Постановление Главы Администрации Белгородской области от 22.01.2003 № 30
Об улучшении жилищных условий учителей общеобразовательных школ области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 22 января 2003 г. N 30Об улучшении жилищных условий учителейобщеобразовательных школ области Реализация на территории области целевых программ поддержкималообеспеченных граждан в инвестирование строительства и приобретенияжилья позволила значительному числу семей ускорить решение жилищнойпроблемы. Только за последние 3 года при государственной поддержкеоколо 2,5 тысячи малообеспеченных семей вселились в новые квартиры илидома. Вместе с тем для многих работников бюджетной сферы эта проблемапо-прежнему трудно решаема. Особо напряженная ситуация сложилась вучительских коллективах общеобразовательных школ области. По состояниюна 1 января 2003 года в улучшении жилищных условий нуждаются более 2тысяч семей учителей. В целях обеспечения реализации основных положений целевойПрограммы повышения качества жизни населения области и государственнойподдержки в улучшении жилищных условий учителей общеобразовательныхшкол постановляю: 1. Утвердить разработанное департаментами социальной политики(Худаев Д.В.), строительства и транспорта (Сухарев А.А.) правительстваадминистрации области и органами местного самоуправления городов ирайонов области Положение об улучшении жилищных условий учителейобщеобразовательных школ Белгородской области на 2003 - 2005 годы(прилагается). 2. Департаментам финансов и бюджетной политики (Боровик В.Ф.),строительства и транспорта (Сухарев А.А.), социальной политики (ХудаевД.В.), экономической безопасности и промышленности (Зотов В.Ф.)правительства администрации области в срок до 1 февраля 2003 годавнести предложения о формировании источников финансирования программыи механизме ее финансирования на 2003 год. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления городов ирайонов области: - создать при администрациях городов и районов комиссии подпредседательством заместителей глав администраций для организацииработы по реализации программы улучшения жилищных условий учителямобщеобразовательных школ и контролю за целевым использованием средств,направляемых на ее финансирование; - совместно с хозяйствующими субъектами, осуществляющимистроительство жилья на соответствующих территориях, в срок до 15февраля 2003 года определить квоты реализации жилья для учителейобщеобразовательных школ по себестоимости; - совместно с государственным областным учреждением техническойинвентаризации "Белоблтехинвентаризация" (Мусин М.В.) и учреждениемюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Белгородской области (Антонов А.В.) в срокдо 15 марта 2003 года сформировать на соответствующих территорияхперечни (списки) индивидуальных жилых домов, выставленных иливыставляемых на продажу: - принять решение о формировании специального фонда участков подиндивидуальное жилищное строительство с инженерными сетями для ихпоследующего выделения на бесплатной основе (аренда на периодстроительства) учителям общеобразовательных школ соответствующихтерриторий для осуществления строительства индивидуальных жилых домов; - предусмотреть за счет средств местных бюджетов субсидииучителям общеобразовательных школ для уменьшения выплат подолгосрочному кредиту при рождении детей в размерах: 10 процентов от суммы оставшегося долгосрочного кредита прирождении одного ребенка; 25 процентов от суммы оставшегося долгосрочного кредита прирождении второго ребенка; 50 процентов от суммы оставшегося долгосрочного кредита прирождении третьего ребенка. 4. Принять предложения управления образования и наукиадминистрации области (Тимофеев С.П.) и органов местногосамоуправления городов и районов области, что решения об улучшениижилищных условий учителям общеобразовательных школ принимают районныепопечительские советы по представлению трудовых коллективовобщеобразовательных школ. 5. Определить: - областным оператором по предоставлению долгосрочных кредитовучителям общеобразовательных школ области на приобретение истроительство жилья - ОАО "Белгородская ипотечная корпорация"(Масленников А.И.); - гарантом по предоставляемым долгосрочным кредитам - управлениеобразования и науки администрации области (Тимофеев С.