Постановление Правительства Белгородской области от 22.07.2024 № 316-пп

Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Храм святых апостолов Петра и Павла», расположенного по адресу: Белгородская область, п. Прохоровка, ул. Парковая, 46

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Белгород

от 22 июля 2024 г.                                                                         №316-пп

 

 

 

Об утверждении границ зон охраны, режимовиспользования

земель и требований к градостроительным регламентам вграницах

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Храм святых апостолов Петра и Павла», расположенногопо адресу:

 Белгородская область, п. Прохоровка, ул. Парковая, 46

 

 

 

В целях обеспечения сохранности историко-культурногонаследия Белгородской области, в соответствии с Федеральным закономот 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года№ 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации», законом Белгородской области от 13 ноября2003 года № 97 «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) Белгородской области» Правительство Белгородскойобласти п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Храмсвятых апостолов Петра и Павла», расположенного по адресу: Белгородскаяобласть, п. Прохоровка, ул. Парковая, 46 (прилагается).

2. Возмещение убытков, причиненных в связи сустановлением границ зон охраны объекта культурного наследия, утвержденного впункте 1 настоящего постановления, осуществляется в соответствии спунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса РоссийскойФедерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации.

3. Рекомендовать администрации Прохоровскогорайона (Канищев С.М.) отобразить границы зон охраны, режимы использованияземель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраныобъекта культурного наследия в генеральном плане Прохоровского района, правилахземлепользования и застройки Прохоровского района и документации по планировкетерриторий, а также включить в информационную систему обеспеченияградостроительной деятельности Прохоровского района.

4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя Губернатора Белгородской области – министра образованияБелгородской области Милёхина А.В.

Информацию об исполнении постановления представить к 16 октября2025 года.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дняего официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Белгородской области

 

В.В. Гладков

 


 

 

Приложение

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Белгородской области

от « 22 » июля 2024 г.

№ 316-пп

 

 

 

Границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта

культурного наследия региональногозначения «Храм святых апостолов

Петра и Павла», расположенного поадресу: Белгородская область,

п. Прохоровка, ул. Парковая, 46

 

1. Охраннаязона объекта культурного наследия

Для объекта культурногонаследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая из одногоучастка.

 

1.1. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

 

№ поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-31, м

Х

Y

Внешняя граница

5

444804.78

1338851.60

6

444795.98

1338871.44

7

444760.18

1339009.84

8

444702.96

1338995.03

9

444636.54

1338976.76

10

444626.24

1339022.17

11

444600.46

1339015.98

12

444567.34

1339006.76

13

444566.93

1339000.50

14

444582.08

1338945.59

15

444606.32

1338852.18

16

444613.34

1338825.75

17

444622.52

1338783.48

18

444647.81

1338789.39

19

444712.53

1338814.28

20

444765.03

1338835.52

5

444804.78

1338851.60

Внутренняя граница

1

444738.23

1338876.66

2

444740.46

1338921.84

3

444692.38

1338924.21

4

444690.15

1338879.03

1

444738.23

1338876.66

1.2. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:

- хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;

- сохранение и восстановление(регенерация) градостроительных (планировочных, типологических, масштабных)характеристик историко- градостроительной среды объекта культурного наследия;

- сохранениеисторически-ценных градоформирующих объектов: «Дом Причта», «Никольскаяцерковь», «Административное здание», «Церковная лавка», «Каменная ограда своротами», «Памятник Патриарху Алексию II», «Колокол единения трехбратских народов»;

- проведение работ поблагоустройству территории:

размещение малых архитектурных форм(скамеек, урн, вазонов) в соответствии с характеристикамиисторико-архитектурной среды;

применение при изготовленииэлементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов(камень, дерево, литой и кованый металл);

устройство пандусов и другихприспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории (деревья,кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуальноговосприятия объекта культурного наследия;

проведение работ по ремонтутротуаров, проездов;

установка отдельно стоящегоосветительного оборудования;

- установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационных надписей,мемориальных досок, памятных знаков;

строительной сетки с информацией обобъекте строительства, ремонта, реставрации, реконструкции;

элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

- сохранение и организацияпроездов, парковок, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъекта культурного наследия и объектов, расположенных в границах территорииохранной зоны и на прилегающей территории зон регулирования застройки ихозяйственной деятельности;

- строительство,ремонт, реконструкция сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение,канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь)подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;

- проведение мероприятий,направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

- осуществление деятельностипо популяризации объекта культурного наследия, в том числе деятел ьности, направленной на развитие культурно- познавательного туризма.

