Приложение к Постановлению от 03.11.2015 г № 590 Положение
Положение о жилищной комиссии при администрации алексеевского района белгородской области
1.1.Жилищная комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, законами Российской Федерации, другими законодательными нормативно-правовыми актами Президента и Правительства Российской Федерации, законами Белгородской области, нормативно-правовыми актами Губернатора и Правительства Белгородской области, нормативно-правовыми актами Муниципального совета Алексеевского района, нормативно-правовыми актами администрации Алексеевского района.
1.2.Положение определяет задачи и компетенцию жилищной комиссии, круг решаемых вопросов и регламент ее работы.
1.3.Количественный и персональный состав жилищной комиссии утверждается и изменяется постановлением администрации Алексеевского района.
2.Основные задачи комиссии
2.1.Осуществление контроля за соблюдением жилищного законодательства руководителями предприятий, учреждений, организаций всех форм собственности по учету и распределению жилой площади, за передачей в собственность граждан в порядке приватизации муниципального жилого фонда, за регистрацией по месту жительства и по месту пребывания граждан в муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
2.2.Рассмотрение заявлений, жалоб и иных обращений граждан района и города, заявлений и иных обращений руководителей предприятий, учреждений, организаций всех форм собственности, структурных подразделений, ведение их приема по жилищным вопросам, разъяснение, предоставление консультаций, исследование условий проживания (при необходимости - с выездом на место) граждан района и города по личным заявлениям или по поручению главы администрации Алексеевского района, а также иным обращениям и принятие по ним соответствующих решений и мер.
2.3.Ведение секретарем жилищной комиссии в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального и специализированного найма (подп. 3 п. 1 ст. 14 ЖК РФ), в соответствии с административным регламентом "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", утвержденным постановлением администрации Алексеевского района от 26 июня 2012 года N 508.
2.4.Ведение секретарем жилищной комиссии федеральных целевых жилищных Программ, областных и местных жилищных Программ, ведение статистической и другой отчетности.
2.5.Оформление секретарем жилищной комиссии документации по передаче в собственность граждан в порядке приватизации муниципального жилого фонда от имени муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка", подготовка нормативно-правового акта о нахождении в реестре муниципальной собственности жилого помещения, согласование заявлений граждан, изъявивших приобрести в собственность в порядке приватизации жилые дома (квартиры) муниципального жилищного фонда. Подготовка пакета документов на регистрацию права муниципальной собственности на каждое жилое помещение. Контроль за органом, осуществляющим приватизацию муниципального жилья.
2.6.Ведение секретарем жилищной комиссии протоколов заседаний жилищной комиссии. Установить, что при предоставлении жилого помещения по социальному или специализированному найму подготавливается постановление администрации муниципального района о предоставлении жилой площади по договору социального или специализированного найма.
2.7.Рассмотрение и внесение на утверждение главе администрации Алексеевского района вопросов о предоставлении в установленном порядке малоимущим гражданам, признанными таковыми (управление социальной защиты населения) согласно Жилищному кодексу РФ и нормативно-правовым актам Алексеевского района, и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в очередности до 1 января 2005 года, по договорам социального найма жилых помещений (квартир) муниципального жилищного фонда (подп. 5 п. 1 ст. 14 ЖК РФ).
2.8.Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, с целью возможности участия в различных социальных жилищных Программах в соответствии с административным регламентом "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", утвержденным постановлением администрации Алексеевского района от 26 июня 2012 года N 508.
2.9.На рассмотрение жилищной комиссии может быть вынесен любой вопрос спорного характера, требующий коллегиального рассмотрения.
3.Права жилищной комиссии
3.1.Проверять работу и заслушивать сообщения, а также возвращать на повторное рассмотрение документы от руководителей предприятий, учреждений, организаций, акционерных обществ в области соблюдения жилищного законодательства и недопущения нарушения жилищных прав граждан района и города. Привлекать по мере необходимости специалистов для определения правовой и технической оценки.
3.2.Приглашать на заседания жилищной комиссии для заслушивания сообщений и получения объяснений руководителей и председателей профсоюзных комитетов по факту установления нарушений жилищного законодательства.
3.3.Контролировать выполнение принятых жилищной комиссией решений.
3.4.Подготавливать нормативные акты администрации муниципального района (постановление, распоряжение), а также ответ главы администрации Алексеевского района на письменное или иное обращение как физических, так и юридических лиц, применяя нормы правового регулирования в соответствии с ЖК РФ, ГК РФ или иным законодательством, без коллегиального рассмотрения комиссии.
4.Правомочность заседаний и решений
4.1.Заседания жилищной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
В случае отсутствия председателя комиссии председательствующим комиссии может быть заместитель председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации района.
В случае отсутствия секретаря комиссии секретарем комиссии может быть любой член комиссии, назначенный на проводимое заседание председателем комиссии.
4.2.Заседание жилищной комиссии правомочно при наличии не менее двух третей от состава комиссии.
4.3.Протокол заседания жилищной комиссии при администрации Алексеевского района подписывается председателем и секретарем комиссии.
4.4.Решения жилищной комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим. Решения жилищной комиссии служат основанием для принятия постановлений администрации Алексеевского района.
4.5.Жилищная комиссия работает во взаимодействии с комитетом по социальной политике, правоохранительными органами, с Федеральными, областными и местными службами, с управлением социальной защиты населения и управлением образования и науки администрации Алексеевского района.
4.6.По фактам установления нарушений действующего жилищного законодательства, нарушения паспортно-визового режима комиссия направляет предложения главе администрации Алексеевского района для принятия мер и дальнейшего сообщения в соответствующие органы для разбирательства и привлечения виновных лиц к ответственности по закону.