Приложение к Распоряжению от 14.12.2007 г № 4109 Состав

N
п/п

Общие сведения

Примечание

1

Организатор аукциона:
администрация города Белгорода
адрес: 308800, г. Белгород, пр.  Гражданский,  38
адрес      электронной       почты:       e-mail:
belg@regadm.bel.ru

2

Вид и предмет аукциона:
открытый аукцион на  право  заключить  договор  о
развитии застроенной территории (расположенной  в
границах части элемента  планировочной  структуры
квартал   ул.   Попова    -    ул.    Островского
ориентировочной площадью 30486 кв. м

3

Место, дата и время проведения аукциона:
Адрес: г. Белгород, ул. Н.Чумичова, 31 А,
1 этаж, каб. N 1
дата проведения аукциона  -  23  января  2008  г.
время проведения аукциона - 11.00 ч.

4

Место  предоставления   заявки   на   участие   в
аукционе:
Адрес: г.  Белгород,  ул.  Н.Чумичова,  31а,  4-й
этаж, кабинет 8, по рабочим дням с 9 до 18 часов

5

Участники аукциона: юридические лица   независимо
от организационно-правовой формы собственности  и
индивидуальные предприниматели

6

Требования к содержанию и форме заявки.
1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
-    фирменное    наименование,    сведения    об
организационно-правовой    форме,     о     месте
нахождения, почтовый адрес;
- выписку  из  единого  государственного  реестра
юридических лиц - для юридических лиц, выписку из
единого государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей     -     для     индивидуальных
предпринимателей;
- документ, подтверждающий полномочия лица на
осуществление   действий   от   имени   участника
аукциона       (нотариально        удостоверенная
доверенность,  либо  выписка   из   учредительных
документов);
-  платежное  поручение  с  отметкой   банка   об
исполнении,   подтверждающее   внесение   задатка
заявителем;
-   документы,   подтверждающие   отсутствие    у
заявителя задолженности по  начисленным  налогам,
сборам и иным  обязательным  платежам  в  бюджеты
любого уровня или внебюджетные фонды за прошедший
календарный год, размер  которого  превышает  25%
балансовой стоимости активов заявителя по  данным
бухгалтерской отчетности за  завершенный  год,  с
отметкой налогового органа о принятии;
- прочую  информацию,  которую  заявитель  желает
добровольно заявить о  себе,  включая  документы,
характеризующие  его   финансовое   состояние   и
финансово-экономическую деятельность,  а  также
финансовую устойчивость и платежеспособность.
2. Форма заявки на участие в аукционе: заявка  на
участие  в   аукционе   подается   заявителем   в
письменной форме.

7

Начальная  цена  продажи  права   на   заключение
договора  о  развитии   застроенной   территории:
начальная   цена   продажи   предмета    аукциона
составляет 609720 (шестьсот девять тысяч  семьсот
двадцать)    рублей,    на    основании    отчета
независимого    оценщика,     составленного     в
соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации об оценочной деятельности.

8

Шаг аукциона:
организатор торгов устанавливает шаг  аукциона  в
размере 5% от начальной цены предмета аукциона.

9

Размер задатка:
организатор  торгов   устанавливает   задаток   в
размере 20% от начальной цены предмета аукциона.

10

Порядок внесения и возврат задатка:
-  заявителем  задаток  для  участия  в  аукционе
перечисляется в управление финансов  и  бюджетных
отношений  администрации  города   по   следующим
реквизитам: ИНН 3123023839, КПП 312301001,
р/с 40410810500090000002 в ЗАО "Белдорбанк"
г. Белгород, БИК  041403743,  ОКАТО  14401000000,
кор/счет 30101810100000000743.
Форма платежа единовременно.
- задаток возвращается участникам аукциона, не
победившим в нем, в течение 5 рабочих дней со дня
подписания протокола о результатах аукциона.

12

Заключение  договора   о   развитии   застроенной
территории:
Администрация   города,   в    лице    управления
муниципальной собственностью, в течение 5 дней  с
момента  подписания   протокола   о   результатах
аукциона заключает с победителем аукциона договор
о развитии застроенной территории.

