Постановление Правительства Белгородской области от 29.09.2014 № 368-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОБЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 сентября2014 г. N 368-пп

 

О ВНЕСЕНИИИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ

ОТ 10 ФЕВРАЛЯ2006 ГОДА N 36-ПП

 

В соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основныхпринципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихсяв государственной и муниципальной собственности, и о Правилах определенияразмера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения аренднойплаты за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации",законами Белгородской области от 7 июня 2011 года N 44 "О порядкеуправления и распоряжения государственной собственностью Белгородскойобласти" и от 31 декабря 2003 года N 111 "Об особенностях оборотаземель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области", постановлениемГубернатора области от 4 февраля 2014 года N 9 "Об утверждении Положения опроекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв", в целяхобеспечения строительства дорог в сельской местности, более четкого иобоснованного подхода к аренде земель сельскохозяйственного назначения и совершенствованияпорядка формирования арендной платы за сельскохозяйственные угодья из составаземель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственнойсобственности Белгородской области, Правительство области постановляет:

Внести в постановлениеПравительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N 36-пп "Опорядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общейсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в государственной собственности Белгородской области"следующие изменения:

- дополнить постановлениепунктом 4 следующего содержания:

"4.Департаменту имущественных и земельных отношений области (ШамаевВ.П.) ежегодно в срок до 1 ноября отчетного года обеспечить в установленномзаконодательством порядке определение рыночной стоимости арендной платы за 1гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области сустановленным видом разрешенного использования "для ведениясельскохозяйственного производства";

- пункты 4 - 16постановления считать пунктами 5 - 17 соответственно;

- дополнить пункт14 постановления шестым абзацем следующего содержания:

"-осуществлять заключение договоров аренды на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенногоиспользования "для ведения сельскохозяйственного производства",находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность накоторые не разграничена, в соответствии с положениями настоящегопостановления";

- в порядокуправления и распоряжения земельными участками и долями в праве общейсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящимися в государственной собственности Белгородской области, утвержденныйв пункте 1 названного постановления (далее - Порядок):

- пункт 3раздела 3 Порядка дополнить абзацами первым - третьим следующего содержания:

"3.Арендная плата в год за 1 гектар сельскохозяйственных угодий (за исключениемсенокосов и пастбищ) в составе земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в государственной собственности Белгородской области, переданных варенду для ведения сельскохозяйственного производства, определяется в размерерыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственногоназначения по Белгородской области с установленным видом разрешенногоиспользования "для ведения сельскохозяйственного производства",определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Дляхозяйствующих субъектов, заключивших с организацией, целью и предметомдеятельности которой является содействие и поддержка развития социальнойинфраструктуры области, соглашения о целевом пожертвовании финансирования работпо ремонту и капитальному ремонту автомобильных дорог регионального имежмуниципального значений (автомобильных дорог в сельской местности), а такжена строительство автомобильных дорог общего пользования на территории области,сохраняется порядок определения арендной платы в соответствии с абзацами 4 - 6настоящего пункта.

Переченьарендаторов, имеющих право на внесение арендной платы в размере, определенном всоответствии с абзацами 4 - 6 настоящего пункта, представляется на утверждениеПравительства области не позднее 1 ноября отчетного года органом исполнительнойвласти области, уполномоченным в сфере дорожного строительства, по итогамзачисления денежных средств на финансирование строительства дорог";

- абзацы первый- седьмой пункта 3 раздела 3 Порядка считать абзацами четвертым - десятымсоответственно;

- абзацы восьмой- девятый пункта 3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"Аренднаяплата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабряотчетного года.

Измененияарендной платы и порядок ее выплаты устанавливаются договорами аренды идополнительными соглашениями с сельхозтоваропроизводителями,кроме случаев определения размера арендной платы согласно второму, двенадцатомуи шестнадцатому абзацам настоящего пункта";

- пункт 3раздела 3 Порядка дополнить абзацами одиннадцатым - шестнадцатым следующегосодержания:

"Размерарендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в долевойсобственности, в части земельных долей, находящихся в государственнойсобственности Белгородской области, рассчитывается в соответствии с настоящимПорядком и поступает в бюджет области в соответствии с условиями договороваренды и нормативными правовыми актами области.

В случаеотсутствия или нарушения положений проектов адаптивно-ландшафтной системыземледелия и охраны почв при использовании земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области,установить повышающий коэффициент к арендной плате в размере, равном 2.

Повышающийкоэффициент применяется к размеру арендной платы, рассчитанному в годуиспользования земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вгосударственной собственности Белгородской области, и может быть применен впоследующие годы в случае неустранения арендаторомоснований его применения.

Решение обустановлении повышающего коэффициента к размеру арендной платы принимаетсяПравительством Белгородской области на основании предложений департаментаагропромышленного комплекса области.

Об измененииставки арендной платы арендатор уведомляется посредством направления (вручения)соответствующего уведомления.

В случаеустранения арендатором нарушений требований нормативных правовых актовБелгородской области по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственногоназначения по решению Правительства Белгородской области на основаниипредложений департамента агропромышленного комплекса области повышающийкоэффициент к установленному размеру арендной платы отменяется в году,следующем за отчетным".

 

ГубернаторБелгородской области

Е.САВЧЕНКО