Постановление Главы Администрации Белгородской области от 16.05.1996 № 285

 

 

ГЛАВААДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 16 мая 1996 г.                                                                      N 285

 

О РЕАЛИЗАЦИИЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СВОЙ ДОМ"

 

(В редакции Постановления Главы Администрации Белгородскойобласти от05.06.1996 г. № 333)

 (В редакции Постановления Главы Администрации Белгородской области

    от 26.04.2001 г. N 273)
  

 

В целях совершенствования системы поддержки индивидуальногостроительства жилья, обеспечения доступности жилья для всех категорий граждан,снижения стоимости строительства и во исполнение Указа Президента РоссийскойФедерации от 23 марта 1996 г. N 420 "О разработке федеральной целевойпрограммы "Свой дом" постановляю:

 

1. Главам районов и городов:

довести до предприятий и организаций всех формсобственности, включая бюджетные организации, задания по выделению ссуд настроительство индивидуального жилья из расчета ежегодного количествассудополучателей не менее 1% от численности работников предприятия. Сумма ссудыопределяется из расчета строительства дома одним ссудополучателем общейплощадью 120 кв. м и стоимости 1 кв. м жилья в размере двухкратнойсреднемесячной заработной платы, сложнейшей по области, по данным областногокомитета государственной статистики.

 

2. Определить единым заказчиком по реализации на территорииобласти, как городов так и в сельской местности, целевой программы "Свойдом" областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства населе (Зеликов А.Я.).

Областному фонду поддержки индивидуального жилищногостроительства на селе:

создать структурные подразделения в городах области;

обеспечить предоставление отчетности о вводе жилья в органыстатистики по месту регистрации предприятия или организации, выдавших ссуду подоговору с фондом.

 

3. Отменен. - Постановлениеглавы администрации Белгородской области от 26.04.2001 N 273.

 

4. Областному фонду поддержки индивидуального жилищногостроительства на селе в недельный срок разработать и внести на утверждениеглаве администрации области Положение о порядке выдачи и погашения ссуд наиндивидуальное жилищное строительство по целевой программе "Свойдом", предусматривающее:

выдачу ссуд сроком на 15 лет как в денежном, так и внатуральном выражении в валютном эквиваленте на день выдачи ссуды под 2%годовых;

возврат ссуд ежегодно равными долями, начиная с третьегогода пользования ссудой, и уплату процентов в рублях в валютном эквиваленте надень уплаты;

выдачу ссуд как непосредственно областным фондом поддержкииндивидуального жилищного строительства на селе, так и предприятиями иорганизациями всех форм собственности по договору с указанным фондом,регистрацию всех договоров о выделении ссуд и предоставление гарантий погашенияссуд и уплаты процентов по ним. Возврат ссуд и процентов по ним предприятиям иорганизациям, предоставившим денежные средства на эти цели по договору сфондом, осуществляется ежегодно равными долями по согласованному графику;

обеспечение возврата ссуды путем заключения соссудополучателем договора залога строящегося (или построенного) дома иземельного участка, выделенного под застройку;

предоставление ссудополучателям областного фонда поддержкииндивидуального жилищного строительства на селе земельных участков по заявкефонда в аренду на период строительства с последующей бесплатной передачей его всобственность застройщика после расчета ссудополучателя с фондом за полученнуюссуду;

заявительный порядок оформления начала строительства,включая выделение земельного участка через созданные структурные подразделенияобластного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе спривлечением необходимых служб (земельных комитетов отделов архитектуры, БТИ,нотариусов и др.) в течение месяца после подачи заявления застройщиком.Основанием для выдачи ссуды застройщику является его заявление и совместноеходатайство руководства предприятия или организации и профсоюзного комитета;

приемку дома и оформление погашения договора ссуды спривлечением специалистов необходимых служб;

стимулирование достройки начатых домов за счет ссуд.

 

5. Установить, что строительство инженерных сетейвыполняется в следующем порядке;

внеплощадочных - 100% за счет средств областного фондаподдержки индивидуального жилищного строительства на селе;

внутриплощадочных - 50% за счет средств областного фондаподдержки индивидуального жилищного строительства на селе и 50% за счетзастройщика;

внутриусадебных - 100% за счет застройщика;

 

6. Считать дополнительными источниками финансированияиндивидуального жилищного строительства и объектов инженерного обустройства:

централизация 5% средств, выделяемых из областного бюджетана капитальные вложения;

часть амортизационных отчислений предприятий;

централизация 20% всех платежей населения за жилье икоммунальные услуги;

введение налогов с оборота в торговле (до 5%);

централизация 2% средств, поступающих во внебюджетные фондыобласти;

централизация части налогов, поступающих в бюджетытерриторий от предприятий стройиндустрии по выполненным заказам настроительство индивидуального жилья;

отчисления части объемов от внебюджетных денежных средств,перечисляемых таможней для развития таможенной инфраструктуры;

выпуск жилищных сертификатов;

прием банком анонимных номерных вкладов населения под ставкине ниже предлагаемых Сбербанком России с целью формирования средств длякредитования областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительствана селе;

прием областным фондом поддержки индивидуального жилищногостроительства на селе средств населения в порядке долевого участия встроительстве жилья по договорам.

 

7. Рекомендовать руководителям предприятий, организаций иучреждений предоставлять застройщику по его заявлению в течение 2-х лет с апреляпо октябрь отпуска без сохранения заработной платы. Установить, что оплатаотпуска застройщику производится безвозмездно за счет средств областного фондазанятости из расчета четырехкратного минимального размера оплаты труда в месяц.

(в ред. постановленияглавы администрации Белгородской области от 05.06.1996 N 333)

Областному центру занятости населения (Посохов В.Т.) внедельный срок внести на утверждение главе администрации области Положение обоплате отпусков застройщикам.

 

8. Разрешить предприятиям и организациям области,предоставляющим ссуды своим работникам и работникам бюджетной сферы по договорус областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе:

включать сумму выданных ссуд в объем капитальных вложений,выполненных предприятием за счет амортизационных отчислений. На сумму выданныхссуд увеличивать амортизационные отчисления.

 

9. Рекомендовать предприятиям и организациям всех формсобственности выдавать ссуды на индивидуальное жилищное строительствоработникам бюджетной сферы в размере не менее 20% от общего объема выданныхссуд.

 

10. Разрешить бюджетным организациям выдачу ссуд своимсотрудникам за счет экономии по ассигнованиям и оказания платных услуг.

 

11. Установить, что суммы, направленные предприятиями иорганизациями на выдачу ссуд на индивидуальное жилищное строительство своимработникам и работникам бюджетной сферы, могут не отражаться на расчетныхсчетах в банках, и финансовые санкции при этом не налагаются.

 

12. Установить, что на застройщиков, осуществляющихстроительство жилья за счет собственных средств, распространяются льготы,предусмотренные пунктами 3 и 7 настоящего постановления.

 

13. Поручить управлению цен (Скляренко Н.Н.) и центру поценообразованию в строительстве (Мельников М.С.) администрации областиобеспечить контроль за формированием цен на строительные материалы по заказамобластного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

 

14. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на первого заместителя главы администрации области - председателякомитета экономического развития области Калинина Н.Ф.

Информация о выполнении настоящего постановленияпредставляется 25 августа 1996 года и 25 февраля 1997 года.

 

 

Глава администрацииобласти                                    Е.САВЧЕНКО