Решение Белгородского городского Совета Белгородской области от 26.05.2015 № 239

           СОВЕТ   ДЕПУТАТОВ  ГОРОДА   БЕЛГОРОДА

__ДВАДЦАТЬВТОРАЯ СЕССИЯ    пятого созыва

РЕ Ш Е Н И Е

от « 26 »  мая  2015г.                                                                                                            № 239

308000, г. Белгород,

Гражданский проспект, 38

О внесенииизменений

в Правилаземлепользования

и застройки вгороде Белгороде,

утвержденныерешением

Совета депутатовгорода

Белгорода от27.02.2007г. № 429

РуководствуясьГрадостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правилземлепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральнымпланом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствованияградостроительной политики на территории города Белгорода, по результатампроведения публичных слушаний

Советдепутатов города Белгорода РЕШИЛ:

1.Внести в часть II Правилземлепользования и застройки в городе   Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007г. № 429«О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде» (в редакциирешений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007г. № 572, от26.08.2008г. № 73, от 26.02.2009г. № 161, от 30.06.2009г. № 223, от25.02.2011г. № 458, от 29.03.2011г. № 464, от 30.04.2013г. № 721, от24.06.2014г. № 113, от 09.12.2014 г. № 181 следующие изменения:

1.1. Внести вкарту градостроительного зонирования (основной чертёж); карту зон транспортнойи инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов,памятников природы и объектов культурного   наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему       строительных ограничений; схемутерриториальных зон по основному функциональному назначению; схему территорий сповышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственныхкомплексов (прилагаются) следующие изменения в назначение территориальной зоны:

1.1.1. Изменить назначение территориальных зон:

- изменитьтерриториальную зону инвестиционно-производственного развития (П4) в районе ул.Калинина г. Белгорода на территориальную зону обслуживания жилых и прочихкомплексов (Ц3) в соответствии с проектом планировки территории;

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) по ул.Волчанская г. Белгорода путём исключения земельного участка в районе дома № 2из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения егов территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) по пер.2 Южный г. Белгорода путём исключения земельного участка в районе дома № 27 изтерриториальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его втерриториальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами сприусадебными участками и огородами (Ж6);

- изменитьтерриториальную зону СНТ «Незабудка» с зоны лугов (ПЛ2) в территориальную зонужилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебнымиучастками (Ж5);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. 8 Марта г.Белгорода путём исключения его из зоны парков, садов, бульваров (Р1) ивключения в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменитьтерриториальную зону земельного участка площадью 250225 кв.м по ул.Волчанская, 292в, г. Белгорода с зоны культурно-зрелищных, просветительскихучреждений (О3), на территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);

- изменитьтерриториальную зону земельного участка с кадастровым номером31:16:0119026:259, расположенного в Юго-Западном районе города Белгорода, сзоны лугов (ПЛ2), в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоныземельного участка площадью 1336,30 кв.м по ул. Костюкова г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0220010:15, путёмисключения его из территориальной зоны культурно-зрелищных, просветительскихучреждений (О3), и включения его в территориальную зону автомобильноготранспорта и улично-дорожной сети (Т3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоныземельного участка площадью 1884 кв.м по ул. Мичурина г. Белгорода, с кадастровым номером 31:16:0108001:1327, путёмисключения его из территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) ивключения его в территориальную зону автомобильного транспорта иулично-дорожной сети (Т3);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 864,5 кв.мпо ул. Железнодорожная г. Белгорода, с кадастровым номером 31:16:0000000:543,путём исключения его из территориальной зоны многоэтажной жилой застройки(высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1), и включения его втерриториальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул.Магистральная, 161, г.Белгорода путём исключения его из территориальной зоны парков, садов ибульваров (Р1), и включения его в территориальную зону автомобильноготранспорта и улично-дорожной сети (Т3);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, расположенногомежду многоквартирным жилым домом по ул. Щорса, 45а, и гипермаркетом «Лента»,по ул. Щорса, 45, г.Белгорода путём исключения его из территориальной зоны автомобильного транспортаи улично-дорожной сети (Т3), и включения его в территориальную зонумногоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов икварталов (Ж1);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, по пер. 3 Сургутский,48, г.Белгорода путём исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов(ПЛ1), и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальнымидомами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, по пер. 1Сургутский, 16а, г. Белгорода путём исключения его из территориальной зоныоврагов и крутых склонов (ПЛ 1), и включения его в территориальную зону жилойзастройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками(Ж5);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, по ул. Сургутскаяг. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0222042:667, путём исключения его изтерриториальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1), включения его в территориальнуюзону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка на пересечении ул.Макаренко и ул. Почтовой г. Белгорода, путём исключения его из территориальныхзон автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и зоны парков, садов,бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону жилой застройки смешаннойэтажности (Ж2);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоныземельного участка по ул. Ворошилова, 15а, г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0127014:65 путёмисключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) ивключения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домамикоттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, прилегающего кземельному участку по ул. Корочанская, 39и,                      г. Белгорода скадастровым номером 31:16:0212005:28, путём исключения его из территориальнойзоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зонуспортивных сооружений (О6);

- изменитьконфигурацию границ территориальной зоны земельного участка на пересечении ул.Засечной и пер. Сторожевого путем исключения его из районной общественно-деловойтерриториальной зоны (Ц2) и включения его в территориальную зону жилойзастройки домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5).

2.Внести изменения в Порядок предоставления земельных участков для целей, несвязанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временныхсооружений на территории г. Белгорода (Приложение № 1 к Правиламземлепользования и застройки в городе Белгороде):

- пункт3.19. дополнить подпунктом 3.19.1:

«3.19.1.Для размещения площадок для мусоросборников земельные участки предоставляютсясроком до 5 лет в аренду:

- вслучае поступления более одной заявки – земельный участок предоставляется сторгов;

- припоступлении только одной заявки – земельный участок предоставляется в арендубез торгов.

Размерыземельных участков, предоставляемых для мусоросборников, устанавливаются всоответствии с целевым назначением, заключением УАиГ при соблюдениисоответствующих норм и правил.».

3.Внести в статью 12 «Основные виды разрешенного использования, условно разрешенныевиды использования, вспомогательные виды разрешенного использования земельныхучастков по территориальным зонам в городе Белгороде» главы 2«Градостроительный регламент: виды разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства» следующие изменения:

- дополнитьперечень основных видов использования земельных участков территориальной зоныпредприятий 5 класса вредности (П3):

«-размещение автомоек»;

- дополнитьперечень основных видов разрешенного использования градостроительныхрегламентов для всех территориальных зон видами: «для огородничества, каквременное использование земельного участка на период до начала освоениятерриториальной зоны в соответствии с градостроительной документацией», «дляразмещения площадок для мусоросборников», «для размещения киосков ипавильонов».

4.Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете «Наш Белгород».

5.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную             комиссию Совета депутатов городаБелгорода по градостроительству и        развитию городского хозяйства.

       Заместитель председателя

 Совета депутатов города Белгорода                         Л.Н.Гончарова                               

Секретарьсессии                                                          А.П. Зорин