Постановление от 14.08.2017 г № 313-ПП
О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Белгородской области
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в целях приведения нормативных правовых актов Белгородской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Белгородской области постановляет:
1.Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 17 декабря 2012 года N 519-пп "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Белгородской области":
в административный регламент предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области по прекращению прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области, в случае добровольного отказа физических и юридических лиц от прав на земельные участки (далее - административный регламент 1), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- в третьем и пятом абзацах пункта 2.2 раздела 2 административного регламента 1 слова "www.to31.rosreestr.ru" заменить словами "https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-belgorodskoy-oblasti/";
- четвертый абзац пункта 2.5 раздела 2 административного регламента 1 изложить в следующей редакции:
"- Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344)";
- шестой абзац пункта 2.5 раздела 2 административного регламента 1 исключить;
- в подпункте 2.6.6 пункта 2.6 раздела 2 административного регламента 1 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости", далее по тексту;
- подпункт 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 1 исключить;
- подпункт 2.7.3 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 1 считать соответственно подпунктом 2.7.2 и изложить в следующей редакции:
"2.7.2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок";
- дополнить пункт 2.17 раздела 2 административного регламента 1 подпунктом 2.17.5 следующего содержания:
"2.17.5. Требования обеспечения доступности для инвалидов объектов и услуг с учетом имеющихся у них стойких расстройств функций организма и ограничений жизнедеятельности.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;
- возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих услуги;
- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе при необходимости с помощью работников объекта;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории объекта;
- содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
- оказание иных видов посторонней помощи.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;
- предоставление инвалидам по слуху возможности допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;
- оказание иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами";
- пункт 2.20 раздела 2 административного регламента 1 исключить;
в административный регламент предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области по рассмотрению ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и подготовке проектов соответствующих распоряжений Правительства Белгородской области (далее - административный регламент 2), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- в третьем и пятом абзацах пункта 2.2 раздела 2 административного регламента 2 слова "www.to31.rosreestr.ru" заменить словами "https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-belgorodskoy-oblasti/";
- четвертый абзац пункта 2.5 раздела 2 административного регламента 2 изложить в следующей редакции:
"- Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344)";
- шестой абзац пункта 2.5 раздела 2 административного регламента 2 исключить;
- в четвертом абзаце подпункта "г" подпункта 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 административного регламента 2 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости", далее по тексту;
- подпункт 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 2 изложить в следующей редакции:
"2.7.2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок";
- подпункт 2.7.3 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 2 исключить;
- подпункты 2.7.4 - 2.7.12 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 2 считать подпунктами 2.7.3 - 2.7.11 соответственно;
- первый абзац подпункта 2.7.11 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 2 изложить в следующей редакции:
"2.7.11. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка (при отсутствии сведений о кадастровой стоимости земельного участка в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок)";
- дополнить пункт 2.17 раздела 2 административного регламента 2 подпунктом 2.17.5 следующего содержания:
"2.17.5. Требования обеспечения доступности для инвалидов объектов и услуг с учетом имеющихся у них стойких расстройств функций организма и ограничений жизнедеятельности.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;
- возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих услуги;
- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе при необходимости с помощью работников объекта;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории объекта;
- содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
- оказание иных видов посторонней помощи.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;
- предоставление инвалидам по слуху возможности допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;
- оказание иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами";
- пункт 2.20 раздела 2 административного регламента 2 исключить.
2.Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 8 февраля 2016 года N 29-пп "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области":
в административный регламент предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности Белгородской области, без проведения торгов" (далее - административный регламент 1), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- в третьем и пятом абзацах пункта 2.2 раздела 2 административного регламента 1 слова "www.to31.rosreestr.ru" заменить словами "https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-belgorodskoy-oblasti/";
- подпункт 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 1 изложить в следующей редакции:
"2.7.2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок";
- подпункт 2.7.3 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 1 исключить;
- подпункты 2.7.4, 2.7.5 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 1 считать подпунктами 2.7.3, 2.7.4 соответственно;
- дополнить пункт 2.17 раздела 2 административного регламента 1 подпунктом 2.17.5 следующего содержания:
"2.17.5. Требования обеспечения доступности для инвалидов объектов и услуг с учетом имеющихся у них стойких расстройств функций организма и ограничений жизнедеятельности.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;
- возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих услуги;
- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе при необходимости с помощью работников объекта;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории объекта;
- содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
- оказание иных видов посторонней помощи.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;
- предоставление инвалидам по слуху возможности допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;
- оказание иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами";
- пункт 2.21 раздела 2 административного регламента 1 исключить;
в административный регламент предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области "Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица" (далее - административный регламент 2), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- в третьем и пятом абзацах пункта 2.2 раздела 2 административного регламента 2 слова "www.to31.rosreestr.ru" заменить словами "https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-belgorodskoy-oblasti/";
- третий абзац пункта 2.5 раздела 2 административного регламента 2 исключить;
- подпункт 2.7.1 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 2 изложить в следующей редакции:
"2.7.1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок";
- подпункт 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 2 исключить;
- подпункты 2.7.3 - 2.7.5 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента 2 считать подпунктами 2.7.2 - 2.7.4 соответственно;
- в подпункте 2.10.1 пункта 2.10 раздела 2 административного регламента 2 слова "Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
- дополнить пункт 2.14 раздела 2 административного регламента 2 подпунктом 2.14.5 следующего содержания:
"2.14.5. Требования обеспечения доступности для инвалидов объектов и услуг с учетом имеющихся у них стойких расстройств функций организма и ограничений жизнедеятельности.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;
- возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих услуги;
- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе при необходимости с помощью работников объекта;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории объекта;
- содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
- оказание иных видов посторонней помощи.
