Закон Белгородской области от 18.09.2007 № 139
О внесении изменений в закон Белгородской области "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области"
ЗАКОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в закон Белгородской области "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области" Принят Белгородской областной Думой 7 сентября 2007 года Статья 1 Внести в закон Белгородской области от 31 декабря 2003 года N 111"Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения вБелгородской области" (Сборник нормативных правовых актов Белгородскойобласти, 2004, N 56 (часть II)) следующие изменения: 1) в статье 2 абзац 2 пункта 3 исключить; 2) статью 6 изложить в следующей редакции: "Статья 6. Предоставление земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в собственностиБелгородской области и муниципальной собственности 1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящиеся в собственности Белгородской области или собственностимуниципальных образований в Белгородской области, предоставляютсягражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном федеральнымзаконом, с особенностями, установленными настоящей статьей. 2. Условия договоров аренды определяются: для земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в собственностиБелгородской области, - постановлениями высшего исполнительногооргана; для земель, находящихся в муниципальной собственности, -нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 3. Земельный участок, переданный в аренду гражданину илиюридическому лицу, по истечении трех лет с момента заключения договорааренды при условии надлежащего использования этого земельного участкаможет быть предоставлен в собственность арендатора по рыночнойстоимости, сложившейся в данной местности на момент такогопредоставления. Решение о предоставлении земельного участка всобственность или об отказе в его предоставлении в собственность всоответствии с действующим законодательством должно быть принято втечение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления вписьменной форме в уполномоченный орган или орган местногосамоуправления, обладающие правом предоставления соответствующихземельных участков в пределах их компетенции. 4. Переоформление сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства земельных участков, находящихся у них на правепостоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненногонаследуемого владения, в собственность в соответствии с Федеральнымзаконом "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" осуществляется по цене, равной 20 процентам кадастровойстоимости таких земельных участков. 5. При предоставлении на торгах земельных участков длясельскохозяйственного использования собственником земельного участкамогут устанавливаться условия (обязанности) по использованию земельныхучастков (соблюдение агротехнических требований, требований порекультивации и мелиорации земельного участка, соблюдениеустановленных режимов использования, ограничений, обременений, наличиебизнес-плана ведения сельскохозяйственного производства,квалификационные требования к участникам торгов и другие) всоответствии с действующим законодательством."; 3) в статье 9: пункт 4 изложить в следующей редакции: "4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципального районаБелгородской области и могут находиться в собственности одногогражданина и (или) одного юридического лица, не может быть более 30процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных науказанной территории на момент предоставления и (или) приобретениятаких земельных участков."; пункт 5 исключить; 4) статью 11 изложить в следующей редакции: "Статья 11. Проведение согласительных процедур Споры о местоположении выделяемого земельного участка в счетдолей в праве общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения разрешаются участниками долевойсобственности с использованием согласительных процедур. Порядок проведения согласительных процедур устанавливается высшимисполнительным органом. В случае недостижения согласованного решения споры оместоположении выделяемого земельного участка рассматриваются всуде."; 5) в статье 12 пункты 2 и 3 исключить; 6) статью 13 изложить в следующей редакции: "Статья 13. Образование земельного участка в счетневостребованных земельных долей 1. Образование земельного участка в счет выделенияневостребованных земельных долей, в соответствии с пунктом 5 статьи 13Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", осуществляется на основании решения уполномоченногооргана. 2. Местоположение части находящегося в долевой собственностиземельного участка, площадь которой равна сумме площадиневостребованных земельных долей, определяется на основании решенияобщего собрания участников долевой собственности либо посредствомопубликования уполномоченным органом сообщения в средствах массовойинформации с указанием предполагаемого местоположения выделяемого всчет невостребованных земельных долей земельного участка. 3. Уполномоченный орган направляет в суд заявление о признанииправа собственности Белгородской области на земельный участок,образованный в счет невостребованных земельных долей."; 7) в статье 14: в пункте 1 абзац 1 изложить в следующей редакции: "В случае ненадлежащего использования земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения или неиспользования всоответствии с целевым назначением в течение трех лет такой земельныйучасток принудительно может быть изъят у его собственника в судебномпорядке. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения в случае егоненадлежащего использования или неиспользования в соответствии сцелевым назначением в течение трех лет направляется в судуполномоченным органом."; в пункте 3 слова "свой среднерайонный уровень" заменить словами"средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району"; 8) статью 15 изложить в следующей редакции: "Статья 15. Перевод земель сельскохозяйственного назначения илиземельных участков в составе таких земель в другую категорию земель Перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельныхучастков в составе таких земель, находящихся в собственностиБелгородской области, муниципальной и частной собственности, в другуюкатегорию земель осуществляется высшим исполнительным органом вслучаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством опереводе земель или земельных участков из одной категории в другую."; 9) статью 16 изложить в следующей редакции: "Статья 16. Опубликование сообщений, связанных с оборотом земельсельскохозяйственного назначения, в средствах массовой информации В случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", настоящим законом, опубликованиесообщений в отношении оборота земель сельскохозяйственного назначенияна территории Белгородской области производится в газете "Белгородскиеизвестия" и (или) в источниках официального опубликования правовыхактов органов местного самоуправления муниципального района по местунахождения земельного участка.". Статья 2 Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней со дняего официального опубликования. Губернатор Белгородской области Е.Савченко г. Белгород 18 сентября 2007 г. N 139