Решение Белгородского городского Совета Белгородской области от 12.10.2015 № 285
О внесении изменений в решение Совета депутатов города Белгорода от 31.05. 2011 г. № 505 «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Белгорода от 14.02.2006 г. № 235 «Об утверждении структуры администрации города Белгорода» и утверждении...
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
внеочередная двадцать седьмая сессия пятого созыва
Р Е Ш Е Н И Е
от « 12 » октября 2015 г. № 285
Гражданскийпроспект, 38
Овнесении изменений в решениеСовета депутатов города Белгорода от 31.05.
В целях приведенияв соответствие с действующим законодательством муниципальных правовых актовгорода Белгорода, руководствуясь Уставом городскогоокруга «Город Белгород»,
Советдепутатов города Белгорода РЕШИЛ:
1. Внести в Положение о Комитете имущественныхи земельных отношений администрации города Белгорода, утвержденноерешением Совета депутатов города Белгорода от 31 мая 2011 года № 505 «Овнесении изменений в решение Совета депутатов города Белгорода от 14.02.2006 №235 «Об утверждении структуры администрации города Белгорода» и утвержденииПоложения о Комитете имущественных и земельных отношений администрации городаБелгорода» (в редакции решения Совета депутатов города Белгорода от26.11.2013 № 33), следующие изменения:
1.1. Раздел2 изложить в следующей редакции:
«Раздел2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ.
2.1.Цель деятельности Комитета:
2.1.1.Организация эффективного управления и рационального использованиямуниципального имущества и земельных ресурсов городского округа «ГородБелгород».
2.2.Задачи деятельности Комитета:
2.2.1. Реализацияединой политики на территории городского округа «Город Белгород» в областиимущественных и земельных отношений.
2.2.2.Пополнение доходной части бюджета городского округа «Город Белгород» за счетденежных средств, поступающих от использования муниципального имущества иземельных участков.
2.2.3.Управление и распоряжение муниципальной собственностью городского округа «ГородБелгород», в том числе земельными участками, долями, акциями и т.д.
2.2.4.Контроль целевого и рационального использования муниципального имущества иземельных участков.».
1.2. Раздел3 изложить в следующей редакции:
«Раздел3. ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ.
«3.1. В целяхвыполнения основных задач Комитет осуществляет следующие функции:
- разработкапроектов нормативных и иных правовых актов органов местного самоуправлениягородского округа «Город Белгород» по вопросам управления и распоряженияобъектами муниципальной собственности, распространения наружной рекламы натерритории города Белгорода, а также по другим вопросам, входящим в егокомпетенцию;
- ведение реестрамуниципальной собственности городского округа «Город Белгород» в соответствии сдействующим законодательством и муниципальными правовыми актами городаБелгорода;
-управление и распоряжение имуществом Казны городского округа «Город Белгород»(держатель Казны) за исключением средств местного бюджета и объектов жилищногофонда; передача в установленном порядке муниципального имущества вхозяйственное ведение и оперативное управление, в аренду, доверительноеуправление, залог, безвозмездное пользование, по иным договорам,предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальногоимущества;
-организация и проведение торгов по продаже (приватизация) муниципальногоимущества, по продаже права на заключение договоров аренды муниципальныхнежилых помещений, продаже права на заключение договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций, а также по продаже земельных участков, попродаже права на заключение договора о развитии застроенной территории, продажеправа на заключение договора аренды земельных участков, в том числе государственная собственность на которые неразграничена;
- предоставлениеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности, игосударственная собственность на которые не разграничена, в собственность,постоянное (бессрочное) или безвозмездное пользование, в аренду; резервированиеи изъятие земельных участков для муниципальных нужд в соответствии сзаконодательством;
- осуществлениемуниципального земельного контроля в отношении расположенных в границахгородского округа «Город Белгород» земельных участков в соответствии сзаконодательством Российской Федерации;
- предоставление муниципальных услуг, относящихся к компетенцииКомитета;
- обеспечение защиты имущественных прав и интересовгородского округа «Город Белгород», в том числе в суде, правоохранительныхорганах, органах, уполномоченных рассматривать дела об административныхправонарушениях, антимонопольном органе;
- обеспечениесвоевременного рассмотрения обращений органов государственной власти и органовместного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным ккомпетенции Комитета.
