Закон Белгородской области от 03.07.2018 № 287

 

ЗАКОН

БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

 

О РЕГУЛИРОВАНИИОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА

 

Принят

Белгородскойобластной Думой

28 июня 2018 года

 

Статья1. Предмет регулирования настоящего закона

 

Настоящий закон всоответствии со статьей 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" устанавливает порядок определения границ прилегающихтерриторий, а также определяет иные вопросы, которые могут быть урегулированыправилами благоустройства территории муниципального образования Белгородскойобласти (далее - правила благоустройства).

 

Статья2. Основные понятия

 

В целях настоящегозакона используются следующие основные понятия:

1)прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает кзданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельныйучасток образован, и границы которой определены правилами благоустройства всоответствии с порядком, установленным настоящим законом;

2)территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственнопользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды,набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы,бульвары);

3)границы прилегающей территории - линия и проходящая по этой линии вертикальнаяплоскость, определяющая пределы прилегающей территории;

4)внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающейтерритории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения,земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающейтерритории, то есть являющаяся их общей границей;

5)внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающейтерритории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению,земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающейтерритории, то есть не являющаяся их общей границей;

6)архитектурно-художественное регулирование внешнего облика элементовблагоустройства - установление правилами благоустройства в отношении элементовблагоустройства (декоративных, технических, планировочных, конструктивныхустройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, втом числе фасадов зданий, строений, сооружений, малых архитектурных форм,некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов иуказателей, применяемых как составные части благоустройства территории)специальных архитектурно-художественных требований к их внешнему облику в частинеурегулированной федеральным законодательством.

 

Статья3. Порядок определения границ прилегающих территорий

 

1. Границыприлегающих территорий определяются правилами благоустройства в соответствии спорядком, установленным настоящей статьей.

2.Границы прилегающей территории определяются правилами благоустройства вотношении территорий общего пользования в виде норматива расстояний поопределению границ прилегающей территории в следующих пределах:

1)для многоквартирного дома - на расстоянии не более 30 метров по всему периметруот границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, икоторый образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, ноне далее границы проезжей части улицы;

2)для индивидуального жилого дома - на расстоянии не более 15 метров по всемупериметру от границы земельного участка, на котором расположен индивидуальныйжилой дом, и который образован в соответствии с требованиями земельногозаконодательства, но не далее границы проезжей части улицы, либо на расстояниине более 20 метров по всему периметру от индивидуального жилого дома, но недалее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован;

3)для иных зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физическихлиц и предназначенных или используемых для осуществления предпринимательскойдеятельности, юридических лиц - на расстоянии не более 100 метров по всемупериметру от границы земельного участка, на котором расположены здания,строения, сооружения, и который образован в соответствии с требованиямиземельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы, либо нарасстоянии не более 120 метров по всему периметру от здания, строения,сооружения, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок необразован;

4)для иных зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физическихлиц и не предназначенных и (или) не используемых для осуществленияпредпринимательской деятельности - на расстоянии не более 15 метров по всемупериметру от границы земельного участка, на котором расположены здания,строения, сооружения, и который образован в соответствии с требованиямиземельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы, либо неболее 20 метров по всему периметру от здания, строения, сооружения, но не далееграницы проезжей части улицы, если земельный участок не образован;

5)для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, заисключением земельных участков с видом разрешенного использования дляиндивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобногохозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся всобственности физических лиц - на расстоянии не более 100 метров по всемупериметру от границы земельного участка, но не далее границы проезжей части;

6)для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, с видомразрешенного использования для индивидуального жилищного строительства либоведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельныхучастков, находящихся в собственности физических лиц - на расстоянии не более15 метров по всему периметру от границы земельного участка, но не далее границыпроезжей части улицы.

Длянаселенных пунктов, в которых отсутствует дорожно-уличная сеть с твердымпокрытием, не проложены и не подведены к жилым домам сети электроснабжения вотношении земельных участков, принадлежащих физическим лицам, вне зависимостиот наличия либо отсутствия на них объектов недвижимости, границы прилегающейтерритории не определяются.

Приустановлении правилами благоустройства нормативов расстояний по определениюграниц прилегающей территории может учитываться вид деятельности,осуществляемой хозяйствующим субъектом, расположенным в здании, строении,сооружении, нежилом помещении и (или) земельном участке.

3.Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений иправил:

1) вотношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут бытьустановлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы,имеющие множество замкнутых контуров;

2)установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений,сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение илисооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечиваетисключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельногоучастка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, недопускается;

3) вслучае наложения прилегающих территорий, определенных в соответствии с частью 2настоящей статьи, собственники и (или) иные законные владельцы зданий,строений, сооружений, земельных участков осуществляют содержаниесоответствующих участков прилегающих территорий по соглашению;

4)внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границездания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которогоопределяются границы прилегающей территории;

5)внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределытерриторий общего пользования и может устанавливаться по границам земельныхучастков, образованных на таких территориях общего пользования, или пограницам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленымнасаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или)тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования), атакже по возможности иметь смежные (общие) границы с другими прилегающимитерриториями (для исключения вклинивания, вкрапливания,изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающихтерриторий и соответствующих территорий общего пользования, которые будутнаходиться за границами таких территорий).

 

Статья 4. Иные вопросы, которые могут бытьурегулированы правилами благоустройства территории муниципального образования

Правила благоустройства, кроме вопросов,указанных в статье 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", исходя из социально-экономических особенностей отдельныхмуниципальных образований Белгородской области, могут регулировать следующиевопросы:

1) внешний вид ограждающих конструкцийстроительных площадок и мест проведения ремонтных и иных работ в части, неурегулированной федеральным законодательством;

2) внешний вид общественных уборных вчасти, не урегулированной федеральным законодательством;

3) установлениеархитектурно-художественного регулирования внешнего облика элементовблагоустройства в муниципальном образовании.

(Вредакции Закона  Белгородской области от 19.12.2018 № 336)

Статья5. Вступление в силу настоящего закона

 

Настоящий законвступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

 

 

       Губернатор Белгородской области                 Е.С.САВЧЕНКО

 

       г. Белгород

       3 июля 2018 года

       N 287