Запрещается:

- проектирование и проведениестроительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико- градостроительной и (или) природной среды);

- хозяйственная деятельность,причиняющая вред объекту культурного наследия и исторически ценнымградоформирующим объектам;

- установка средств наружнойрекламы, за исключением случаев,предусмотренных разделом «Разрешается» настоящих требований ;

- устройство парковок ихранение транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных разделом «Разрешается» настоящихтребований ;

- строительство, ремонт,реконструкция сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение,канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь)надземным и наземным способами и по фасадам зданий;

- применение глухихограждений, за исключением временных ограждений
для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ, ярких иконтрастирующих цветовых решений ограждений;

- размещение взрывоопасных ипожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативноевоздействие на объект культурного наследия;

- организация стоков ливневых,талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

- изменение рельефа местности;

- загрязнение почв,замусоривание территории, размещение свалок мусора, снега;

- установка оборудованиялинейных объектов, вышек сотовой связи.

 

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия

 

Для объектакультурного наследия устанавливается зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ), состоящая из пяти участков (ЗРЗ-1),(ЗРЗ-2 (участок 1)), (ЗРЗ-2 (участок 2)), (ЗРЗ-2 (участок 3)), (ЗРЗ-2(участок 4)).

 

2.1. Координаты поворотных точек границы участкаЗРЗ-1

 

№ поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-31, м

Х

Y

21

444914.54

1338895.57

22

444929.56

1338901.29

23

444933.71

1338908.05

24

444960.52

1338923.05

25

444952.30

1338935.45

26

444853.79

1339071.45

27

444850.03

1339076.48

28

444831.74

1339064.45

29

444767.37

1339024.31

30

444768.91

1339018.21

31

444758.73

1339015.64

7

444760.18

1339009.84

6

444795.98

1338871.44

5

444804.78

1338851.60

21

444914.54

1338895.57

 

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-2

 

№ поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-31, м

Х

Y

ЗРЗ-2 (участок 1)

32

444778.32

1339166.06

33

444737.77

1339152.39

34

444690.95

1339140.27

35

444645.03

1339127.21

36

444583.10

1339110.21

37

444571.54

1339107.69

38

444536.09

1339097.76

39

444563.92

1339010.06

40

444568.26

1339010.69

41

444577.75

1339012.83

42

444597.37

1339018.54

43

444744.75

1339057.54

44

444745.75

1339053.38

45

444725.22

1339048.00

46

444706.13

1339042.23

47

444685.83

1339037.51

48

444658.29

1339029.88

10

444626.24

1339022.17

9

444636.54

1338976.76

8

444702.96

1338995.03

7

444760.18

1339009.84

31

444758.73

1339015.64

30

444768.91

1339018.21

29

444767.37

1339024.31

28

444831.74

1339064.45

27

444850.03

1339076.48

32

444778.32

1339166.06

ЗРЗ-2 (участок 2)

49

444558.90

1339009.43

50

444531.25

1339097.33

51

444512.97

1339092.29

52

444478.87

1339085.72

53

444479.89

1339080.40

54

444488.17

1339041.69

55

444493.22

1339042.57

56

444501.59

1338999.96

57

444502.44

1338996.53

58

444529.82

1339003.65

59

444548.80

1339007.88

49

444558.90

1339009.43

ЗРЗ-2 (участок 3)

60

444586.34

1338909.44

61

444563.89

1338993.12

62

444559.82

1339005.94

63

444549.27

1339004.79

64

444516.80

1338996.47

65

444476.90

1338987.08

66

444478.28

1338980.27

67

444487.75

1338938.12

68

444501.64

1338942.02

69

444512.75

1338899.82

70

444514.15

1338895.65

71

444551.34

1338905.41

60

444586.34

1338909.44

ЗРЗ-2 (участок 4)