3.2. Комитет в пределах компетенции, предоставленной законодательством,наделен следующими полномочиями:
3.2.1. Подготовкапроектов распорядительных актов администрации городаБелгорода в сфере земельных отношений, в том числе по вопросам:
-об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории, находящихся в муниципальной собственности илигосударственная собственность на которые не разграничена;
-заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность накоторые не разграничена;
-о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности или государственная собственность на которые неразграничена, земельных участков, находящихся в частной собственности;
-выдачи разрешения на использование земель или земельных участков безпредоставления земельных участков и установления сервитута, в отношении земельили земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственнаясобственность на которые не разграничена;
-о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
-о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельногоучастка и торгов по продаже земельного участка в собственность;
-о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное(бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов.
3.2.2. Подготовка проектов распорядительных актов администрации города Белгородав сфере имущественных отношений, в том числе по вопросам:
- о предоставлениив аренду муниципального движимого и недвижимого имущества;
- о проведенииторгов по продаже права на заключение договора аренды объектов муниципальногонежилого фонда;
- о проведенииторгов по продаже муниципального движимого имущества
- о проведенииконкурса на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельном участке, здании, ином недвижимом имуществе,находящемся в собственности городского округа «Город Белгород», а также наземельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
3.2.3. Подготовкаи выдача выписок, предоставление информации из реестра муниципальнойсобственности городского округа «Город Белгород».
3.2.4.Своевременное внесение сведений в реестр муниципальной собственности городскогоокруга «Город Белгород», исключение сведений из реестра муниципальнойсобственности городского округа, внесение изменений в сведения об объектахучета.
3.2.5. Сбор ипроверка карт реестра муниципальной собственности по всем муниципальнымучреждениями и предприятиям.
3.2.6. Закреплениемуниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативногоуправления; заключение договоровоперативного управления, хозяйственного ведения и безвозмездного пользования, контроль за целевым использованием переданного имущества;
3.2.7. Осуществлениеполномочий собственника имущества муниципальных учреждений, муниципальныхпредприятий, в том числе принятие в случаях, предусмотренных гражданскимзаконодательством Российской Федерации, решения о согласии или об отказе всогласии на распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальными бюджетными,автономными или казенными учреждениями, муниципальными предприятиями на правеоперативного управления или хозяйственного ведения.
3.2.8. Проведение инвентаризации имущества Казны города Белгорода.
3.2.9. Ведение учета в отношении долей, паев, акциймуниципальной собственности в уставном капитале хозяйственных обществ.
3.2.10.Осуществление прав и обязанностей собственника, связанных с оформлением иполучением технической документации, кадастровых паспортов и иных документов наобъекты муниципальной собственности города Белгорода.
3.2.11. Принятие,передача и учет муниципального имущества города Белгорода в связи сприобретением, возникновением, изменением, прекращением прав на муниципальноеимущество.
3.2.12.Формирование, внесение предложений о внесении изменений в прогнозный планприватизации муниципального имущества городского округа «Город Белгород» наочередной финансовый год и плановый период.
3.2.13.Установление обременений и иных ограничений по использованию недвижимыхобъектов муниципальной собственности города Белгорода, осуществление ихгосударственной регистрации.
3.2.14.Осуществление информационного обеспечения проведения торгов по продажеимущества или продаже права аренды имущества, находящегося в муниципальнойсобственности города Белгорода, по продаже земельных участков или права арендыземельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.2.15. Проведениеторгов по продаже имущества или продаже права аренды имущества, находящегося вмуниципальной собственности города Белгорода, по продаже земельных участков илиправа аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.2.16. Заключениедоговоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельных участков,нежилых объектов муниципальной собственности, иных договоров, предусматривающихпереход прав в отношении земельных участков и муниципального имущества всоответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актамигорода Белгорода.
3.2.17. Учетпользователей и арендаторов муниципального имущества, земельных участков,осуществление контроля выполнения условий договоров, соблюдения сроков оплаты,сроков действия договоров, обеспечение их учета и хранения.
3.2.18. Начислениеи перерасчет арендной платы и пени, осуществление функции администраторадоходов, контроль поступления арендной платы и пени за пользованиемуниципальным имуществом, земельными участками, принятие мер к должникам дляпогашения задолженности в досудебном и всудебном порядке.
3.2.19. Организацияработы по проведению независимой оценки стоимости имущества, находящегося вмуниципальной собственности, земельных участков для решения вопросов местногозначения в интересах города Белгорода в соответствии с действующимзаконодательством и муниципальными правовыми актами города Белгорода.
3.2.20.Осуществление мероприятий по признанию права муниципальной собственности набесхозяйное имущество, выявленное на территории города Белгорода, в порядке,предусмотренном гражданским законодательством.
3.2.21.Осуществление контроля целевого использования, технического состояния исохранности недвижимых объектов муниципальной собственности города Белгорода,переданных гражданам или юридическим лицам в пользование, а также состояния исохранности неиспользуемых недвижимых объектов муниципальной собственностигорода Белгорода.
