Постановление Правительства Белгородской области от 23.07.2012 № 306-пп

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от23 июля 2012г.                                               N 306-пп

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

    (В редакции Постановления Правительства Белгородской области от 06.08.2013 г. № 326-пп)
     (В редакции Постановления Правительства Белгородской области от 28.09.2015 г. № 359-пп) от 04.07.2016 N 245-пп, от 03.04.2017 N 117-пп, от 13.11.2017 N 403-пп, от 15.10.2018 N 377-пп)
  

В соответствии с Уставом Белгородской области, закономБелгородской области от 7 июня 2011 года N 44 "О порядке управления ираспоряжения государственной собственностью Белгородской области", в целяхповышения эффективности управления государственным имуществом Белгородскойобласти и проведения единой государственной политики в сфере имущественных иземельных отношений на территории области Правительство Белгородской областипостановляет:

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

 

1. Утвердить Положение о департаменте имущественных иземельных отношений Белгородской области (прилагается).

 

2. Департаменту кадровой политики области (СергачевВ.А.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете"Белгородские известия".

 

3. Контроль за исполнением постановления возложить надепартамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (ШамаевВ.П.).

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Белгородскойобласти                  Е.САВЧЕНКО

 

 

 

 

 

Утверждено

постановлением

Правительства Белгородской области

от 23 июля 2012 г. N 306-пп

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ДЕПАРТАМЕНТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ

ОТНОШЕНИЙ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от06.08.2013 г. № 326-пп) от 16.06.2014N 217-пп, от 02.02.2015 N 27-пп,

от 24.02.2015 N 68-пп, (Вредакции Постановления Правительства Белгородской области от28.09.2015 г. № 359-пп) от 04.07.2016 N 245-пп,

от 03.04.2017 N 117-пп, от 13.11.2017 N 403-пп, от15.10.2018 N 377-пп)

1. Общие положения

 

1.1. Департамент имущественных и земельных отношенийБелгородской области (далее - Департамент) является уполномоченным органомисполнительной власти Белгородской области, осуществляющим функции поуправлению и распоряжению государственной собственностью Белгородской области,в том числе земельными участками, приватизации имущества, находящегося вгосударственной собственности Белгородской области, обеспечивающим в пределахсвоей компетенции предоставление государственных услуг и проведение единойгосударственной политики в сфере имущественных и земельных отношений натерритории Белгородской области.

1.2. Департамент создан путем реорганизации комитетапо управлению государственным имуществом Белгородской области и являетсяправопреемником комитета по управлению государственным имуществом Белгородскойобласти.

1.3. Департамент обладает правами юридического лица,имеет счета, открываемые в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации исо своим наименованием, другие необходимые печати, штампы и бланкиустановленного образца.

1.4. Адрес местонахождения Департамента: 308005, РоссийскаяФедерация, Белгородская область, г. Белгород, Соборная площадь, 4.

1.5. Департамент в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации,Уставом Белгородской области, законами Белгородской области, постановлениями ираспоряжениями Губернатора и Правительства Белгородской области, настоящим Положением,а также другими правовыми актами, касающимися деятельности Департамента.

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

1.6. Департамент при осуществлении своей деятельностиподотчетен Губернатору области и Правительству Белгородской области.

(Пункт в редакции ПостановленияПравительства Белгородской области от28.09.2015 г. № 359-пп)

1.7. В целях обеспечения проведения единойгосударственной политики в сфере имущественных и земельных отношений натерритории Белгородской области Департамент осуществляет взаимодействие сфедеральными органами государственной власти, их территориальнымиподразделениями, органами исполнительной власти, государственными органамиБелгородской области, органами местного самоуправления муниципальныхобразований Белгородской области, иными организациями.

 

2. Основные задачи Департамента

 

Основными задачами Департамента являются:

2.1. Обеспечение разработки и реализации единойгосударственной политики в сфере имущественных и земельных отношений натерритории Белгородской области;

2.2. Осуществление самостоятельно и (или) по поручениюПравительства Белгородской области от имени Белгородской области полномочий поуправлению и распоряжению имуществом, находящимся в государственнойсобственности Белгородской области, в том числе земельными участками, кромеслучаев, когда право осуществления соответствующих полномочий отнесено всоответствии с действующим законодательством и (или) правовыми актамиБелгородской области исключительно к компетенции иного органа исполнительнойвласти Белгородской области или передано другому лицу;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

2.3. Разработка предложений и реализация мероприятийпо формированию оптимального состава государственной собственности Белгородскойобласти, соответствующего государственным полномочиям Белгородской области каксубъекта Российской Федерации, в том числе приватизации имущества, находящегосяв государственной собственности Белгородской области, в соответствии стребованиями действующего законодательства;

2.4. Обеспечение учета, рационального и эффективногоиспользования объектов государственной собственности Белгородской области;

2.5. Обеспечение надлежащего оформления документов,подтверждающих право собственности Белгородской области на принадлежащее ейимущество, в том числе государственной регистрации прав на недвижимоеимущество, включая земельные участки;

2.6. Обеспечение формирования доходов областногобюджета от использования и продажи имущества, находящегося в государственнойсобственности Белгородской области, в том числе земельных участков и долей вправе общей долевой собственности на земельные участки;

2.7. Разработка предложений и реализация мероприятийпо совершенствованию регулирования оборота земельных участков, в том числеземель сельскохозяйственного назначения, в целях обеспечения эффективногоиспользования земельных ресурсов на территории Белгородской области;

2.8. Обеспечение взаимодействия с федеральнымиорганами государственной власти, их территориальными органами, органамиместного самоуправления, саморегулируемыми организациями кадастровых инженеровв целях мониторинга деятельности кадастровых инженеров и повышения качествакадастровых работ на территории Белгородской области;

(п. 2.8 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

2.9. Обеспечение взаимодействия с федеральнымиорганами государственной власти, их территориальными органами в целях повышенияэффективности осуществления государственных функций и предоставлениягосударственных услуг в сфере имущественных и земельных отношений на территорииБелгородской области;

2.10. Оказание методической помощи органам местногосамоуправления муниципальных образований Белгородской области по вопросамсовершенствования системы управления муниципальной собственностью и земельнымиресурсами;

2.11. Осуществление от имени Белгородской области впределах своей компетенции защиты имущественных прав и интересов Белгородскойобласти в судах и иных организациях;

2.12. Обеспечение в пределах компетенции исполненияпредусмотренных законами Белгородской области о перераспределении полномочиймежду органами местного самоуправления и органами государственной властисубъекта Российской Федерации полномочий органов исполнительной властиБелгородской области по предоставлению земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена;

(п. 2.12 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 15.10.2018 N 377-пп)

2.13. Обеспечение формирования культуры и внедрениятехнологий бережливого управления в своих структурных подразделениях;

(п. 2.13 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 15.10.2018 N 377-пп)

2.14. Содействие развитию конкуренции на рынкахтоваров и услуг в сфере имущественных и земельных отношений.

(п. 2.14 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 15.10.2018 N 377-пп)

 

3. Государственные функции и услуги Департамента

 

3.1. Департамент осуществляет следующиегосударственные функции:

3.1.1. Ведет реестр государственной собственностиБелгородской области;

3.1.2. В порядке, установленном ПравительствомБелгородской области, в пределах своей компетенции осуществляет от имени Белгородскойобласти полномочия собственника имущества (учредителя) государственныхунитарных предприятий, государственных учреждений Белгородской области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

3.1.3. В порядке, установленном ПравительствомБелгородской области, осуществляет права акционера (участника) хозяйственныхобществ, акции (доли) которых находятся в государственной собственностиБелгородской области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

3.1.4. Осуществляет в пределах своей компетенцииприватизацию имущества, находящегося в государственной собственностиБелгородской области;

3.1.5. В пределах своей компетенции как уполномоченныйорган управляет и распоряжается земельными участками, находящимися вгосударственной собственности Белгородской области, а также земельнымиучастками, государственная собственность на которые не разграничена, полномочияпо распоряжению которыми отнесены к полномочиям органов исполнительной власти Белгородскойобласти в соответствии с законами Белгородской области о перераспределенииполномочий между органами местного самоуправления и органами государственнойвласти субъекта Российской Федерации (далее - земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности);

(пп. 3.1.5 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.1.6. В пределах своей компетенции как уполномоченныйорган осуществляет от имени Белгородской области действия, связанные с оборотомземельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения;

3.1.7. Осуществляет контроль за сохранностью ииспользованием по назначению имущества, находящегося в собственности области, исоблюдением порядка распоряжения таким имуществом государственными унитарнымипредприятиями и государственными учреждениями Белгородской области, а такжеиными лицами, которым переданы полномочия по управлению и распоряжениюсобственностью области;

(пп. 3.1.7 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 16.06.2014 N 217-пп)

3.1.8. Осуществляет в пределах компетенции полномочияв сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территорииБелгородской области;

(пп. 3.1.8 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 13.11.2017 N 403-пп)

3.1.9. Осуществляет формирование и утверждение перечняобъектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговаябаза определяется как кадастровая стоимость;

(пп. 3.1.9 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 13.11.2017 N 403-пп)

3.1.10. Осуществляет в пределах компетенциимероприятия по противодействию терроризму на территории Белгородской области.