П.); - государственным заказчиком по строительству индивидуальныхжилых домов для учителей общеобразовательных школ области -государственное унитарное предприятие "Белгородский областной фондподдержки индивидуального жилищного строительства" (Попков А.Т.); - координатором программы улучшения жилищных условий учителямобщеобразовательных школ области - департамент социальной политикиправительства администрации области (Худаев Д.В.). 6. Департаменту по связям с общественностью и средствами массовойинформации аппарата главы администрации области (Ходеев А.Г.)обеспечить опубликование постановления в средствах массовой информацииобласти. 7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации области - руководителя аппарата главыадминистрации области Полухина О.Н. Глава администрации области Е.Савченко Утверждено постановлением главы администрации области от 22 января 2003 г. N 30 ПОЛОЖЕНИЕ об улучшении жилищных условий учителей общеобразовательных школ Белгородской области на 2003-2005 годы 1. Общие положения 1.1. Положение об улучшении жилищных условий учителейобщеобразовательных школ Белгородской области (далее - Положение)определяет порядок и условия предоставления и получениягосударственной поддержки семьям учителей в вопросах строительства иприобретения жилья. 1.2. Виды государственной поддержки улучшения жилищных условийучителей общеобразовательных школ: - выделение учителям прямых целевых субсидий на строительство иприобретение жилья в объеме 50 процентов его стоимости; - предоставление учителям долгосрочных кредитов на срок до 10 летдля оплаты 35 процентов оставшейся части стоимости квартиры или дома; - субсидирование части процентной ставки по долгосрочнымкредитам, полученным учителями для оплаты оставшейся части стоимостиквартиры или дома; - уменьшение выплат оставшейся части долгосрочного кредита прирождении детей. 1.3. Правом на получение государственной поддержки в улучшениижилищных условий пользуются учителя общеобразовательных школ области. 1.4. Обязательным условием оказания государственной поддержкиявляется наличие не менее 15 процентов собственных средств учителейобщеобразовательных школ от стоимости строительства индивидуальногожилого дома, приобретаемой квартиры, индивидуального жилого домавторичного заселения. 1.5. Государственная поддержка семьям учителейобщеобразовательных школ предоставляется в пределах утвержденногообластного стандарта социальной нормы площади жилья: - на семью из трех и более человек - 18 квадратных метров общейплощади на одного члена семьи; - на семью из двух человек - 42 квадратных метра общей площади; - для одиноко проживающих граждан - 33 квадратных метра общейплощади. Приобретение жилья сверх утвержденного областного стандартасоциальной нормы площади жилья осуществляется учителямиобщеобразовательных школ по фактической стоимости за собственныесредства. Учителям общеобразовательных школ, имеющим собственное жилье,выплата средств государственной поддержки осуществляется на разницумежду нормативной и фактически имеющейся площадью жилья. 2. Порядок предоставления государственной поддержки семьям учителей общеобразовательных школ 2.1. Государственная поддержка учителям общеобразовательных школв строительстве и приобретении жилья осуществляется в следующемпорядке: - 50 процентов стоимости строительства или приобретения жилья,рассчитанной исходя из пунктов 1.5 и 2.3 настоящего Положения,выделяется учителям общеобразовательных школ в виде прямых субсидий,направляемых на лицевые блокированные счета, открытые учителями вотделениях Сберегательного банка Российской Федерации; - на оставшиеся 35 процентов стоимости строительства илиприобретения жилья, рассчитанной исходя из пунктов 1.5 и 2.3настоящего Положения, учителям общеобразовательных школ ОАО"Белгородская ипотечная корпорация" предоставляет долгосрочный кредитсроком до 10 лет с субсидированием части процентной ставки подолгосрочному кредиту в размере 25 процентов от подлежащих выплатепроцентов; - 15 процентов стоимости строительства или приобретения жилья,рассчитанной исходя из пунктов 1.5 и 2.3 настоящего Положения,оплачивается учителями общеобразовательных школ за счет собственныхсредств. 