Приложение к Распоряжению от 14.12.2007 г № 4107 Состав

N
п/п

Общие сведения

Примечание

1

Организатор  аукциона:  Администрация  города  Белгорода  Адрес:
308800, г. Белгород, пр. Гражданский, 38
адрес электронной почты: e-mail: belq@reqadm.bel.ru

2

Вид и предмет аукциона:
открытый  аукцион  на  право  заключить   договор   о   развитии
застроенной территории (расположенной в границах части  элемента
планировочной структуры квартал ул. Победы -  ул.  Гостенской  -
пр. Славы - ул. Пушкина ориентировочной площадью 103884 кв. м)

3

Место, дата и время проведения аукциона:
Адрес: г. Белгород, ул. Н.Чумичова, 31 А,
1 этаж, каб. N 1
дата проведения аукциона - 23 января 2008 г.
время проведения аукциона - 11.00 ч.

4

Место предоставления заявки на участие в аукционе:
Адрес: г. Белгород, ул. Н.Чумичова, 31а, 4-й этаж, кабинет 8, по
рабочим дням с 9 до 18 часов.

5

Участники аукциона:
юридические лица не зависимо от организационно - правовой  формы
собственности и индивидуальные предприниматели.

6

Требования к содержанию и форме заявки.
1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
- фирменное наименование,  сведения  об  организационно-правовой
форме, о месте нахождения, почтовый адрес;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц  -
для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра
индивидуальных    предпринимателей    -    для    индивидуальных
предпринимателей;
-  документ,  подтверждающий  полномочия  лица  на осуществление
действий от имени участника аукциона (нотариально удостоверенная
доверенность либо выписка из учредительных документов);
-  платежное  поручение  с   отметкой   банка   об   исполнении,
подтверждающее внесение задатка заявителем;
- документы, подтверждающие отсутствие у заявителя задолженности
по начисленным налогам, сборам и иным  обязательным  платежам  в
бюджеты  любого  уровня  или  внебюджетные  фонды  за  прошедший
календарный  год,  размер  которого  превышает  25%   балансовой
стоимости активов заявителя по данным  бухгалтерской  отчетности
за завершенный год, с отметкой налогового органа о принятии;
-  прочую  информацию,  которую  заявитель  желает   добровольно
заявить  о  себе,   включая   документы,   характеризующие   его
финансовое состояние и финансово-экономическую  деятельность,  а
также финансовую устойчивость и платежеспособность.
2. Форма заявки на участие  в  аукционе:  заявка  на  участие  в
аукционе подается заявителем в письменной форме.

7

Начальная цена продажи права на заключение договора  о  развитии
застроенной территории:
начальная цена продажи предмета аукциона составляет  2  077  680
(два миллиона семьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей,
на  основании  отчета  независимого  оценщика,  составленного  в
соответствии  с  законодательством   Российской   Федерации   об
оценочной деятельности.

8

Шаг аукциона:
организатор торгов устанавливает шаг аукциона в  размере  5%  от
начальной цены предмета аукциона.

9

Размер задатка:
организатор  торгов  устанавливает  задаток  в  размере  20%  от
начальной цены предмета аукциона.

10

Порядок внесения и возврат задатка:
- заявителем задаток для  участия  в  аукционе  перечисляется  в
управление финансов и бюджетных отношений  администрации  города
по следующим реквизитам: ИНН 3123023839, КПП 312301001,
р/с 40410810500090000002 в ЗАО  "Белдорбанк"  г.  Белгород,  БИК
041403743,  (ОКАТО  14401000000,
кор/счет 30101810100000000743.
Форма платежа единовременно.
- задаток возвращается участникам аукциона, не победившим в  не,
в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  подписания  протокола   о
результатах аукциона.

12

Заключение   договора   о   развитии   застроенной   территории:
Администрация   города,   в   лице   управления    муниципальной
собственностью, в течение 5 дней с момента подписания  протокола
о результатах аукциона заключает с победителем аукциона  договор
о развитии застроенной территории.

