Постановление Главы Администрации Белгородской области от 02.04.1999 № 196
О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области
Утратил силу - Постановление Правительства Белгородской области от 28.01.2005 г. N 20-пп П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 2 апреля 1999 г. N 196О внесении изменений в методику расчетаарендной платы за пользование находящимисяв государственной федеральной и областнойсобственности объектами недвижимого иму-щества, расположенными на территории Бел-городской области В целях смягчения последствий финансового кризиса дляпредпринимателей, недопущения резкого увеличения арендной платы запользование находящимися в государственной собственности объектаминедвижимого имущества, установленной в соответствии с рекомендациямиМинистерства государственного имущества Российской Федерации,повлекшего за собой ухудшение условий для развития предпринимательствав области, а также уменьшение доходов бюджета в связи с досрочнымрасторжением договоров аренды, потерю конкурентоспособности помещенийгосударственной собственности на рынке сделок с недвижимостью,постановляю: 1. Утвердить изменения к методике расчета арендной платы запользование находящимися в государственной федеральной и областнойсобственности объектами недвижимого имущества, расположенными натерритории Белгородской области, утвержденной постановлением главыадминистрации области от 18 декабря 1998 года N 650 (прилагаются). 2. Комитету по управлению государственным имуществом областидепартамента управления государственным имуществом, развитияпромышленности и топливно-энергетического комплекса правительстваадминистрации области (Коваленко А.И.) принять меры по перезаключениюв установленном порядке всех действующих договоров арендыгосударственного федерального и областного имущества в соответствии сизменениями к методике расчета арендной платы. Установить действиеметодики с 1 января 1999 года. 3. Рекомендовать главам местного самоуправления городов и районовобласти в работе по заключению договоров аренды муниципальногоимущества использовать указанную методику. 4. Опубликовать методику расчета арендной платы с внесенными внее изменениями в средствах массовой информации. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя председателя правительства администрации области,начальника департамента управления государственным имуществом,развития промышленности и топливно-энергетического комплекса КоваленкоА.И. Об исполнении информировать к 1 июля 1999 года. Глава администрации области Е.Савченко Утверждены постановлением главы администрации области от 2 апреля 1999 г. N 196 И З М Е Н Е Н И Я к методике расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области 1. Пункт 3 со слов "Киз - коэффициент износа .." и до слов "...не может быть установлен менее 0,1)" изложить в следующей редакции: "Киз - коэффициент износа устанавливается в зависимости от износаобъекта недвижимости на основании данных бухгалтерской отчетности илифактического износа и дифференцируется по следующим категориям: - износ составляет от 0 % до 20 % - 0,9 - износ составляет от 21 % до 40 % - 0,8 - износ составляет от 41 % и выше - 0,7" 2. Пункт 3 со слов "Кт - коэффициент типа здания ..." и до слов"- прочие - 0,5" изложить в следующей редакции: "Кт - коэффициент типа здания устанавливается в зависимости отуказанного в технической документации назначения здания или егофактического использования на момент заключения договора аренды идифференцируется по следующим категориям: - административное - 1 - производственное, лабораторное - 0,9 - прочие - 0,8" 3. В таблице со значениями коэффициента типа деятельности внестиследующие изменения: "- офисы коммерческих предприятий, организаций, содержащихся за счет доходов от своей деятельности - 1 - производство всех видов продукции - 0,8" 4. Пункт 4 изложить в следующей редакции: "Размер минимальной арендной платы за пользование недвижимымимуществом государственной собственности для банковских учреждений,предприятий торговли, предприятий, арендующих офисы и содержащихся засчет доходов от своей деятельности, составляет 200 рублей за 1квадратный метр арендуемой площади в год. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы для этихкатегории меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за1 квадратный метр принимается минимальная величина арендной платы за 1квадратный метр. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы дляостальных категорий арендаторов ниже арендной платы, рассчитанной попрежней методике, то в качестве арендной платы принимается прежняявеличина арендной платы." 5. Пункты 5 и 6 , предусматривающие привязку величины аренднойплаты к курсу доллара, заменить пунктом 5 следующего содержания: "Величина арендной платы подлежит пересмотру один раз в полугодиес учетом индекса потребительских цен в случае, если его величинасоставила не менее 105 процентов за период, прошедший с моментапоследней индексации. На сумму арендной платы начисляется НДС, который перечисляетсяотдельным платежным поручением на соответствующий расчетный счет поуказанию налоговых органов." 6. Нумерацию пункта "7" заменить на "6".