Постановление Правительства Белгородской области от 24.10.2011 № 383-пп
О внесении изменений в постановление правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N36-пп
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 24 октября 2011г. N383-пп О внесении изменений в постановление правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N36-пп В связи с принятием Федерального закона Российской Федерации от29 декабря 2010 года N435-Ф3 "О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации в части совершенствованияоборота земель сельскохозяйственного назначения", в целяхсовершенствования управления земельными ресурсами, находящимися вгосударственной собственности Белгородской области, обеспечения болееэффективного их использования, с учетом требований бюджетногозаконодательства области правительство области постановляет: Внести изменения в порядок управления и распоряжения земельнымиучастками и долями в праве общей собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойсобственности Белгородской области (далее - Порядок), утвержденный впункте 1 постановления правительства Белгородской области от 10февраля 2006 года N 36-пп "О порядке управления и распоряженияземельными участками и долями в праве общей собственности на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вгосударственной собственности Белгородской области": - абзац 1 раздела 1 Порядка изложить в следующий редакции: "Настоящий порядок управления и распоряжения земельными участкамии долями в праве общей собственности на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойсобственности области (далее - порядок), разработан в соответствии сфедеральным и областным законодательством. Данный порядокрегламентирует действия в отношении земельных участков и долей в правеобщей собственности на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойсобственности Белгородской области, определяеторганизационно-технический механизм управления этими землями, конечнойцелью которого является обеспечение их эффективного использованиясельскохозяйственными товаропроизводителями на долгосрочной основе."; - абзац 3 пункта 2 раздела 3 Порядка изложить в следующейредакции: "Договоры аренды заключаются на срок до 49 лет."; - пункт 3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции: "3. Размер арендной платы в год за 1 гектар переданного в арендуземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (пашни),находящегося в государственной собственности Белгородской области,приравнивается к средневзвешенной стоимости 1 центнера фуражнойпшеницы в Белгородской области. Средневзвешенная стоимость фуражной пшеницы определяется наосновании официальных статистических данных о стоимости 1 центнерафуражной пшеницы на территории Белгородской области за предыдущий год.Информация о средневзвешенной стоимости 1 центнера фуражной пшеницы натерритории Белгородской области предоставляется ОАО "Белгородскийземельный фонд" департаментом агропромышленного комплекса области наосновании официальных статистических данных ежегодно до 1 октября. При расчете арендной платы за земельные участки, расположенные натерриториях Вейделевского и Ровеньского муниципальных районов, имеющихменее благоприятные для сельскохозяйственного производстваагроклиматические условия, более низкую урожайность, устанавливаетсякоэффициент в размере 0,8 от средневзвешенной стоимости 1 центнерафуражной пшеницы на территории области. Размер арендной платы в год за земельные участки из составаземель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственнойсобственности Белгородской области, занятые сенокосами и пастбищами,устанавливается в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходяиз максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговымкодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственногоназначения. Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом непозднее 1 декабря отчетного года. Размер арендной платыпересматривается не чаще одного раза в год, по состоянию на 1 ноября. Изменения арендной платы и порядок ее выплаты определяютсядоговорами аренды и дополнительными соглашениями ссельхозтоваропроизводителями. Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков,находящихся в долевой собственности, в части земельных долей,находящихся в государственной собственности Белгородской области,рассчитывается в соответствии с настоящим Порядком и поступает вбюджет области в соответствии с условиями договоров аренды инормативными правовыми актами области."; - пункт 6 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции: "6. Управление переданными ОАО "Белгородский земельный фонд"земельными долями осуществляется в рамках заключаемых с Департаментомдоговоров поручения. Особое внимание уделяется обеспечению участия всобраниях участников долевой собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения. Для участия от имени и в интересах Белгородской области каксобственника земельных долей в общем собрании участников долевойсобственности Департамент определяет представителей из числаспециалистов Департамента, специалистов департамента агропромышленногокомплекса области, ОАО "Белгородский земельный фонд", специалистов изчисла работников органов местного самоуправления муниципальных районови городских округов. Представитель интересов Белгородской области принимает участие вобщем собрании участников долевой собственности и голосует по всемвопросам повестки дня общего собрания на основании доверенности идиректив, выдаваемых Департаментом. Форма этих документов определяетсяДепартаментом в соответствии с действующими нормативными документами. Голосование представителя Белгородской области без получениясоответствующих директив Департамента или голосование с нарушениемполученных директив является недействительным и влечет за собойприменение мер, предусмотренных действующим законодательством. Представитель Белгородской области на общем собрании участниковдолевой собственности в течение пяти дней со дня проведения общегособрания представляет в Департамент отчёт об участии в общем собраниии его результатах по всем вопросам повестки общего собрания."; - в приложение N2 к Порядку: -слова "Содержание ОАО "Белгородский земельный фонд" с филиаламив муниципальных образованиях области (согласно смете)" заменитьсловами "Оплата услуг ОАО "Белгородский земельный фонд" по управлениюземлями сельскохозяйственного назначения, находящимися вгосударственной собственности области". Губернатор Белгородской области Е. Савченко