(пп. 3.1.10 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 13.11.2017 N 403-пп)

3.2. Департамент по запросам физических илиюридических лиц либо их уполномоченных представителей предоставляет следующиегосударственные услуги:

3.2.1. Предоставление (согласование предоставления)имущества, находящегося в государственной собственности Белгородской области,по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления ииным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования вотношении имущества;

3.2.2. Выдача выписок из реестра государственнойсобственности Белгородской области и предоставление иной информации обимуществе, находящемся в государственной собственности Белгородской области;

3.2.3. Предоставление в собственность, аренду,постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельногоучастка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов;

(пп. 3.2.3 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.2.4. Принятие решения о проведении аукциона попродаже земельного участка или аукциона на право заключения договора арендыземельного участка по инициативе заинтересованных в предоставлении земельногоучастка гражданина или юридического лица;

(пп. 3.2.4 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.2.5. Прекращение прав на земельные участки,находящиеся в государственной собственности, в случае добровольного отказафизических и юридических лиц от прав на земельные участки;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 04.07.2016 N 245-пп)

3.2.6. Рассмотрение ходатайств о переводе земель илиземельных участков в составе таких земель из одной категории в другую иподготовка проектов соответствующих распоряжений Правительства Белгородскойобласти;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

3.2.7. Исключен. - Постановление ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп;

3.2.7. Утверждение (изменение) границ охранных зонгазораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие вних земельные участки на территории Белгородской области;

(подпункт введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 15.10.2018 N 377-пп)

3.2.8. Рассмотрение ходатайств о предоставленииземельных участков в аренду без проведения торгов для размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализацииинвестиционных проектов и подготовка проектов соответствующих распоряженийГубернатора Белгородской области;

(пп. 3.2.8 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.2.9. Предварительное согласование предоставленияземельного участка, находящегося в государственной собственности, и утверждениесхемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровомплане территории;

(пп. 3.2.9 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.2.10. Выдача разрешения на использование земель илиземельных участков (размещение объектов на землях или земельных участках) безпредоставления земельных участков и установления сервитутов;

(пп. 3.2.10 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.2.11. Заключение соглашений о перераспределенииземель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности,и земельных участков, находящихся в частной собственности;

(пп. 3.2.11 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.2.12. Заключение (согласование заключения)соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка,находящегося в государственной собственности.

(пп. 3.2.12 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

3.3. Департамент через подведомственные учрежденияпредоставляет следующие государственные услуги:

3.3.1. Обеспечение дополнительных социальных гарантиймолодому поколению Белгородской области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

3.3.2. Рассмотрение обращений и представлениеинформации по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,расположенных на территории Белгородской области, в том числе:

- рассмотрение деклараций о характеристиках объектовнедвижимости;

- рассмотрение замечаний заинтересованных лиц кпромежуточным отчетным документам при определении кадастровой стоимостиобъектов недвижимости;

- предоставление разъяснений, связанных с определениемкадастровой стоимости объектов недвижимости;

- рассмотрение обращений об исправлении ошибок,допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

(п. 3.3 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 13.11.2017 N 403-пп)

 

4. Полномочия Департамента

 

4.1. Департамент для решения задач, выполнениягосударственных функций и предоставления государственных услуг осуществляетследующие полномочия в установленной сфере деятельности:

4.1.1. На основании решений Правительства Белгородскойобласти осуществляет организационные и юридические действия по созданию,реорганизации и ликвидации государственных унитарных предприятий Белгородскойобласти, а также государственных учреждений Белгородской области, учредителемкоторых от имени Белгородской области выступает Департамент;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.2. Формирует уставный фонд государственногоунитарного предприятия Белгородской области;

4.1.3. Закрепляет имущество, находящееся вгосударственной собственности Белгородской области, на праве хозяйственноговедения, оперативного управления за государственными унитарными предприятиями,государственными учреждениями Белгородской области, за исключениемпредусмотренных законом Белгородской области от 7 июня 2011 года N 44 "Опорядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородскойобласти" случаев, когда соответствующие полномочия осуществляетПравительство Белгородской области;

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от06.08.2013 г. № 326-пп)

4.1.4. Осуществляет изъятие имущества, закрепленногоза государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениямиБелгородской области либо приобретенного ими за счет средств, выделенныхБелгородской областью на приобретение этого имущества, в соответствии сдействующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородскойобласти, за исключением предусмотренных законом Белгородской области от 7 июня2011 года N 44 "О порядке управления и распоряжения государственнойсобственностью Белгородской области" случаев, когда соответствующиеполномочия осуществляет Правительство Белгородской области;

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от06.08.2013 г. № 326-пп)

4.1.5. Утверждает уставы (изменения, вносимые вуставы) государственных унитарных предприятий Белгородской области игосударственных учреждений Белгородской области, учредителем которых от имениБелгородской области выступает Департамент;

4.1.6. Согласовывает уставы (изменения, вносимые вуставы) государственных учреждений Белгородской области, учредителем которых отимени Белгородской области выступают органы исполнительной власти,государственные органы Белгородской области, осуществляющие координацию ирегулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (сфереуправления), в части правомочий учреждений в отношении имущества, закрепленногоза ними на праве оперативного управления;

4.1.7. В установленном порядке осуществляет назначениена должность руководителей государственных унитарных предприятий Белгородскойобласти и государственных учреждений Белгородской области, учредителем которыхот имени Белгородской области выступает Департамент, их увольнение, заключение(расторжение) трудовых договоров с ними;

4.1.8. В порядке, установленном ПравительствомБелгородской области, в пределах своей компетенции осуществляет согласованиесовершения государственными унитарными предприятиями, государственнымиучреждениями Белгородской области сделок, для совершения которых в соответствиис действующим законодательством требуется согласие собственника имущества(учредителя) предприятия, учреждения;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.9. Согласовывает решения государственных унитарныхпредприятий Белгородской области, основанных на праве хозяйственного ведения, озаключении договора простого товарищества и об участии в некоммерческихорганизациях, а также осуществляет рассмотрение заявлений предприятий иподготовку решений Правительства Белгородской области о даче согласия научастие предприятий в коммерческих организациях;

(пп. 4.1.9 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп)

4.1.10. Утверждает аудиторов государственных унитарныхпредприятий Белгородской области и определяет размеры оплаты их услуг;

4.1.11. В порядке, установленном ПравительствомБелгородской области, согласовывает списание объектов недвижимого имущества,находящихся в государственной собственности Белгородской области и закрепленныхна праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиямиБелгородской области или на праве оперативного управления за областнымиказенными предприятиями, областными государственными учреждениями, органамигосударственной власти, государственными органами области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.12. На основании решений ПравительстваБелгородской области осуществляет от имени Белгородской области полномочияучредителя, связанные с созданием хозяйственных обществ с участием Белгородскойобласти;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.13. В установленном нормативными правовыми актамипорядке вносит вопросы в повестку дня общих собраний акционеров (участников)хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в государственнойсобственности Белгородской области, и выдвигает кандидатуры представителейБелгородской области в органы управления и контроля хозяйственных обществ,хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в государственнойсобственности Белгородской области;

4.1.14. Выдает доверенности и письменные директивыпредставителям Белгородской области для участия в общих собраниях акционеров(участников) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся вгосударственной собственности Белгородской области;

4.1.15. Принимает решения по вопросам повестки днягодовых (очередных) и внеочередных общих собраний акционеров (участников) хозяйственныхобществ, все голосующие акции (доли) которых находятся в государственнойсобственности Белгородской области;

4.1.16. В установленном законодательством порядкепредъявляет требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров(участников) хозяйственного общества, акции (доли) которого находятся вгосударственной собственности Белгородской области;

4.1.17. Выдает письменные директивы представителямБелгородской области для голосования на заседаниях советов директоров(наблюдательных советов) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятсяв государственной собственности Белгородской области, по вопросу избрания(переизбрания) председателя совета директоров (наблюдательного совета) и другимвопросам в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

4.1.18. Обеспечивает в установленном порядкеразработку проекта прогнозного плана (программы) приватизации имущества,находящегося в государственной собственности Белгородской области, на плановыйпериод, проектов решений Правительства Белгородской области об исключенииобъектов имущества из утвержденного прогнозного плана (программы) приватизацииимущества, находящегося в государственной собственности Белгородской области, атакже о включении дополнительных объектов имущества в утвержденный прогнозныйплан (программу) приватизации имущества, находящегося в государственнойсобственности Белгородской области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.19. Принимает решения об условиях приватизациидвижимого имущества, находящегося в собственности области (за исключением акций(долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ), разрабатывает проектырешений об условиях приватизации государственных унитарных предприятийБелгородской области, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ,объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности области;

(пп. 4.1.19 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 16.06.2014 N 217-пп)

4.1.20. Осуществляет передачу имущества, находящегосяв государственной собственности Белгородской области, в отношении которогопринято решение о приватизации, и необходимых документов уполномоченным вустановленном порядке юридическим лицам для организации продажи имущества;

