Постановление Правительства Белгородской области от 18.05.2015 № 200-пп

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОБЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 мая 2015 г.                                                  N 200-пп

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ ПОНАЙМУ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от18.11.2019 г. № 492-пп)

 

Воисполнение части 4 статьи 91.13, пункта 2 части 5 статьи 91.14, части 2 статьи91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Белгородской областипостановляет:

 

1.Утвердить прилагаемый Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования.

 

2.Утвердить прилагаемый Порядок учета наемных домов социального использования иземельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства.

 

3.Утвердить прилагаемый Порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования в наемном доме социального использования или являющихся наемнымидомами социального использования жилых домов, находящихся в собственностиБелгородской области.

 

4.Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоофициального опубликования.

 

5.Контроль за исполнением постановления возложить на департаменты строительства,транспорта и жилищно-коммунального хозяйства (Калашников Н.В.), имущественных иземельных отношений (Шамаев В.П.) области.

 

ГубернаторБелгородской области

Е.САВЧЕНКО

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением

Правительстваобласти

от18 мая 2015 года N 200-пп

 

ПОРЯДОК

УЧЕТАГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПОДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СОЦИАЛЬНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

1.Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования(далее - Порядок), разработан на основании Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, закона Белгородской области от 10 мая 2006 года N 39 "О порядкеосуществления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма" в целях регулированиявопроса принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещенийпо договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования,отказа в принятии на указанный учет, снятия с такого учета.

2.Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования, производитсяуполномоченными органами местного самоуправления поселения (городского округа)по месту постоянного жительства граждан, признанных нуждающимися в жилыхпомещениях (далее - орган местного самоуправления).

3.Учету граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования, подлежат граждане РоссийскойФедерации, постоянно или преимущественно проживающие на территории Белгородскойобласти, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерацииоснованиям нуждающимися в жилых помещениях, а также граждане, признанные пооснованиям, установленным другими федеральными законами, указами ПрезидентаРоссийской Федерации, законами Белгородской области или актамипредставительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования.

4.Факт постоянного или преимущественного проживания на территории Белгородскойобласти подтверждается сведениями о регистрации граждан по месту жительства.

5.Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования, начинается органомместного самоуправления в установленный в пункте 6 настоящего Порядка срок содня постановки на учет в соответствии со статьей 91.18 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации первого наемного дома социального использования, расположенного натерритории соответствующего муниципального образования.

6.В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня постановки на учет наемного домасоциального использования орган местного самоуправления публикует в средствахмассовой информации, осуществляющих опубликование муниципальных правовых актов,и размещает на официальном сайте органа местного самоуправления винформационно-телекоммуникационной сети Интернет информацию о начале учетаграждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования (далее - учет), и о месте ивремени подачи гражданами документов.

7.Принятие на учет осуществляется на основании заявления по форме, утверждаемойорганом местного самоуправления (далее - заявление), поданного в орган местногосамоуправления или многофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг (далее многофункциональный центр) по месту жительства.Принятие на учет граждан, не достигших возраста восемнадцати лет, и граждан,признанных судом недееспособными, осуществляется на основании заявлений,поданных их законными представителями.

Заявлениеможет подаваться гражданином совместно с членами его семьи, которые имеют правона постановку на учет по тем же основаниям и намереваются совместно проживать вжилом помещении, предоставленном по договору найма жилых помещений жилищногофонда социального использования.

8.Для постановки на учет кроме заявления необходимы следующие документы:

а)документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

б)документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению кгражданину совместно проживающих с ним членов его семьи;

в)документы, подтверждающие признание граждан нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма;

г)документы, подтверждающие размер доходов гражданина и членов его семьи, а такжевид и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов егосемьи.

Одновременнопредставляется согласие на обработку персональных данных по форме, утверждаемойорганом местного самоуправления. Самостоятельно представляются гражданамидокументы:

-указанные в подпунктах "а", "б", "г" данногопункта;

-указанные в подпункте "в" данного пункта, в случае, если они неимеются в распоряжении органов государственной власти, органов местногосамоуправления, подведомственных государственным органам или органам местногосамоуправления организаций.