72

444617.63

1338781.76

73

444614.54

1338790.55

74

444611.59

1338808.89

75

444587.64

1338903.57

76

444582.59

1338903.99

77

444551.47

1338900.27

78

444505.01

1338889.44

79

444507.32

1338881.11

80

444520.08

1338829.68

81

444536.39

1338769.90

82

444539.47

1338759.23

72

444617.63

1338781.76

 

2.3. Особый режим использованияземель и требования
к градостроительным регламентам в границах участков ЗРЗ

 

Разрешается:

- строительство, реконструкция,капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительныхспециальных требований настоящего подраздела;

- снос (демонтаж) по мере амортизацииобъектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющихисторико-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияниязданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных илиимитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких(пастельных) оттенков;

- проведение работ по благоустройствутерритории:

размещение малых архитектурных форм (скамеек,урн, вазонов) в соответствии с характеристиками историко-архитектурной среды;

применение при изготовлении элементовблагоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов (камень,дерево, литой и кованый металл);

устройство пандусов и другихприспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории (деревья,кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуальноговосприятия объекта культурного наследия;

проведение работ по ремонту тротуаров,проездов;

установка отдельно стоящего осветительногооборудования;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временныхстроительных ограждающих конструкций;

- проведение мероприятий,направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

- строительство (прокладка), ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, магистральныхгазо- и водопроводов, электрокабелей) подземным способом с восстановлениемнарушенных поверхностей;

- строительные отделочные материалыфасадов – традиционные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка, в томчисле с покраской, натуральный камень, керамика, дерево и т.д.) или имитирующиеих;

- сохранение и организация проходов,проездов, временных парковок, необходимых для обеспечения функционированияобъекта культурного наследия и объектов, расположенных в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Дополнительные специальные требования:

- максимальная высота объектовкапитального строительства и некапитальных строений от существующего уровняземли до максимально выступающих конструкций здания – не более 12 метров;

- строительные отделочные материалыфасадов – традиционные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка, в томчисле с покраской, натуральный камень, керамика, дерево и т.д.) или имитирующиеих;

- в границах ЗРЗ-1:

сохранение исторически-ценныхградоформирующих объектов: здание музея «Третье ратное поле России» (ул.Парковая, 47), скульптурная композиция «Таран» с мемориальнымипостаментами, описывающими историю Курской битвы, памятник «Мемориальныйогонь», фрагмент советских и немецких оборонительных укреплений, состоящих изтраншей, окопов, ходов сообщений, с площадками под орудия и укрытием длятанков;

применение плоских и скатных форм крыш;

- в границах ЗРЗ-2:

сохранение исторически-ценногоградоформирующего объекта – «Дом ветеранов» (ул. Парковая, 48);

применение скатных форм крыш, дляхозяйственных построек допускается плоская форма крыши.

Запрещается:
 - при реконструкциии новом строительстве объектов капитального строительства применениедиссонансных по отношению к объекту культурного наследияобъемно-пространственных и архитектурных решений:

крыш с переломом;

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

- строительство, ремонт, реконструкция сетейинженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление,газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземнымспособами и по фасадам зданий;

- загрязнение почв, замусоривание территории,размещение свалок мусора, снега;

- установка оборудования линейных объектов, вышексотовой связи.

 


 

3. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия регионального

значения «Храм святых апостолов Петраи Павла», расположенного

по адресу: Белгородская область, п.Прохоровка,
ул. Парковая, 46

 

 

Условныеобозначения

 

Объект культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

Исторически ценные градоформирующие объекты

 

Поворотные точки границ зон охраны объекта культурного наследия

 

Экспликация

 

1.

Церковь Николая Чудотворца (ул. Парковая, 46А);

2.

Двухэтажное каменное здание (ул. Парковая, 46);

3.

Дом причта храма Петра и Павла (ул. Парковая, 50);

4.

Одноэтажное каменное здание Церковной лавки (ул. Парковая, 40);

5.

Государственный военно-исторический музей-заповедник «Третье ратное поле России» (ул. Парковая, 50);

6.

Дом ветеранов Великой Отечественной войны и труда (ул. Бравковка, 48).

 

 

 

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия

Белгородской области

 

 

 

А.С. Чернявский

 

 

 

 

 


Архив документов Белгородской области (c) 2024