Постановление Главы Администрации Белгородской области от 27.07.1998 № 413
О преобразования специализированного финансового учреждения "Фонд государственного имущества Белгородской области"
Утратил силу - Постановление Главы Администрации Белгородской области от 21.12.2001 г. N 790 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 27 июля 1998 г. N 413О преобразовании специализированногофинансового учреждения "Фонд госу-дарственного имущества Белгородскойобласти" В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 1997года N 1438 "О специализированном учреждении по продаже федеральногоимущества" и в целях реализации Федерального закона от 21 июля 1997года N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основахприватизации муниципального имущества в Российской Федерации"постановляю: 1. Преобразовать специализированное финансовое учреждение "Фондгосударственного имущества Белгородской области" в государственноеспециализированное учреждение "Фонд государственного имуществаБелгородской области". 2. Установить, что государственное специализированное учреждение"Фонд государственного имущества Белгородской области" являетсяправопреемником специализированного финансового учреждения "Фондгосударственного имущества Белгородской области" по всем имущественными неимущественным правам и обязательствам. 3. Предоставить государственному специализированному учреждению"Фонд государственного имущества Белгородской области" полномочияпродавца по продаже государственного имущества в соответствии сФедеральным законом от 21 июля 1997 года N 123-ФЗ "О приватизациигосударственного имущества и об основах приватизации муниципальногоимущества в Российской Федерации", другими федеральными законами инормативными правовыми актами органов государственной власти. 4. Утвердить устав государственного специализированногоучреждения "Фонд государственного имущества Белгородской области"(прилагается). 5. Считать утратившим силу постановление главы администрацииобласти от 28 марта 1994 года N 177 "О Положении о фондегосударственного имущества Белгородской области". Глава администрации области Е. Савченко Утвержден постановлением главы администрации области от 27 июля 1998 г. N 413 УСТАВ ГОСУДАРСТВЕННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" г. Белгород - 1998 г. 1. Общие положения 1.1. Государственное специализированное учреждение "Фондгосударственного имущества Белгородской области", в дальнейшемименуемое "Специализированное учреждение", создано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, на основании постановленияглавы администрации Белгородской области от __________ 1998 годаN______. 1.2. Специализированное учреждение является правопреемникомспециализированного финансового учреждения "Фонд государственногоимущества Белгородской области" по всем имущественным инеимущественным правам и обязательствам. 1.3. Специализированное учреждение создано для осуществления имполномочий: - продавца государственного имущества областной и федеральнойсобственности в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997года N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основахприватизации муниципального имущества в Российской Федерации"; - продавца земельных участков собственникам приватизированныхобъектов недвижимого имущества под этими объектами; - регионального внебюджетного фонда развития жилищногостроительства Белгородской области; - областного долгового Центра в соответствии с Положением одолговом Центре. 1.4. Специализированное учреждение осуществляет свою деятельностьв соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации,законами Белгородской области, постановлениями и распоряжениями главыадминистрации области, правительства администрации Белгородскойобласти и настоящим Уставом. 1.5. Официальное наименование Специализированного учреждения:полное: Государственное специализированное учреждение "Фондгосударственного имущества Белгородской области", сокращенное: ГСУ"Фонд госимущества области". 1.6. Местонахождение Специализированного учреждения: г. Белгород,Россия. 1.7. Почтовый адрес: ул. Некрасова, д. 9/15, 308007, г. Белгород. 1.8. Срок деятельности Специализированного учреждениянеограничен. 2. Правовой статус Специализированного учреждения 2.1. Специализированное учреждение, является государственнойнекоммерческой организацией, входит в состав департамента управлениягосударственным имуществом, развития промышленности итопливно-энергетического комплекса правительства администрации областии подчиняется начальнику департамента управления государственнымимуществом, развития промышленности и топливно-энергетическогокомплекса правительства администрации области. 