Приложение к Постановлению от 22.07.2016 г № 3008 Административный регламент

V
Отчетностьзастройщика,бухгалтерскаяотчетностьи(или)проектная
декларациярегистрируютсявконтролирующеморгане.
Анализотчетностиосуществляетсяпоследующимкритериям:
1)оцениваетсясоответствиесостава,формыипорядкапредставления
отчетностизастройщика,бухгалтерскойотчетностии(или)проектной
декларациитребованиямзаконодательстваРоссийскойФедерации;
2)оцениваетсяфинансовоесостояниеисоблюдениезастройщикомнормативов
финансовойустойчивостиегодеятельности,установленныхуполномоченным
ПравительствомРоссийскойФедерациифедеральныморганомисполнительной
власти;
3)оцениваетсясоответствиесведений,представленныхвотчетности
застройщика,бухгалтерскойотчетностии(или)проектнойдекларации,
требованиямзаконодательстваРоссийскойФедерации
V
Достоверностьсведений,представленныхвотчетностизастройщика,
бухгалтерскойотчетностии(или)проектнойдекларации,проверяетсяв
процессепроведенияпровероксоблюденияположенийдействующего
законодательстваодолевомстроительстве
V
Отчетностьзастройщика,бухгалтерскаяотчетностьи(или)проектная
декларацияпредставляютсязастройщикомвконтролирующийорганнепозднее
30днейпослеокончанияотчетногоквартала,заисключениемотчетностиза
IVквартал,котораяпредставляетсязастройщикомнепозднее90днейпосле
окончанияIVквартала
V
Выявлениевходеанализаотчетностизастройщика,бухгалтерскойотчетности
и(или)проектнойдекларациипризнаковнарушенияобязательныхтребований,
установленныхзаконодательствомобучастиивдолевомстроительстве
многоквартирныхдомови(или)иныхобъектовнедвижимости

Представление застройщиком в контролирующий орган отчетности застройщика,
бухгалтерской отчетности и (или) проектной декларации

Блок-схема N 2
"Проведение плановых проверок соблюдения положений
действующего законодательства о долевом строительстве
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

V
Срокпроведенияпроверкиуказанвстатье13Федеральногозаконаот
26.12.2008N294ФЗ"Озащитеправюридическихлицииндивидуальных
предпринимателейприосуществлениигосударственногоконтроля(надзора)
имуниципальногоконтроля"
V
Должностноелицоконтролирующегоорганаподготавливаетпроект
распоряженияадминистрацииСтарооскольскогогородскогоокругао
проведенииплановойпроверки
V
Плановаяпроверкапроводитсявформедокументарнойпроверкии(или)
выезднойпроверкивпорядке,установленномдействующимзаконодательством
V
Опроведенииплановойпроверкиконтролирующийоргануведомляет
застройщиканепозднеечемвтечениетрехрабочихднейдоначалаее
проведенияпосредствомнаправлениякопиираспоряженияадминистрации
Старооскольскогогородскогоокругаоначалепроведенияплановойпроверки
заказнымпочтовымотправлениемсуведомлениемовручении
илиинымдоступнымспособом
V
Плановыепроверкипроводятсянаоснованииразрабатываемых
ежегодныхпланов
V
Составленныйактпроверки.Актпроверкиоформляетсянепосредственно
послееезавершениявдвухэкземплярах

Истечение одного года с даты выдачи лицу, привлекающему денежные
средства граждан для строительства, разрешения на строительство либо с
даты окончания проведения последней плановой проверки такого лица на
территории Старооскольского городского округа,
на которой осуществляется строительство

Блок-схема N 3
"Проведение внеплановых проверок соблюдения положений
действующего законодательства о долевом строительстве
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

