Постановление Администрации Старооскольского городского округа от 22.01.2024 № 162

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯСТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 22 января 2024 г.                                                                              № 162

 

 

 

О созданиисогласительной комиссии по согласованию

местоположенияграниц земельных участков в границах

ТСН СНТ«Залесье» при выполнении в 2024 году

на территории Старооскольскогогородского округа

Белгородскойобласти комплексных кадастровых работ

 

 

 

Руководствуясьстатьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ«О кадастровой деятельности», постановлением Правительства Белгородскойобласти от 27 декабря 2021 года № 658-пп«Об утверждении типового регламента работы согласительной комиссиипо согласованию местоположения границ земельных участков при выполнениикомплексных кадастровых работ", на основании Устава Старооскольскогогородского округа Белгородской области администрация городского округа п о с т а н о в л я е т:

1. Создатьсогласительную комиссию по согласованию местоположения границ земельныхучастков в границах ТСН СНТ «Залесье» при выполнении в 2024 годуна территории Старооскольского городского округа Белгородской областикомплексных кадастровых работ и утвердить ее состав (приложение 1).

2. Утвердитьрегламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границземельных участков в границах ТСН СНТ «Залесье» при выполнении в 2024 годуна территории Старооскольского городского округа Белгородской областикомплексных кадастровых работ (приложение 2).

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации городского округа - начальника департамента имущественных иземельных отношений администрации Старооскольского городского округа.

4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Глава администрации Старооскольского городского округа

А.В. Чесноков

 

 

 

Приложение1

кпостановлению администрации

Старооскольскогогородского округа

от« 22 » января 2024 г.

№162

 

 

 

Состав

согласительнойкомиссии по согласованию местоположения

границ земельныхучастков в границах ТСН СНТ «Залесье»

при выполнении в2024 году на территории старооскольского

городскогоокруга Белгородской области комплексных

кадастровыхработ

 

Председатель согласительной комиссии:
Карпачева Татьяна Ивановна	-	Глава Старооскольского городского округа
Заместитель председателя согласительной комиссии:
Коноваленко Дмитрий Николаевич	-	первый заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа - начальник управления земельными ресурсами
Секретарь согласительной комиссии:
Фирсова Наталья Сергеевна	-	начальник отдела - муниципальный инспектор отдела муниципального земельного контроля управления земельными ресурсами департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа
Члены согласительной комиссии:
Березкина Дарья Алексеевна	-	представитель ассоциации саморегулируемой организации "Балтийское объединение кадастровых инженеров" (по согласованию)
Гольева Людмила Анатольевна	-	ведущий специалист - эксперт Межмуниципального отдела по Старооскольскому и Чернянскому районам Управления Росреестра по Белгородской области (по согласованию)
Дударова Александра Викторовна	-	начальник отдела градостроительной документации управления градостроительства департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа
Лазуткин Анатолий Сергеевич	-	председатель ТСН СНТ «Залесье» (по согласованию)
Махнатеева Наталья Николаевна	-	ведущий специалист - эксперт отдела правового обеспечения, судебной защиты и регистрации прав Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (по согласованию)
Нагибина Наталья Геннадьевна	-	начальник отдела учета государственных земель и кадастровой работы департамента земельных ресурсов министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (по согласованию)

 

 

 

Приложение2

кпостановлению администрации

Старооскольскогогородского округа

от« 22 » января 2024 г.

№162

 

 

 

Регламент

работы согласительной комиссии по согласованию

местоположения границ земельных участков в границах

ТСН СНТ «Залесье» при выполнении в 2024 году натерритории

Старооскольского городского округа Белгородскойобласти

комплексных кадастровых работ

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий регламент работысогласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельныхучастков в границах ТСН СНТ «Залесье» при выполнении в 2024 году натерритории Старооскольского городского округа комплексных кадастровых работ(далее - Регламент) разработан на основании главы 4.1 Федеральногозакона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровойдеятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ).

1.2. Настоящий Регламент определяетполномочия и порядок работы согласительной комиссии по согласованиюместоположения границ земельных участков в границах ТСН СНТ «Залесье» привыполнении в 2024 году комплексных кадастровых работ на территорииСтарооскольского городского округа (далее - Согласительная комиссия).

1.3. Согласительная комиссия в своейдеятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральнымиконституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями ПравительстваРоссийской Федерации, законами Белгородской области, нормативными правовымиактами федеральных органов исполнительной власти, муниципальными правовымиактами органов местного самоуправления Старооскольского городского округаБелгородской области, а также настоящим Регламентом.