2.2. Специализированное учреждение подотчетно правительствуадминистрации области и департаменту управления государственнымимуществом, развития промышленности и топливно-энергетическогокомплекса правительства администрации области по всем вопросам егодеятельности. 2.3. Специализированное учреждение является юридическим лицом всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Правоспособность учреждения как юридического лица возникает с моментаего государственной регистрации и прекращается в момент еголиквидации. 2.4. Специализированное учреждение приобретает гражданские праваи принимает на себя гражданские обязанности через свои органы,действующие в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, федеральными законами, иными правовыми актами и настоящимУставом. 2.5. Специализированное учреждение имеет обособленное имущество,самостоятельный баланс, расчетный счет и иные счета в учрежденияхбанков, в том числе в иностранной валюте, круглую печать сизображением герба Белгородской области и своим наименованием, угловойштамп, эмблему и товарный знак, приобретает имущественные инеимущественные права и обязанности. 2.6. Специализированное учреждение отвечает по своимобязательствам находящимся в его распоряжении имуществом и денежнымисредствами. При их недостаточности субсидарную ответственность по егообязательствам несет собственник соответствующего имущества. 3. Предмет и цели деятельности Специализированного учреждения 3.1. Специализированное учреждение для достижения целей, радикоторых оно создано, осуществляет следующие функции (видыдеятельности): - от имени администрации Белгородской области владеет переданнымиему органом по управлению государственным имуществом объектамиприватизации до момента их продажи, в том числе осуществляетполномочия администрации области как акционера (участника) вхозяйственных обществах; - от имени администрации Белгородской области осуществляетпродажу переданных ему органом по управлению государственнымимуществом объектов приватизации; - выступает на основании поручения администрации Белгородскойобласти учредителем хозяйственных обществ; - ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движенииденежных средств, полученных в результате приватизациигосударственного и федерального имущества; - ведет в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, учет подлежащих приватизации акций (долей в уставномкапитале) хозяйственных обществ, а также учет обязательствпокупателей, определенных договорами купли - продажи государственногои федерального имущества; - получает и перечисляет денежные средства, полученные врезультате приватизации государственного и федерального имущества, всоответствии с нормативами, установленными программой приватизации; - осуществляет меры по обеспечению перечисления дивидендов и иныхдоходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных обществ, вкоторых Специализированное учреждение от имени администрацииБелгородской области осуществляет полномочия акционера (участника); - осуществляет от имени администрации Белгородской области выпускгосударственных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретениянаходящихся в областной собственности акций открытых акционерныхобществ, созданных в процессе приватизации; - заключает с собственниками недвижимости договоры купли-продажиземельных участков под приватизированными объектами, получает платежии распределяет их по установленным нормативам; - осуществляет продажу предприятий - должников, признанныхтаковыми территориальным агентством Федеральной службы России по деламо несостоятельности и финансовому оздоровлению в Белгородской области,в установленном законом порядке; - взаимодействует с Белгородским территориальным управлениемГосударственного антимонопольного комитета Российской федерации повопросам соблюдения антимонопольного законодательства в процессеприватизации; - осуществляет координацию деятельности профессиональныхучастников рынка ценных бумаг; - осуществляет взаимодействие с Федеральной комиссией по рынкуценных бумаг по контролю за соблюдением законодательства и иныхнормативных актов о ценных бумагах, об акционерных обществах натерритории области. 