Постановление Правительства Белгородской области от 18.08.2014 № 311-пп

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                               Белгород

"18" августа 2014 г.                                         № 311-пп

                      О Порядке принятия решений

                    об утверждении границ охранных 

                   зон газораспределительных сетей

                и наложении ограничений (обременений)

                 на входящие в них земельные участки

                  на территории Белгородской области

     В соответствии   с   Земельным   кодексом  Российской  Федерации,

федеральными законами от 31 марта 1999 года №69-ФЗ "О газоснабжении  в

Российской    Федерации",   от   18   июня   2001   года   №78-ФЗ   "О

землеустройстве",  от 24 июля 2007  года  №221-ФЗ  "О  государственном

кадастре   недвижимости",   постановлениями  Правительства  Российской

Федерации от 20 ноября 2000 года №878 "Об  утверждении  Правил  охраны

газораспределительных   сетей",   от   30  июля  2009  года  №621  "Об

утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к

ее  составлению",  в  целях упорядочения процедуры принятия решений об

утверждении  границ  охранных  зон   газораспределительных   сетей   и

установлении   ограничений   (обременений)  прав  на  входящие  в  них

земельные участки Правительство Белгородской области постановляет:

     1. Утвердить  Порядок  принятия  решений  об  утверждении  границ

охранных  зон  газораспределительных  сетей  и  наложении  ограничений

(обременений)  на  входящие  в  них  земельные  участки  на территории

Белгородской области (далее - Порядок, прилагается).

     2. Департаменту  имущественных и земельных отношений Белгородской

области (Шамаев  В.П.)  обеспечить  соблюдение  Порядка  при  принятии

решений об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей

и наложении ограничений (обременений)  на  входящие  в  них  земельные

участки на территории Белгородской области.

     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных

образований Белгородской области:

     - руководствоваться  Порядком  при   осуществлении   согласования

землеустроительной  документации  по  установлению границ охранных зон

газораспределительных сетей;

     - обеспечить   включение  в  правила  благоустройства  территории

поселения,  утверждаемые в соответствии с  Федеральным  законом  от  6

октября  2003  года  №131-Ф3  "Об общих принципах организации местного

самоуправления в Российской Федерации",  положений  об  обязательствах

собственников   (правообладателей)   газораспределительных   сетей  по

участию    в     благоустройстве     прилегающей     к     сооружениям

газораспределительных  сетей  территории  в границах их охранных зон и

порядке такого участия.

     4. Рекомендовать    уполномоченным    организациям,   выполняющим

землеустроительные     работы     в     отношении     охранных     зон

газораспределительных  сетей,  в  целях создания благоприятных условий

развития градостроительной  деятельности  на  территории  Белгородской

области  передавать  в  электронном  виде  один  экземпляр  материалов

исполнительной съемки в управление  архитектуры  и  градостроительства

области.

     5. Рекомендовать         собственникам         (правообладателям)

газораспределительных  сетей  обеспечить  в срок до 1 января 2016 года

завершение землеустроительных работ в отношении  границ  охранных  зон

существующих   газораспределительных  сетей  и  внесения  сведений  об

утвержденных  границах  охранных  зон  газораспределительных  сетей  в

государственный кадастр недвижимости.

     6. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент

имущественных и земельных отношений области (Шамаев В.П.).

                                                 Утвержден

                                         постановлением Правительства

                                              Белгородской области

                                            от "18" августа 2014 года

                                                  № 311-пп

                       Порядок принятия решений

               об  утверяедении  границ  охранных  зон

               газораспределительных  сетей  и наложени

                    и ограничений (обременений) на

                 входящие в них земельные участки на

                   территории Белгородской области

     1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок  разработан  в  соответствии  с  Земельным

кодексом Российской Федерации,  федеральными законами от 31 марта 1999

года №69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации",  от 18 июня 2001

года  №78-ФЗ  "О  землеустройстве",  от  24  июля 2007 года №221-ФЗ "О

государственном кадастре недвижимости",  постановлениями Правительства

Российской  Федерации  от  20  ноября  2000  года №878 "Об утверждении

правил охраны газораспределительных сетей",  от 30 июля 2009 года №621

"Об   утверждении   формы  карты  (плана)  объекта  землеустройства  и

требований к ее составлению" и  иными  нормативными  правовыми  актами

Российской Федерации и Белгородской области.

