Постановление Правительства Белгородской области от 22.07.2024 № 305-пп

Об утверждении границ зон охраны, режимовиспользования земель

и требований к градостроительным регламентам вграницах зон охраны

объектов культурного наследия (памятников истории икультуры),

расположенных на территории Борисовского района

В целях обеспечения сохранности историко-культурногонаследия Белгородской области, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации», законом Белгородской области от 13 ноября2003 года № 97 «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) Белгородской области» Правительство Белгородскойобласти п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Высшее начальное женское училище» , расположенного по адресу: Белгородская область, Борисовский район, п. Борисовка, ул. Куйбышева,1 (приложение № 1).

2. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Братская могила советских воинов, погибших в боях сфашистскими захватчиками в 1943 году. Захоронено 7 человек, имена установлены.Обелиск », расположенного по адресу: Белгородская область, Борисовский район, с. Покровка(приложение № 2).

3. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Дом, где в 1934-1941 гг. работалгеоботаник, академик В.Н. Сукачев », расположенногопо адресу: Белгородская область, Борисовскийрайон, п. Борисовка, переулок Монастырский, 3 (приложение № 3).

4. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Братская могила советских воинов, погибшихв боях с фашистскими захватчиками в 1943 году. Захоронено 3 человека,имена установлены. Обелиск »,расположенного по адресу: Белгородская область, Борисовскийрайон, с. Заречное, ул. Заречная(приложение № 4).

5. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Братская могила советских воинов, погибшихв боях с фашистскими захватчиками в 1943 году. Имена захороненных неустановлены. Обелиск », расположенного поадресу: Белгородская область, Борисовский район,с. Порубежное, ул. 1-ая Порубежанская (приложение № 5).

6. Возмещение убытков, причиненных в связи сустановлением границ зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных впунктах 1 – 5 настоящего постановления, осуществляется в соответствиис пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки,установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Рекомендовать администрации Борисовскогорайона (Переверзев В. И.) отобразить границы зон охраны, режимы использованияземель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраныобъектов культурного наследия в генеральном плане Борисовского района, правилахземлепользования и застройки Борисовского района и документации по планировкетерриторий, а также включить в информационную систему обеспеченияградостроительной деятельности Борисовского района.

8. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя Губернатора Белгородской области – министраобразования Белгородской области Милёхина А.В.

Информацию обисполнении постановления представить к 16 октября 2025 года.

9. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

Границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта

культурного наследия региональногозначения «Высшее начальное

женское училище», расположенного поадресу: Белгородская область,

Борисовский район, п. Борисовка, ул.Куйбышева, 1

1. Охраннаязона объекта культурного наследия

Для объектакультурного наследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая изодного участка.

1.1. Координатыповоротных точек границы участка ОЗ

1.2. Режимиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахучастка ОЗ

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- снос, демонтаж объектов капитального строительствапри отсутствии их историко-культурной ценности, снос, демонтаж некапитальныхстроений;

- проведение работ по благоустройству территории,которое включает:

проведение работ по озеленению, при необходимости – санация (вырубка),посадка новых деревьев и кустарников, исключая высокорослые породы деревьев,разбивка газонов и цветников ;

использование в покрытии пешеходных площадок,тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная крошка) илиимитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

установку малых архитектурных форм (скамьи, урны), атакже отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающихтребованиям сохранения историко-архитектурной среды;

установку памятных знаков, посвященных истории места;

установку временных конструкций, необходимых на времяпроведения праздничных мероприятий;

установку систем видеонаблюдения и туристическойнавигации;

- ремонт и реконструкция существующих инженерныхсетей, а также прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей и т.д.) подземным способом с восстановлением нарушенныхповерхностей;

- ремонт и реконструкция существующих объектовинженерной инфраструктуры, покрытия улично-дорожной сети, устройство дорожнойразметки, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия припроведении указанных работ;

- сохранение и организация проходов, проездов, временныхпарковок, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурногонаследия;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и санитарно-экологической безопасности.

