Постановление Правительства Белгородской области от 20.11.2017 № 412-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от20 ноября 2017 г.                                                                                  N 412-пп

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31 АВГУСТА 2015 ГОДА N 318-ПП

 

В соответствии с пунктом 8.3 статьи 13 Жилищногокодекса Российской Федерации Правительство Белгородской области постановляет:

 

1. Внести в постановлениеПравительства Белгородской области от 31 августа 2015 года N 318-пп "Обутверждении Порядка установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах вБелгородской области" следующие изменения:

- в Порядок установлениянеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах в Белгородской области (далее - Порядок), утвержденный впункте 1 названного постановления:

- в пункте 1.2 раздела 1 Порядка слова "намногоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику," исключить, далее по тексту;

- абзац второй пункта 2.1 раздела 2 Порядка изложить вследующей редакции:

"- о признании необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахс указанием периода проведения капитального ремонта по каждому виду услуг и(или) работ, предусмотренных статьей 5 закона Белгородской области от 31 января2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах Белгородской области", с учетомнеобходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношениидвух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;";

- подпункт "а" пункта 4.1 раздела 4 Порядкаизложить в следующей редакции:

"а) о признании необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах суказанием периода проведения капитального ремонта по каждому виду услуг и (или)работ, предусмотренных статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах Белгородской области", в том числе сучетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и более внутридомовыхинженерных систем в многоквартирном доме;";

- пункт 4.1 раздела 4 Порядка дополнить седьмымабзацем следующего содержания:

"Орган местного самоуправления направляетобращение с приложением документов согласно приложению N 1 к настоящему Порядкув комиссию в срок не позднее 1 июля года, предшествующего году, в течение которогопланируется проведение капитального ремонта.";

- пункт 4.2 раздела 4 Порядка изложить в следующейредакции:

"4.2. В целях принятия решения комиссия вправепроводить выездные проверки для визуального осмотра общего имущества вмногоквартирном доме.";

- пункт 4.3 раздела 4 Порядка изложить в следующейредакции:

"4.3. В случае если инициаторомобращения о переносе сроков капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме и (или) отдельных конструктивных элементов, входящих всостав общего имущества, на более ранний период по сравнению со сроками,указанными в адресной программе, являются собственники помещений вмногоквартирном доме и (или) лицо, осуществляющее управление многоквартирнымдомом, то указанные лица представляют в орган местного самоуправления следующиедокументы:

а) заявление о переносе сроков капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме и (или) отдельных конструктивныхэлементов, входящих в состав общего имущества, на более ранний период посравнению со сроками, указанными в адресной программе;

б) соответствующее решение общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме;

в) документы, подтверждающие доводы, изложенные взаявлении.";

- подпункт "а" пункта 4.4 раздела 4 Порядкаизложить в следующей редакции:

"а) о признании необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах суказанием периода проведения капитального ремонта по каждому виду услуг и (или)работ, предусмотренных статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах Белгородской области", с учетомнеобходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и более внутридомовыхинженерных систем в многоквартирном доме;";

- пункт 4.6 раздела 4 Порядка изложить в следующейредакции:

"4.6. Решение о переносе сроковкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и (или) отдельныхконструктивных элементов, входящих в состав общего имущества, на более раннийпериод по сравнению со сроками, указанными в адресной программе, принимается наосновании сведений о техническом состоянии общего имущества в многоквартирномдоме и (или) отдельных конструктивных элементов, входящих в состав общегоимущества, при одновременном соблюдении следующих условий:

а) наличие экспертного заключения специализированнойорганизации, являющейся членом саморегулируемой организации, в соответствии скоторым имеется опасность нарушения установленных предельных характеристикнадежности и безопасности в течение ближайших 3 лет;

б) размер фактических поступлений взносов накапитальный ремонт многоквартирного дома составляет не менее чем 95 процентовот размера представленных к оплате счетов;

в) достаточность средств фонда капитального ремонтамногоквартирного дома;

г) наличие решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, об установлении дополнительноговзноса на капитальный ремонт и (или) привлечении заемных средств для проведениякапитального ремонта многоквартирного дома в более ранний срок или с большимперечнем услуг и (или) работ, чем предусмотрено региональной программой, ипогашении займа (кредита) за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт (в случае, если средств фондакапитального ремонта многоквартирного дома недостаточно).".

 

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

Губернатор Белгородской области

Е.САВЧЕНКО