3.2. При выполнении полномочий регионального внебюджетного фондаразвития жилищного строительства Специализированное учреждение: - привлекает средства населения и других внебюджетных и бюджетныхисточников финансирования в жилищную сферу; - координирует деятельность органов самоуправления районов игородов по развитию нетрадиционных форм финансирования жилищногостроительства; - содействует формированию ипотечных банков в области в целяхразвития льготного кредитования населения для приобретения квартир подзалог недвижимости; - аккумулирует добровольные взносы предприятий, организаций играждан, предназначенные на жилищное строительство, на специальномсчете; - оказывает помощь населению в приобретении жилья путем внедренияновых форм кредитования его строительства; - содействует развитию производственной базы домостроения иобеспечения районов жилой застройки объектами инженернойинфраструктуры; - заключает договоры о долевом участии граждан и юридических лицв инвестировании строительства жилья; - выступает заказчиком строительства жилых домов и иных объектовсоциального назначения и обеспечивает непрерывное финансирование ихстроительства; - заключает договоры строительного подряда на строительство жилыхдомов и инженерных сетей, иных объектов социального назначения иобеспечивает технический надзор за сроками и качествомстроительно-монтажных работ; - оформляет квартиры в собственность дольщиков - инвесторов черезорганы, уполномоченные совершать действия по регистрации правнедвижимости и сделок с ней. 3.3. Специализированное учреждение в соответствии с действующимзаконодательством и настоящим Уставом вправе осуществлять следующиевиды коммерческой деятельности, необходимые для достижения целей ивыполнения функций учреждения: - оказание комплекса послеприватизационных услуг, в том числе пооптимизации структуры хозяйственных обществ; - разработка учредительных документов, подготовка изменений идополнений, вносимых в учредительные документы хозяйственных обществ; - оказание правовых услуг по заключенным с хозяйственнымиобществами и физическими лицами договорам, в подготовке исковыхзаявлений, жалоб, апелляций по делам, рассматриваемым судами, вразработке локальных нормативных актов, контрактов, положений,договоров, доверенностей, приказов и других документов; - участие в заседаниях судов, подготовка письменных консультаций,заключений по вопросам применения законодательства; - организация и проведение конкурсов и аукционов по продажеимущества по договорам - поручениям; - разработка и регистрация в установленном законодательствомпорядке проспектов эмиссии ценных бумаг по заказам хозяйственныхобществ; - оказание услуг в подготовке и проведении годовых и внеочередныхобщих собраний акционерных обществ; - оценка недвижимости, комплексная оценка и переоценкапредприятий, оценка автотранспорта в соответствии с действующимзаконодательством, предметом и целями деятельности учреждения; - проведение комплексных мер по реструктуризации хозяйственныхобществ с целью оздоровления их финансовой и хозяйственнойдеятельности; - участие в уставных капиталах хозяйственных обществ, в том числебанков и страховых компаний; - оформление и регистрация в уполномоченных органах сделок снедвижимостью; - осуществление операций с ценными бумагами хозяйственныхобществ, созданных в процессе приватизации; - осуществление риэлтерской деятельности на основаниисоответствующей лицензии; - осуществление посреднической деятельности в сфере жилищныхотношений, торговли, поставки товаров и предоставления услуг. 3.4. Специализированное учреждение, наделенное полномочиямиобластного долгового Центра, в соответствии с Положением о долговомцентре и Федеральным законом от 21 июля 1997 года N119-ФЗ "Обисполнительном производстве" осуществляет следующие функции (видыдеятельности): - организует взаимодействие с органами принудительного исполнениясудебных решений и другими органами, которым в соответствии сзаконодательством Российской Федерации предоставлено право приниматьрешения об обращении взыскания на имущество; - получает у судебных приставов - исполнителей, налоговых,таможенных органов и органов налоговой полиции информацию об имуществеорганизации - должника, на имущество которой в установленном порядкеобращено взыскание; - осуществляет реализацию арестованного имущество организации -должника путем проведения торгов, в том числе на комиссионных и иныхдоговорных началах, предусмотренных федеральным законом; - организует торги по продаже имущества организаций - должников,подлежащего реализации путем проведения торгов; - при необходимости организует перевозку и хранение арестованногоимущества организации - должника; - оценивает ликвидность имущества организации - должника в целяхотбора активов должника для наложения ареста при обращении взысканияна его имущество; - рекомендует состав имущества (имущественных прав),подвергаемого аресту в ходе принудительного обращения взыскания наимущество организации - должника; - открывает в учреждениях