1.4. Целью работы Согласительной комиссииявляется согласование местоположения границ земельных участков при выполнении в2024 году комплексных кадастровых работ в границах ТСН СНТ «Залесье»Старооскольского городского округа.

 

2. Состав Согласительной комиссии

 

2.1. В состав Согласительной комиссиивключаются представители с предоставленными им в установленном порядкеполномочиями от:

1) министерства имущественных и земельныхотношений Белгородской области;

2) федеральных органов исполнительнойвласти, осуществляющих полномочия собственника в отношении соответствующихобъектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности;

3) департамента имущественных и земельныхотношений администрации Старооскольского городского округа;

4) Управления Росреестра по Белгородскойобласти;

5) саморегулируемой организации, членомкоторой является кадастровый инженер (в случае, если он является членомсаморегулируемой организации).

2.2. Согласительная комиссия состоит изпредседателя, заместителя председателя, секретаря и членов Согласительнойкомиссии.

2.3. Председателем Согласительной комиссииявляется Глава Старооскольского городского округа.

Председатель Согласительной комиссии:

1) обеспечивает проведение заседанийСогласительной комиссии;

2) распределяет текущие обязанности междучленами Согласительной комиссии;

3) несет персональную ответственность завыполнение возложенных на Согласительную комиссию полномочий.

2.4. Состав Согласительной комиссииутверждается постановлением администрации Старооскольского городского округа.

2.5. Члены Согласительной комиссии и лица,участвующие в заседаниях Согласительной комиссии, обязаны хранитьгосударственную и иную охраняемую законом тайну, а также не разглашать ставшуюим известной в связи с работой Согласительной комиссии информацию, отнесенную ккатегории информации для служебного пользования.

 

3. Полномочия Согласительной комиссии

 

3.1. К полномочиям Согласительной комиссииотносятся:

1) рассмотрение возраженийзаинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков,расположенных в границах ТСН СНТ «Залесье» Старооскольского городского округа,обладающих смежными земельными участками на праве:

- собственности (за исключением случаев,если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемоевладение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, неявляющимся государственными или муниципальными предприятиями или учреждениями,в постоянное (бессрочное) пользование);

- пожизненного наследуемого владения;

- постоянного (бессрочного) пользования(за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставленыгосударственным или муниципальным предприятиям или учреждениям, органам государственнойвласти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное)пользование);

- аренды (если такие смежные земельныеучастки находятся в государственной или муниципальной собственности исоответствующий договор аренды заключен на срок более чем 5 (пять) лет);

2) подготовка заключения Согласительнойкомиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанныхв подпункте 1 пункта 3.1 настоящего Регламента, относительно местоположенияграниц земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проектакарта-плана территории в случае необоснованности таких возражений или онеобходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карта-планатерритории в соответствии с такими возражениями;

3) оформление акта согласованияместоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ;

4) разъяснение заинтересованными лицам,указанным в подпункте 1 пункта 3.1 настоящего Регламента, возможностиразрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков всудебном порядке.

3.2. Для реализации своих полномочийСогласительная комиссия вправе:

1) запрашивать в установленном порядке уорганов государственной власти Белгородской области и их должностных лиц,органов местного самоуправления Старооскольского городского округа и ихдолжностных лиц необходимую информацию;

2) заслушивать на заседанияхСогласительной комиссии информацию представителей организаций, органовгосударственной власти Белгородской области и органов местного самоуправленияСтарооскольского городского округа, входящих в состав Согласительной комиссии,по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ.

 

4. Порядок работы Согласительной комиссии

 

4.1. В целях согласования местоположенияграниц земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ ирасположенных в границах территории выполнения этих работ, Согласительнаякомиссия проводит заседание, на которое в установленном частью 8 статьи 42.10Закона № 221-ФЗ порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные вподпункте 1 пункта 3.1 настоящего Регламента, и исполнитель комплексныхкадастровых работ.

4.2. Дата, время и место заседанияСогласительной комиссии указываются в извещении о проведении заседанияСогласительной комиссии.

4.3. Извещение о проведении заседанияСогласительной комиссии, содержащее, в том числе, уведомление о завершенииподготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается инаправляется заказчиком комплексных кадастровых работ способами, установленнымиЗаконом № 221-ФЗ для опубликования, размещения и направления извещения о началевыполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за 15 (пятнадцать)рабочих дней до дня проведения указанного заседания.

4.4. Согласительная комиссия обеспечиваетознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории, в том числе в формедокумента на бумажном носителе, в соответствии с регламентом работыСогласительной комиссии.

4.5. Согласительная комиссия правомочнапринимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее чем 2/3 (дветрети) от установленного числа ее членов.

4.6. При голосовании каждый членСогласительной комиссии имеет один голос.

4.7. Голосование по всем вопросампроводится открыто. При голосовании мнение членов Согласительной комиссиивыражается словами "за" или "против". Члены Согласительнойкомиссии не вправе воздерживаться от голосования. Решение Согласительнойкомиссии по всем вопросам считается принятым, если за него проголосовало болееполовины от присутствующих на заседании членов Согласительной комиссии либоесли при равенстве голосов членов Согласительной комиссии председательствующийна заседании голосовал «за» принятие решения.

4.8. На заседании Согласительной комиссиипо вопросу согласования местоположения границ земельных участков представляетсяпроект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексныхкадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельныхучастков и регламент работы Согласительной комиссии.

4.9. При выполнении комплексныхкадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношенииземельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательномусогласованию в соответствии с Законом № 221-ФЗ.

4.10. Возражения заинтересованного лица,определенного в подпункте 1 пункта 3.1 настоящего Регламента, относительноместоположения границ земельных участков могут быть представлены в письменнойформе в Согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения опроведении заседания Согласительной комиссии до дня проведения данногозаседания, а также в течение 35 (тридцати пяти) календарных дней со дняпроведения первого заседания Согласительной комиссии.

4.11. Возражения относительноместоположения границ земельного участка должны содержать сведения о лице,направившем данные возражения, в том числе фамилию, имя и (при наличии)отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почтыправообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснованиепричин его несогласия с местоположением границ земельного участка, кадастровыйномер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельногоучастка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указаннымвозражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица,направившего данные возражения, на такой земельный участок, или иные документы,устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а такжедокументы, определяющие или определявшие местоположение границ при образованиитакого земельного участка (при наличии).

4.12. Акты согласования местоположенияграниц при выполнении комплексных кадастровых работ и заключения Согласительнойкомиссии, указанные в подпунктах 2 и 3 пункта 3.1 настоящего Регламента,оформляются Согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе,которые хранятся органом, сформировавшим Согласительную комиссию.

4.13. При согласовании местоположенияграниц или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексныхкадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

1) согласованным, если возраженияотносительно местоположения границ или частей границ земельного участка непредставлены заинтересованными лицами, указанными в подпункте 1 пункта 3.1настоящего Регламента, а также в случае, если местоположение таких границ иличастей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебногоакта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположенииграниц земельного участка;

2) спорным, если возражения относительноместоположения границ или частей границ земельного участка представленызаинтересованными лицами, указанными в подпункте 1 пункта 3.1 настоящегоРегламента, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границземельного участка был разрешен в судебном порядке.

4.14. По результатам работы Согласительнойкомиссии составляются:

- протокол заседания Согласительнойкомиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков,форма и содержание которого утверждаются органом нормативно-правовогорегулирования в сфере кадастровых отношений;

- заключение Согласительной комиссии орезультатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ иличастей границ земельных участков.

Протокол заседания Согласительной комиссиипо вопросу согласования местоположения границ земельных участков и заключениеСогласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительноместоположения границ земельных участков или частей границ земельных участковсоставляются по одному экземпляру для каждого члена Согласительной комиссии.

4.15. В течение 20 (двадцати) рабочих днейсо дня истечения срока представления возражений, предусмотренных пунктом 4.10настоящего раздела, Согласительная комиссия направляет в орган, уполномоченныйна утверждение карты-плана территории, для утверждения оформленный исполнителемкомплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательнойредакции и необходимые для его утверждения материалы заседания Согласительнойкомиссии.

4.16. Земельные споры о местоположенииграниц земельных участков, не урегулированные в результате согласованияместоположения границ земельных участков, в отношении которых выполненыкомплексные кадастровые работы, после оформления акта согласованияместоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаютсяв судебном порядке.

4.17. Наличие или отсутствие утвержденногозаключения Согласительной комиссии не препятствует обращению в суд дляразрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков,расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровыеработы.