Закон Белгородской области от 03.04.2015 № 345

 

ЗАКОН

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫСООТВЕТСТВОВАТЬ

ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО

НАЗНАЧЕНИЯ, ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

(РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

 

(В редакцииЗакона  Белгородской области от 17.06.2020 г. №485)

 

Принят

Белгородской областной Думой

26 марта 2015 года

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящегозакона

 

Настоящий закон в соответствии сподпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерацииустанавливает критерии, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельных участков, находящихся в государственной собственностиБелгородской области, муниципальной собственности или государственнаясобственность на которые не разграничена (далее - земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности), в арендуюридическим лицам без проведения торгов.

 

Статья 2. Критерии, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, инвестиционные проекты

 

1. Предоставление земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, в арендуюридическому лицу без проведения торгов в целях размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае,если такие объекты соответствуют приоритетам и целям, определенным в прогнозахи программах социально-экономического развития Российской Федерации,Белгородской области, муниципальных образований в Белгородской области,государственных (муниципальных) программах.

 

2. Предоставление земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, в арендуюридическому лицу без проведения торгов в целях реализации масштабныхинвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты соответствуютхотя бы одному из следующих критериев:

а) наличие статуса инвестиционногопроекта, одобренного Инвестиционным советом при Губернаторе Белгородскойобласти, предусматривающего осуществление инвестиций в сумме не менее 10 млн.рублей и (или) строительство объектов, размещение которых позволит увеличитьколичество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого ониразмещаются, не менее чем на 10 рабочих мест и (или) позволит увеличитьежегодные поступления от налогов, взимаемых в консолидированный бюджетБелгородской области, не менее чем на 500 тыс. рублей;

б) проект предусматривает осуществлениекомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства площадью не менее 30 га.

в)проект в соответствии с государственными программами предусматривает строительствона территории двух и более муниципальных образований Белгородской области жилыхдомов общей совокупной площадью жилых помещений не менее 1000 кв. м, реализацияне менее 50 процентов которых осуществляется по цене, не превышающей показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по Белгородской области, утверждаемый уполномоченным федеральныморганом исполнительной власти на дату предоставления земельного участка;

г)инвестиционный проект реализуется на созданной на территории Белгородскойобласти территории опережающего социально-экономического развития резидентомтерритории опережающего социально-экономического развития;

д) проект жилищногостроительства имеет статус масштабногоинвестиционного проекта, одобрен архитектурно-градостроительным СоветомБелгородской области, получил свидетельство о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительствав период действия на территории Белгородской областирежима повышенной готовности, а также в период, не превышающий двух лет со дняотмены режима повышенной готовности, и предусматривает возможность приобретения(предоставления) жилых помещений гражданами (гражданам), которымзаконодательством предоставляются меры поддержки, в том числе в сфереипотечного жилищного кредитования.

(Часть 2дополнена - Закон  Белгородской области от 17.06.2020 г. №485)

Статья 3.Вступление в силу настоящего закона

 

Настоящий закон вступает в силу со дняофициального опубликования.

 

ГубернаторБелгородской области                      Е.С.САВЧЕНКО

 

 

г.Белгород

3апреля 2015 года

N345