9.Органы местного самоуправления не вправе требовать у граждан документы, еслитакие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организаций. Органыместного самоуправления самостоятельно запрашивают такие документы (сведения,содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если гражданин непредставил их по собственной инициативе. К таким документам относятся:

-документы, подтверждающие факт постановки гражданина на учет в качественуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социальногонайма;

-справки налоговых органов, подтверждающие стоимость имущества, принадлежащегона праве собственности гражданину и членам его семьи или одиноко проживающемугражданину;

-выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты имущества.

10.Одновременно с оригиналами документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка,гражданин представляет их копии. Соответствие копии документа оригиналузаверяется лицом, принимающим документы, после чего оригиналы документоввозвращаются заявителю.

11.Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений (далее - книгарегистрации), которая ведется по форме, утверждаемой органом местногосамоуправления. Каждому заявлению присваивается порядковый номер.

Вдень подачи заявления и документов (их копий или содержащихся в них сведений)гражданину выдается расписка в получении документов с указанием их перечня,даты получения и порядкового номера, под которым заявление зарегистрировано вкниге регистрации, а также с указанием перечня документов, которые будутполучены по межведомственным запросам. В случае получения органом местногосамоуправления документов (их копий или содержащихся в них сведений) черезмногофункциональный центр расписка в получении документов при наличиисоответствующего указания заявителя передается в многофункциональный центр вдень получения соответствующих документов из многофункционального центра.

12.Орган местного самоуправления рассматривает заявление в течение 30 (тридцати)рабочих дней со дня его регистрации, проводит проверку полноты и достоверностисведений, содержащихся в документах, представленных гражданином и (или)полученных по межведомственным запросам. Очередность рассмотрения заявленийопределяется на основании порядковых номеров, присвоенных им в книгерегистрации.

13.Орган местного самоуправления принимает решение об отказе в принятии гражданинана учет в следующих случаях:

-заявитель не является гражданином Российской Федерации;

-гражданин не был признан по установленным Жилищным кодексом РоссийскойФедерации основаниям нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма, и не может быть признан по основаниям,установленным федеральными законами, указами Президента Российской Федерации,законами Белгородской области или актами представительного органа местногосамоуправления, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования;

-доходы гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи истоимость их имущества, подлежащего налогообложению, определенные органамиместного самоуправления, превышают максимальный размер, устанавливаемыйорганами местного самоуправления в соответствии с частью 2 статьи 91.3Жилищного кодекса Российской Федерации;

-гражданин признан или имеет основания быть признанным малоимущим в порядке,установленном действующим законодательством;

-гражданином не представлены документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка,за исключением документов, которые находятся в распоряжении органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организаций.

14.По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимаетрешение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет гражданина и втечение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет обэтом гражданина. Решение вручается гражданину лично или направляется почтовымотправлением.

Решениеоб отказе в принятии на учет должно содержать указание на основания принятиятакого решения, в том числе информацию о наличии недостатков в представленныхдокументах и о возможности их устранения.

Решениеоб отказе в принятии на учет может быть обжаловано гражданином в судебномпорядке.

15.Принятие на учет осуществляется в порядке очередности исходя из времени подачизаявлений и документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка. Временемпринятия на учет считается время подачи заявлений и необходимых документов, авременем принятия на учет граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года вцелях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социальногонайма, - время принятия указанных граждан на учет в качестве нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

Граждане,принятые на учет, в соответствии со временем принятия на учет заносятся в книгуучета, которая ведется по форме, утверждаемой органом местного самоуправления.

16.На каждого гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело, в которомсодержатся все представленные им документы, послужившие основанием для принятиярешения о принятии на учет, копии решений, принимаемых органом местногосамоуправления, а также иные необходимые документы.

Учетномуделу присваивается номер, соответствующий номеру очередности в книге учета.Документы в учетном деле нумеруются, вносятся в опись и располагаются вхронологическом порядке по датам поступления.

17.Граждане снимаются с учета в случае:

-предоставления им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования или по договорам социального найма;

-подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

-утраты оснований, дающих им право на предоставление жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

-их выезда на место жительства в другое муниципальное образование области;

-получения ими в установленном порядке от органа государственной власти илиоргана местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительствожилого помещения;

-предоставления им в установленном порядке органом государственной власти илиорганом местного самоуправления земельного участка для строительства жилогодома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

-выявления в представленных документах сведений, не соответствующихдействительности и послуживших основанием принятия на учет, а такженеправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие научет, при решении вопроса о принятии на учет.

18.Решения о снятии с учета принимаются органом местного самоуправления в течение30 (тридцати) рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихсяоснованием для принятия таких решений. Решения о снятии с учета должнысодержать основания снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства,предусмотренные пунктом 17 настоящего Порядка.

Втечение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения о снятии с учета граждануказанное решение вручается гражданину лично или направляется почтовымотправлением. Решение о снятии с учета должно содержать основания принятиятакого решения, а также указание о возможности обжалования действий органаместного самоуправления в судебном порядке.

19.Орган местного самоуправления обеспечивает надлежащее хранение книг регистрациии книг учета, а также учетных дел граждан, состоящих на учете.

20.Книги регистрации и книги учета должны быть пронумерованы, прошнурованы искреплены печатью органа местного самоуправления. В книгах регистрации и книгахучета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основаниисоответствующих документов, заверяются должностным лицом, на которое возложенаответственность за ведение учета.

21.Книги учета и учетные дела граждан, состоящих на учете, хранятся в течение трехлет после окончания срока действия договора найма жилых помещений жилищногофонда социального использования.

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением

Правительстваобласти

от18 мая 2015 года N 200-пп

 

ПОРЯДОК

УЧЕТАНАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ,ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ

ДЛЯИХ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

1.Настоящий Порядок учета наемных домов социального использования и земельныхучастков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее -Порядок), устанавливает правила учета наемных домов социального использования иземельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства натерритории Белгородской области.

Предназначеннымдля найма домом - наемным домом социального использования признается здание,которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одномулицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены дляпредоставления гражданам во владение и пользование для проживания по договорамнайма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договорамнайма жилых помещений (далее - наемный дом).

Земельнымучастком, предоставленным или предназначенным для строительства наемных домовсоциального использования, признается земельный участок, предоставленный всоответствии с земельным законодательством для строительства наемного дома, вотношении которого в соответствии с законодательством о градостроительнойдеятельности заключен договор об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемного дома социального использования (далее - договор обосвоении территории), предусматривающий строительство и последующуюэксплуатацию здания, в отношении которого указанным договором в соответствии сжилищным законодательством устанавливается цель использования в качественаемного дома социального использования, а также предоставление жилых помещенийв наемном доме социального использования по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования и по договорам найма жилых помещенийв соответствии с жилищным законодательством, гражданским законодательством иустановленными договором требованиями (далее - земельный участок).

2.Наемные дома и земельные участки учитываются в муниципальном реестре наемныхдомов социального использования (далее - муниципальный реестр) уполномоченнымиорганами местного самоуправления поселения (городского округа), на территориикоторых находятся эти наемные дома и земельные участки (далее - орган местногосамоуправления).

3.Учет наемных домов и земельных участков ведется на основании сведений, предоставляемыхсобственниками наемных домов, либо уполномоченной собственником организацией,указанными в части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- наймодатель), а также на основании имеющихся в органе местного самоуправлениясведений о заключенных договорах об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемных домов.

4.Для включения в муниципальный реестр наемного дома и земельного участка в органместного самоуправления представляются следующие документы:

а)заявление наймодателя по форме, утвержденной органом местного самоуправления;

б)документы, подтверждающие право собственности наймодателя на все жилыепомещения в наемном доме;

в)правоустанавливающий документ на земельный участок, предоставленный длястроительства (эксплуатации) наемного дома;

г)кадастровый (технический) паспорт на наемный дом;

д)кадастровый (технический) паспорт на земельный участок.

