Постановление Главы Администрации Белгородской области от 12.08.1996 № 466
О выполнении Федерального Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. N 72-Ф3
Утратил силу - Постановление Главы Администрации Белгородской области от 05.02.2001 г. N 69 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 12 августа 1996 г. N 466О выполнении Федерального Закона РоссийскойФедерации "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ В целях эффективного использования имущества в жилищной сфере,осуществления деятельности по строительству, реконструкции,содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению недвижимым имуществом,реализации прав и обязанностей домовладельцев по владению,использованию и распоряжению недвижимым имуществом в Белгородскойобласти постановляю: 1. Комитетам, управлениям и отделам администрации области, главамместного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям всехформ собственности и организационно-правовых форм принять кнеуклонному исполнению на территории области Федеральный ЗаконРоссийской Федерации "О товариществах собственников жилья" от 15 июня1996 г. N 72-ФЗ. 2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрацииобласти (Козлюк А.Г.): - в двухмесячный срок подготовить Типовой Устав товариществасобственников жилья; - оказать организационную и методическую помощь службамжилищно-коммунального хозяйства в организации товариществсобственников жилья, информационном обеспечении населения по вопросамформирования и деятельности товариществ собственников жилья. 3. Управлению архитектуры и градостроительства администрацииобласти (Сукачев Е.Д.), областному комитету по земельным ресурсам иземлеустройству (Авилов Н.П.) разработать и довести до органовместного самоуправления порядок установления границ земельных участковв кондоминиуме - едином комплексе недвижимого имущества, включающегоземельные участки с расположенными на них жилыми зданиями, инымиобъектами недвижимости, в которых отдельные части помещения находятсяв собственности граждан и юридических лиц. 4. Поручить главам местного самоуправления районов и городовобласти: - провести работу по формированию на территории района, городакондоминиумов; - разработать и утвердить положение об образовании и деятельностив районе, городе товариществ собственников жилья, порядок управленияжилыми домами, находящимися в коллективной собственности и передачидомов в управление товариществам собственников жилья; - организовать в текущем году в соответствии с ФедеральнымЗаконом товарищества собственников жилья в заселенных жилых домах, вовновь создаваемых в процессе строительства кондоминиумах, на базедействующих жилищно-строительных кооперативов; - отработать на опыте организации и работы первоначальносозданных товариществ собственников жилья систему взаимоотношений совсеми коммунальными службами, обеспечивающими обслуживание жилья нанадлежащем уровне, предусмотрев систему поощрений товариществ,осуществляющих образцовое содержание жилья. 5. Областному учреждению технической инвентаризации"Белгородоблтехинвентаризация" (Мусин М.В,) совместно с органамиместного самоуправления беспрепятственно осуществлять на территорииобласти государственную регистрацию кондоминиумов. 6. Установить, что выделение земельных участков для жилищногостроительства на территории области производится при условии созданиязастройщиками товариществ собственников жилья в многоквартирных домах. 7. В целях социальной защиты домовладельцев, нанимателей иарендаторов жилых помещений органам государственной исполнительнойвласти области и местного самоуправления обеспечить передачутовариществам собственников жилья установленных государственных имуниципальных дотаций на финансирование затрат на эксплуатацию,текущий и капитальный ремонты, на отдельные виды коммунальных услуг,компенсаций за предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальныхуслуг отдельным категориям граждан, а также иных предусмотренныхдотаций. 8. Установить, что за неизбрание домовладельцами в течение шестимесяцев способа управления кондоминиумом, в котором более 50 процентовплощади помещений находятся в частной собственности, Государственнойжилищной инспекцией области налагается штраф в следующих размерах: - на домовладельцев - граждан - от пяти до десяти минимальныхразмеров оплаты труда; - на должностных лиц, уполномоченных представлять интересысобственников в кондоминиуме - от пяти до двадцати минимальныхразмеров оплаты труда; - на юридических лиц - от пяти до ста минимальных размеров оплатытруда. Наложение штрафа на домовладельца - гражданина осуществляется вслучае установления в соответствии с законодательством обадминистративных правонарушениях его виновности в совершении нарушения(уклонения от принятия им решения о выборе способа управлениякондоминиумом). При этом шестимесячный срок, в течение которогодомовладельцу - гражданину необходимо принять решение о выборе способауправления кондоминиумом, исчисляется с момента уведомления его вустановленном порядке о принятии участия в общем собраниидомовладельцев по этому вопросу. 9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации области Калинина Н.Ф. иначальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрацииобласти Козлюка А.Г. Информацию о ходе выполнения настоящего постановления представитьк 1 февраля 1997, 1998 г. Глава администрации области Е.Савченко