Решение от 25.10.2013 г № 15
Об установлении земельного налога на территории Беленихинского сельского поселения
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Беленихинского сельского поселения Земское собрание Беленихинского сельского поселения решило:
1.Ввести на территории Беленихинского сельского поселения земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Беленихинского сельского поселения, с 1 января 2014 года.
2.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Беленихинского сельского поселения.
3.Объектами налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Беленихинского сельского поселения.
4.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5.Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации.
6.Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
7.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
8.Установить, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в установленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
9.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, являющиеся объектами налогообложения на территории городского поселения, действуют льготы, установленные статьей 395, часть 5 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования - Беленихинского сельского поселения в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1.Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2.инвалидов, имеющих 1 группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
3.инвалидов с детства;
4.ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5.физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
6.физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7.физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая оружие и космическую технику;
8.многодетных семей, имеющих трех и более детей до 18 лет.
Полностью освободить от уплаты земельного налога независимо от целей использования земельного участка ветеранов и инвалидов, участников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий за земельные участки, находящиеся на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или пожизненном наследуемом владении и приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, дачного хозяйства.
10.Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог в срок не позднее 2 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
11.Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, самостоятельно исчисляют и уплачивают суммы авансовых платежей по налогу до: 5 мая, 5 августа, 5 ноября текущего налогового периода. Сумма авансовых платежей исчисляется как произведение одной четвертой соответствующей налоговой ставки и кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Окончательный расчет, уплата земельного налога за налоговый период и налоговая декларация по налогу представляются налогоплательщиком - организацией или физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
12.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы или освобожденные от уплаты налога, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу.
13.Настоящее решение подлежит обнародованию в соответствии со статьей 6 Устава Беленихинского сельского поселения.
14.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года.
15.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налогам (Амельченко Е.А.) и главу администрации Беленихинского сельского поселения Саввина А.П.
Глава Беленихинского сельского поселения
Л.А.РЯЗАНОВА