4.1.21. Осуществляет рассмотрение обращений(предложений) и подготовку проектов решений Правительства Белгородской областио передаче имущества, находящегося в государственной собственности Белгородскойобласти, в федеральную собственность, муниципальную собственность, а также оприеме имущества, находящегося в федеральной собственности, муниципальнойсобственности, в собственность Белгородской области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.22. В порядке, установленном ПравительствомБелгородской области, в пределах компетенции принимает решения о предоставленииимущества казны Белгородской области в аренду, безвозмездное пользование,доверительное управление и по иным договорам, предусматривающим переход праввладения и (или) пользования в отношении, в том числе в виде государственныхпреференций, заключает соответствующие договоры в отношении имущества казныБелгородской области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.23. Принимает решения о проведении конкурсов,аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования,доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход праввладения и (или) пользования в отношении имущества казны Белгородской области,выступает организатором соответствующих конкурсов, аукционов;

4.1.24. В порядке, установленном ПравительствомБелгородской области, в пределах компетенции принимает решения о согласовании(отказе в согласовании) предоставления имущества, находящегося в хозяйственномведении, оперативном управлении государственных унитарных предприятий,государственных учреждений Белгородской области, которым такие предприятия,учреждения вправе распоряжаться только с согласия собственника имущества, подоговорам аренды, безвозмездного пользования и иным договорам,предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношенииимущества;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.25. На основании решений ПравительстваБелгородской области заключает договоры залога (ипотеки) имущества казныБелгородской области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.26. Согласовывает передачу жилых помещений,находящихся в государственной собственности Белгородской области и закрепленныхна праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственнымиунитарными предприятиями, государственными учреждениями Белгородской области(за исключением жилых помещений специализированного жилищного фонда области), всобственность граждан в порядке приватизации;

4.1.27. Заключает договоры передачи жилых помещений,относящихся к имуществу казны Белгородской области (за исключением жилыхпомещений специализированного жилищного фонда области), в собственность гражданв порядке приватизации;

4.1.28. Заключает договоры найма служебных жилыхпомещений, относящихся к имуществу казны Белгородской области, на основаниирешений Правительства области;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.29. Принимает решения о предоставлении земельныхучастков, находящихся в государственной собственности, в аренду, постоянное(бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, за исключениемпредусмотренных законом Белгородской области от 7 июня 2011 года N 44 "Опорядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородскойобласти" случаев, когда соответствующие полномочия осуществляетПравительство Белгородской области;

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от06.08.2013 г. № 326-пп) от 24.02.2015N 68-пп, от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.30. Заключает договоры аренды, договорыбезвозмездного пользования в отношении земельных участков, находящихся вгосударственной собственности, в порядке, установленном действующимзаконодательством, за исключением случаев, если полномочия по совершению такихсделок отнесены исключительно к компетенции иного органа исполнительной властиБелгородской области либо переданы другому лицу;

(в ред. постановлений Правительства Белгородскойобласти от 24.02.2015 N 68-пп, от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.31. Принимает решения о прекращении правапостоянного (бессрочного) пользования, осуществляет действия по расторжениюдоговоров аренды безвозмездного пользования земельными участками, находящимисяв государственной собственности, в случаях и в порядке, установленныхдействующим законодательством;

(в ред. постановлений Правительства Белгородскойобласти от 24.02.2015 N 68-пп, от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.32. Принимает решения об образовании земельныхучастков путем раздела объединения, перераспределения земельных участков,находящихся в государственной собственности;

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.33. Осуществляет подготовку проектов решенийПравительства области о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продажеземельных участков, находящихся в государственной собственности, проектоврешений Правительства области о предоставлении в собственность физических июридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственностии принадлежащих Белгородской области, долей в праве общей долевой собственностина земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством,осуществляет организационные и юридические действия во исполнениесоответствующих решений Правительства Белгородской области, в том числезаключает договоры купли-продажи земельных участков и долей в праве общейдолевой собственности на земельные участки;

(в ред. постановлений Правительства Белгородскойобласти от 04.07.2016 N 245-пп, от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.34. Принимает решения об образовании земельныхучастков путем выдела в счет принадлежащих Белгородской области долей в правеобщей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения;

4.1.35. Осуществляет рассмотрение извещений физическихи юридических лиц о намерении продать земельный участок сельскохозяйственногоназначения, направление уведомлений о намерении приобретения или об отказе отприобретения продаваемых земельных участков сельскохозяйственного назначения вгосударственную собственность Белгородской области в порядке реализациипреимущественного права покупки земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения в государственную собственность Белгородскойобласти, в пределах компетенции принимает решения о приобретении в государственнуюсобственность Белгородской области земельных участков и долей в праве общейсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

