Решение от 25.11.2008 г № 149

Об установлении арендной платы за земли Чернянского района

В соответствии с ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ, на основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации Муниципальный совет Чернянского района решил:
1.Установить на территории Чернянского района арендную плату с 2009 г.:
1.1.За земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, занятые личным подсобным хозяйством и огородничеством, в границах п. Чернянка, взимаемую со всей площади земельных участков, в размере 5000 руб. за 1 га (0,50 рубля за 1 кв. м) за год.
1.2.За земли, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами, предоставленные физическим лицам, в границах п. Чернянка, взимаемую со всей площади земельных участков, в размере двукратной ставки земельного налога за год.
1.3.За земли сельскохозяйственного назначения, покрытые водой, в размере 1500 рублей за 1 га в год.
1.4.За земли, занятые складированием стройматериалов, удобрений, кормов, стоянкой авто- и сельскохозяйственной техники физическими лицами, в размере 25 руб. за 1 кв. м ежемесячно. Данная арендная плата устанавливается на срок не более 11 месяцев.
2.Установить базовые коэффициенты арендной платы к ставкам земельного налога, действующим на день начисления арендной платы, за арендованные земли на территории Чернянского района в следующих размерах:

а) за арендованные земли, предоставленные физическим и юридическим
лицам   для    промышленности,    ведения    сельскохозяйственного
производства,    переработки    сельскохозяйственной    продукции,
размещения объектов рекреации и рыбного хозяйства  в  границах  п.
Чернянка                                                                2
б) за арендованные земли, предоставленные для магазинов,  торговых
точек, киосков физическим и юридическим лицам                          40
в)  за   арендованные    земли,    предоставленные   под   объекты
общественного питания, бытового обслуживания, станций технического
обслуживания физическим и юридическим лицам                            10
г)   за арендованные земли под объектом  здравоохранения  и прочие
земли населенных пунктов (хозпостройки и другие)                        5

д) за    арендованные   земли,   предоставленные    физическим   и
юридическим лицам для промышленности, транспорта, связи,  радио  и
телевидения,    ведения     сельскохозяйственного     производства
(животноводство  и   хранение   сельскохозяйственной   продукции),
переработки сельскохозяйственной продукции в  границах  населенных
пунктов и вне их черты                                                 10

ж) за арендованные земли в границах сельских  населенных  пунктов,
предоставленные физическим лицам для  ведения  личного  подсобного
хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства                  2
з) за арендованные земли в границах сельских населенных пунктов  и
вне их черты, предоставленные физическим лицам для  сенокошения  и
выпаса скота                                                            1
и) за  арендованные сельскохозяйственные угодья,  расположенные  в
черте и вне черты населенных пунктов  по  Чернянскому  району, для
сельскохозяйственного использования                                     4

к) за арендованные земли, предоставленные физическим и юридическим
лицам на период проектирования и строительства многоэтажных  жилых
домов,   объектов   торговли   общественного   питания,   бытового
обслуживания  населения,  автозаправочных   и   газонаполнительных
станций, предприятий автосервиса в сроки, установленные  проектной
документацией                                                           2

л) за  арендованные  земли,  предоставленные  юридическим   лицам,
занимающимся переработкой сахарной свеклы                               1

Установить, что размер арендной платы за земли, предоставленные в аренду для приведенных в настоящем пункте целей, определяются как произведение базового коэффициента арендной платы, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, ставки земельного налога для земель соответствующей категории и площади предоставленного в аренду земельного участка.
3.Установить арендную плату для следующих категорий населения: инвалиды 1 - 2 групп, многодетные семьи, одинокие матери, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС":
- за земли, предоставленные гражданам в п. Чернянка для индивидуального жилищного строительства, занятые личным подсобным хозяйством и огородничеством, - в размере 50% от арендной ставки, приведенной в пункте 1 настоящего решения (0,50 x 50% = 0,25 руб. за 1 кв. метр). Данные льготы распространяются на земельные участки, находящиеся в аренде указанных граждан, в размере до 1 гектара, и использующие их в некоммерческих целях;
- за земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, - в размере 50% от арендной платы, приведенной в пункте 2-ж настоящего решения.
Данные льготы распространяются на земельные участки, находящиеся в аренде указанных граждан, в размере до 1 гектара, и использующих их в некоммерческих целях.
4.Установить арендную плату муниципальным учреждениям за сельскохозяйственные угодья, предоставленные для ведения сельского подсобного хозяйства в размере ставки земельного налога за год, принятой в границах сельских и городского поселений.
5.Установить арендную плату ООО ПП "Чернянский кирпичный завод" за арендованные земли, расположенные севернее ГФЛ урочища Ткачево в границах ЗАО "Нива", предназначенные для освоения и дальнейшей перспективной разработки месторождения глины, в размере 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей в год. Арендная плата вносится в денежном выражении или в натуральном выражении (кирпичом) по договоренности на указанную сумму.
6.Установить, что арендная плата вносится юридическими лицами ежеквартально равными долями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Физическими лицами плата вносится равными долями 15 июля и 15 декабря.
7.Рекомендовать управлению муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Чернянского района (Тарабанова С.В.) обеспечить своевременное и полное взимание арендной платы с физических и юридических лиц района.
8.Признать утратившим силу решение пятой сессии Муниципального совета Чернянского района первого созыва N 69 от 8 апреля 2008 г. "Об установлении арендной платы за земли Чернянского района".
9.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета по экономическому развитию, бюджету, муниципальной собственности и ЖКХ (Толстенко Н.Ф.) и администрацию района (Гапотченко П.В.), на управление муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Чернянского района (Тарабанова С.В.).
Председатель
Муниципального совета
Чернянского района
М.ЩЕНЯТСКАЯ