13

Порядок внесения денежных средств победителем аукциона:
Победитель аукциона оплачивает  администрации  города  стоимость
права на заключение договора о развитии  застроенной  территории
единовременно в течение 10 дней, с даты подписания  протокола  о
результатах аукциона в Управление федерального  казначейства  по
Белгородской области.

14

Разрешенные виды деятельности и  виды  использования  земельного
участка, соответствующие градостроительному регламенту:
1) Основные виды деятельности: многоквартирные  жилые  дома  5-9
этажей и выше, учреждения дошкольного, основного  (начального  и
среднего) образования,  амбулаторно-поликлинические  учреждения,
аптеки, основные  функции:  проживание  населения,  образование,
профилактика здоровья населения.
2)  Вспомогательные  виды  деятельности:  предприятия  розничной
торговли в неспециализированных магазинах (встроенные и отдельно
стоящие),   общественного   питания,   бытового    обслуживания,
учреждения  клубного  типа,  спортивные  площадки  и  сооружения
местного значения (спортзал, плавательный бассейн),  библиотека,
объекты по обеспечению  общественного  порядка  и  безопасности,
объекты инженерной  инфрастуктуры  (котельные,  трансформаторные
подстанции, центральные тепловые  пункты,  газораспределительные
пункты, АТС и др.) проезды, тротуары, зеленые насаждения  общего
пользования,   стоянки   временного   и   постоянного   хранения
индивидуального  автотранспорта  с  учетом   требований   СанПиН
2.2.1/2.2.1.1200-03,  ст.  4.4  п.  18,  гаражи  для  инвалидов,
игровые площадки для взрослых и детей, площадки для сушки белья,
площадки для мусоросборников,  площадки  для  выгула  собак.  На
обособленных земельных участках - стоянки  постоянного  хранения
индивидуального автотранспорта (в  старых  районах  при  наличии
свободных территорий).  Допускается  размещение  малых  объектов
обслуживания во встроенно-пристроенных  помещениях  жилых  домов
следующих видов. В цокольном, первом, втором  и  третьем  этажах
жилых  зданий  допускается  размещать  помещения  для  магазинов
розничной    торговли,    общественного    питания,     бытового
обслуживания, отделений связи общей площадью не более 700 кв. м,
сбербанков,   магазинов   и    киосков    союзпечати,    женских
консультаций, раздаточных пунктов молочных  кухонь,  юридических
консультаций и нотариальных контор, загсов, филиалов  библиотек,
выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных  организаций,
для физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью  до  150
кв. м, культурно-массовой работы с населением, а также помещения
для групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста
(кроме цокольного этажа).

15

Технико-экономическое задание  на  проект  развития  застроенной
территории   определяется   проектом   планировки    застроенной
территории. Расчет  удельных  площадей  территории  жилых  домов
принимается в соответствии  с  действующими  нормами  Российской
Федерации   и   Белгородской   области.   Проектом    планировки
предусмотреть реконструкцию существующих детских образовательных
учреждений и  образовательных  школ  в  прилегающих  районах  до
расчетного уровня  мест  с  учетом  проектируемых  жилых  домов,
исходя из потребного количества мест в ДОУ - 50 - 60 мест  на  1
тыс. жителей  и  потребное  количество  мест  в  образовательных
школах - 80 - 90 мест на 1 тыс. жителей.

16

Обременения  прав  на  земельный  участок  и   нежилые   здания,
помещения.
Обременения прав на земельный участок, расположенный в  границах
квартала ул. Победы - ул. Гостенской - пр. Славы -  ул.  Пушкина
отсутствуют.
Обременения  прав  на  жилые  здания,   расположенные   по   ул.
Озембловского NN 12, 2а, 3, 3а, 9, 11, 17, 19, по ул. Разина N N
10, 8, 8а, 13, 1, 1а, по ул. Пушкина N N 17, 17а, по  пр.  Славы
N N 99, 101а, по ул. Д.Бедного N N 34, 29, 31, 25,  27,  по  ул.
Гостенской, N 28 отсутствуют.