Приложение к Постановлению от 31.07.2009 г № 340 Положение
Положение о порядке выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории ровеньского района
1.Общие положения
1.1.Положение о порядке выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее по тексту - Положение) определяет порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории Ровеньского района.
1.2.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
1.3.Органом, уполномоченным на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является районная комиссия по реализации полномочий в сфере градостроительной деятельности на территории Ровеньского района (далее по тексту - уполномоченный орган).
1.4.Уполномоченным органом выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории Ровеньского района (далее по тексту - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).
2.Оформление разрешений на ввод в эксплуатацию
2.1.Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию оформляется в двух экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
2.2.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется на листе бумаги формата A4, в тексте разрешения не допускается каких-либо исправлений и сокращений. Для юридических лиц - указывается полное наименование и их местонахождение, для физических лиц - фамилия, имя и отчество, адрес их места жительства.
2.3.Один экземпляр разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику, второй экземпляр хранится в отделе архитектуры и градостроительства администрации района. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заверяется выдавшим его уполномоченным органом.
2.4.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписывается заместителем главы администрации района по строительству, транспорту, ЖКХ и благоустройству - председателем комиссии, а в его отсутствие начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации района - главным архитектором района - заместителем председателя комиссии.
2.5.Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения прилагаются документы и материалы, предусмотренные пунктами 3 - 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
10) сведения о технической инвентаризации объекта капитального строительства в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О Государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства;
11) иные документы, установленные законодательством Российской Федерации, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет в соответствии с пунктом 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.6.Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, осмотр объекта капитального строительства и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.
2.7.Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;
5) уклонение застройщика от безвозмездной передачи в отдел архитектуры и градостроительства администрации района одного экземпляра копий материалов инженерных изысканий и проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.8.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
2.9.Второй экземпляр разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вместе с заявлением на их получение и прилагаемыми к нему документами и материалами хранится в отделе архитектуры и градостроительства администрации района. Срок хранения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не менее 10 лет. Передача указанных документов на долговременное хранение в соответствующие архивы осуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле.
2.10.Сведения о выданных разрешениях на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию отражаются в базе данных объектов капитального строительства на территории Ровеньского района.