банка специальные счета для накопленияи хранения средств, вырученных в результате продажи арестованногоимущества организации - должника; - получает и перечисляет в установленном порядке средства,вырученные в результате продажи имущества организации - должника; - привлекает на договорной основе для реализации арестованногоимущества другие специализированные организации; - заключает договоры, в том числе на конкурсной основе, сорганизациями и гражданами, привлекаемыми для перевозки и храненияарестованного имущества; - привлекает специалистов, в том числе работниковспециализированных экспертных организаций, для разрешения вопросов,возникающих при совершении исполнительных действий, требующихспециальных знаний; - совершает сделки путем проведения публичных торгов пореализации имущества (имущественных прав) организаций - должников; - получает в установленном порядке компенсацию расходов посовершению исполнительных действий (перевозка, хранение, реклама идр.), отчисления средств от продажи арестованного имуществаорганизаций - должников; - получает комиссионное вознаграждение за выполнение функцийпродавца по реализации имущества организации - должника; - безвозмездно получает от государственных органов исполнительнойвласти, органов местного самоуправления городов и районов области,организаций документы и информацию, необходимые для выполнения функцийпродавца арестованного имущества организаций - должников; - выполняет иные действия, не противоречащие Федеральному законуот 21 июля 1997 года N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" иПоложению об областном долговом Центре. 4. Права и обязанности Специализированного учреждения 4.1. Из числа подлежащих продаже акций созданного в процессеприватизации открытого акционерного общества, которыми владеетСпециализированное учреждение, право голоса на общих собранияхакционеров может иметь не более 25% акций плюс одна акция от общегочисла акций указанного открытого акционерного общества. Другие акцииуказанного открытого акционерного общества, которыми владеетСпециализированное учреждение, независимо от числа, в соответствии сФедеральным законом от 21 июля 1997 года N 123-ФЗ "О приватизациигосударственного имущества и об основах приватизации муниципальногоимущества в Российской Федерации" являются неголосующими и неучитываются при определении кворума и подсчете голосов на общихсобраниях акционеров. 4.2. Специализированное учреждение для достижения целей своейуставной деятельности имеет право: - от своего имени совершать сделки, в том числе с объектамиприватизации, приобретать и осуществлять имущественные и личныенеимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком всуде, арбитражном и третейском судах; - выступать по поручению администрации Белгородской области, атакже органа по управлению государственным имуществом в качествеучредителя (акционера) хозяйственных обществ, создаваемых при участииобласти, внося в порядке оплаты приобретаемых акций (долей) средства,выделенные целевым назначением из областного бюджета, областныхвнебюджетных фондов, либо государственное имущество, переданное ему вэтих целях органом по управлению государственным имуществом; - учреждать хозяйственные общества, с разрешения собственника; - передавать временно свободные собственные средства отприватизации государственной собственности в доверительное управление; - выполнять платные работы и услуги, заниматься хозрасчетной икоммерческой деятельностью на договорной основе с юридическими ифизическими лицами и иметь от этой деятельности доходы, учитываемыесамостоятельно на отдельном балансе; - самостоятельно распоряжаться доходами, полученными в результатесобственной хозяйственной и коммерческой деятельности, а такжеимуществом, приобретенным за счет этих доходов; - производить инвестиции в развитие собственной производственнойи социальной сферы, способствующих повышению производительности икачества выполняемых работ и услуг; - осуществлять внешнеэкономическую и иную деятельность всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации; - самостоятельно устанавливать цены на оказываемые работы иуслуги в порядке, определенном действующим законодательством; - привлекать для консультирования, обучения работниковспециализированного учреждения и других целей специалистов на основегражданско-правовых договоров с оплатой по соглашению сторон; - направлять работников на учебу в общеобразовательные учреждениядля повышения квалификации, обучения второй специальности илиполучения второго высшего образования за счет собственных средствучреждения; - планировать свою деятельность и определять