4.1.36. Представляет интересы Белгородской области какучастника долевой собственности на общих собраниях участников долевойсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,выдает доверенности и письменные директивы представителям, действующим от имениБелгородской области, для участия в общих собраниях участников долевойсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

4.1.37. В установленном нормативными правовыми актамипорядке осуществляет другие полномочия участника долевой собственности наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в частираспоряжения долями в праве общей долевой собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственнойсобственности Белгородской области;

4.1.38. Направляет обоснованные возражения от имени ив интересах Белгородской области на выдел земельных участков в счет доли(долей) в праве общей собственности на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения другими участниками долевой собственности;

4.1.39. Ведет бюджетный учет имущества казныБелгородской области в порядке, установленном нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Белгородской области;

4.1.40. Осуществляет в установленном порядкеадминистрирование доходов от использования и продажи имущества, находящегося вгосударственной собственности Белгородской области, в том числе земельныхучастков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки;

4.1.41. Организует проведение оценки рыночнойстоимости имущества, находящегося в государственной собственности Белгородскойобласти, в том числе в целях совершения сделок с имуществом;

4.1.42. Проводит плановые и внеплановые проверкииспользования имущества, находящегося в государственной собственностиБелгородской области, государственными унитарными предприятиями Белгородскойобласти, областными государственными учреждениями и иными лицами, которымимущество передано в установленном законодательством порядке;

4.1.43. Выступает в установленном порядке от имениБелгородской области при государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, государственном кадастровом учете объектовнедвижимости;

4.1.44. В целях надлежащего оформления правасобственности Белгородской области на объекты недвижимого имущества казныБелгородской области, строительство (реконструкция) которых осуществляется наусловиях совместного финансирования за счет средств областного бюджета,бюджетов других уровней бюджетной системы Российской Федерации, внебюджетныхисточников, заключает от имени Белгородской области договоры простоготоварищества (договоры о совместной деятельности), иные инвестиционные договоры(соглашения);

4.1.45. Осуществляет в пределах своей компетенцииприем граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение их обращений,поданных в устной или письменной форме, принятие по ним решений и направлениезаявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;

4.1.46. Осуществляет в соответствии сзаконодательством Российской Федерации комплектование, хранение, учет ииспользование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельностидепартамента;

4.1.47. Заключает соглашения о сервитуте в отношенииземельных участков или иных объектов недвижимости, находящихся вгосударственной собственности в соответствии с гражданским и земельнымзаконодательством;

(Введен - Постановление ПравительстваБелгородской области от06.08.2013 г. № 326-пп) в ред.постановления Правительства Белгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.48. Принимает от имени Белгородской областирешения об изменении (о выборе) вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства, находящихся в государственнойсобственности Белгородской области, в соответствии с земельнымзаконодательством и законодательством о градостроительной деятельности;

(Введен - Постановление ПравительстваБелгородской области от06.08.2013 г. № 326-пп)

4.1.49. Осуществляет контроль за осуществлениемуполномоченной организацией полномочий по предоставлению государственной услугипо обеспечению дополнительных социальных гарантий молодому поколениюБелгородской области в части открытия и ведения именных накопительных счетов"Совершеннолетие", осуществления выплат средств именных накопительныхсчетов "Совершеннолетие";

(Введен - Постановление ПравительстваБелгородской области от06.08.2013 г. № 326-пп)

4.1.50. Принимает решения об утверждении (изменении)границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений(обременений) на входящие в них земельные участки в случаях и в порядке,установленных Правительством Белгородской области.

(пп. 4.1.50 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 15.10.2018 N 377-пп)

4.1.51. Принимает решения о предварительномсогласовании (отказе в предварительном согласовании) предоставления земельныхучастков, находящихся в государственной собственности;

(в ред. постановлений Правительства Белгородскойобласти от 24.02.2015 N 68-пп, от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.52. Принимает решения об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в государственной собственности, вслучаях, установленных гражданским и земельным законодательством;

(пп. 4.1.52 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.53. Согласовывает заключение соглашений обустановлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственнойсобственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или варенду государственным унитарным предприятиям, государственным учреждениямБелгородской области;

(пп. 4.1.53 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.54. Принимает решения о перераспределении земель и(или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, всоответствии с земельным законодательством;

(пп. 4.1.54 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.55. Заключает от имени Белгородской области всоответствии с земельным законодательством соглашения о перераспределенииземель и (или) земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, соглашения о перераспределении земельных участков,находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихсяв частной собственности, за исключением случаев, когда соответствующиеполномочия отнесены Правительством области к компетенции другого органаисполнительной власти;

(пп. 4.1.55 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.56. Выдает разрешения на использование земель илиземельных участков, находящихся в государственной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитута в соответствии сземельным законодательством;

(пп. 4.1.56 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.57. Заключает договоры мены земельных участков,находящихся в государственной собственности, на земельные участки, находящиесяв частной собственности, на основании решений Правительства Белгородскойобласти в соответствии с гражданским и земельным законодательством;

(пп. 4.1.57 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.58. Обеспечивает подготовку схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории вотношении земельного участка или земельных участков, находящихся вгосударственной собственности, в случаях, установленных земельнымзаконодательством;

(пп. 4.1.58 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.59. Принимает решения об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территориив отношении земельного участка или земельных участков, находящихся вгосударственной собственности;

(пп. 4.1.59 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 24.02.2015 N 68-пп; в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 04.07.2016 N 245-пп)

4.1.60. Осуществляет полномочия, предусмотренные дляуполномоченного органа субъекта Российской Федерации Федеральным законом от 3июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", впределах компетенции, установленной постановлением Правительства Белгородскойобласти от 5 июня 2017 года N 205-пп "О реализации на территорииБелгородской области Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "Огосударственной кадастровой оценке";

(пп. 4.1.60 в ред. постановления ПравительстваБелгородской области от 13.11.2017 N 403-пп)

4.1.61. Осуществляет от имени Белгородской областифункции и полномочия учредителя в отношении находящихся в ведении департаментаобластных государственных учреждений, в том числе утверждает сметы доходов ирасходов на их содержание в соответствии с выделенными на эти целиассигнованиями, государственные задания, положения об оплате труда,согласовывает штаты в пределах штатной численности работников и фонда оплатытруда;

(пп. 4.1.61 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 13.11.2017 N 403-пп)

4.1.62. Принимает решения об установлении границ зонособо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, включенных в порядке,установленном Правительством Белгородской области, в перечень земель,использование которых для других целей не допускается, обеспечивает учетуказанных границ в Едином государственном реестре недвижимости.

(пп. 4.1.62 введен постановлением ПравительстваБелгородской области от 15.10.2018 N 377-пп)

4.2. Департамент имеет право:

4.2.1. Издавать распоряжения по вопросам, отнесенным кего компетенции, которые являются обязательными для исполнения органамиисполнительной власти, государственными органами, государственными унитарнымипредприятиями, государственными учреждениями Белгородской области, иными лицамив случаях, установленных нормативными правовыми актами;

4.2.2. Разрабатывать проекты законов, иных правовыхактов Белгородской области, регулирующих отношения в сфере деятельностиДепартамента, вносить указанные проекты и иные предложения по вопросам,относящимся к ведению Департамента, на рассмотрение соответствующих органовгосударственной власти области, их должностных лиц;

4.2.3. Обращаться в суды с исками и выступать в судахот имени Белгородской области в защиту имущественных прав и интересовБелгородской области, в том числе по вопросам:

приватизации, управления и распоряжениягосударственной собственностью Белгородской области;

оборота земель сельскохозяйственного назначения;

признания недействительными сделок по распоряжениюимуществом, находящимся в государственной собственности Белгородской области;

взыскания задолженности по арендной плате ирасторжения договоров аренды имущества, находящегося в государственнойсобственности Белгородской области, в том числе земельных участков;

возмещения реального ущерба и иных убытков,причиненных Белгородской области неправомерными действиями физических июридических лиц;

признания права собственности Белгородской области наимущество, включая земельные участки;

изъятия имущества, находящегося в государственнойсобственности Белгородской области, из чужого незаконного владения;

изъятия у собственников, продажи с публичных торговземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи сненадлежащим использованием земельных участков по основаниям, предусмотреннымдействующим законодательством;

4.2.4. Принимать в пределах своей компетенции меры поустранению нарушений законодательства в сфере приватизации, управления ираспоряжения областным имуществом, оборота земель, в том числесельскохозяйственного назначения, путем предъявления соответствующих исков всуды и направления материалов в органы прокуратуры, правоохранительные органы ииные органы для привлечения виновных лиц к ответственности;

4.2.5. Выступать государственным заказчиком приразмещении в установленном законодательством порядке государственных заказов,заключении государственных контрактов и иных гражданско-правовых договоров напоставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд, втом числе для нужд Департамента;

4.2.6. Запрашивать и получать в установленном порядкеу федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти,государственных органов Белгородской области, государственных унитарныхпредприятий, государственных учреждений Белгородской области, органов местногосамоуправления, других лиц необходимые материалы, документы и сведения повопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся вгосударственной собственности Белгородской области, использования имущества,управления и распоряжения земельными ресурсами, иным вопросам имущественных иземельных отношений;

4.2.7. Созывать совещания по вопросам, входящим вкомпетенцию Департамента, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованныхтерриториальных органов федеральных органов исполнительной власти, органовисполнительной власти, государственных органов Белгородской области, органовместного самоуправления, иных организаций;

4.2.8. Создавать по необходимости комиссии и рабочиегруппы, в том числе межведомственные, для разработки и (или) коллегиальногопринятия решений по вопросам, входящим в компетенцию Департамента;

4.2.9. Привлекать в установленном порядке длярассмотрения вопросов, входящих в его компетенцию, научные организации, а такжеученых и специалистов;

4.2.10. Разрабатывать справочные, информационные,аналитические, инструктивные, методические и иные материалы по вопросам,входящим в компетенцию Департамента, доводить их до сведения органов властиобласти, органов местного самоуправления, областных предприятий и учреждений,иных заинтересованных организаций, проводить мониторинг деятельности органовместного самоуправления на территории Белгородской области в сфереимущественных и земельных отношений;

4.2.11. Участвовать в реализации федеральных программ,разработке и реализации областных программ по вопросам, отнесенным ккомпетенции Департамента;

4.2.12. Заключать соглашения о взаимодействии, в томчисле информационном обмене, с федеральными органами исполнительной власти (ихтерриториальными органами), органами местного самоуправления, иными органами иорганизациями для обеспечения эффективного выполнения государственных функций ипредоставления государственных услуг Департамента;

4.2.13. Обеспечивать формирование информационныхсистем и банков данных, необходимых для обеспечения деятельности Департамента;

4.2.14. Осуществлять кадровое обеспечение деятельностиДепартамента, вести работу, связанную с прохождением государственнойгражданской службы в Департаменте.

4.3. Наряду с полномочиями и правами, изложенными внастоящем Положении, департамент может осуществлять иные полномочия и права,предоставленные ему нормативными правовыми актами Российской Федерации иБелгородской области.

 

5. Обеспечение деятельности Департамента

 

5.1. Структура, штатное расписание и Положение оДепартаменте утверждаются Правительством Белгородской области.

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

5.2. Руководит Департаментом первый заместитель ГубернатораБелгородской области - начальник департамента имущественных и земельныхотношений Белгородской области, который назначается на должность иосвобождается от должности Губернатором Белгородской области по согласованию сБелгородской областной Думой.

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 03.04.2017 N 117-пп)

Первый заместитель Губернатора Белгородской области -начальник департамента имущественных и земельных отношений Белгородскойобласти:

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 03.04.2017 N 117-пп)

- несет персональную ответственность за выполнениевозложенных на Департамент задач и функций;

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от28.09.2015 г. № 359-пп)

- действует от имени Департамента без доверенности, втом числе представляет интересы Департамента в судах, органах государственнойвласти, других организациях;

- утверждает положения об управлениях и отделахДепартамента, должностные регламенты руководителей и сотрудников структурныхподразделений Департамента;

- издает в пределах своей компетенции приказы поосновной деятельности, по отпускам, командировкам сотрудников Департамента,кадровые приказы, дает указания, поручения, являющиеся обязательными дляисполнения структурными подразделениями и сотрудниками Департамента;

- распределяет обязанности между своими заместителями,делегирует им соответствующие полномочия;

- распоряжается в соответствии с действующимзаконодательством средствами и имуществом Департамента;

- осуществляет контроль за работой структурныхподразделений и сотрудников Департамента;

- применяет к сотрудникам Департамента меры поощренияи налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации, Белгородской области и служебным распорядкомДепартамента;

- распоряжается бюджетными средствами в пределахутвержденных ассигнований, выделенных Департаменту из областного бюджета;

- подписывает финансовые документы, обеспечиваетсоблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- выдает доверенности на представление интересовДепартамента в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- по поручению Губернатора Белгородской областиподписывает договоры и соглашения от имени Правительства Белгородской области,отнесенные к компетенции Департамента.

(в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 15.10.2018 N 377-пп)

5.3. Назначение и освобождение от должностисотрудников Департамента осуществляется в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и Белгородской области.

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от28.09.2015 г. № 359-пп)

5.4. В Департаменте имеются должности первогозаместителя и заместителя начальника Департамента. Распределение обязанностеймежду первым заместителем и заместителем начальника Департамента осуществляетсяв соответствии с их должностными регламентами.

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от28.09.2015 г. № 359-пп)

5.5. Имущество Департамента составляют основные иоборотные средства, находящиеся в оперативном управлении и отражаемые на егосамостоятельном балансе.

5.6. Финансирование деятельности Департаментаосуществляется за счет средств областного бюджета.

5.7. Реорганизация и ликвидация Департаментаосуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.