Постановление Правительства Белгородской области от 27.11.2017 № 438-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от27 ноября 2017 г.                                                                                  N438-пп

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИКАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЕВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГОХАРАКТЕРА

 

В целях реализации положений части 6 статьи 189Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Белгородской областипостановляет:

 

1. Утвердить Порядок принятия решения о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случаевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера (прилагается).

 

2. Контроль за исполнением постановления возложить надепартамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).

 

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

Губернатор Белгородской области

Е.САВЧЕНКО

 

 

Утвержден

постановлением

Правительства Белгородской области

от 27 ноября 2017 г. N 438-пп

 

ПОРЯДОК

 ПРИНЯТИЯРЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМДОМЕ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

 

1. Настоящий Порядок принятия решения о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случаевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера (далее - Порядок) регламентирует процедуру принятия решения опроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,перечне услуг и работ по капитальному ремонту, определении стоимости,источников финансирования и сроков проведения капитального ремонта в случаевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера.

2. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонтмногоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный планреализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме,необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средстврегионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 3 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173"О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах Белгородской области", предназначенных дляобеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора (далее- средства регионального оператора).

3. Перечень услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, проводимых в соответствии с настоящимПорядком, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173"О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах Белгородской области", при этом стоимость оказанныхуслуг и (или) выполненных работ не должна превышать размер предельной стоимостиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, который может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,установленного Правительством Белгородской области на соответствующий год.

4. Настоящий Порядок не распространяется намногоквартирные дома, не включенные в региональную программу капитальногоремонта в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, а также многоквартирные дома, формирующие фондкапитального ремонта на специальном счете.

5. Решение о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме за счет средств регионального операторапринимается региональным оператором в течение 2 суток со дня поступленияобращения органа местного самоуправления муниципального района, городскогоокруга, на территории которого возникла чрезвычайная ситуация (далее - органместного самоуправления).

6. К обращению органа местного самоуправления должныбыть приложены следующие документы:

- решение органа местного самоуправления о фактевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера;

- акт комиссионного обследования многоквартирногодома, подтверждающего повреждение конструктивных элементов общего имущества вмногоквартирном доме в результате возникновения аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера, подписанный представителямиоргана местного самоуправления и лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержаниюи ремонту многоквартирного дома.

В случае отсутствия лица, осуществляющего управлениемногоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержаниюи ремонту многоквартирного дома, акт комиссионного обследованиямногоквартирного дома подписывается представителями органа местногосамоуправления;

- дефектные ведомости по видам услуг и (или) работ илокальные сметные расчеты на устранение последствий, возникших вследствиеаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера,составленные лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом илиоказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонтумногоквартирного дома, согласованные органом местного самоуправления, вобъемах, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, всоответствии с пунктами 2 и 3 настоящего Порядка;

- решение органа местного самоуправления о назначениилица, уполномоченного участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненныхработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в томчисле подписывать соответствующие акты.

7. В случае недостаточности средств региональногооператора дополнительное финансирование ликвидации последствий, возникшихвследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера, осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актамиБелгородской области, органов местного самоуправления.

8. При принятии региональным оператором решения опроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме дляликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера, за счет средств регионального операторапоследний направляет в орган местного самоуправления уведомление, в которомуказывает сроки проведения капитального ремонта, источники финансированиякапитального ремонта, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

9. Закупки на оказание услуг и (или) выполнение работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме вследствиеаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характераосуществляются региональным оператором у единственной подрядной организациитолько в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствиеаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, непозднее 5 рабочих дней с даты направления уведомления, указанного в пункте 8настоящего Порядка.