перспективы развитияисходя из спроса потребителей на выполняемые работы, оказываемыеуслуги, производимую продукцию; - привлекать для осуществления своих функций на договорной основедругие учреждения, предприятия и организации; - открывать счета, в том числе валютные, в учреждениях банков и сразрешения собственника пользоваться банковским кредитом; - командировать за счет собственных средств за рубеж своихсотрудников для изучения имеющегося опыта приватизациигосударственного имущества, привлечения внебюджетных средств вжилищное строительство, реформирования экономики; - устанавливать организационно-штатную структуру; - в установленном порядке самостоятельно определять системуоплаты труда и размер средств, направляемых на оплату труда рабочих ислужащих учреждения и их премирование, производственное и социальноеразвитие; - принимать и увольнять рабочих и служащих в соответствии сдействующим законодательством о труде; - устанавливать для своих работников дополнительные отпуска,сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии сдействующим законодательством; - совершать в рамках закона иные действия, соответствующиеуставным целям. 4.3. Специализированное учреждение обеспечивает гарантированныедействующим законодательством минимальный размер оплаты труда и мерысоциальной защиты своих работников. 4.4. Специализированное учреждение самостоятельно определяетобщую численность работников, их профессиональный и квалификационныйсостав. Кроме штатных работников учреждение имеет право на основаниисрочных трудовых договоров (контрактов), договоров подряда, другихгражданско-правовых договоров привлекать граждан для выполненияопределенных видов работ. 4.5. Специализированное учреждение обязано: - осуществлять продажу переданных ему объектов приватизации всроки, в порядке и на условиях, установленных законодательствомРоссийской Федерации о приватизации; - соблюдать требования актов законодательства РоссийскойФедерации, регулирующих процесс приватизации; - нести ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации за нарушение договорных кредитных, расчетных иналоговых обязательств, а равно других правил хозяйствования; - обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нестиответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный ихздоровью и трудоспособности; - осуществлять социальное, медицинское и иные виды обязательногострахования работников Специализированного учреждения; - обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникамзаработной платы; - своевременно уплачивать налоги в порядке и размерах,определяемых законодательством Российской Федерации; - осуществлять оперативный бухгалтерский учет результатовфинансово-хозяйственной деятельности, вести статистическую отчетность,отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах впорядке и сроки, установленные действующим законодательством. 5. Финансы и имущество Специализированного учреждения 5.1. Имущество Специализированного учреждения состоит из основныхи оборотных средств, а также иных ценностей, оборудования иматериалов, стоимость и перечень которых отражается на самостоятельномбалансе. 5.2. Имущество Специализированного учреждения находится вгосударственной собственности Белгородской области и принадлежит емуна праве оперативного управления. В отношении этого имуществаСпециализированное учреждение осуществляет права владения, пользованияи распоряжения в пределах, установленных законом в соответствии сцелями своей деятельности и назначения имущества. 5.3. Источником формирования имущества и финансовых ресурсовСпециализированного учреждения являются: - имущество, переданное ему собственником для осуществленияуставной деятельности; - бюджетные и внебюджетные средства в том числе бюджетныеассигнования на финансирование программ жилищного строительства; - средства из областного бюджета и внебюджетных фондов,выделяемые по решению главы администрации области целевым назначением; - собственные денежные средства, полученные от продажи объектовприватизации и другого государственного имущества; - доходы от размещения на депозитных счетах свободных средств,полученных от продажи объектов приватизации и собственной коммерческойдеятельности; - доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, атакже других видов собственной хозяйственной деятельности; - процентные отчисления от привлеченных средств на жилищноестроительство, включая бюджетные; - амортизационные отчисления; - кредиты банков и других кредиторов; - комиссионное вознаграждение за выполнение функций продавца пореализации имущества организаций - должников; - иные источники, не запрещенные законодательством РоссийскойФедерации. 