Постановление от 28.01.2005 г № 20-ПП
О порядке предоставления в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области
В соответствии с законом Белгородской области от 18 февраля 1997 года N 104 "Об осуществлении права собственности и других вещных прав Белгородской области", в целях повышения эффективности использования государственного имущества Белгородской области и приведения размера арендной платы в соответствие со сложившимися рыночными условиями передачи имущества в аренду на территории области, для получения дополнительных доходов в бюджет области правительство Белгородской области постановляет:
1.Утвердить:
положение о предоставлении в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области (прилагается);
положение о проведении аукциона и конкурса на предоставление в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области (прилагается);
примерный договор аренды имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области, арендодателем которого выступает департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (прилагается);
примерный договор аренды имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области и находящегося в хозяйственном ведении предприятия (оперативном управлении учреждений, которым предоставлено право сдачи имущества в аренду самостоятельно) (прилагается).
2.Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.), организациям, выступающим арендодателями государственного имущества, применять положение о предоставлении в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области, со дня принятия настоящего постановления. В установленном законодательством порядке привести в соответствие с настоящим постановлением ранее заключенные договоры аренды.
3.Установить, что:
при определении величины арендной платы на 2005 год для федеральных, областных и муниципальных бюджетных организаций применять расчеты к договорам аренды, действующим до 1 января 2005 года;
решение о предоставлении льгот по арендной плате отдельным категориям арендаторов, выполняющих социально значимые задачи, принимается правительством Белгородской области. Проект распоряжения правительства области по этим вопросам готовится департаментом имущественных и земельных отношений области на основе ходатайств отраслевых органов управления области, согласованных с департаментом экономического развития Белгородской области;
в отдельных случаях в договорах аренды государственного имущества (дополнительных соглашениях к ним) по согласованию с правительством области арендная плата может уменьшаться на сумму, направляемую арендатором государственного имущества на проведение капитального ремонта. Смета затрат в этих случаях письменно согласовывается с департаментом строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области;
расходы на проведение подготовительных работ по сдаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области, в том числе изготовление технической документации на объекты недвижимости, регистрацию прав собственности области, несет арендатор. Данные расходы учитываются в счет уплаты арендной платы, что отражается в договоре аренды или дополнительном соглашении. Расходы по государственной регистрации договоров аренды несет арендатор.
4.Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.) в целях определения рыночных размеров стоимости арендной платы в двухмесячный срок провести ее выборочную оценку независимым оценщиком по типичным группам объектов, с учетом территориального зонирования городов и населенных пунктов. Данную информацию в целях доведения до широкого круга предпринимателей опубликовать в средствах массовой информации, а также довести до управления Федеральной налоговой службы России по Белгородской области.
5.Исключен
5.Рекомендовать управлению Федеральной налоговой службы России по Белгородской области во время проведения проверок организаций, сдающих в аренду имущество, рассматривать обоснованность величины арендной платы, своевременности и полноты уплаты налоговых платежей от сделок аренды с имуществом.
6.Рекомендовать главам местного самоуправления принять соответствующие решения, устанавливающие аналогичный порядок передачи в аренду муниципального имущества.
7.Признать утратившими силу со дня принятия настоящего постановления:
постановление главы администрации Белгородской области от 6 июня 1994 года N 305 "Об утверждении Временного положения о порядке заключения и переоформления договоров аренды государственного имущества Белгородской области";
постановление главы администрации Белгородской области от 21 октября 1994 года N 550 "О дополнении к пункту 7 Временного положения о порядке заключения и переоформления договоров аренды государственного имущества Белгородской области, утвержденного постановлением главы администрации Белгородской области от 6 июня 1994 года N 305";
постановление главы администрации Белгородской области от 30 декабря 1994 года N 672 "О внесении изменений и дополнений во Временное положение о порядке заключения договоров аренды государственного имущества Белгородской области, утвержденное постановлением главы администрации Белгородской области от 06.06.1994 N 305";
постановление главы администрации Белгородской области от 24 января 1996 года N 47 "О внесении изменений и дополнений во Временное положение о порядке заключения и переоформления договоров аренды государственного имущества Белгородской области, утвержденное постановлением главы администрации Белгородской области от 06.06.1994 N 305";
постановление главы администрации Белгородской области от 27 июня 1996 года N 374 "О дополнительных мерах по стимулированию привлечения в экономику области внешних кредитов и инвестиций";
постановление главы администрации Белгородской области от 18 декабря 1998 года N 650 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области";
постановление главы администрации Белгородской области от 2 апреля 1999 года N 196 "О внесении изменений и дополнений в методику расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области".
8.Контроль за исполнением постановления возложить на департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.).
Информацию о ходе исполнения постановления представить до 1 декабря 2005 года.
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Приложения
2005-01-28 Приложение к Постановлению от 28 января 2005 года № 20-ПП Положение
2005-01-28 Приложение к Постановлению от 28 января 2005 года № 20-ПП Положение
2005-01-28 Приложение к Постановлению от 28 января 2005 года № 20-ПП Положение
2005-01-28 Приложение к Постановлению от 28 января 2005 года № 20-ПП Положение
2005-01-28 Приложение к Постановлению от 28 января 2005 года № 20-ПП Положение
2005-01-28 Приложение к Постановлению от 28 января 2005 года № 20-ПП Положение