Запрещается:

- строительство   объектов    капитального      строительства,размещение некапитальных строений и сооружений, за исключением восстановления(регенерации) исторической среды;

- размещение автостоянок для длительного храненияавтомобилей;

- прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей и т.д.) наземным и надземным способом;

- установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП),вышек сотовой связи;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки, оказывающие негативное воздействие на объект культурногонаследия и окружающую застройку;

- установка всех видов рекламных конструкций, щитов,баннеров, растяжек, нарушающих благоприятное зрительное восприятие объектакультурного наследия;

- организация стоков ливневых, талых, загрязненных водв сторону территории объекта культурного наследия;

- установка глухих ограждений (железобетонных заборов,заборов из профилированного металла) по фронту застройки улиц Советской иКуйбышева;

- изменение планировочной транспортно-пешеходнойструктуры территории;

- проведение земляных работ без предварительногоархеологического исследования культурного слоя в соответствии с действующимзаконодательством.

2. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ), состоящаяиз трех участков (ЗРЗ-1), (ЗРЗ-2), (ЗРЗ-3).

2.1. Координатыповоротных точек границы участка ЗРЗ-1

2.2. Координатыповоротных точек границы участка ЗРЗ-2

2.3. Координатыповоротных точек границы участка ЗРЗ-3

2.4. Особый режим использования земель итребования
к градостроительным регламентам в границах участков ЗРЗ

Разрешается:

- использование земельных участков и объектовкапитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования,установленными правилами землепользования и застройки городского поселения«Поселок Борисовка» Белгородской области, с учетом настоящего подраздела;

- снос (демонтаж) по мере амортизации объектовкапитального строительства и некапитальных строений, не представляющихисторико-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий исооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующихнатуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных)оттенков;

- проведение работ по благоустройству иозеленению территории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны,цветочницы), отдельно стоящего оборудования для освещения территории;

- установка памятных знаков, иной историко-культурнойинформации, установка временных мобильных информационных конструкций,необходимых на время проведения праздничных мероприятий;

- установка следующих средств наружной рекламы иинформации на фасадах зданий:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления;

событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

настенных информационных вывесок в виде отдельных объемныхбукв и знаков высотой не более 0,5 метра с размещением на фасадах зданий,сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренныезаконодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозренияместе участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно увхода (справа или слева) в здание, сооружение;

допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 метрапо горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали. Расстояние от уровня земли(либо уровня входа в здание) до верхнего края вывески не должно превышать 2 метра;

- установка ограждений с просветом не менее 80процентов поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра;

- ремонт, реконструкция дорожного покрытия, устройстводорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых инженерныхкоммуникаций подземным способом;

- размещение временных инженерных сетей и сооруженийна период строительных и ремонтных работ;

- проведение работ по инженерной защите территории,устройство сооружений водоотведения с целью недопущения попадания талых иливневых вод на территорию объекта культурного наследия;

- хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и экологической безопасности.

Запрещается:

- изменение первоначальной планировочной структурытерритории;

- снос ценных объектов историко-градостроительнойсреды;

- строительство и реконструкция объектов капитальногостроительства с нарушением требований к строительству объектов капитальногостроительства;

- возведения любых доминирующих элементов, вышек иантенн телекоммуникаций (в том числе на крышах зданий), высоковольтных линийэлектропередач;

- размещение автостоянок для длительного храненияавтомобилей;

- прокладки трасс инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов, электрических сетей, сетей связи т.д.) наземным и надземнымспособом;

- хозяйственная деятельность, ухудшающая физическоесостояние и нарушающая визуальное восприятие объектов культурного наследия, затрудняющаядоступ к объекту культурного наследия, не соответствующая функциональномуназначению территории;

- размещение инженерного оборудования на кровляхобъектов капитального строительства, фасадах, формирующих фронт застройки улиц,и на ограждениях;

- установка глухих ограждений по фронту застройки улицСоветской и Куйбышева;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

- установка средств наружной рекламы и информации нафасадах зданий, не соответствующих настоящему режиму зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности.

3. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия
регионального значения «Высшее начальное женское училище»,

расположенного по адресу: Белгородскаяобласть, Борисовский район,

п. Борисовка, ул. Куйбышева, 1

Границы зон охраны, режимыиспользования земель
и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила

советских воинов, погибших в боях сфашистскими захватчиками

в 1943 году. Захоронено 7 человек,имена установлены. Обелиск»,

расположенного по адресу: Белгородскаяобласть, Борисовский район,

с. Покровка

1. Охраннаязона объекта культурного наследия

Для объектакультурного наследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая изодного участка.

1.1. Координатыповоротных точек границы участка ОЗ

1.2. Режимиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахучастка ОЗ

Разрешается:

Запрещается:

2. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия
регионального значения «Братская могила советских воинов, погибших

в боях с фашистскими захватчиками в1943 году. Захоронено 7 человек,

имена установлены. Обелиск»,расположенного по адресу:

Белгородская область, Борисовскийрайон, с. Покровка

Условные обозначения

Границы зон охраны, режимыиспользования земель
и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения

«Дом, где в 1934-1941 гг. работалгеоботаник, академик В.Н. Сукачев», расположенного по адресу: Белгородскаяобласть, Борисовский район,

п. Борисовка, переулок Монастырский, 3

1. Охраннаязона объекта культурного наследия

Для объектакультурного наследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая изодного участка.

1.1. Координатыповоротных точек границы участка ОЗ

1.2. Режимиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахучастка ОЗ

Разрешается:

- проведение земляных, хозяйственных и иных работ, неухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурного наследия, впорядке, установленном законодательством Российской Федерации в областигосударственной охраны объектов культурного наследия;

- регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды, при наличии научных данных;

- ремонт, реконструкция объектов капитальногостроительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик;

- снос (демонтаж) объектов капитального строительстваи некапитальных строений, не представляющих историко-культурной ценности;

- проведение работ по благоустройству территории:

озеленение – разбивка газонов и цветников, сохранениеценных пород деревьев и посадка новых, санация озеленения (уход, обрезка сухихветок, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающихпадением);

 организация ночной подсветки объекта культурногонаследия на основании специальных проектов;

 установка антивандального уличного оборудования(скамьи, урны), малых архитектурных форм;

 организация пешеходных дорожек, обеспечивающихбеспрепятственный подход к объекту культурного наследия, использование впокрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийнаясмесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

 устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающихпередвижение маломобильных групп населения;

- установка информационных табличек, памятных знаков,иной историко- культурной информации;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление, указателейрасположения туристских ресурсов и социальных объектов;

- ремонт и реконструкция линейных объектов;

- сохранение и организация проездов, временных парковок,проходов, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурногонаследия и объектов, расположенных в границах территории охранной зоны;

- земляные и иные работы при наличии в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия,согласованного с органом охраны объектов культурного наследия Белгородскойобласти;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- устройство сооружений водоотведения ливневых и талыхвод от территории объекта культурного наследия;

- осуществление деятельности по популяризации объектакультурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитиекультурно- познавательного туризма.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства инекапитальных строений, за исключением применения специальных мер, направленныхна сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды);

- при ремонте и реконструкции объектов капитальногостроительства и некапитальных строений:

увеличение высоты и габаритов в плане;

применение в оформлении строений, а также их частейконструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объекткультурного наследия:

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг,пластик, навесные вентилируемые фасады);

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

- возведение временных построек, киосков, навесов,нестационарных торговых объектов;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов) наземным и надземным способами;

- применение глухих ограждений, за исключением временныхограждений для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ;

- ярких и контрастирующих цветовых решений ограждений;

- высадка кустарниковой и древесной растительности,закрывающей обзор объекта культурного наследия;

- вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарныхрубок;

- размещение свалок мусора, снега;

- установка вышек сотовой связи;

- размещение автопарковок, автостоянок.