3.2.22.Обеспечение государственной регистрации и совершение всех необходимых действий,связанных с государственной регистрацией права муниципальной собственности ииных вещных прав, а также возникновения (прекращения), установления ограничений(обременений), прекращения ограничений (обременений) и иных прав намуниципальное недвижимое имущество и земельные участки, в том числе приразграничении государственной собственности на землю.
3.2.23.Заключение договоров мены земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности или государственная собственность на которые не разграничена, на земельныеучастки в частной собственности.
3.2.24.Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков,находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность накоторые не разграничена, об установлении сервитута.
3.2.25. Выдача разрешений на использование земли без предоставленияземельных участков или установления сервитута.
3.2.26. Заключение договоров о безвозмездной передаче (приеме) имуществав муниципальную собственность.
3.2.27. Планирование, прогнозирование, мониторинг, учет и контрольдоходов местного бюджета, главным администратором которых является Комитет.
3.2.28. Ведение электронного учета архивных данных базы земельныхучастков, предоставленных в собственность, постоянное (бессрочное) пользование,земельных участков, реализованных с торгов.
3.2.29. Организация работ по межеванию земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности, а также земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена.
3.2.30. Организация и ведение работы по изъятию земельных участков длямуниципальных нужд.
3.2.31. Заключение договоров о развитии застроенных территорий иконтроль их исполнения.
3.2.32. Организация работ по межеванию и постановке на государственныйкадастровый учет земельных участков, в границах которых расположен водныйобъект.
3.2.33. Предоставление сведений о водном объекте для включения объекта вгосударственный водный реестр.
3.2.34. Организация и проведение аукциона на право заключения договораводопользования, заключение договоров водопользования и контроль исполнения.
3.2.35. Проведение проверок муниципального земельного и лесногоконтроля в порядке, установленном законодательством РФ.
3.2.36. Составление актов проверок соблюдения земельного и лесного законодательства.
3.2.37. Организация и обеспечение судебной защиты имущественныхинтересов и иных прав и законных интересов городского округа «Город Белгород»,связанных с управлением и распоряжением муниципальной собственностью, в томчисле земельными участками.
3.2.38. Принятиерешения о выдаче разрешений на установку рекламных конструкций на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе независимо от формы собственности недвижимого имущества натерритории города, оформление и выдача таких разрешений.
3.2.39. Заключение,изменение и расторжение договоров на установку иэксплуатацию рекламной конструкции с использованием муниципального имущества,включая земельные участки, для размещения на них рекламных конструкций.
3.2.40. Осуществлениеконтроля соблюдения требований и ограничений по распространению наружнойрекламы, установленных муниципальными правовыми актами.
3.2.41. Выдача предписаний о демонтаже незаконно размещенных рекламныхконструкций.
3.2.42. Аннулирование разрешений на установку и эксплуатациюрекламной конструкции на территории городского округа «Город Белгород».
3.2.43. Контроль технического состояния и целевого использованиярекламных конструкций на территории города, выявление незаконно размещенныхконструкций.
3.2.44. Организацияв установленном порядке демонтажа незаконно установленных рекламных конструкцийна территории городского округа «Город Белгород».
3.2.45. Организацияи обеспечение судебной защиты имущественных интересов городского округа «ГородБелгород», связанных с распространением наружной рекламы.
3.2.46. Ведениецентрализованного учета мест установки рекламных конструкций на территориигородского округа «Город Белгород» на основании выданных разрешений.
Комитетобеспечивает ведение делопроизводства, хранение документов, образовавшихся врезультате деятельности Комитета, своевременную их передачу в архив вустановленном порядке согласно действующему законодательству и муниципальнымправовым актам города Белгорода.
Комитет дляосуществления возложенных на него задач имеет право создавать комиссии ирабочие группы по рассмотрению вопросов в пределах своей компетенции, в томчисле с привлечением специалистов иных структурных подразделений администрациигорода.
Комитетосуществляет иные полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальнойсобственностью в пределах, установленных законодательством, правовыми актамиорганов местного самоуправления городского округа «Город Белгород» и настоящимПоложением.
ПолномочияКомитета по распоряжению муниципальным имуществом не могут быть переданы иномуоргану администрации города Белгорода.».
2. Настоящее решение вступает в силу с моментаопубликования в газете «Наш Белгород».
3. Контроль за выполнениемрешения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода повопросам законности и развития местного самоуправления.
Председатель
Совета депутатов города Белгорода С.Н.Глаголев
Секретарьсессии В.Д.Луценко