Постановление от 21.04.2014 г № 56
О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории в границах ул. Щорса — ул. Генерала Апанасенко — ул. Транспортная — ул. Железнодорожная города Белгорода
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Белгороде, утвержденным решением Совета депутатов города Белгорода от 24.11.2009 N 281, на основании обращения администрации города Белгорода постановляю:
1.Провести 27 мая 2014 года в 10.00 часов по адресу: г. Белгород, ул. Щорса, 8, актовый зал ФГБУ "Центра агрохимической службы "Белгородский", публичные слушания по проекту планировки территории в границах ул. Щорса - ул. Генерала Апанасенко - ул. Транспортная - ул. Железнодорожная города Белгорода (прилагается).
2.Организацию и проведение публичных слушаний возложить на постоянно действующую комиссию по Правилам землепользования и застройки, утвержденную постановлением администрации города Белгорода от 13.09.2007 N 132 "О создании комиссии по Правилам землепользования и застройки" .
3.Предложения по вопросу публичных слушаний принимаются ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 18.00 часов до 23 мая 2014 года по адресу: г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 57, кабинет N 17, контактный телефон: 33-46-68.
4.Опубликовать настоящее постановление в газете "Наш Белгород".
5.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
С.Н.ГЛАГОЛЕВ
ИНФОРМАЦИЯ
К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛ. ЩОРСА -
УЛ. ГЕНЕРАЛА АПАНАСЕНКО - УЛ. ТРАНСПОРТНАЯ -
УЛ. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
Проектное архитектурно-планировочное решение разработано с учетом:
- существующей планировочной структуры проектируемой и прилегающих к ней территорий;
- градостроительных норм и правил;
- решений генерального плана города Белгорода;
- границ зон с особыми условиями использования территории.
Проектным решением предполагается:
- снос гаражей;
- разработка проездов внутри квартала;
- определение красных линий;
- определение границ функциональных зон;
- определение площади застройки под многоэтажные жилые дома.
Проектируемая территория расположена на земельном участке жилого квартала в юго-западной части от центра города, ограниченная с востока - ул. Щорса, с юга - ул. Генерала Апанасенко, с запада - ул. Транспортная, с севера - ул. Железнодорожная.
Земельный участок жилого квартала застроен многоквартирными жилыми домами, общественными зданиями торгово-офисного назначения, паркингом и гаражами.
На основании действующего Генерального плана развития городского округа "Город Белгород" до 2025 года (утвержденного решением Совета депутатов от 26 сентября 2006 года N 335) запланирован снос гаражей.
Для хранения автомобилей индивидуальных владельцев в квартале запроектированы открытые автостоянки, подземные и надземные паркинги на 1767 машино/мест.
Расчет автостоянок произведен из соотношения 1:1 на количество квартир и 1:0,5 для открытых гостевых автостоянок. Количество автостояночных мест для жилого квартала соответствует установленным нормативам.
Для передвижения пешеходов внутри жилого квартала в проекте предусмотрены тротуары, соединяющие различные функциональные зоны.
Площадь озеленения жилого квартала принята из расчета не менее 6 кв. м на человека.
Проект выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие взрыво- и пожаробезопасность при соблюдении установленных правил эксплуатации.
Основные технико-экономические показатели
| N п/п | Наименование | Ед. из. | В границах красных линий |
| 1. | Площадь участка | га | 8,5 |
| 2. | Площадь в границах благоустройства | га | 8,5 |
| 3. | Площадь застройки | тыс. кв. м | 29,3 |
| 4. | Плотность населения | чел./га | 388 |
| 5. | Площадь озеленения | га | 2,1 |
| 6. | Площадь проездов | тыс. кв. м | 20 |
| 7. | Площадь мощения | тыс. кв. м | 17 |
| 8. | Процент озеленения | % | 25 |
| 9. | Зеленые насаждения общего пользования | га | 2,1 |
| 10. | Площадь жилых домов, в т.ч.: | кв. м | 62200 |
| 11. | площадь квартир | кв. м | 39600 |
| 12. | площадь встроенных нежилых помещений | кв. м | 22600 |
| 13. | Количество проектируемых квартир | шт. | 942 |
| 14. | Расчетное население в проектируемых жилых домах | чел. | 3300 |
| 15. | Плотность застройки в границах красных линий | кв. м/га | 20000 |
| 16. | Расчетная численность учащихся в общеобразовательной школе | чел. | 330 |
| 17. | Расчетная численность мест в детском саду | мест | 165 |
| 18. | Количество стояночных мест в паркинге | м./мест | 1351 |
| 19. | Стоянки гостевые и для встроенных нежилых помещений | м./мест | 416 |