13

Порядок  внесения  денежных  средств  победителем
аукциона:
Победитель  аукциона   оплачивает   администрации
города стоимость права на заключение  договора  о
развитии застроенной территории  единовременно  в
течение 10 дней, с даты  подписания  протокола  о
результатах аукциона  в  Управление  федерального
казначейства по Белгородской области.

14

Разрешенные    виды    деятельности    и     виды
использования земельного участка, соответствующие
градостроительному регламенту:
1) Основные  виды  деятельности:  многоквартирные
жилые дома  5  -  9  этажей  и  выше,  учреждения
дошкольного, основного  (начального  и  среднего)
образования,          амбулаторно-поликлинические
учреждения, аптеки, основные функции:  проживание
населения,  образование,  профилактика   здоровья
населения.
2) Вспомогательные виды деятельности: предприятия
розничной   торговли    в    неспециализированных
магазинах  (встроенные   и   отдельно   стоящие),
общественного  питания,  бытового   обслуживания,
учреждения клубного типа, спортивные  площадки  и
сооружения    местного    значения     (спортзал,
плавательный  бассейн),  библиотека,  объекты  по
обеспечению общественного порядка и безопасности,
объекты  инженерной  инфраструктуры   (котельные,
трансформаторные подстанции, центральные тепловые
пункты, газораспределительные пункты, АТС и  др.)
проезды,  тротуары,  зеленые  насаждения   общего
пользования,  стоянки  временного  и  постоянного
хранения индивидуального автотранспорта с  учетом
требований      СанПиН       2.2.1/2.2.1.1200-03,
ст. 4.4 п. 18,  гаражи  для  инвалидов,   игровые
площадки для взрослых и детей, площадки для сушки
белья, площадки для мусоросборников, площадки для
выгула собак. На обособленных земельных  участках
- стоянки  постоянного  хранения  индивидуального
автотранспорта  (в  старых  районах  при  наличии
свободных  территорий).  Допускается   размещение
малых       объектов       обслуживания        во
встроенно-пристроенных  помещениях  жилых   домов
следующих видов. В цокольном,  первом,  втором  и
третьем этажах жилых зданий допускается размещать
помещения  для  магазинов   розничной   торговли,
общественного  питания,  бытового   обслуживания,
отделений связи общей площадью не более  700  кв.
м, сбербанков, магазинов  и  киосков  союзпечати,
женских   консультаций,    раздаточных    пунктов
молочных  кухонь,  юридических   консультаций   и
нотариальных контор, загсов, филиалов  библиотек,
выставочных      залов,      контор      жилищно-
эксплуатационных         организаций,         для
физкультурно-оздоровительных    занятий     общей
площадью до 150 кв. м, культурно-массовой  работы
с  населением,  а  также  помещения   для   групп
кратковременного  пребывания  детей   дошкольного
возраста (кроме цокольного этажа).

15

Технико-экономическое задание на проект  развития
застроенной  территории   определяется   проектом
планировки застроенной территории.
Расчет удельных площадей территории  жилых  домов
принимаются в соответствии с действующими нормами
Российской  Федерации  и  Белгородской   области.
Проектом планировки  предусмотреть  реконструкцию
существующих детских образовательных учреждений и
образовательных школ  в  прилегающих  районах  до
расчетного уровня  мест  с  учетом  проектируемых
жилых домов, исходя из потребного количества мест
в ДУО -  50  -  60  мест  на  1  тыс.  жителей  и
потребное  количество  мест   в   образовательных
школах - 80 - 90 мест на 1 тыс. жителей.

16

Обременения прав на земельный участок  и  нежилые
здания, помещения.
Обременения   прав    на    земельный    участок,
расположенный по ул.  Попова  -  ул.  Островского
отсутствуют. Обременения прав  на  жилые  здания,
расположенные по ул. Попова, 33,  35,  35а,  35б,
35в, 35г, 35д, 37, 37а, 37б, 37в отсутствуют.