5.4. Все средства от приватизации, получаемые Специализированнымучреждением, не подлежат налогообложению. Налогами не облагаетсяимущество Специализированного учреждения. 5.5. Деятельность Специализированного учреждения по выполнениюполномочий продавца государственного имущества в соответствии сФедеральным законом от 21 июля 1997 года N 123-ФЗ "О приватизациигосударственного имущества и об основах приватизации муниципальногоимущества в Российской Федерации" не облагается налогом, включаясделки по продаже государственного имущества. 5.6. Специализированное учреждение может быть освобождено отуплаты налогов в областной и местный бюджеты на основании и в порядке,установленном законами Белгородской области. 5.7. При осуществлении права оперативного управления имуществомСпециализированное учреждение обязано: - эффективно использовать закрепленное за ним имущество; - обеспечивать сохранность и использование имущества строго поцелевому назначению; - не допускать ухудшения технического состояния имущества, помимоего ухудшения, связанного с нормативным износом в процессеэксплуатации; - осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества; - начислять амортизационные отчисления на изнашиваемую частьимущества. 5.8. Специализированное учреждение не вправе продавать или инымспособом отчуждать закрепленное за ним имущество. 5.9. Собственник имущества, закрепленного за Специализированнымучреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемоене по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. 5.10. Доходы, полученные в результате собственной хозяйственнойдеятельности, и имущество, в том числе недвижимость, приобретенное засчет этих доходов, поступают в самостоятельное распоряжениеСпециализированного учреждения и учитываются на отдельном балансе. 6. Управление Специализированным учреждением 6.1. Управление деятельностью Специализированного учрежденияосуществляет его руководитель - председатель. Председатель назначается на должность и освобождается отдолжности главой администрации Белгородской области. Председательимеет одного заместителя. Заместитель председателя назначается надолжность и освобождается от должности председателем (руководителем)Специализированного учреждения. 6.2. Председатель осуществляет оперативное руководстводеятельностью Специализированного учреждения на принципах единоначалияи наделяется в соответствии с законодательством Российской Федерациивсеми необходимыми полномочиями для выполнения этой задачи. 6.3. Председатель в пределах своей компетенции, установленнойзаконодательством Российской Федерации, настоящим Уставом ивнутренними нормативными документами Специализированного учреждения: - представляет интересы Специализированного учреждения передтретьими лицами; - распоряжается имуществом и средствами Специализированногоучреждения в пределах, установленных Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, настоящим Уставом и решением собственника; - открывает в учреждениях банков расчетные и другие счета дляхранения денежных средств и осуществления всех видов расчетов,кредитных и кассовых операций; - заключает в Российской Федерации и за границей соглашения,договоры и иные сделки от имени Специализированного учреждения всоответствии с настоящим Уставом; - издает приказы и распоряжения, отдает указания, обязательныедля исполнения всеми сотрудниками учреждения; - утверждает штатное расписание и структуру, заключает трудовыедоговоры, а также договоры строительного подряда, совершаетхозяйственные операции и гражданско-правовые сделки; - назначает руководителей структурных подразделений и увольняетих; - нанимает и увольняет работников в соответствии с действующимзаконодательством о труде; - поощряет отличившихся работников, налагает дисциплинарныевзыскания; - устанавливает условия оплаты труда, включая размеры должностныхокладов, надбавок к должностным окладам и доплаты работникам, порядоких премирования; - определяет и утверждает правила внутреннего трудовогораспорядка, принципы и порядок нормирования и пересмотра норм труда; - командирует работников за границу и принимает иностранныхспециалистов; - оспаривает в суде, в арбитражном суде в установленном порядкедействия граждан, юридических лиц, органов государственногоуправления, затрагивающие интересы Специализированного учреждения; - организует бухгалтерский учет и отчетность, ведение кассы,составление отчетов, балансов, смет и планов действий; - рассматривает отчеты о результатах деятельности отделов иотдельных работников; - утверждает перечень информации, относящейся к