2. Схема границ зон охраны объекта культурногонаследия
регионального значения «Дом, где в 1934-1941 гг. работал геоботаник,

академик В.Н. Сукачев», расположенногопо адресу: Белгородская

область, Борисовский район, п.Борисовка, переулок Монастырский, 3

Условныеобозначения

Границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта

культурного наследия региональногозначения «Братская могила

советских воинов, погибших в боях сфашистскими захватчиками

в 1943 году. Захоронено 3 человека,имена установлены. Обелиск»,

расположенного по адресу: Белгородскаяобласть, Борисовский район,

с. Заречное, ул. Заречная

1. Охраннаязона объекта культурного наследия

Для объектакультурного наследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая из одногоучастка.

1.1. Координатыповоротных точек границы участка ОЗ

1.2. Режимиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахучастка ОЗ

Разрешается:

-  проведениеработ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов,сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

- благоустройство и озеленение с использованиемэлементов, не нарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия;

- проведение санитарно-оздоровительных и лечебныхмероприятий по всем насаждениям на основе дендрологических исследований;

- установка элементов благоустройства территории(скамьи, цветочницы);

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической, пожарной и технической безопасности;

- реконструкция и прокладка новых инженерныхкоммуникаций, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и несоздающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, с последующейрекультивацией земель;

- ремонт, реконструкция существующих строений,необходимых для функционирования сквера, без увеличения габаритных размеров.

Запрещается:

- изменение сложившейся планировочной структуры;

- возведение любых доминирующих объектов, трубкотельных, антенных мачт;

- размещение объектов капитального строительства;

- установка ограждений, нарушающих визуальноевосприятие объекта культурного наследия;

- благоустройство территории с использованием элементов,нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия и объектовисторико-градостроительной среды;

- размещение информационных конструкций (в том числеотдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятиеобъекта культурного наследия;

- прокладка наземных и надземных инженерныхкоммуникаций;

- устройство мест для сбора мусора, установка мусорныхконтейнеров;

- организация автостоянок для постоянного храненияавтомобилей;

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия.

2. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия
регионального значения «Братская могила советских воинов, погибших

в боях с фашистскими захватчиками в1943 году. Захоронено 3 человека,

имена установлены. Обелиск»,расположенного по адресу: Белгородская

область, Борисовский район, с.Заречное, ул. Заречная

Условные обозначения

Границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта

культурного наследия региональногозначения «Братская могила

советских воинов, погибших в боях сфашистскими захватчиками

в 1943 году. Имена захороненных неустановлены. Обелиск»,

расположенного по адресу: Белгородскаяобласть, Борисовский район,

с. Порубежное, ул. 1-ая Порубежанская

1. Охраннаязона объекта культурного наследия

Для объектакультурного наследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая изодного участка.

1.1. Координатыповоротных точек границы участка ОЗ

1.2. Режимиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахучастка ОЗ

Разрешается:

- проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной илиприродной среды объекта культурного наследия;

 - благоустройство и озеленение с использованиемэлементов, не нарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия;

- проведение санитарно-оздоровительных и лечебныхмероприятий по всем насаждениям на основе дендрологических исследований;

- установка элементов благоустройства территории(скамьи, цветочницы);

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической, пожарной и технической безопасности;

- реконструкция и прокладка новых инженерныхкоммуникаций, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и несоздающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, с последующейрекультивацией земель;

- ремонт, реконструкция существующих строений,необходимых для функционирования сквера, без увеличения габаритных размеров.

Запрещается:

- изменение сложившейся планировочной структуры;

- возведение любых доминирующих объектов, трубкотельных, антенных мачт;

- размещение объектов капитального строительства;

- установка ограждений, нарушающих визуальноевосприятие объекта культурного наследия;

- благоустройство территории с использованиемэлементов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия иобъектов историко-градостроительной среды;

- размещение информационных конструкций (в том числеотдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятиеобъекта культурного наследия;

- прокладка наземных и надземных инженерныхкоммуникаций;

- устройство мест для сбора мусора: установка мусорныхконтейнеров;

- организация автостоянок для постоянного храненияавтомобилей;

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия.

2. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия
регионального значения «Братская могила советских воинов, погибших

в боях с фашистскими захватчиками в1943 году. Имена захороненных

не установлены. Обелиск», расположенногопо адресу: Белгородская

область, Борисовский район, с.Порубежное, ул. 1-ая Порубежанская

Условныеобозначения