Приложение к Постановлению от 17.05.2013 г № 77 Программа

Адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального района «Город валуйки и валуйский район» в 2013 — 2015 годах паспорт адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального района «Город валуйки и валуйский район» в 2013 — 2015 годах


Наименование     адресная программа  переселения  граждан  из  аварийного
программы        жилищного фонда муниципального района "Город  Валуйки  и
Валуйский район" в 2013 - 2015 годах (далее - Программа)
Основание для    Федеральный закон  от 21 июля 2007 г. N  185-ФЗ  "О Фонде
разработки       содействия     реформированию      жилищно-коммунального
Программы        хозяйства" (далее - Закон), постановление   Правительства
Белгородской области от 29 апреля 2013 года N 165-пп  "О
подготовке  долгосрочной  целевой   адресной   программы
переселения  граждан  из  аварийного   жилищного   фонда
Белгородской области в 2013 - 2015 годах"
Заказчик         Администрация муниципального  района  "Город  Валуйки  и
Программы        Валуйский район"
Разработчик      Управление       строительства,       транспорта       и
Программы        жилищно-коммунального      хозяйства       администрации
муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район"
Исполнители      Управление       строительства,       транспорта       и
Программы        жилищно-коммунального      хозяйства       администрации
муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район"
Цели и задачи    Цели Программы:
Программы        - создание безопасных и благоприятных условий проживания
граждан;
- ликвидация до 31  декабря  2015  года  2248,86  кв.  м
непригодного для проживания жилья.
Задачи Программы:
- снижение риска возникновения аварийных ситуаций;
- использование освободившихся земельных участков  после
сноса признанных аварийными  многоквартирных  домов  под
строительство новых объектов капитального строительства;
- формирование  и  реализация  финансовых  ресурсов  для
обеспечения  переселения  граждан  из  жилых   помещений
аварийного жилищного фонда;
- уменьшение доли аварийного жилья;
-  строительство  жилых   помещений,   необходимых   для
переселения граждан из аварийного жилья, реконструкция в
связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Срок и этапы     Реализация Программы будет проходить в три этапа:
реализации       первый этап - 2013 год;
Программы        второй этап - 2014 год;
третий этап - 2015 год
Объемы и         Общий объем финансирования составляет 66791142  руб.,  в
источники        том числе:
финансирования   Всего бюджетных средств - 59515060  руб.;  из них:
Программы        -    средства    Фонда     содействия     реформированию
жилищно-коммунального хозяйства - 28854448 руб.;
- средства бюджета области - 13490669 руб.;
- средства бюджета муниципального района - 17169943 руб.;
- средства дополнительных источников - 7276082 руб.
Целевые          - число граждан, переселенных  в  результате  выполнения
показатели       Программы из жилых помещений в признанных  аварийными  и
реализации       подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим
Программы        износом в процессе их эксплуатации - 170  человек  к  31
декабря 2015 года;
- количество признанных аварийными и  подлежащими  сносу
или  реконструкции  в  связи  с  физическим  износом   в
процессе их эксплуатации - 9 единиц к  31  декабря  2015
года;
- общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению в
рамках реализации Программы,  реконструкции  в  связи  с
физическим износом в процессе их эксплуатации -  2248,86
кв. метра к 31 декабря 2015 года;
- общее число жилых помещений, подлежащих  расселению  в
рамках реализации Программы,  реконструкции  в  связи  с
физическим износом  в  процессе  их  эксплуатации  -  65
единиц к 31 декабря 2015 года
Показатели       -  реализация   гражданами   права   на   безопасные   и
социально-       благоприятные условия проживания;
экономической    -    снижение    доли    населения,    проживающего    в
эффективности    многоквартирных  домах  на   территории   муниципального
реализации       района "Город Валуйки и Валуйский район",  признанных  в
Программы        установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции в связи с физическим износом в процессе их
эксплуатации

I.Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом
Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенного пункта и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.
В течение последних лет ввиду неудовлетворительного финансирования объемы проводимых капитальных работ были недостаточны для поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии, что в конечном счете обусловило его неуклонное ветшание.
Сегодня в условиях рыночной экономики особенно важна социальная направленность предлагаемых мер. Большинство проживающих в аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.
Адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" в 2013 - 2015 годах (далее - Программа) является комплексной программой реализации конституционных прав жителей муниципального района на жилище, предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования различных уровней.
Суммарная площадь аварийного жилья в муниципальном районе "Город Валуйки и Валуйский район" составляет 2248,86 кв. м.
Сведения о наличии аварийного жилищного фонда в муниципальном районе "Город Валуйки и Валуйский район", по отношению к которому имеются непогашенные государственные обязательства, по состоянию на 1 января 2012 года, а также аварийного жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации после 1 января 2012 года, приведены в таблице 1.
Таблица 1
Объемы аварийного жилищного фонда и жилищного фонда
(тыс. кв. м)
N Наименование муниципального образования Всего площадь жилых помещений многоквартирного дома, кв. м В том числе
Площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется в соответствии и с иными программами, кв. м Площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется с использованием средств Фонда, кв. м
Итого по муниципальному району "Город Валуйки и Валуйский район" признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 01.01.2012 7 домов 2248,86 0 2248,86
Итого по муниципальному району "Город Валуйки и Валуйский район" признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации после 01.01.2012 0 0 0

II.Цель, задачи, сроки и этапы реализации программы
Основными целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- ликвидация до 31 декабря 2015 года 2248,86 кв. м непригодного для проживания жилья.
Основные задачи Программы:
- снижение риска возникновения аварийных ситуаций;
- использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов под строительство новых объектов капитального строительства;
- формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- уменьшение доли аварийного жилья;
- строительство жилых помещений, необходимых для переселения граждан из аварийного жилья, реконструкция в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Программа рассчитана на реализацию мероприятий в течение 2013 - 2015 годов. Реализация Программы будет проходить в три этапа:
первый этап - 2013 год;
второй этап - 2014 год;
третий этап - 2015 год.
На каждом этапе будут созданы необходимые методические, организационные и правовые условия для решения следующих основных задач Программы:
- уточнение объемов аварийного жилищного фонда, подлежащего ликвидации, и численности жителей, которые проживают в нем;
- уточнение реестра аварийных жилых строений (домов) и подготовка другой необходимой документации;
- поэтапное переселение жильцов и ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного таковыми в установленном порядке до 1 января 2012 года.
III.Система программных мероприятий
Изъятие жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах осуществляется в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляются другие жилые помещения согласно статьям 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечень аварийных многоквартирных домов указан в приложении N 1 к настоящей Программе.
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения представлен в приложении N 2 к настоящей Программе.
IV.Ресурсное обеспечение программы
Объем финансирования Программы представлен в таблице 2.
Таблица 2
(рублей)
Сроки реализации всего Средства Фонда Областной бюджет Местный бюджет Иные источники
2013 год 35763552 20162455 4904110 6241595 4455392
2014 год 34027590 8691993 8586559 10928348 2820690
2015 год 0 0 0 0 0
итого 66791142 28854448 13490669 17169943 7276082

V.Оценка эффективности реализации программы
Планируемые показатели выполнения Программы в приложении N 3 к настоящей Программе.
Планируемые показатели выполнения Программы:
1) число граждан, переселенных в результате выполнения Программы из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах и подлежащих реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, - 170 человек;
2) количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы и подлежащих реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в рамках выполнения Программы, - 9 единиц;
3) общее число освобожденных помещений по жилым и нежилым помещениям и подлежащих реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в рамках реализации Программы - 65/2248,86 (единиц/кв. метра).
VI.Механизм реализации программы, контроль за ходом ее реализации
Программа может при необходимости корректироваться.
Общее руководство и управление Программой осуществляет управление строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район".
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
- управление строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район";
- управление финансов и бюджетной политики администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район".
Отчет о реализации Программы представляется в управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области не позднее 1 февраля года, следующего за годом реализации Программы.
В соответствии с рекомендациями Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства отчеты о реализации Программы и оперативные отчеты муниципальных образований о ходе реализации Программы необходимо заполнять в информационной системе "Реформа ЖКХ".
Управление строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" обеспечивает своевременность, доступность и доходчивость информации:
- о содержании правовых актов администрации муниципального района о подготовке, принятии и реализации Программы;
- о ходе реализации Программы, текущей деятельности администрации муниципального района по вопросам, касающимся выполнения Программы;
- о системе контроля за расходованием средств Фонда, областного бюджета, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени их приема, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
- о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию о подготовке и реализации Программы предоставлять собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, участвующих в Программе, с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
- официальный сайт администрации муниципального района;
- официальные печатные издания в муниципальном районе "Город Валуйки и Валуйский район".