коммерческойтайне; - обеспечивает соблюдение договорных обязательствСпециализированного учреждения; - обеспечивает правовую защиту интересов Специализированногоучреждения, коммерческой тайны, безопасности учреждения и егодолжностных лиц; - информирует собственника имущества о возможном банкротствеСпециализированного учреждения в случае невозможности исполненияобязательств перед кредиторами; - предоставляет собственнику имущества и его полномочнымпредставителям для ознакомления документацию Специализированногоучреждения в любое время в течение рабочего дня и возможность сниматькопии с указанных документов; - без доверенности осуществляет действия от имени учреждения,представляет его интересы в органах власти, на всех предприятиях, вфирмах, организациях и учреждениях; - выдает доверенность для совершения определенных егокомпетенцией действий. Доверенности на получение или выдачу денег идругих имущественных ценностей дополнительно подписываются главнымбухгалтером. 6.4. Председатель вправе делегировать отдельные свои права иполномочия заместителю и другим подчиненным ему должностным лицам, чтоне снимает ответственности с председателя. 6.5. В отсутствие председателя его обязанности исполняетзаместитель председателя. Заместитель председателя имеет право подписывать договорыстроительного подряда, договоры купли - продажи, договоры поставки,договоры долевого участия в строительстве жилья, иные документы,касающиеся уставной деятельности Специализированного учреждения. 7. Учет, отчетность и контроль Специализированного учреждения 7.1. Специализированное учреждение ведет оперативный,бухгалтерский, статистический учет и отчетность в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. 7.2. Финансовый год Специализированного учреждения считается с 1января по 31 декабря. Первый финансовый год определяется всоответствии с действующим законодательством в зависимости от датыгосударственной регистрации. 7.3. Годовой отчет Специализированного учреждения и баланспредставляются в контролирующие органы в сроки, установленныезаконодательством. Специализированное учреждение о результатахфинансово-хозяйственной деятельности ежегодно отчитывается переддепартаментом управления государственным имуществом, развитияпромышленности и топливно-энергетического комплекса правительстваадминистрации области с представлением соответствующего годовогоотчета. 7.4. Специализированное учреждение обязано вести бухгалтерскийучет и представлять финансовую отчетность в порядке, установленномактами Российской Федерации. 7.5. Ответственность за организацию, состояние и достоверностьбухгалтерского учета, своевременное представление ежегодного отчета идругой финансовой отчетности в соответствующие органы, а такжесведений о деятельности Специализированного учреждения несутпредседатель и главный бухгалтер в соответствии с правовыми актамиРоссийской Федерации и настоящим Уставом. 7.6. Главный бухгалтер учреждения подчиняется непосредственнопредседателю учреждения, несет ответственность и пользуется правами,установленными законодательством Российской Федерации для главныхбухгалтеров предприятий (организаций). 7.7. Проверка производственно-хозяйственной и финансовойдеятельности Специализированного учреждения может осуществлятьсясоответствующими налоговыми контрольно-ревизионными и другимигосударственными органами в соответствии с действующимзаконодательством. 7.8. Специализированное учреждение обязано хранить следующиедокументы: - Устав Специализированного учреждения, изменения и дополнения,внесенные в Устав и зарегистрированные в установленном порядке,решение о создании Специализированного учреждения, свидетельство огосударственной регистрации; - документы, подтверждающие права Специализированного учрежденияна имущество, находящееся на его балансе; - внутренние документы; - годовой финансовый отчет; - документы бухгалтерского учета; - документы финансовой отчетности представляемые всоответствующие органы; - заключения ревизий, государственных органов финансовогоконтроля; - документы по личному составу Специализированного учреждения; - иные документы, предусмотренные законодательством. 7.9. Специализированное учреждение осуществляет свою деятельностьна основе самостоятельно разработанных планов. Основу плановсоставляют договоры с потребителями работ, услуг и поставщиками. Учреждение свободно в выборе форм и предметов хозяйственныхдоговоров, определении обязательств, любых других условийхозяйственных взаимоотношений, которые не противоречатзаконодательству Российской Федерации, настоящему Уставу и инымнормативным документам. 