Постановление от 02.04.2014 г № 228
Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью, ЖКХ и транспорта комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры
В связи с изменением структуры администрации Алексеевского района в соответствии с решением Муниципального совета Алексеевского района от 26.12.2013 N 3 "О структуре администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области" и необходимостью разработки положения об управлении муниципальной собственностью, ЖКХ и транспорта комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области администрация Алексеевского района постановляет:
1.Утвердить Положение об управлении муниципальной собственностью, ЖКХ и транспорта комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации Алексеевского района (прилагается).
2.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры А.Ф.Горбатенко.
Глава администрации
Алексеевского района
Ф.СУЛИМ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ЖКХ И ТРАНСПОРТА
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ЖКХ И
АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА
1.Общие положения
1.1.Управление муниципальной собственностью, ЖКХ и транспорта комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации Алексеевского района, именуемое в дальнейшем Управление, является структурным подразделением администрации Алексеевского района.
1.2.В своей деятельности Управление руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Белгородской области, нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации и Белгородской области, Уставом Алексеевского района, решениями Муниципального совета Алексеевского района, постановлениями и распоряжениями администрации Алексеевского района, Положением о комитете по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации Алексеевского района и настоящим Положением.
1.3.В состав Управления входят:
1.3.1.Отдел по управлению муниципальной собственностью.
1.3.2.Отдел ЖКХ и транспорта.
1.4.Местонахождение Управления: 309850, Белгородская область, город Алексеевка, площадь Победы, д. 73.
2.Функции Управления
2.1.Управление осуществляет следующие функции:
2.1.1.Отдел по управлению муниципальной собственностью Управления:
В части управления муниципальной собственностью:
- ведет Реестр муниципальной собственности Алексеевского района;
- обеспечивает учет Казны Алексеевского района;
- ставит на контроль бесхозяйное имущество и обеспечивает его учет;
- готовит материалы для регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с выполнением всей процедуры подготовки полного пакета технической и иной документации;
- выполняет функции арендодателя в отношении прав владения всем недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности или в ведении муниципальных органов управления, заключая договора аренды на данное имущество в соответствии с действующим законодательством;
- совместно с отраслевыми комитетами администрации Алексеевского района анализирует работу и финансово-хозяйственную деятельность муниципальных предприятий, отчеты об исполнении бюджетов;
- контролирует целевое использование муниципального имущества, своевременное проведение его инвентаризации;
- контролирует списание муниципальных основных фондов, принимает участие в работе комиссий по их списанию;
- контролирует правильность и своевременность перечислений части прибыли муниципальных предприятий в бюджет Алексеевского района;
- осуществляет обязанности администратора доходов: от сдачи в аренду имущества, от реализации имущества, от перечисления части прибыли муниципальных предприятий;
- производит выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Алексеевского района.
В части приватизации имущества:
- разрабатывает и представляет главе администрации Алексеевского района проекты программ (прогнозных планов) приватизации имущества, находящегося в собственности Алексеевского района, ежегодные изменения и дополнения к ним;
- готовит и направляет в Муниципальный совет Алексеевского района проекты решений, регулирующих вопросы приватизации муниципальной собственности Алексеевского района;
- осуществляет процедуру приватизации муниципальных предприятий, муниципального имущества, акций, активов ликвидируемых предприятий, относящихся к муниципальной собственности;
- готовит проекты нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий и учреждений;
- осуществляет иные функции, определенные федеральными, областными законодательными и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
2.1.2.Отдел ЖКХ и транспорта:
- проводит анализ деятельности работы предприятий жилищно-коммунального комплекса и разрабатывает предложения по улучшению работы предприятий;
- координирует работу по выполнению Программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;
- координирует работу ТСЖ и Управляющих компаний в пределах полномочий;
- организует работу образованного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов;
- проводит расчет по установлению лимитов потребления энергоресурсов для предприятий, учреждений, финансируемых из бюджета Алексеевского района;
- координирует работу бюджетных учреждений района по оформлению энергетических паспортов;
- контролирует соблюдение энергосберегающих технологий в бюджетных учреждениях Алексеевского района;
- организует выполнение мероприятий по Программе комплексного развития коммунальной инфраструктуры района;
- осуществляет выполнение мероприятий по содержанию и текущему ремонту дорог на территории Алексеевского района;
- разрабатывает проекты нормативной базы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и обеспечивает ее своевременное выполнение;
- готовит и направляет материалы на рассмотрение в Муниципальный совет Алексеевского района и на заседание коллегии при главе администрации Алексеевского района по вопросам ЖКХ;
- осуществляет регистрацию права муниципальной собственности в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области), в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" принимает решение и осуществляет процедуру передачи в собственность граждан на добровольной основе муниципального жилого фонда, заключает и подписывает договора на основании доверенности на передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений;
- готовит материалы для работы жилищной комиссии, ведет учет и регистрацию заявлений граждан, обратившихся по вопросу улучшения жилищных условий;
- обеспечивает работу жилищной комиссии;
- создает условия для предоставления транспортных услуг населению и организовывает транспортное обслуживание населения между поселениями в границах Алексеевского района.
2.1.3.Управление полномочно осуществлять иные функции, определенные действующим законодательством, в целях исполнения возложенных задач, а также предоставлять муниципальные услуги согласно утвержденным административным регламентам, входящим в компетенцию Управления.
3.Обеспечение деятельности Управления
3.1.Управление в пределах своей компетенции для реализации возложенных функций осуществляет следующие мероприятия:
- совместно с отраслевыми органами администрации Алексеевского района осуществляет контроль за работой муниципальных предприятий;
- принимает бухгалтерские балансы и отчеты об исполнении бюджетов от муниципальных предприятий Алексеевского района;
- запрашивает информацию у структурных подразделений администрации Алексеевского района, предприятий, организаций и учреждений независимо от форм собственности, органов государственного управления и администраций поселений в объемах, необходимых для выполнения соответствующих задач;
- согласовывает заключение трудовых договоров (контрактов) с руководителями муниципальных предприятий и курируемых муниципальных учреждений;
- утверждает штатные расписания и Положения по оплате труда муниципальных предприятий и курируемых муниципальных учреждений;
- при заключении договоров аренды выступает арендодателем в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- готовит и направляет в Муниципальный совет Алексеевского района проекты решений по направлениям курируемой деятельности;
- доводит и контролирует установленные лимиты на потребление энергоресурсов до предприятий, учреждений, финансируемых из бюджета Алексеевского района;
- принимает участие в проверках соответствия жилищных условий граждан Алексеевского района и города Алексеевка;
- осуществляет контроль функциональной деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса Алексеевского района;
- готовит для утверждения Муниципальным советом Алексеевского района тарифы на жилищно-коммунальные услуги;
- осуществляет проверки на предприятиях и в организациях, расположенных на территории Алексеевского района по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
- осуществляет обязанность администратора доходов от сдачи в аренду и реализации имущества, находящегося в собственности Алексеевского района от перечисления части прибыли муниципальных предприятий;
- обеспечивает явку граждан и членов комиссии на заседания жилищной комиссии.
4.Руководство Управлением
4.1.Управление возглавляет Начальник, который по должности является заместителем председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, ЖКХ и архитектуры администрации Алексеевского района.
4.2.Начальник Управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой администрации Алексеевского района.
4.3.Начальник Управления несет персональную ответственность за деятельность Управления.
4.4.Начальник Управления, осуществляющий руководство Управлением на основе единоначалия, действует без доверенности от имени Управления, представляет его во всех учреждениях и организациях.
4.5.Начальник Управления свою работу осуществляет в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
4.6.В период временного отсутствия Начальника Управления его обязанности исполняет начальник отдела ЖКХ и транспорта Управления.