5.Документы, указанные в подпунктах "б" - "д" пункта 4настоящего Порядка, запрашиваются органом местного самоуправления в порядкемежведомственного взаимодействия.

6.Орган местного самоуправления регистрирует заявление в день его получения,после чего в течение 5 (пяти) рабочих дней рассматривает представленныедокументы и принимает решение о включении или об отказе во включении наемногодома и земельного участка (далее - решение) в муниципальный реестр.

7.Орган местного самоуправления отказывает наймодателю во включении сведений вмуниципальный реестр наемного дома и земельного участка в следующих случаях:

-несоответствие представленных документов перечню, предусмотренному в пункте 4настоящего Порядка;

-несоответствие наемного дома и земельного участка условиям, установленнымабзацами вторым и третьим пункта 1 настоящего Порядка;

-выявление в документах, представленных наймодателем, недостоверных сведений.

8.Орган местного самоуправления уведомляет наймодателя о принятом решении,направляя по почте его копию в течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятиярешения.

9.Ведение муниципального реестра осуществляется на бумажном и электронномносителях по форме, установленной органом местного самоуправления.

10.Муниципальный реестр состоит из 2 разделов.

Враздел 1 включаются сведения о наемных домах социального использования, в томчисле:

-реестровый номер, присвоенный наемному дому социального использования привнесении в Реестр сведений о таком доме, а также дата его присвоения;

-адрес (местоположение) наемного дома социального использования;

-кадастровый номер наемного дома социального использования, а также дата еговнесения в государственный кадастр недвижимости;

-общая площадь наемного дома социального использования;

-даты возникновения и прекращения права собственности правообладателя на наемныйдом социального использования;

-реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) правасобственности правообладателя на наемный дом социального использования;

-сведения о правообладателе наемного дома социального использования;

-сведения об установленных в отношении наемного дома социального использованияограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения ипрекращения;

-иные сведения о наемном доме социального использования, определяемые органом местногосамоуправления.

Враздел 2 включаются сведения о земельном участке, предоставленном длястроительства наемных домов социального использования, в том числе:

-реестровый номер, присвоенный земельному участку при внесении в Реестр сведенийо таком земельном участке, а также дата его присвоения;

-кадастровый номер земельного участка, а также дата его внесения вгосударственный кадастр недвижимости;

-адрес (местоположение) земельного участка;

-категория земель;

-вид разрешенного использования;

-площадь;

-сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения оправообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжениеземельным участком органе государственной власти (органе местногосамоуправления);

-сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях(обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения;

-сведения о договоре об освоении территории в целях строительства и эксплуатациинаемного дома социального использования;

-сведения о договоре аренды земельного участка с указанием срока его действия;

-иные сведения о земельном участке, определяемые органами местногосамоуправления.

11.Муниципальный реестр размещается на официальном сайте органа местногосамоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

12.Наймодатель обязан уведомлять орган местного самоуправления об измененияхправового характера, касающихся наемных домов и земельных участков, включенныхв муниципальный реестр, по мере их возникновения.

13.Орган местного самоуправления ежегодно (по истечении 1 (одного) года со днявключения наемного дома и земельного участка в муниципальный реестр)осуществляет переучет включенных в муниципальный реестр наемных домов иземельных участков, осуществляя действия, указанные в пункте 5 настоящегоПорядка, а также на основании имеющихся в органе местного самоуправлениясведений о заключенных договорах об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемных домов.

14.Орган местного самоуправления принимает решение об исключении наемного дома иземельного участка из муниципального реестра по следующим основаниям:

1)выявление недостоверных сведений после даты включения в муниципальный реестр;

2)утрата оснований, установленных абзацами вторым и третьим пункта 1 настоящегоПорядка, в соответствии с которыми наемный дом и земельный участок включены вмуниципальный реестр.

15.Копия решения об исключении из муниципального реестра с указаниемсоответствующих оснований направляется органом местного самоуправлениянаймодателю по почте в течение 1 (одного) дня со дня принятия данного решения.

16.Датой включения (исключения) наемного дома и земельного участка в муниципальныйреестр считается дата принятия соответствующего решения органа местногосамоуправления.

17.Сведения в муниципальный реестр вносятся в день издания органом местногосамоуправления решения о включении наемного дома и земельного участка вмуниципальный реестр или исключения из него.

18.Хранение документов, являющихся основанием для включения (исключения) наемногодома и земельного участка в муниципальный реестр, осуществляется органомместного самоуправления.

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением

Правительстваобласти

от18 мая 2015 года N 200-пп

 

ПОРЯДОК

УЧЕТАЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО

ДОГОВОРАМНАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯВ НАЕМНОМ ДОМЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ

ЯВЛЯЮЩИХСЯНАЕМНЫМИ ДОМАМИ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ

ДОМОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1.Настоящий Порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования внаемном доме социального использования или являющихся наемными домамисоциального использования жилых домов, находящихся в собственности Белгородскойобласти (далее - Порядок), устанавливает правила учета заявлений граждан опредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования в наемных домах социального использования илиявляющихся наемными домами социального использования жилых домов, находящихся всобственности Белгородской области.

2.Учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования в наемном домесоциального использования или являющихся наемными домами социальногоиспользования жилых домов, находящихся в собственности Белгородской области(далее - заявление), осуществляет исполнительной орган государственной власти области,уполномоченный Правительством Белгородской области (далее - уполномоченныйорган исполнительной власти области), при наличии таких жилых помещений поформе согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.Учет заявлений осуществляется в порядке очередности, исходя из временипостановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, сучетом положений, предусмотренных статьей 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.С заявлением предоставляется заверенная уполномоченным органом местногосамоуправления поселения (городского округа) (далее - орган местногосамоуправления) копия решения о принятии на учет нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования.

5.Заявления регистрируются в книге регистрации по форме согласно приложению N 2 кнастоящему Порядку.

6.Отказ в принятии заявления допускается в случае, если:

1)отсутствует решение о постановке гражданина на учет нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования;

2)наймодателем принято решение о прекращении приема заявлений, так как ихколичество достигло количества жилых помещений, которые могут бытьпредоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования.

Отказв приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебномпорядке.

7.Гражданам, принятым органом местного самоуправления на учет нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования, заявления которых о предоставлении таких жилыхпомещений были учтены наймодателем в соответствии с настоящим Порядком,предоставляются свободные жилые помещения по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования государственного жилищного фондаБелгородской области в порядке и на условиях, установленных разделом III.1 Жилищногокодекса Российской Федерации.

8.Жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования государственного жилищного фонда Белгородской областипредоставляются гражданам в размере общей площади жилого помещения, в расчетена одного человека, установленного органом местного самоуправления, натерритории которого находятся данные жилые помещения, с учетом положений статьи91.15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9.Предметом договора найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования государственного жилищного фонда Белгородской области может бытьжилое помещение в наемном доме социального использования, пригодное дляпроживания, за исключением комнат (части квартиры), или являющийся наемнымдомом социального использования жилой дом, пригодный для проживания,находящиеся в собственности Белгородской области.

10.Перед предоставлением жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования государственного жилищного фондаБелгородской области граждане должны представить в уполномоченный органисполнительной власти области документы, указанные в части 4 статьи 91.15Жилищного кодекса Российской Федерации, а также заключить предварительныйдоговор с участием всех совершеннолетних членов семьи об освобождении вустановленный уполномоченным органом исполнительной власти области срок ранеезанимаемого жилого помещения по договору найма, социального найма вгосударственном или муниципальном жилищном фонде (при наличии таких договоров).

Приотказе освободить и сдать ранее занимаемое жилое помещение по договору найма,социального найма предоставление жилого помещения по договору найма жилогопомещения жилищного фонда социального использования для данного гражданинаоткладывается до нового предоставления жилых помещений государственногожилищного фонда Белгородской области. В этих случаях решение уполномоченногооргана исполнительной власти области о предоставлении жилого помещения подоговору найма жилого помещения жилищного фонда социального использованияпризнается утратившим силу, а предварительный договор - расторжению.

11.Уполномоченный орган исполнительной власти области в течение 20 (двадцати)рабочих дней с даты предоставления гражданином документов, указанных в пункте10 настоящего Порядка, осуществляет проверку в отношении данного гражданина:

1)на предмет состояния его на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещенийпо договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования исоответствия установленным частью 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации условиям путем направления запроса в орган местного самоуправления,выдавший решение о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования;

2)на предмет предоставления указанному гражданину жилых помещений по договорамнайма, социального найма муниципального жилищного фонда путем направлениязапроса в орган местного самоуправления по месту жительства гражданина.

12.При согласии гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение подоговору найма жилого помещения жилищного фонда социального использованиягосударственного жилищного фонда Белгородской области дополнительно кимеющемуся, но в пределах площади жилого помещения, не достающей доустановленного пунктом 7 настоящего Порядка размера общей площади жилогопомещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования государственного жилищного фонда Белгородскойобласти.

13.В случаях если гражданин или (и) члены его семьи, состоящие на учетенуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования, ухудшили свои жилищные условия путемпродажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащегоим на праве частной собственности, в течение 5 (пяти) лет, предшествующихпредоставлению им жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищногофонда социального использования, жилое помещение предоставляется данномугражданину и членам его семьи в установленном пунктом 8 настоящего Порядкаразмере по истечении 5 (пяти) лет с момента ухудшения своих жилищных условий.

 

 

 

 

 

Приложение N 1

кПорядку учета заявлений граждан

опредоставлении жилых помещений

подоговорам найма жилых помещений

жилищногофонда социального использования

внаемном доме социального использования,

илиявляющихся наемными домами социального

использованияжилых домов, находящихся

всобственности Белгородской области

 

                                      В___________________________________

                                      (наименование уполномоченного органа

                                     _____________________________________

                                         исполнительной власти области)

                                     ____________________________________,

                                               (Ф.И.О. заявителя)

                                      проживающегопо адресу:

                                     _____________________________________

                                     _____________________________________

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

  о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения

  жилищного фонда социального использования в наемном доме социального

 использования или являющегося наемным домом социального использования

      жилого дома, находящегося в собственностиБелгородской области

 

    Прошу предоставить  по  договору найма жилое помещение жилищногофонда

социального  использования (жилой дом, являющийся наемнымдомом социального

использования),  находящееся(йся)  в собственности  Белгородской  области,

расположенное(ый) по адресу:__________________

__________________________________________________________________________.

    В    настоящее         время       я    проживаю     по       адресу:

__________________________________________________________________________,

составом семьи: __________________________________________________________.

    К настоящему заявлению прилагаю решение органа местного самоуправления

муниципального  образования Белгородской  области  о принятии  на  учет в

качестве  нуждающихся в  предоставлении жилых помещенийпо договорам найма

жилых помещений жилищного фондасоциального использования.

 

"__" _______________20__ г.    __________________________________________

                                     (подпись)        (инициалы,фамилия)

 

 

 

 

 

Приложение N 2

кПорядку учета заявлений граждан

опредоставлении жилых помещений

подоговорам найма жилых помещений

жилищногофонда социального использования

внаемном доме социального использования,

илиявляющихся наемными домами социального

использованияжилых домов, находящихся

всобственности Белгородской области

 

КНИГА

регистрациизаявлений граждан о предоставлении жилых

помещенийпо договорам найма жилых помещений жилищного

фондасоциального использования в наемном доме социального

использованияили являющихся наемными домами социального

использованияжилых домов, находящихся в

собственностиБелгородской области

 

Начата________________

Окончена______________

 

N п/п	Дата и время поступления заявления	Ф.И.О. гражданина	Адрес места регистрации гражданина	Перечень документов, приложенных к заявлению	Кем принято заявление (Ф.И.О., должность должностного лица органа учета)	Сведения о принятом решении (дата, номер)	Реквизиты документа, информирующего гражданина о принятом решении (дата, номер)	Особые отметки
1	2	3	4	5	6	7	8	9