7.10. Работники Специализированного учреждения обязаны хранитькоммерческую тайну. Состав и объем сведений, составляющих коммерческуютайну, порядок их защиты определяется председателемСпециализированного учреждения. 8. Трудовой коллектив Специализированного учреждения 8.1. Трудовой коллектив Специализированного учреждения составляютвсе граждане, участвующие своим трудом в его деятельности на основетрудового договора (контракта). 8.2. Отношения работников и Специализированного учреждения,возникшие на основе трудовых договоров (контрактов), регулируютсязаконодательством Российской Федерации о труде. 8.3. Трудовой коллектив Специализированного учреждения: - рассматривает вопрос о необходимости заключения коллективноготрудового договора с администрацией учреждения и в случае принятиятакого решения утверждает его; - рассматривает и решает вопросы самоуправления трудовогоколлектива в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8.4. Оплата труда работников Специализированного учрежденияпроизводится в соответствии с действующим трудовым законодательством идифференцируется в зависимости от доходов, объема и качества услуг,оказываемых каждым работником. 8.4. Установленные законодательством Российской Федерации дляорганов приватизации меры социальной защиты в полном объемераспространяются на работников Специализированного учреждения,осуществляющего полномочия продавца государственного имущества всоответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 123-ФЗ "Оприватизации государственного имущества и об основах приватизациимуниципального имущества в Российской Федерации". 9. Ликвидация и реорганизация Специализированного учреждения 9.1. Реорганизация Специализированного учреждения (слияние,присоединение, разделение, выделение, преобразование) производится порешению собственника имущества, а также суда в случае и порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей,принадлежащих Специализированному учреждению, к его правопреемникам всоответствии с передаточным актом. 9.2. Ликвидация Специализированного учреждения производится порешению собственника имущества, а также суда в случае и порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации. Порядок исроки ликвидации устанавливаются органом, принявшим такое решение. 9.3. При ликвидации Специализированного учреждения собственникомимущества ликвидационная комиссия назначается органом, принявшимрешение о ликвидации. При принудительной ликвидации ликвидационнаякомиссия назначается судом. С момента назначения ликвидационнойкомиссии к ней переходят все полномочия по управлению деламиСпециализированного учреждения. 9.4. Ликвидационная комиссия помещает в официальной печати поместу нахождения Специализированного учреждения публикацию о еголиквидации, о порядке и сроке заявления кредиторами претензий. Наряду с этой публикацией ликвидационная комиссия обязанапровести работу по взиманию дебиторской задолженности и выявлениюпретензий кредиторов. Кредиторы и иные юридические лица, состоящие в договорныхотношениях с ликвидируемым учреждением, извещаются о ликвидацииучреждения в письменном виде. После окончания срока для предъявлениятребований кредиторами ликвидационная комиссия составляетпромежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения осоставе имущества учреждения, перечне предъявленных кредиторамитребований, а также о результатах их рассмотрения. 9.5. Ликвидация считается завершенной, а Специализированноеучреждение - прекратившим свое существование с момента внесениясоответствующей записи в государственном реестре. 9.6. При реорганизации все документы (управленческие,финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются всоответствии с установленными правилами предприятию - правопреемнику.При ликвидации документы постоянного хранения передаются нагосударственное хранение в архив. Передача документов осуществляетсясилами и за счет средств учреждения в соответствии с требованиямиархивных органов. 10. Порядок вступления Устава в силу и его изменения 10.1. Настоящий Устав вступает в силу с даты его регистрации впорядке, установленном действующим законодательством. 10.2. Изменения и дополнения настоящего Устава вступают в силу смомента государственной регистрации в порядке, установленномдействующим законодательством. 10.3. Если в результате изменения законодательных и нормативныхактов Российской Федерации и Белгородской области отдельные положенияи статьи настоящего Устава вступают в противоречие с законодательнымиактами, они утрачивают силу и до момента внесения изменений в УставУчреждение руководствуется законодательными актами РоссийскойФедерации Белгородской области.