БЕЛГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

 

           десятая сессия             шестого созыва

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

от « 30  »       апреля        2019 г.                                                                                                                      № 80

308000, г . Белгород,

Гражданский проспект, 38

 

О внесении изменений в решение Совета депутатов города Белгорода от 25 мая 2010 года№ 338
«Об утверждении порядка разработки и утверждения условий конкурса по продажемуниципального имущества, контроля за их исполнением
и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий»

 

В целях приведения в соответствие с действующимзаконодательством Российской Федерации нормативных правовых актов городскогоокруга
«Город Белгород», руководствуясь Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря2001 года № 178-ФЗ
«О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584«Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного илимуниципального имущества» и Уставом городскогоокруга «Город Белгород»,

 

Белгородский городской Совет РЕШИЛ:

 

1. Внести изменения в решение Совета депутатовгорода Белгорода
от 25 мая 2010 года № 338 «Об утверждении Порядка разработки
и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля заих исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий»(в редакции решения Совета депутатов города Белгорода от 29.03.2011 г. № 481), изложивПорядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципальногоимущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурсаисполнения таких условий в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

3. Опубликовать решение в газете «Наш Белгород» иразместить
на официальном сайте «Белгородского городского Совета» в информационно –телекоммуникационной сети «Интернет».

 

4. Контроль завыполнением решения возложить на постоянную комиссию Белгородского городскогоСовета по экономической политике, муниципальной собственности и развитиюпредпринимательства.

 

 

 

 

     Председатель

Белгородского городского Совета                                                   О.И. Медведева

 

 

Секретарь сессии                                                                                М.В.Еременко

Приложение

к решению Белгородского

городского Совета

от « 30 » апреля 2019 года № 80

 

 

Порядок

разработки и утверждения условийконкурса
по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтвержденияпобедителем конкурса исполнения
таких условий

 

 

Глава 1. Общиеположения

 

1.1. НастоящийПорядок разработан в соответствии
с Федеральным законом от 21 декабря2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»(далее - Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ), Федеральным законом
от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации»
(далее - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ), ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584
«Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного илимуниципального имущества».

1.2. НастоящийПорядок определяет правила разработки и утверждения условий конкурса по продажеимущества, находящегося в собственности муниципального образования городскойокруг «Город Белгород», осуществления контроля за их исполнением и подтвержденияпобедителем конкурса выполнения таких условий.

 

Глава 2. Порядок разработки иутверждения условий конкурса

 

2.1. На основании решения об условиях приватизациимуниципального имущества городского округа «Город Белгород» осуществляетсяразработка условий конкурса по продаже соответствующего имущества на конкурсе.

2.2. Разработку условий конкурса по продаже имущества,находящегося
в собственности муниципального образования городской округ
«Город Белгород», осуществляет комитет имущественных и земельных отношенийадминистрации города Белгорода (далее - Комитет) совместно
с отраслевыми (функциональными) органами администрации города Белгорода,осуществляющими координацию и регулирование деятельности
в соответствующих отраслях (сферах управления).

 

Комитетосуществляет мероприятия, связанные с разработкой
и утверждением условий конкурса, проведением конкурса, контролем
за выполнением условий конкурса и подтверждением их выполнения победителемконкурса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации оприватизации, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Порядком.

2.3. Для разработки условийконкурса по продаже объектов культурного наследия, включенных в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации (далее – объект культурного наследия),управлением культуры администрации города Белгорода в Комитет предоставляются следующиедокументы:

а) паспорт объектакультурного наследия, содержащий сведения
и данные, предусмотренные пунктом 1.1 статьи 21 Федерального закона
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» (при его наличии);

б) копия охранногообязательства на объект культурного наследия, утвержденного в порядке,предусмотренном статьей 47.6 Федерального закона «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона, копия иного охранногодокумента;

в) в отношении объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр, состояние которогопризнается неудовлетворительным в соответствии с Федеральнымзаконом
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации », решение о признании объекта культурного наследия,включенного в единый государственный реестр, находящимося
в неудовлетворительном состоянии, принятое в порядке, установленном постановлениемПравительства Российской Федерации от 29 июня 2015 года № 646 «Обутверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия,находящимся в неудовлетворительном состоянии»;

г) в отношении объекта культурногонаследия, включенного в единый государственный реестр, состояние которогопризнается неудовлетворительным в соответствии с Федеральнымзаконом
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации», проектная документация по сохранению объекта культурногонаследия (стадия - эскизный проект реставрации), которая включается в составконкурсной документации.

2.4. Условия конкурса, касающиеся продажи объектовкультурного наследия, подлежат согласованию с управлением культурыадминистрации города Белгорода.