Обеспечение инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области:
- оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;
- предоставление инвалидам по слуху возможности допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;
- оказание иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами".
3.Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 19 сентября 2016 года N 338-пп "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области "Выдача разрешения на использование земель или земельных участков (размещение объектов на землях или земельных участках) без предоставления земельных участков и установления сервитутов":
в административный регламент предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области "Выдача разрешения на использование земель или земельных участков (размещение объектов на землях или земельных участках) без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - административный регламент), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- в третьем и пятом абзацах пункта 2.2 раздела 2 административного регламента слова "www.to31.rosreestr.ru" заменить словами "https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-belgorodskoy-oblasti/";
- в подпункте 2 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 административного регламента слова "государственного кадастра недвижимости" заменить словами "Единого государственного реестра недвижимости";
- подпункт 2 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента изложить в следующей редакции:
"2) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок";
- подпункт 3 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента исключить;
- подпункты 4 - 6 пункта 2.7 раздела 2 административного регламента считать подпунктами 3 - 5 соответственно;
- пункт 2.20 раздела 2 административного регламента исключить.
4.Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 13 октября 2006 года N 216-пп "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Белгородской области":
в Порядок принятия решений и состав документации о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, отнесении земельных участков к землям определенной категории на территории Белгородской области (далее - Порядок), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- подпункт 2 пункта 3.2 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"2) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить";
- подпункт 3 пункта 3.2 раздела 3 Порядка исключить;
- подпункты 4 - 12 пункта 3.2 раздела 3 Порядка считать подпунктами 3 - 11 соответственно;
- подпункт 11 пункта 3.2 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"11) выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка (при отсутствии сведений о кадастровой стоимости земельного участка в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок)".
5.Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 23 ноября 2015 года N 418-пп "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области по рассмотрению ходатайств о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации инвестиционных проектов и подготовке проектов соответствующих распоряжений Губернатора Белгородской области":
в административный регламент предоставления государственной услуги департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области по рассмотрению ходатайств о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации инвестиционных проектов и подготовке проектов соответствующих распоряжений Губернатора Белгородской области (далее - административный регламент), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- четвертый абзац пункта 2.6 раздела 2 административного регламента изложить в следующей редакции:
"- Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344)";
- пятый абзац пункта 2.6 раздела 2 административного регламента исключить.
6.Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года N 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена":
в Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- в пункте 5 Порядка слова "подпунктами 5.1, 5.2, 5.3 пункта 5" заменить словами "подпунктами 5.1 - 5.4 пункта 5";
- дополнить подпункт 5.1 пункта 5 Порядка вторым абзацем следующего содержания:
"- в отношении земельного участка площадью не более 1 га, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в населенном пункте с численностью населения не более 200 человек";
- второй - пятый абзацы подпункта 5.1 пункта 5 Порядка считать третьим - шестым абзацами соответственно;
- дополнить пункт 5 Порядка подпунктом 5.4 следующего содержания:
"5.4. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о кадастровой стоимости и (или) в отношении видов разрешенного использования которых не установлен коэффициент (К (%%)), указанный в пункте 5 настоящего Порядка, устанавливается в размере рыночной стоимости арендной платы, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности";
- третий абзац пункта 10 Порядка изложить в следующей редакции:
"- при изменении кадастровой стоимости в связи с утверждением результатов определения кадастровой стоимости земельных участков - с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков";
- в пятом абзаце пункта 10 Порядка слова "по состоянию на 1 января года, в котором произошло изменение кадастровой стоимости" заменить словами "с начала налогового периода, в котором изменилась налоговая ставка, налоговая база и (или) порядок ее определения";
- дополнить пункт 10 Порядка одиннадцатым абзацем следующего содержания:
"Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Белгородской области, предоставленных для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих после завершения строительства передаче (оформлению) в государственную или муниципальную собственность, в течение срока действия договора аренды пересмотру не подлежит".
7.Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 12 января 2015 года N 1-пп "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Белгородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов":
в Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Белгородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов (далее - Порядок), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- в пунктах 2 и 3 Порядка слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости";
- в пункте 2 Порядка слова "пунктами 3 - 7" заменить словами "пунктами 3 - 7, подпунктом 7.1 пункта 7";
- дополнить пункт 7 Порядка подпунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена в установленном порядке и сведения о ней отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, продажа земельного участка осуществляется по цене, равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности".
8.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Положения пункта 6 настоящего постановления распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года, за исключением третьего, седьмого - тринадцатого абзацев, действие которых распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО