Постановление Администрации Старооскольского городского округа от 22.01.2024 № 163

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯСТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 22 января 2024 г.                                                                               №163

 

 

 

О созданиисогласительной комиссии по согласованию

местоположенияграниц земельных участков в границах ТСН СНТ

«Березка», СНТ «Сталь»,СНТ «Дубрава» при выполнении

в 2024 году натерритории Старооскольского городского округа

Белгородскойобласти комплексных кадастровых работ

 

 

 

Руководствуясьстатьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ«О кадастровой деятельности», постановлением Правительства Белгородскойобласти от 27 декабря 2021 года № 658-пп «Об утверждениитипового регламента работы согласительной комиссии по согласованиюместоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровыхработ», на основании Устава Старооскольского городского округаБелгородской области администрация городского округа п о с т а н о в л я е т:

1. Создатьсогласительную комиссию по согласованию местоположения границ земельныхучастков в границах ТСН СНТ «Березка», СНТ «Сталь», СНТ «Дубрава» привыполнении в 2024 году на территории Старооскольского городскогоокруга Белгородской области комплексных кадастровых работ и утвердить ее состав(приложение 1).

2. Утвердитьрегламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположенияграниц земельных участков в границах ТСН СНТ «Березка», СНТ «Сталь», СНТ «Дубрава»при выполнении в 2024 году на территории Старооскольскогогородского округа Белгородской области комплексных кадастровых работ(приложение 2).

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации городского округа - начальника департамента имущественных иземельных отношений администрации Старооскольского городского округа.

4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Глава администрации Старооскольского городского округа

А.В. Чесноков

 

 

 

Приложение 1

к постановлениюадминистрации

Старооскольскогогородского округа

от « 22 » января2024 г.

№ 163

 

 

 

Состав

согласительнойкомиссии по согласованию местоположения

границ земельныхучастков в границах ТСН СНТ «Березка»,

СНТ «Сталь», СНТ«Дубрава» при выполнении в 2024 году

на территории Старооскольскогогородского округа

Белгородской областикомплексных кадастровых работ

 

Председатель согласительной комиссии:
Карпачева Татьяна Ивановна	-	Глава Старооскольского городского округа
Заместитель председателя согласительной комиссии:
Коноваленко Дмитрий Николаевич	-	первый заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа - начальник управления земельными ресурсами
Секретарь согласительной комиссии:
Фирсова Наталья Сергеевна	-	начальник отдела - муниципальный инспектор отдела муниципального земельного контроля управления земельными ресурсами департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа
Члены согласительной комиссии:
Березкина Дарья Алексеевна	-	представитель ассоциация саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров» (по согласованию)
Гольева Людмила Анатольевна	-	ведущий специалист - эксперт Межмуниципального отдела по Старооскольскому и Чернянскому районам Управления Росреестра по Белгородской области (по согласованию)
Дударова Александра Викторовна	-	начальник отдела градостроительной документации управления градостроительства департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа
Ермолов Сергей Викторович	-	председатель СНТ «Дубрава» (по согласованию)
Махнатеева Наталья Николаевна	-	ведущий специалист - эксперт отдела правового обеспечения, судебной защиты и регистрации прав Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (по согласованию)
Нагибина Наталья Геннадьевна	-	начальник отдела учета государственных земель и кадастровой работы департамента земельных ресурсов министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (по согласованию)
Синопальников Анатолий Алексеевич	-	председатель СНТ «Сталь» (по согласованию)
Федоров Михаил Викторович	-	председатель ТСН СНТ «Березка» (по согласованию)

 

 

 

Приложение 2

к постановлениюадминистрации

Старооскольскогогородского округа

от « 22 » января2024 г.

№ 163

 

 

Регламент

работысогласительной комиссии по согласованию

местоположенияграниц земельных участков в границах

ТСН СНТ «Березка»,СНТ «Сталь», СНТ «Дубрава» при выполнении

в 2024 году натерритории Старооскольского городского округа

Белгородскойобласти комплексных кадастровых работ

 

1. Общиеположения

 

1.1. Настоящийрегламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположенияграниц земельных участков в границах ТСН СНТ «Березка», СНТ «Сталь», СНТ «Дубрава»при выполнении в 2024 году на территории Старооскольского городскогоокруга комплексных кадастровых работ (далее - Регламент) разработан наосновании главы 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ«О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ).

