Решение Белгородского городского Совета Белгородской области от 26.02.2009 № 161
О внесении изменений в решение Совета депутатов от 27.02.2007 года N 429 "О Правилах землепользования и застройки в городе Белгороде"
РЕШЕНИЕ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДАот 26 февраля 2009 г. N 161О внесении изменений в решениеСовета депутатов от 27.02.2007года N 429 "О Правилахземлепользования и застройки вгороде Белгороде" В целях приведения Правил землепользования и застройки в городеБелгороде в соответствие с Генеральным планом развития городаБелгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительнойполитики на территории города Белгорода, Совет депутатов городаБелгорода РЕШИЛ: 1. Внести в часть I Правил землепользования и застройки в городеБелгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 года N429 "О Правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (вредакции решений от 30.10.2007г. N 572, от 26.08.2008г. N 73),следующие изменения: 1.1. Признать утратившим силу "Порядок и условия предоставленияземельных участков для целей, не связанных со строительством"(приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки в городеБелгороде). 1.2. Признать утратившим силу "Порядок размещения и эксплуатациивременных сооружений для оказания услуг на территории городаБелгорода" (приложение N 2 к Правилам землепользования и застройки вгороде Белгороде). 1.3. Утвердить "Порядок предоставления земельных участков дляцелей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации идемонтажа временных сооружений на территории города Белгорода"(приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки в городеБелгороде). 1.4. Пункт 2 статьи 14 изложить в следующей редакции: " 2. Порядок и условия предоставления земельных участков для целей,не связанных со строительством, и порядок размещения, эксплуатации идемонтажа временных сооружений на территории города Белгородарегулируется Порядком предоставления земельных участков для целей, несвязанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажавременных сооружений на территории города Белгорода (приложение NI).". 2. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городеБелгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 года N429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (вредакции решений от 30.10.2007г. N 572, от 26.08.2008г. N 73),следующие изменения: 2.1. По всему тексту слова "зона сельскохозяйственногоназначения" в соответствующих числах и падеже заменить на слова "зонасельскохозяйственного использования" в соответствующих числах ипадеже. 2.2. Пункт 23 статьи 1 изложить в новой редакции: "Зоны сельскохозяйственного использования - представленыземельными участками, занятыми комплексами садоводств, расположенныхна севере города в пределах санитарно защитной зоны, а такжеземельными участками сельскохозяйственного использования для ведениярастениеводства, зданиями, строениями, сооружениямисельскохозяйственного назначения, используемыми в целях ведениясельскохозяйственного производства.". 2.3. В статье 2 текст: "Зонасельскохозяйственного использования: Сх -зона сельскохозяйственногоиспользования представлена садоводствами, расположенными всанитарно-защитной зоне от внешнего транспорта (на севере города)."заменить на текст: "Зоны сельскохозяйственного использования(Сх1,Сх2): Сх1 - зона сельскохозяйственного использования представленасадоводствами, расположенными в санитарно-защитной зоне от внешнеготранспорта (на севере города). Сх2 - зона сельскохозяйственного использования представленаземельными участками для ведения растениеводства, зданиями,строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения.". 2.4. Строку "СХ1" графы "Наименование территориальной зоны"таблицы "Градостроительный регламент разрешенных основных ивспомогательных видов деятельности и использования земельных участков"статьи 11 "Основные и вспомогательные виды деятельности (видыиспользования земельных участков) по территориальным зонам в г.Белгороде" изложить в новой редакции: "Садоводческие объединенияграждан". 2.5. Раздел "Зона сельскохозяйственного использования" таблицы"Градостроительный регламент разрешенных основных и вспомогательныхвидов деятельности и использования земельных участков" статьи 11"Основные и вспомогательные виды деятельности (виды использованияземельных участков) по территориальным зонам в г. Белгороде" послестроки "СХ1" дополнить строкой "СХ2" следующего содержания:СХ2 Растениеводство Основные функции Здание сельскохозяйственного -выращивание рассады назначения 2.6. Статью 17 изложить в новой реакции: "1. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии сФедеральным законом от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "Осанитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вокруг объектов ипроизводств, являющихся источниками воздействия на среду обитания издоровье человека, устанавливается специальная территория с особымрежимом использования -санитарно-защитная зона, размер которойобеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух(химического, биологического, физического) до значений, установленныхгигиеническими нормативами, а для предприятий 1 и II класса опасности- как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и довеличин приемлемого риска для здоровья населения. По своемуфункциональному назначению санитарно-защитная зона является защитнымбарьером, обеспечивающим уровень безопасности населения приэксплуатации объекта в штатном режиме. Для объектов, являющихсяисточниками воздействия на среду обитания, разрабатывается проектобоснования размера санитарно-защитной зоны. Ориентировочный размерсанитарно-защитной зоны по классификации должен быть обоснованпроектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязненияатмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействияна атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследованийи измерений. 2. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всехэтапах разработки градостроительной документации, проектовстроительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленногообъекта и производства и/или группы промышленных объектов ипроизводств и является обязательным для всех участниковпроизводственной деятельности на территории города Белгорода. Размерыи границы санитарно-защитной зоны определяются в проектесанитарно-защитной зоны. Обоснование размеров санитарно-защитной зоныосуществляется в соответствии с требованиям, изложенными в СанПин2.2.1./2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иных объектов". 3. Проект санитарно-зашитных зон подлежит обязательномусогласованию с Управлением Роспотребнадзора по Белгородской области,Управлением по охране окружающей среды Белгородской области. 4. Установленные проектом границы санитарно-защитных зон подлежатобязательному согласованию с управлением архитектуры иградостроительства администрации города Белгорода. 5. Согласованные в установленном порядке границысанитарно-защитных зон утверждаются распоряжением администрации городаБелгорода.". 2.7. Внести в карту градостроительного зонирования (основнойчертёж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схемурасположения природоохранных объектов, памятников природы и объектовкультурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов;схему строительных ограничений; схему функционального зонированиятерритории; схему территорий с повышенными требованиями приформировании архитектурно - пространственных комплексов следующиеизменения в назначение территориальной зоны: - улица Сосновка, райондома N 19 - с зоны предприятий III -IV классов (П2) заменить на зонурастениеводства (Сх2). 3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городаБелгорода от 27.06.2006 года N312 "Об утверждении Временного Положенияо порядке предоставления земельных участков для целей не связанных состроительством на территории города Белгорода и Положения о порядкеразмещения и эксплуатации временных сооружений для оказания услуг натерритории города Белгорода". 4. Установить, что изменения, предусмотренные пунктами 2.1.,2.2., 2.З., 2.5. и 2.7., вступают в силу после их опубликования вгазете "Наш Белгород" и распространяются на правоотношения, возникшиесо дня вступления в силу решения Совета депутатов города депутатов от27 февраля 2007 года N 429 "О правилах землепользования и застройки вгороде Белгороде". 5. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете"Наш Белгород". 6. Контроль за выполнением решения возложить на постояннуюкомиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству иразвитию городского хозяйства. Председатель Совета депутатов города Белгорода Е.С. Егоров