Приложение к Постановлению от 27.09.2016 г № 167 Порядок
Порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для предоставления в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей
Настоящий Порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для предоставления в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, (далее - Порядок), регулирует вопросы по образованию и предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства из состава земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не урегулированные законом Белгородской области от 8 ноября 2011 года N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям" (далее - Закон) и постановлением Правительства Белгородской области от 6 февраля 2012 года N 56-пп "О реализации закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям".
2.Образование земельных участков для предоставления в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей
2.1.Образование земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете граждан, имеющих трех и более детей, в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - учет), осуществляется по инициативе органов местного самоуправления или граждан, состоящих на учете, из состава земель, находящихся в муниципальной собственности, или земель, государственная собственность на которые не разграничена, не занятых зданиями, строениями, сооружениями и не обремененных правами третьих лиц, исходя из наличия таких земель на территории городского округа "Город Белгород".
2.2.В целях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства гражданам, состоящим на учете, образование земельных участков по инициативе администрации города Белгорода осуществляет комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода и управление архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода.
2.3.Управление архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода:
- осуществляет подбор земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, не занятых зданиями, строениями, сооружениями и не обремененных правами третьих лиц, из состава которых возможно образование земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
- обеспечивает разработку проектов планировки территорий и межевания;
- осуществляет подготовку, согласование схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
- определяет вид разрешенного использования земельных участков;
- обеспечивает получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плату за подключение;
- направляет в комитет имущественных и земельных отношений вышеуказанные документы.
2.4.Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (далее - Комитет):
- обеспечивает подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
- обеспечивает выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ;
- осуществляет постановку земельных участков на государственный кадастровый учет;
- обеспечивает подготовку проекта распоряжения администрации города Белгорода об утверждении Перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете (далее - Перечень земельных участков);
- обеспечивает размещение утвержденного Перечня земельных участков, изменений и дополнений к нему в течение пяти рабочих дней после его утверждения на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода (www.beladm.ru);
- обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц со схемами расположения земельных участков, включенных в Перечень земельных участков, на карте населенного пункта (микрорайона населенного пункта) путем их размещения на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в сети Интернет, а также обеспечивает доступ к ним для ознакомления в помещениях Комитета;
- осуществляет исключение земельного участка из Перечня земельных участков.
3.Предоставление земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей
3.1.Для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, включенного в Перечень земельных участков, либо земельного участка, находящегося в аренде у члена многодетной семьи, граждане, состоящие на учете, обращаются в Комитет с заявлением в адрес главы администрации города Белгорода о предоставлении в собственность бесплатно таких земельных участков.
Для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, который еще не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет, граждане, состоящие на учете, подают в Комитет заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка (далее - заявления) должны содержать сведения, предусмотренные соответственно пунктом 1 статьи 39.15 и пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, а также сведения об органе, в котором заявители состоят на учете, и дате постановки на учет, а именно:
- наименование органа, в который направляется обращение (администрация города Белгорода), либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
- фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
- основание предоставления земельного участка без проведения торгов, предусмотренное пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ;
- цель использования земельного участка;
- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался;
- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
К заявлению должен быть приложен пакет документов, предусмотренный пунктом 2 статьи 39.15 и пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, включающий в себя:
- схему расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае обращения представителя физического лица.
Процедура проверки наличия у заявителя права на приобретение земельного участка без проведения торгов проводится в порядке, установленном административным регламентом.
3.2.Рассмотрение заявлений осуществляется в порядке их поступления. В случае поступления в отношении одного земельного участка заявлений от нескольких граждан, состоящих на учете, рассмотрение соответствующих заявлений осуществляется согласно очередности, установленной при осуществлении учета таких граждан.
3.3.В течение 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка Комитет возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 39.15 и пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.15 и пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка.
3.4.В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка Комитет рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка.
По результатам рассмотрения и проверки готовит проект распоряжения администрации города Белгорода о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка или при наличии оснований для отказа решение об отказе в предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка.
3.5.Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается при наличии оснований, предусмотренных соответственно пунктом 8 статьи 39.15 и статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Решение об отказе в предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка должно содержать все основания отказа.
3.6.Комитет в течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения администрации города Белгорода о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка обеспечивает:
- выдачу заявителю на руки с отметкой о вручении либо направление почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения заверенной копии распоряжения администрации города Белгорода о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка;
- направление копии распоряжения администрации города Белгорода о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка в Управление для снятия с учета граждан, имеющих трех и более детей, в отношении которых принято соответствующее распоряжение администрации города Белгорода, в соответствии с требованиями Закона.
3.7.Распоряжение администрации города Белгорода о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно подлежит отмене в случае уклонения граждан, имеющих трех и более детей, от государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение года со дня получения ими распоряжения администрации города Белгорода о предоставлении земельного участка.
Отмена распоряжения администрации города Белгорода о предоставлении земельного участка по основаниям, указанным в настоящем пункте Порядка, не является основанием для восстановления граждан в учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков.
Руководитель управления
социальной защиты населения
администрации города
Н.Е.ТИМОФЕЕВА