Приложение к Постановлению от 16.11.2015 г № 164

Документация по планировке территории

Краткая характеристика природных условий. Территория в границах разработки проекта планировки расположена в восточной части города Белгорода и включает в себя прилегающую территорию к автодорогам на пересечении улиц Сумская, Механизаторов, Чичерина.
Рельеф территории имеет незначительный уклон в южном направлении. Отметка возвышения в точке пересечения улиц - 128,5 м.
Территория вдоль дорог застроена производственными зданиями и домами индивидуальной жилой застройки (в юго-западной части).
Анализ существующего использования территории, характеристика существующей застройки.
В настоящее время ул. Сумская и ул. Чичерина являются автомобильными магистралями общегородского значения.
В широтном направлении ул. Сумская связывает центр города с Западным промышленным районом и расположенными вблизи территориями индивидуальной жилой застройки и является выходной автомагистралью в направлении города Грайворон (автодорога "Белгород - Сумы").
В меридиональном направлении ул. Чичерина связывает городскую автомагистраль со стороны Юго-восточного жилого района с Западным промышленным районом и выходной автомагистралью по пр. Б.Хмельницкого (северное направление, автодорога "Белгород - Курск").
Магистральные улицы имеют ширину проезжих частей, соответствующих 4-полосному автодвижению:
- ул. Сумская - 18,0 п. м;
- ул. Механизаторов - 18,0 п. м (с разделительной полосой);
- ул. Чичерина - 18,0 п. м.
В пределах участка разработки проекта искусственные транспортные сооружения отсутствуют.
Пересечение улиц в границах участка осуществляется посредством кольцевой транспортной развязки в одном уровне. Светофорный объект отсутствует.
2.Характеристика планируемого развития территории
Основные положения по развитию транспортной магистральной сети в центральной части города Белгорода настоящим проектом учитывают и развивают решения Генерального плана развития городского округа "Город Белгород" до 2025 года.
Основными задачами по совершенствованию транспортной системы являются:
- разгрузка центральной части города от транзитных транспортных потоков;
- улучшение транспортных связей сложившихся районов застройки;
- увеличение пропускной способности существующих магистральных улиц.
Проектом планировки предусматривается строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры:

N поз. на плане	Объект транспортной инфраструктуры	Вид строительства
1	Транспортная развязка в одном уровне на пересечении улицы Сумская и улиц Механизаторов, Чичерина	Реконструкция

С целью организации регулируемого движения автотранспорта на пересечении автомагистралей и увеличения пропускной способности автодорог на участке пересечения улиц проектом планировки территории предлагается реконструкция существующей кольцевой транспортной развязки, предусматривающая устройство светофорного объекта.
С целью обеспечения достаточной территории для устройства дополнительных отнесенных полос движения автотранспорта правоповоротного направления необходимо изъятие земельных участков для муниципальных нужд общей площадью 3105 кв. м (находятся в собственности третьих лиц).
Земельные участки, подлежащие изъятию для муниципальных нужд

N п/п	Кадастровый номер	Землепользователь	Площадь участка, кв. м
1	31:16:0110019:84	ОАО "Гормаш", участок 2	941,0
2	31:16:0110019:92	ОАО "Гормаш", участок 1	2 048,0
3	31:16:0109007:10	Гавриленко	23,0
4	31:16:0114001:22 31:16:0114001:71 31:16:0114001:62	ОАО "База по МТС Белгородснаб"	93,0
	31:16:0114001:61	ГСК "Фрунзенский", участок 2, Тищенко С.Г.

Площадь земельного участка для размещения планируемого объекта капитального строительства (транспортной развязки в одном уровне) составляет 34023 кв. м.
3.Характеристика развития систем
социального и транспортного обслуживания
Дальнейшее развитие застроенной территории не предполагает размещение на прилегающих земельных участках объектов общественного назначения, так как территория находится в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий.
II.Материалы по обоснованию проекта планировки территории для размещения линейного объекта (транспортной развязки) на пересечении улиц сумская - чичерина в городе Белгороде