Постановление от 29.09.2014 г № 368-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства области от 10 февраля 2006 года N 36-пп
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", законами Белгородской области от 7 июня 2011 года N 44 "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородской области" и от 31 декабря 2003 года N 111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области", постановлением Губернатора области от 4 февраля 2014 года N 9 "Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв", в целях обеспечения строительства дорог в сельской местности, более четкого и обоснованного подхода к аренде земель сельскохозяйственного назначения и совершенствования порядка формирования арендной платы за сельскохозяйственные угодья из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Белгородской области, Правительство области постановляет:
Внести в постановление Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N 36-пп "О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области" следующие изменения:
- дополнить постановление пунктом 4 следующего содержания:
"4. Департаменту имущественных и земельных отношений области (Шамаев В.П.) ежегодно в срок до 1 ноября отчетного года обеспечить в установленном законодательством порядке определение рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования "для ведения сельскохозяйственного производства";
- пункты 4 - 16 постановления считать пунктами 5 - 17 соответственно;
- дополнить пункт 14 постановления шестым абзацем следующего содержания:
"- осуществлять заключение договоров аренды на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенного использования "для ведения сельскохозяйственного производства", находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с положениями настоящего постановления";
- в порядок управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Белгородской области, утвержденный в пункте 1 названного постановления (далее - Порядок):
- пункт 3 раздела 3 Порядка дополнить абзацами первым - третьим следующего содержания:
"3. Арендная плата в год за 1 гектар сельскохозяйственных угодий (за исключением сенокосов и пастбищ) в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, переданных в аренду для ведения сельскохозяйственного производства, определяется в размере рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования "для ведения сельскохозяйственного производства", определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Для хозяйствующих субъектов, заключивших с организацией, целью и предметом деятельности которой является содействие и поддержка развития социальной инфраструктуры области, соглашения о целевом пожертвовании финансирования работ по ремонту и капитальному ремонту автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений (автомобильных дорог в сельской местности), а также на строительство автомобильных дорог общего пользования на территории области, сохраняется порядок определения арендной платы в соответствии с абзацами 4 - 6 настоящего пункта.
Перечень арендаторов, имеющих право на внесение арендной платы в размере, определенном в соответствии с абзацами 4 - 6 настоящего пункта, представляется на утверждение Правительства области не позднее 1 ноября отчетного года органом исполнительной власти области, уполномоченным в сфере дорожного строительства, по итогам зачисления денежных средств на финансирование строительства дорог";
- абзацы первый - седьмой пункта 3 раздела 3 Порядка считать абзацами четвертым - десятым соответственно;
- абзацы восьмой - девятый пункта 3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабря отчетного года.
Изменения арендной платы и порядок ее выплаты устанавливаются договорами аренды и дополнительными соглашениями с сельхозтоваропроизводителями, кроме случаев определения размера арендной платы согласно второму, двенадцатому и шестнадцатому абзацам настоящего пункта";
- пункт 3 раздела 3 Порядка дополнить абзацами одиннадцатым - шестнадцатым следующего содержания:
"Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в долевой собственности, в части земельных долей, находящихся в государственной собственности Белгородской области, рассчитывается в соответствии с настоящим Порядком и поступает в бюджет области в соответствии с условиями договоров аренды и нормативными правовыми актами области.
В случае отсутствия или нарушения положений проектов адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв при использовании земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, установить повышающий коэффициент к арендной плате в размере, равном 2.
Повышающий коэффициент применяется к размеру арендной платы, рассчитанному в году использования земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, и может быть применен в последующие годы в случае неустранения арендатором оснований его применения.
Решение об установлении повышающего коэффициента к размеру арендной платы принимается Правительством Белгородской области на основании предложений департамента агропромышленного комплекса области.
Об изменении ставки арендной платы арендатор уведомляется посредством направления (вручения) соответствующего уведомления.
В случае устранения арендатором нарушений требований нормативных правовых актов Белгородской области по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения по решению Правительства Белгородской области на основании предложений департамента агропромышленного комплекса области повышающий коэффициент к установленному размеру арендной платы отменяется в году, следующем за отчетным".
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО