Постановление от 17.06.2014 г № 1959
О проведении торгов по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Старооскольского городского округа
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 25.12.2013 N 128 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Старооскольского городского округа на 2014 - 2016 годы", на основании Устава Старооскольского городского округа Белгородской области постановляю:
1.Провести торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже недвижимого имущества - нежилого здания (памятника истории и культуры) площадью 147,10 кв. м с кадастровым номером 31:06:0000000:0000:14:440:002:035002700 и земельного участка, на котором оно расположено, площадью 186 кв. м с кадастровым номером 31:06:0140001:81 по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Пролетарская, д. 29.
2.Начальную цену продажи указанного имущества установить в размере 2953280 (два миллиона девятьсот пятьдесят три тысячи двести восемьдесят) рублей 00 копеек без учета налога на добавленную стоимость на основании заключения независимого оценщика - Старооскольской торгово-промышленной палаты от 11.06.2014.
3.Установить шаг аукциона в размере 1%% от начальной цены продажи.
4.Обязать покупателя в целях обеспечения сохранности памятника истории и культуры (далее - Памятник) выполнять следующие условия:
4.1.Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника и его территорию от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
Обеспечивать уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента Памятника.
4.2.Выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству его территории (далее - работы по сохранению), предусмотренные актом(ами) технического осмотра Памятника, составляющим(ими) единое целое с охранным обязательством, предписанием уполномоченного органа по вопросам сохранения и использования Памятника (далее - предписание Госоргана).
4.3.В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) технического осмотра Памятника и его территории, предписанием Госоргана, обеспечивать работы в соответствии с проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
4.4.Разрабатывать документацию на основании задания, выдаваемого Госорганом по запросу Собственника.
4.5.Выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству его территории, обеспечивать эти работы документацией за счет собственных средств.
4.6.Составлять акт(ы) технического осмотра Памятника и его территории по инициативе Госоргана либо по собственной инициативе не реже чем один раз в пять лет.
4.7.Соблюдать режим использования земель и градостроительный регламент в границах территории и зоны охраны Памятника.
4.8.Приступать к выполнению работ по сохранению при наличии согласованной с Госорганом проектной документации, после получения разрешения Госоргана.
Работы по сохранению, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности.
4.9.Выполнять работы по сохранению в сроки, предусмотренные актом(ами) технического осмотра Памятника и его территории, предписанием Госоргана.
4.10.Обеспечивать охрану Памятника в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Памятнику или его территории.
4.11.В течение 3 рабочих дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы извещать Госорган обо всех известных Собственнику повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) его территории посредством проведения необходимых противоаварийных работ.
4.12.Производить установку любых носителей информации (рекламоносителей) на Памятник, а также систем технического обеспечения, технического оборудования, решеток, козырьков, ограждений Памятника по согласованию с Госорганом.
4.13.Обеспечивать с 9.00 ч. до 18.00 ч. в рабочие дни допуск представителя Госоргана в помещения Памятника. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Госоргана действительного служебного удостоверения.
4.14.Исполнять предписания Госоргана в указанный срок.
4.15.Без согласования с Госорганом:
- не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и (или) планировочную структуру Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника;
- не выполнять на территории Памятника земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, не связанные с выполнением работ по сохранению;
- не устанавливать павильоны, киоски и иные временные строения и сооружения на территории Памятника (на прилегающей к Памятнику территории, на расстоянии 10 метров от фундамента Памятника);
- не устанавливать дополнительное стационарное санитарно-техническое и (или) термическое оборудование (печи, нагреватели);
- не производить никаких работ по окраске стен, потолков, ремонту штукатурного и лепного декора, предметов интерьера, по замене окон и дверей.
Во время производства работ (вплоть до их завершения и приемки работ по акту) соблюдать основные условия работ, предусмотренные разрешительной документацией Госоргана.
4.16.За свой счет и в срок, установленный Госорганом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пунктах 4.12 и 4.15 настоящего постановления.
4.17.По запросу Госоргана в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника и его территории.
4.18.В случае обнаружения в процессе работ по сохранению неизвестных ранее элементов, представляющих собой историко-культурную ценность, направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Госоргану.
4.19.Не использовать Памятник и его территорию:
- под новое строительство;
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Госорганом;
- под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Госорганом.
4.20.После окончания работ по сохранению (этапа работ) сдать работы Госоргану по акту приемки выполненных работ (этапов работ).
4.21.Обеспечивать доступ граждан для осмотра Памятника.
Условия доступа граждан в помещения Памятника устанавливаются Собственником по согласованию с Госорганом.
5.Денежные средства, полученные от продажи недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего постановления, направить в бюджет Старооскольского городского округа.
6.Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа (М.Е.Крюков) обеспечить размещение сообщения о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего постановления, в соответствии с действующим законодательством.
7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (М.Е.Крюков).
8.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Старооскольского
городского округа
А.В.ГНЕДЫХ