     1.2. Настоящий Порядок определяет состав документов,  необходимых

для    принятия   решений   об   утверждении   границ   охранных   зон

газораспределительных сетей и наложении ограничений  (обременений)  на

входящие  в  них  земельные участки на территории Белгородской области

(далее   -   решения    об    утверждении    границ    охранных    зон

газораспределительных    сетей),    сроки   и   порядок   рассмотрения

уполномоченным  органом  исполнительной  власти  Белгородской  области

заявлений  о  принятии  решения  об  утверждении  границ  охранных зон

газораспределительных сетей.

     1.3. Уполномоченным  органом  исполнительной  власти Белгородской

области  на  принятие  решений  об  утверждении  границ  охранных  зон

газораспределительных   сетей  является  департамент  имущественных  и

земельных отношений Белгородской области (далее - департамент).

     2. Состав  документов,  необходимых  для  принятия   решений   об

утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей

     2.1. В целях принятия решений об утверждении границ охранной зоны

газораспределительной     сети     организация      -      собственник

газораспределительной    сети    или    эксплуатационная   организация

газораспределительной сети обращается в департамент  с  заявлением  об

утверждении  границ  охранной зоны газораспределительной сети (далее -

заявление).

     Заявление должно   содержать   наименование,   ОГРН,  ИНН,  адрес

местонахождения   юридического   лица   -   заявителя,   наименование,

протяженность  и кадастровый номер объекта газораспределительной сети,

границы охранной зоны которого полежат утверждению.

     2.2. К заявлению прилагаются:

     а) оформленная в  соответствии  с  действующим  законодательством

доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);

     б) карта (план) охранной зоны объекта газораспределительной  сети

на  бумажном  носителе  и  в  электронном  виде  (в  виде электронного

документа,  сформированного в формате XML в  соответствии  со  схемой,

размещенной   на   официальном  сайте  управления  Федеральной  службы

государственной регистрации,  кадастра и картографии  по  Белгородской

области    в   информационно-телекоммуникационной   сети   "Интернет",

используемой в процессе  информационного  взаимодействия  при  ведении

государственного кадастра недвижимости);

     в) заверенные заявителем  копии  правоустанавливающих  документов

(при   отсутствии   сведений  о  зарегистрированных  правах  в  Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним

(далее   -   ЕГРП)),   подтверждающие   права   заявителя   на  объект

газораспределительной сети,  границы охранной  зоны  которого  полежат

утверждению;

     г) согласия собственников, владельцев или пользователей земельных

участков,  полностью  либо частично попадающих в границы охранной зоны

газораспределительной сети (для проектируемых объектов газоснабжения).

     д) пояснительная  записка,  содержащая  сведения об общей площади

охранной зоны,  сведения о земельных участках, полностью либо частично

попадающих  в  границы  охранной  зоны  (площадь,  кадастровый  номер,

категория  земель,  правообладатель  и  вид  права),   с   приложением

картографического материала,  отображающего схему границ охранной зоны

газораспределительной сети, схему границ земельных участков, полностью

либо  частично  попадающих  в  границы  охранной зоны,  с указанием их

кадастровых номеров,  схему границы населенного пункта и муниципальных

образований  (при  наличии  соответствующих сведений в государственном

кадастре недвижимости).

     По инициативе  заявителя  в  составе  документов,  прилагаемых  к

заявлению,  может быть предоставлена выписка из  ЕГРП,  подтверждающая

права заявителя на объект газораспределительной сети, границы охранной

зоны которого полежат утверждению.

     В случае  непредоставления  заявителем  по собственной инициативе

выписки  из   ЕГРП,   подтверждающей   права   заявителя   на   объект

газораспределительной  сети,  границы  охранной  зоны которого полежат

утверждению,   департамент    самостоятельно    осуществляет    запрос

соответствующих  сведений  в порядке межведомственного информационного

взаимодействия. ,

     2.3. В  соответствии  с  Федеральным законом от 18 июня 2001 года

№78-ФЗ "О землеустройстве",  постановлением  Правительства  Российской

Федерации  от  11  июля  2002  года  №514  "Об утверждении Положения о

согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и

ведении   государственного   фонда  данных,  полученных  в  результате

проведения землеустройства",  постановлением Правительства  Российской

Федерации  от  30  июля  2009  года  №621  "Об утверждении формы карты

(плана)  объекта  землеустройства   и   требований   к   ее   составу"

представляемая  вместе с заявлением карта (план) охранной зоны объекта

газораспределительной сети должна быть согласована с заинтересованными

органами местного самоуправления:

     - органом   местного   самоуправления    муниципального    района

(городского  округа) в сфере архитектуры и градостроительства по месту

нахождения земельных участков,  полностью или  частично  попадающих  в

границы охранной зоны объекта газораспределительной сети;

     - органом   местного   самоуправления    муниципального    района

(городского  округа)  в  сфере  имущественных и земельных отношений по

месту нахождения земельных участков, полностью или частично попадающих

в границы охранной зоны объекта газораспределительной сети;

     - администрацией городского  или  сельского  поселения  по  месту

нахождения  земельных  участков,  полностью  или частично попадающих в

границы охранной зоны объекта газораспределительной сети.

     Представленная в  департамент  карта (план) охранной зоны объекта

газораспределительной сети должна содержать информацию о ее передаче в

составе   землеустроительного   дела,   сформированного   в  отношении

соответствующего  объекта  землеустройства,  в  государственный   фонд

данных,   полученных   в   результате  проведения  землеустройства,  с

указанием  регистрационного  номера   и   даты   передачи   в   орган,

осуществляющий хранение землеустроительной документации.

     Экземпляр карты      (плана)      охранной      зоны      объекта

газораспределительной  сети,  представленный в департамент на бумажном

носителе вместе с заявлением, возврату не подлежит.

     3. Сроки   и   порядок   рассмотрения   уполномоченным    органом

исполнительной   власти  Белгородской  области  заявлений  о  принятии

решения об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей

     3.1 Решения    об     утверждении     границ     охранных     зон

газораспределительных сетей оформляются распоряжениями департамента.

     3.2. Департамент в течение 5  рабочих  дней  со  дня  поступления

заявления  направляет  представленную в составе заявления карту (план)

охранной  зоны  объекта  газораспределительной   сети   в   управление

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Белгородской области для проведения землеустроительной экспертизы в

порядке,   предусмотренном   постановлением  Правительства  Российской

Федерации от 4 апреля 2002 года  №214  "Об  утверждении  Положения  о,

государственной экспертизе землеустроительной документации".

     3.3. Распоряжение департамента  об  утверждении  границ  охранной

зоны  газораспределительной сети принимается в течение 20 рабочих дней

со  дня   получения   положительного   заключения   землеустроительной

экспертизы  карты  (плана) охранной зоны объекта газораспределительной

сети.

     3.4. Основаниями  для  отказа  в  принятии решения об утверждении

границ охранной зоны газораспределительной сети являются:

     - несоответствие   заявления  и  прилагаемых  к  нему  документов

требованиям настоящего Порядка;

     - получение    отрицательного    заключения    землеустроительной

экспертизы карты (плана) охранной зоны  объекта  газораспределительной

сети.

     3.5. Уведомление об отказе  в  принятии  решения  об  утверждении

границ  охранной зоны газораспределительной сети с указанием основания

для такого отказа направляется департаментом заявителю:

     - в течение 20 рабочих дней со дня поступления заявления в случае

выявления несоответствия заявления и  прилагаемых  к  нему  документов

требованиям настоящего Порядка;

     - в течение 10 рабочих дней  со  дня  поступления  в  департамент

отрицательного  заключения землеустроительной экспертизы карты (плана)

охранной зоны объекта газораспределительной сети.

     3.6. Распоряжение  департамента  об  утверждении  границ охранной

зоны  газораспределительной  сети  направляется   заявителю   почтовым

отправлением в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

     3.7. Департамент обеспечивает представление в электронном виде  в

орган   кадастрового   учета   документа,  воспроизводящего  сведения,

содержащиеся  в  решении   об   утверждении   границ   охранной   зоны

газораспределительной  сети,  для  внесения  в государственный кадастр

недвижимости сведений в соответствии  с  постановлением  Правительства

Российской Федерации от 3 февраля 2014 года №71 "Об утверждении Правил

направления  органами  государственной  власти  и  органами   местного

самоуправления   документов,   необходимых  для  внесения  сведений  в

государственный   кадастр   недвижимости,    в    федеральный    орган

исполнительной   власти,   уполномоченный  в  области  государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  кадастрового

учета  и  ведения  государственного  кадастра недвижимости,  а также о

требованиях к формату таких документов в электронной форме".

Губернатор Белгородскойобласти         Е.Савченко