Приложение к Распоряжению от 05.04.2005 г № 999 Положение
Положение о порядке сбора и расходования средств населения, полученных за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде
1.Общие положения
1.1.Настоящее положение разработано в целях эффективного сбора и расходования средств, получаемых от населения за наем жилых помещений.
1.2.Нормативно-правовое сопровождение и понятия, используемые в настоящем Положении:
- плата за наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или по договору найма помещения, и является доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения в наем.
1.3.Плата за наем жилых помещений установлена решением городского Совета депутатов от 21 декабря 2004 г. N 93 "О ценах за жилищные услуги, оказываемые населению г. Белгорода в 2005 году" в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" и другими законодательными актами Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг.
2.Механизм начисления и сбора средств
2.1.Плата за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде начисляется нанимателям этих помещений и устанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилья.
2.2.Сбор платежей населения за наем жилых помещений осуществляется пунктами приема платежей ОАО "РРКЦ", других предприятий, обслуживающих жилищный фонд, имеющих РКЦ, перечисляются в комитет финансов и бюджетной политики и аккумулируются на отдельном счете.
3.Перечень работ, финансируемых за счет средств, полученных за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде
3.1.Средства, полученные за наем жилых помещений, расходуются на финансирование следующих видов работ:
- по реконструкции и модернизации жилищного фонда;
- по ремонту выморочного жилищного фонда в пригодное для проживания состояние для повторного заселения;
- по изготовлению проектно-сметной документации по ремонту, реконструкции и модернизации жилищного фонда;
- иные работы, связанные с ремонтом и эксплуатацией жилищного фонда.
4.Порядок финансирования работ из средств, полученных за наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
4.1.Комитет финансов и бюджетной политики выделяет средства, полученные за наем жилых помещений на финансирование работ, в соответствии с п. 3 настоящего Положения.
4.2.Основанием для выделения финансовых средств является письменное обращение руководителя комитета по управлению и содержанию территорий к руководителю комитета финансов и бюджетной политики с приложением пакета документов, подтверждающих необходимость проведения капитальных работ, перечисленных в пункте 3 настоящего Положения.
Пакет документов должен включать:
- дефектную ведомость;
- проектно-сметную документацию, прошедшую экспертизу;
- расчет доли собственников в финансировании работ, подтвержденный МУ "Городской жилищный фонд";
- протокол собрания собственников жилья о необходимости проведения работ капитального характера и их финансирования.
Начальник отдела стратегического
развития территорий
И.КИЗИЛОВ