комитет по управлению ОАО "Белгородоблгаз"государственным имуществомБелгородской области м.п. _____________м.п. ____________________ Согласовано:Администрация ______ районам.п. ___________________ Приложение N 1 к примерному договору аренды газопроводов, построенных за счет средств областного бюджета и других государственных средств области Состав и стоимость государственного имущества, передаваемого в аренду администрацией_______________ района открытому акционерному обществу "Белгородоблгаз"+----------------------------------------------------------------+¦ Перечень объектов ¦Местонахождение¦Остаточная стоимость нদ ¦ объекта ¦дату передачи в аренду ¦¦ ¦ ¦ (тыс. руб.) ¦+------------------------+---------------+-----------------------¦¦1. Основные фонды, всего¦ ¦ ¦¦в том числе по объектам:¦ ¦ ¦¦1.1. ¦ ¦ ¦¦1.2. ¦ ¦ ¦¦.... ¦ ¦ ¦¦Итого: ¦ ¦ ¦+----------------------------------------------------------------+ Арендодатель: Арендатор:Комитет по управлению ОАО "Белгородоблгаз"государственным имуществом м.п. _____________Белгородской области:м.п. _____________ СогласованоАдминистрация _______районам.п. ______________ Приложение N 2 к примерному договору аренды газопроводов, построенных за счет средств областного бюджета и других государственных средств области Расчет арендной платы за пользование газопроводами и сооружениями на них, построенными за счет государственных средств области Годовая арендная плата определяется по формуле: Ап = (ОС х Кп) + (ОС х Кп) х Nндс, где: где Ап - арендная плата; ОС - остаточная стоимость имущества, передаваемого в аренду; Кп - коэффициент, соответствующий размеру прибыли, учитываемойпри расчете тарифов на газ; Nндс - ставка налога на добавленную стоимость (0,2) Арендодатель: Арендатор:Комитет по управлению ОАО "Белгородоблгаз"государственным имуществомБелгородской области: м.п. _____________м.п. __________________