2.2. При рождении детей в период возврата долгосрочного кредитаучителям общеобразовательных школ предоставляются субсидии за счетсредств местных бюджетов для уменьшения выплат по долгосрочномукредиту в размерах: - 10 процентов от суммы оставшегося долгосрочного кредита прирождении одного ребенка; - 25 процентов от суммы оставшегося долгосрочного кредита прирождении второго ребенка; - 50 процентов от суммы оставшегося долгосрочного кредита прирождении третьего ребенка. 2.3. Суммы средств, предоставляемых в виде государственнойподдержки учителям общеобразовательных школ области, составляют: - на строительство индивидуального жилого дома - не более 450тыс. рублей; - на приобретение квартиры в многоэтажном доме - не более 324тыс. рублей; - на приобретение на вторичном рынке индивидуального жилого дома- не более 200 тыс. рублей. 3. Получение государственной поддержки семьям учителей общеобразовательных школ 3.1. Получение государственной поддержки осуществляется учителямиобщеобразовательных школ через комиссии при органах местногосамоуправления городов и районов области на основании решений обулучшении жилищных условий, принятых в двухнедельный срок районнымипопечительскими советами по представлению трудовых коллективовобщеобразовательных школ. 3.2. Комиссии при органах местного самоуправления районов игородов области в срок до 15 марта 2003 года формируют перечнивторичного индивидуального жилого фонда (домов), перечни квартирпервичного и вторичного рынков жилья и специальные фонды участков подиндивидуальное жилищное строительство с инженерными сетями насоответствующих территориях для предложения учителямобщеобразовательных школ. 3.3. Учителя общеобразовательных школ в зависимости от выбранноговарианта в месячный срок оформляют совместно с органами техническойинвентаризации и регистрации прав на недвижимое имущество документы,подтверждающие факт строительства или приобретения жилья (договор настроительство, договор купли - продажи), и представляют их в комиссиипри органах местного самоуправления районов и городов области. 3.4. Координатор программы совместно с органами местногосамоуправления городов и районов области на основании полученныхдокументов в десятидневный срок направляют средства государственнойподдержки: - на блокированные лицевые счета в отделениях Сберегательногобанка Российской Федерации, открытые учителями общеобразовательныхшкол, в случае приобретения квартиры или индивидуального жилого домана вторичном рынке жилья или оплачивают стоимость фактическивыполненных работ и материалов в случае строительства индивидуальногожилого дома; - ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" на выдачу долгосрочныхкредитов и субсидирование части процентной ставки по кредиту; - государственному унитарному предприятию "Белгородский областнойфонд поддержки индивидуального жилищного строительства" настроительство индивидуальных жилых домов в соответствии с заключеннымис учителями общеобразовательных школ договорами. 3.5. Для получения учителями общеобразовательных школдолгосрочного кредита и государственной поддержки в видесубсидирования процентной ставки по долгосрочному кредиту комиссии приорганах местного самоуправления районов и городов представляют в ОАО"Белгородская ипотечная корпорация" следующие документы: - ходатайство главы администрации района и города опредоставлении учителям общеобразовательных школ долгосрочного кредитас приложением необходимых документов; - документы, подтверждающие право учителей общеобразовательныхшкол на строительство или покупку жилья, полученные от органовместного самоуправления районов и городов области и регистрации правна недвижимое имущество; - соответствующее поручительство от гаранта (управлениеобразования и науки администрации области) за учителейобщеобразовательных школ по кредитному договору. 3.6. ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" в двухнедельный срокрассматривает представленные комиссиями при органах местногосамоуправления районов и городов документы и в установленном порядкена основании заключенных договоров выдает долгосрочный кредит иосуществляет субсидирование части процентной ставки по кредиту. 4. Заключительные положения 4.1. Положения, не оговоренные настоящим Положением, определяютсяв соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.