Решение Белгородского городского Совета Белгородской области от 26.02.2015 № 205
О рассмотрении представления прокурора города Белгорода об устранении нарушений земельного законодательства
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
восемнадцатая сессия пятого созыва
Р Е Ш Е Н И Е
от « 26 » февраля 2015 г. № 205
Гражданский проспект, 38
О рассмотрении представления прокурорагорода Белгорода об устранении нарушений земельного законодательства
Рассмотрев представление прокурора города Белгорода от 30 января 2015года № 4-1-15 на решенияСовета депутатов города Белгорода от 23 сентября 2014 года № 149 и от 28октября 2014 года № 167, которыми были изменены корректирующие коэффициенты,применяемые при начислении арендных платежей на земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, Совет депутатовгорода Белгорода отмечает следующее.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 16 июля 2009 года № 582«Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и оПравилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроковвнесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РоссийскойФедерации» одним из принципов определения арендной платы, подлежащим применениюна территории Российской Федерации, является принцип экономическойобоснованности.
В пункте 1 решенияСовета депутатов города Белгорода от 25 апреля 2006 года № 285 «О величинахкорректирующего коэффициента, учитывающего вид разрешенного (функционального)использования земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена» установлено, что значения корректирующего коэффициентаопределяются на основании отчета независимого оценщика, подготовленного всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности.
В целях соблюденияуказанного принципа, комитетом имущественных и земельных отношенийадминистрации города Белгорода, как разработчиком проекта решения, был заключендоговор с ООО «НПП КОНТАКТ», в соответствии с которым перед экспертом(независимым оценщиком) была поставлена задача определить экономическоеобоснование размера арендной платы за пользование земельными участками натерритории городского округа «Город Белгород» с учетом видов функциональногоиспользования земельных участков.
В основу принятиярешений Советом депутатов города Белгорода были положены отчеты независимогооценщика ООО «НПП КОНТАКТ» № Д-ЭК-14-028 и № Д-ЭК-14-039.
Независимый оценщикобладает специальными познаниями по данному вопросу и несет ответственность задостоверность сведений, содержащихся в отчете об оценке. Оценщик ООО «НППКОНТАКТ» является действительным членом саморегулируемой организации оценщиков«Общероссийская общественная организации «Российское общество оценщиков» всоответствии с требованиями Федерального законаот 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации».
Решением Совета депутата города Белгорода от 21 октября 2014 года № 157 на основании отчета независимогооценщика № Д-ЭК-14-040 изменены аналогичные коэффициенты в отношении земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности.
Таким образом, при принятии решений Советом депутатовгорода Белгорода был соблюден принцип экономической обоснованности.
На основании изложенного, всоответствии со статьей 24 Федерального закона «О прокуратуре РоссийскойФедерации»,
Совет депутатов городаБелгорода РЕШИЛ:
1. Представление прокурора города Белгорода от30.01.2015 г. № 4-1-15 обустранении нарушений земельного законодательства отклонить.
2. Настоящее решение вступает в силу после егоопубликования в газете «Наш Белгород».
3. Контроль завыполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов повопросам законности и развития местного самоуправления.
Председатель
Совета депутатов города Белгорода С.Н.Глаголев
Секретарь сессии Н.Г.Гущин