2.5. Условияконкурса могут предусматривать:

- сохранение определенного числа рабочих мест;

- переподготовку и (или) повышение квалификацииработников;

- ограничение измененияназначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или)научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытовогоили транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использованияуказанных объектов;

- проведение ремонтных и иныхработ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения;

- проведение работ посохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектовкультурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня2002 года № 73-ФЗ.

Условия конкурса должны иметьэкономическое обоснование, сроки
их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условийконкурса является исчерпывающим.

2.6. Переченьусловий конкурса по продаже объектов культурного наследия формируется Комитетомисходя из положений охранного обязательства, а при отсутствии данного охранногообязательства -
в соответствии с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ. Если объект культурногонаследия находится в неудовлетворительном состоянии, перечень условий конкурсаформируется Комитетом исходя из положений охранного обязательства и проектнойдокументации по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизныйпроект реставрации).

2.7. Конкурснаядокументация и условия конкурса утверждаются распоряжением администрации городаБелгорода.

 

Глава 3. Порядокосуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса ипорядок подтверждения выполнения победителем конкурса условий конкурса

 

3.1. Дляпроведения проверки фактического выполнения условий конкурса Комитет создаеткомиссию по контролю за выполнением условий конкурса (далее – комиссия поконтролю), определяет порядок ее работы
с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Порядком.

3.2. В составкомиссии по контролю за выполнением условий конкурса включаются:

- представительКомитета;

- представительуправления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода;

- представитель управления культуры администрациигорода Белгорода;

- представителькомитета правового обеспечения деятельности администрации города Белгорода;

- представитель управлениягосударственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области (посогласованию).

Председателемкомиссии является представитель Комитета.

3.3.Дляобеспечения эффективного контроля выполнения победителями конкурсов условийконкурсов Комитет:

- ведет учетдоговоров купли-продажи, заключенных по результатам конкурсов;

- осуществляетучет обязательств победителей конкурсов, определенных договорами, и контроль ихвыполнения;

- принимает отпобедителей конкурсов отчетные документы, подтверждающие выполнение условийконкурсов в сроки, указанные
в договорах;

- проводитпроверки документов, представляемых победителями конкурсов в подтверждениевыполнения условий конкурсов, а также проверки фактического выполненияпобедителями конкурсов условий конкурсов
в местах расположения проверяемых объектов культурного наследия;

- принимает мерывоздействия, предусмотренные законодательством Российской Федерации идоговорами, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполненияпобедителями конкурсов условий конкурсов.

Периодичность и форма представления отчетныхдокументов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества
с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

3.4. Выполнениепобедителем конкурса условий конкурса контролируется Комитетом в соответствии сзаключенным с победителем конкурса договором купли-продажи.

3.5. В целяхосуществления оперативного контроля выполнения условий конкурса, Комитетзапрашивает у победителя конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнениеусловий конкурса и пояснения к ним, оговоренные сторонами в договоре.

Комиссия поконтролю осуществляет проверку документов, представляемых победителями конкурсав подтверждение выполнения условий конкурса, а также проводит проверкифактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемыхобъектов. Проведение проверки документов, а также проверки фактическогоиспользования в отношении объектов культурного наследия, включенных в единыйгосударственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии, должноосуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год.

3.6. В течение10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победительконкурса направляет в Комитет сводный (итоговый) отчет о выполнении им условийконкурса с приложением подтверждающих документов.

В течение двухмесяцев со дня получения сводного (итогового) отчета
о выполнении условий конкурса комиссия по контролю проводит проверкуфактического выполнения условий конкурса на основании представленногопобедителем конкурса сводного (итогового) отчета.

3.7. Порезультатам рассмотрения сводного (итогового) отчета
о выполнении условий конкурса комиссией по контролю за выполнением условийконкурса составляется акт о выполнении победителем условий конкурса. Актподписывается всеми членами комиссии по контролю
за выполнением условий конкурса, принявшими участие в работе по проверке данныхсводного (итогового) отчета.

3.8. В течение14 календарных дней с даты подписания членами комиссии по контролю завыполнением условий конкурса акта о выполнении победителем конкурса условийконкурса данный документ утверждается руководителем Комитета. Обязательствапобедителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются выполненными сдаты утверждения Комитетом указанного выше акта, подписанного членами комиссиипо контролю
за выполнением условий конкурса.

3.9. В соответствии со статьей 20Федерального закона
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, в случае неисполнения победителем конкурсаусловий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушенияпромежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема ихисполнения, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторонили в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки.

Имущество остается соответственно в муниципальнойсобственности городского округа «Город Белгород», а полномочия покупателя вотношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателятакже могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договоракупли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.