V
Срокпроведенияпроверкиуказанвстатье13Федеральногозаконаот
26.12.2008N294ФЗ"Озащитеправюридическихлицииндивидуальных
предпринимателейприосуществлениигосударственногоконтроля(надзора)и
муниципальногоконтроля"
V
Должностноелицоконтролирующегоорганаподготавливаетпроект
распоряженияадминистрацииСтарооскольскогогородскогоокругао
проведениивнеплановойпроверки
V
Внеплановаявыезднаяпроверкапооснованию,указанномувподпункте4
пункта3.3.1настоящегоадминистративногорегламента,можетбыть
проведенанезамедлительносизвещениемСтарооскольскойгородской
прокуратуры
V
Предварительноеуведомлениелица,привлекающегоденежныесредстваграждан
длястроительства,опроведениивнеплановойпроверкипооснованию,
указанномувподпункте4пункта3.3.1настоящегоадминистративного
регламента,недопускается
V
Опроведениивнеплановойвыезднойпроверки,заисключениемвнеплановой
выезднойпроверки,основанияпроведениякоторойуказанывподпункте4
пункта3.3.1настоящегоадминистративногорегламента,застройщик
уведомляетсяконтролирующиморганомнеменеечемза24часадоначалаее
проведениялюбымдоступнымспособом
V
Внеплановаяпроверкапроводитсявформедокументарнойпроверкиили
выезднойпроверкивпорядке,установленномдействующимзаконодательством
V
Составленныйактпроверки.
Актпроверкиоформляетсянепосредственнопослееезавершениявдвух
экземплярах

1)  неисполнение  в  установленный  срок  лицом,  привлекающим   денежные
средства граждан для строительства предписания  об  устранении  нарушения
требований Федерального закона от  30.12.2004  N  214-ФЗ  "Об  участии  в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости
и о  внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской
Федерации", нормативных правовых актов Президента  Российской  Федерации,
нормативных   правовых   актов   Правительства   Российской    Федерации,
нормативных правовых актов  федерального  органа  исполнительной  власти,
уполномоченного на осуществление государственного регулирования в области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и  (или)  иных  объектов
недвижимости;
2)  выявление  в  ходе   проведения   анализа   отчетности   застройщика,
бухгалтерской отчетности и (или) проектной декларации признаков нарушения
обязательных требований, установленных  законодательством  об  участии  в
долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  (или)  иных   объектов
недвижимости;
3) поступление обращений и заявлений граждан, в том числе  индивидуальных
предпринимателей, юридических лиц, информации от органов  государственной
власти, органов местного самоуправления, из средств массовой  информации,
информационно-телекоммуникационной  сети  Интернет  о  фактах   нарушений
требований Федерального закона от  30.12.2004  N  214-ФЗ  "Об  участии  в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости
и о  внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской
Федерации", нормативных правовых актов Президента  Российской  Федерации,
нормативных   правовых   актов   Правительства   Российской    Федерации,
нормативных правовых актов  федерального  органа  исполнительной  власти,
уполномоченного на осуществление государственного регулирования в области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и  (или)  иных  объектов
недвижимости, муниципальных правовых  актов  Старооскольского  городского
округа;
4)  приказ   (распоряжение)   руководителя   (заместителя   руководителя)
контролирующего органа о  проведении  внеплановой  проверки,  изданный  в
соответствии   с   поручением   Президента   Российской   Федерации   или
Правительства Российской Федерации либо  высшего  исполнительного  органа
государственной власти субъекта Российской Федерации в  случае  выявления
нарушений  обязательных  требований  настоящего  Федерального  закона   и
принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов  Российской
Федерации;
5) требование  прокурора  о  проведении  внеплановой  проверки  в  рамках
надзора за  исполнением  законов  по  поступившим  в  органы  прокуратуры
материалам и обращениям

Блок-схема N 4
"Направление в адрес застройщика предписания об устранении
нарушений действующего законодательства"

V
Вслучаевыявленияприпроведениипроверкинарушенийдействующего
законодательствадолжностноелицоконтролирующегоорганавыдает
предписаниеобустранениивыявленныхнарушений
суказаниемсроковихустранения
V
Предписаниеобустранениинарушенийдействующегозаконодательства
составляетсявдвухэкземплярах
V
Предписаниеобустранениинарушенийдействующегозаконодательства
РоссийскойФедерациивыдаетсязастройщикувцеляхпрекращенияи(или)
предотвращениявыявленныхприпроведениипроверкинарушений
действующегозаконодательства
V
Проектпредписанияобустранениинарушенийдействующегозаконодательства
составляетсядолжностнымлицом,выявившимвходепроведенияанализа
отчетностизастройщика,бухгалтерскойотчетностии(или)проектной
декларациилибоприпроведениипроверкиоснованиядляпримененияк
застройщикумерывоздействияввидевыдачипредписания
V
Направлениевадресзастройщикапредписанияобустранениинарушений
действующегозаконодательствавобластидолевогостроительства
многоквартирныхдомови(или)иныхобъектовнедвижимости

Составленный акт проверки