1.2. НастоящийРегламент определяет полномочия и порядок работы согласительной комиссии по согласованиюместоположения границ земельных участков в границах ТСН СНТ «Березка», СНТ«Сталь», СНТ «Дубрава» при выполнении в 2024 году комплексныхкадастровых работ на территории Старооскольского городского округа (далее -Согласительная комиссия).

1.3.Согласительная комиссия в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральнымизаконами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации,постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законамиБелгородской области, нормативными правовыми актами федеральных органовисполнительной власти, муниципальными правовыми актами органов местногосамоуправления Старооскольского городского округа Белгородской области, а такженастоящим Регламентом.

1.4. Цельюработы Согласительной комиссии является согласование местоположения границземельных участков при выполнении в 2024 году комплексных кадастровых работ вграницах ТСН СНТ «Березка», СНТ «Сталь», СНТ «Дубрава» Старооскольскогогородского округа.

 

2. СоставСогласительной комиссии

 

2.1. В составСогласительной комиссии включаются представители с предоставленными им вустановленном порядке полномочиями от:

1) министерстваимущественных и земельных отношений Белгородской области;

2) федеральныхорганов исполнительной власти, осуществляющих полномочия собственника вотношении соответствующих объектов недвижимости, находящихся в федеральнойсобственности;

3) департаментаимущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городскогоокруга;

4) УправленияРосреестра по Белгородской области;

5)саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер (вслучае, если он является членом саморегулируемой организации).

2.2.Согласительная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя,секретаря и членов Согласительной комиссии.

2.3.Председателем Согласительной комиссии является Глава Старооскольскогогородского округа.

ПредседательСогласительной комиссии:

1) обеспечиваетпроведение заседаний Согласительной комиссии;

2) распределяеттекущие обязанности между членами Согласительной комиссии;

3) несетперсональную ответственность за выполнение возложенных на Согласительнуюкомиссию полномочий.

2.4. СоставСогласительной комиссии утверждается постановлением администрацииСтарооскольского городского округа.

2.5. ЧленыСогласительной комиссии и лица, участвующие в заседаниях Согласительнойкомиссии, обязаны хранить государственную и иную охраняемую законом тайну, атакже не разглашать ставшую им известной в связи с работой Согласительнойкомиссии информацию, отнесенную к категории информации для служебногопользования.

 

3. ПолномочияСогласительной комиссии

 

3.1. Кполномочиям Согласительной комиссии относятся:

1)рассмотрение возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границземельных участков, расположенных в границах ТСН СНТ «Березка», СНТ «Сталь»,СНТ «Дубрава» Старооскольского городского округа, обладающих смежнымиземельными участками на праве:

- собственности(за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам впожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либоюридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальнымипредприятиями или учреждениями, в постоянное (бессрочное) пользование);

- пожизненногонаследуемого владения;

- постоянного(бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельныеучастки предоставлены государственным или муниципальным предприятиям илиучреждениям, органам государственной власти или органам местного самоуправленияв постоянное (бессрочное) пользование);

- аренды (еслитакие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальнойсобственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем 5(пять) лет);

2)подготовка заключения Согласительной комиссии о результатах рассмотрениявозражений заинтересованных лиц, указанных в подпункте 1 пункта 3.1 настоящегоРегламента, относительно местоположения границ земельных участков, в том числео нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случаенеобоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителемкомплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такимивозражениями;

3)оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексныхкадастровых работ;

4) разъяснениезаинтересованными лицам, указанным в подпункте 1 пункта 3.1 настоящегоРегламента, возможности разрешения земельного спора о местоположении границземельных участков в судебном порядке.

3.2. Дляреализации своих полномочий Согласительная комиссия вправе:

1) запрашивать вустановленном порядке у органов государственной власти Белгородской области иих должностных лиц, органов местного самоуправления Старооскольского городскогоокруга и их должностных лиц необходимую информацию;

2) заслушиватьна заседаниях Согласительной комиссии информацию представителей организаций,органов государственной власти Белгородской области и органов местногосамоуправления Старооскольского городского округа, входящих в составСогласительной комиссии, по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ.

 

4. Порядокработы Согласительной комиссии

 

4.1. В целяхсогласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектамикомплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполненияэтих работ, Согласительная комиссия проводит заседание, на которое вустановленном частью 8 статьи 42.10 Закона № 221-ФЗ порядке приглашаютсязаинтересованные лица, указанные в подпункте 1 пункта 3.1 настоящегоРегламента, и исполнитель комплексных кадастровых работ.

4.2. Дата, времяи место заседания Согласительной комиссии указываются в извещении о проведениизаседания Согласительной комиссии.

4.3. Извещение опроведении заседания Согласительной комиссии, содержащее, в том числе,уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории,опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровыхработ способами, установленными Законом № 221-ФЗ для опубликования, размещенияи направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, неменее чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до дня проведения указанногозаседания.

4.4.Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектомкарты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, всоответствии с регламентом работы Согласительной комиссии.

4.5.Согласительная комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседанииприсутствуют не менее чем 2/3 (две трети) от установленного числа ее членов.

4.6. Приголосовании каждый член Согласительной комиссии имеет один голос.

4.7. Голосованиепо всем вопросам проводится открыто. При голосовании мнение членовСогласительной комиссии выражается словами «за» или «против». ЧленыСогласительной комиссии не вправе воздерживаться от голосования. РешениеСогласительной комиссии по всем вопросам считается принятым, если за негопроголосовало более половины от присутствующих на заседании членовСогласительной комиссии либо если при равенстве голосов членов Согласительнойкомиссии председательствующий на заседании голосовал «за» принятие решения.

4.8. Назаседании Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границземельных участков представляется проект карты-плана территории, разъясняютсярезультаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласованияместоположения границ земельных участков и регламент работы Согласительнойкомиссии.

4.9. Привыполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границпроводится в отношении земельных участков, местоположение границ которыхподлежит обязательному согласованию в соответствии с Законом № 221-ФЗ.

4.10.Возражения заинтересованного лица, определенного в подпункте 1 пункта 3.1настоящего Регламента, относительно местоположения границ земельных участковмогут быть представлены в письменной форме в Согласительную комиссию в периодсо дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительной комиссиидо дня проведения данного заседания, а также в течение 35 (тридцати пяти)календарных дней со дня проведения первого заседания Согласительной комиссии.

4.11. Возраженияотносительно местоположения границ земельного участка должны содержать сведенияо лице, направившем данные возражения, в том числе фамилию, имя и (при наличии)отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почтыправообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснованиепричин его несогласия с местоположением границ земельного участка, кадастровыйномер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельногоучастка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указаннымвозражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица,направившего данные возражения, на такой земельный участок, или иные документы,устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а такжедокументы, определяющие или определявшие местоположение границ при образованиитакого земельного участка (при наличии).

4.12. Актысогласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работи заключения Согласительной комиссии, указанные в подпунктах 2 и 3 пункта 3.1настоящего Регламента, оформляются Согласительной комиссией в форме документовна бумажном носителе, которые хранятся органом, сформировавшим Согласительнуюкомиссию.

4.13. Присогласовании местоположения границ или частей границ земельного участка врамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ илиих частей считается:

1)согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частейграниц земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указаннымив подпункте 1 пункта 3.1 настоящего Регламента, а также в случае, еслиместоположение таких границ или частей границ установлено на основаниивступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрениемземельного спора о местоположении границ земельного участка;

2) спорным, есливозражения относительно местоположения границ или частей границ земельногоучастка представлены заинтересованными лицами, указанными в подпункте 1 пункта3.1 настоящего Регламента, за исключением случаев, если земельный спор оместоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

4.14. Порезультатам работы Согласительной комиссии составляются:

- протоколзаседания Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границземельных участков, форма и содержание которого утверждаются органомнормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

- заключениеСогласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительноместоположения границ или частей границ земельных участков.

Протоколзаседания Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границземельных участков и заключение Согласительной комиссии о результатахрассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участковили частей границ земельных участков составляются по одному экземпляру длякаждого члена Согласительной комиссии.

4.15. В течение20 (двадцати) рабочих дней со дня истечения срока представления возражений,предусмотренных пунктом 4.10 настоящего раздела, Согласительная комиссиянаправляет в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, дляутверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проекткарты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для егоутверждения материалы заседания Согласительной комиссии.

4.16. Земельныеспоры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные врезультате согласования местоположения границ земельных участков, в отношениикоторых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления актасогласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работразрешаются в судебном порядке.

4.17. Наличиеили отсутствие утвержденного заключения Согласительной комиссии не препятствуетобращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границземельных участков, расположенных на территории, на которой выполняютсякомплексные кадастровые работы.