Приложение к Постановлению от 17.05.2013 г № 27 Программа
Адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в борисовском районе на 2013 — 2015 годы паспорт адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в борисовском район на 2013 — 2015 годы
Наименование Программы адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Борисовском районе на 2013 - 2015 годы (далее - Программа) Основание для разработки Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ Программы "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон); постановление Правительства Белгородской области от 29 апреля 2013 года N 165-пп "О подготовке долгосрочной целевой адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013 - 2015 годах" Заказчик Программы Администрация Борисовского района Разработчик Программы Отдел по реформированию и развитию ЖКХ администрации Борисовского района Цели Программы создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Борисовского района; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения; поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов под строительство новых объектов капитального строительства Срок реализации 2013 - 2015 годы Программы Участник Программы Муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области Объемы и источники Общий объем средств на реализацию Программы из финансирования Программы всех источников составит 23638,230 тыс. рублей, из них, в т.ч.: - средств Фонда - 6484,595 тыс. руб.; - областного бюджета - 11889,198 тыс. руб.; - муниципального бюджета - 1523,706 тыс. руб.; - другие внебюджетные источники финансирования - 3740,731 тыс. руб. Ожидаемые конечные - переселение 48 граждан из 20 жилых помещений в результаты реализации подлежащих сносу многоквартирных домах; Программы - снос двух многоквартирных домов общей площадью жилых помещений 795,9 кв. метра, в том числе площадь расселяемых помещений, составляет 795,9 кв. метра; - использование земельных участков после сноса аварийного жилья под строительство новых объектов капитального строительства Управление Программой Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участников Программы осуществляет управляющий Программой - заместитель главы администрации Борисовского района по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ
I.Основные цели и задачи программы
Основной целью Программы является организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств администрации Борисовского района по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов на территории муниципального района "Борисовский район" Белгородской области, отвечающих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие задачи:
1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального района "Борисовский район" Белгородской области;
2) обеспечение реальной возможности выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа реализации жилищных прав путем продажи изымаемых жилых помещений или переселения в жилое помещение, предоставленное администрацией Борисовского района по договору мены;
3) поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
4) поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
5) использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов под строительство новых объектов градостроительной деятельности.
II.Объемы финансирования программы
Объем финансирования Программы за счет средств Фонда и областного бюджета представлен в таблице 1.
Таблица 1
Объем финансирования Программы за счет
средств Фонда и областного бюджета
| N п/п | Наименование муниципального образования | Долгосрочная целевая программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2015 годах | ||||
| Всего бюджетных средств | в том числе: | |||||
| Средства Фонда | Средства бюджета области (67,41%) | в том числе | ||||
| Средства бюджета области | Средства муниципального бюджета | |||||
| (руб.) | (руб.) | (руб.) | (руб.) | (руб.) | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Муниципальный район "Борисовский район" | 19897499 | 6484595 | 13412904 | 11889198 | 1523706 |
| Итого по Программе | 19897499 | 6484595 | 13412904 | 11889198 | 1523706 | |
III.Обоснование объема средств для реализации программы
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Закона.
Лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для муниципального района "Борисовский район" Белгородской области, утвержденный постановлением Правительства Белгородской области от 29 апреля 2013 года N 165-пп "О подготовке долгосрочной целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013 - 2015 годах" на реализацию программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, составляет 23638230 рублей.
В соответствии со статьей 18 Закона минимальная доля финансирования за счет средств областного бюджета и (или) местных бюджетов для Белгородской области составляет 67,41 процент.
Размер денежных средств, необходимых для строительства или приобретения жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, определяется исходя из общей площади ранее занимаемого гражданином жилого помещения, признанного непригодным для проживания, и стоимости 1 кв. метра нового строительства.
Для муниципального района "Борисовский район" применяется предельная стоимость затрат на один квадратный метр расселяемого аварийного жилья в размере 29700 рублей, утвержденная постановлением Правительства области от 29 апреля 2013 года N 165-пп "О подготовке долгосрочной целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013 - 2015 годах", не превышающая стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную Министерством регионального развития Российской Федерации для каждого субъекта Российской Федерации.
Площадь аварийного жилищного фонда, включенного в Программу, составляет 795,90 кв. метра, в том числе площадь расселяемых помещений составляет 795,90 кв. метра.
Размер предельной стоимости 1 кв. метра приобретенного на первичном рынке жилья по району - 29700 рублей.
Общая сумма по Программе - 23638230 рублей, в том числе:
- общий объем средств, направляемых на переселение, составляет 23638230 рублей;
Перечень мероприятий по финансированию работ по формированию земельных участков и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также обеспечению таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда представлен в приложении N 4 к настоящей Программе.
IV.Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в программу
Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении N 1 к настоящей Программе.
V.Механизм реализации программы
Предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки в соответствии с настоящей Программой.
Средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда, а также средства областного бюджета, предусмотренные на долевое финансирование Программы, используются органом местного самоуправления на финансирование строительства домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем предоставления администрацией Борисовского района жилых помещений в домах, указанных в части 3 статьи 20.5 Закона. Перечень аварийных многоквартирных домов по способам переселения представлен в приложении N 2. Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с настоящей Программой не допускаются.
Изъятие нежилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в связи с изъятием администрацией Борисовского района земельных участков, на которых расположены такие дома, не финансируется за счет средств Фонда и может осуществляться в установленном статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.
При реализации Программы осуществляют переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов в следующей последовательности:
1) в первую очередь из признанных аварийными многоквартирных домов, для собственников помещений в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников, а также аварийных многоквартирных домов, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;
2) во вторую очередь из многоквартирных домов, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения, взяты обязательства в письменной форме о реализации конкретного варианта переселения и согласованы с органами местного самоуправления условия изъятия жилых помещений;
3) в третью очередь из многоквартирных домов, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в областной программе переселения граждан, но для которых не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
VI.Планируемые показатели выполнения программы
Планируемые показатели выполнения Программы указываются в натуральных и относительных показателях, представлены в приложении N 3 к настоящей Программе.
Планируемые показатели выполнения Программы:
1) число граждан, переселенных в результате выполнения Программы из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, - 48 человек;
2) количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамках выполнения Программы, - 2 единицы;
3) общее число освобожденных помещений по жилым и нежилым помещениям в рамках реализации Программы - 20/795,9 (единиц/кв. метра).
VII.Управление программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности
Программа может при необходимости корректироваться. Общее руководство и управление Программой осуществляет отдел по реформированию и развитию ЖКХ администрации Борисовского района. Контроль за реализацией Программы осуществляют:
- администрация Борисовского района;
- отдел по реформированию и развитию ЖКХ администрации Борисовского района;
- управление финансов и бюджетной политики администрации Борисовского района.
Отчет администрации Борисовского района о реализации Программы должен содержать:
общий объем фактически произведенных расходов, в том числе по источникам финансирования;
перечень выполненных мероприятий;
перечень незавершенных мероприятий;
анализ причин несвоевременного завершения необходимых мероприятий;
предложения о корректировке Программы.
Отчет о реализации Программы представляется:
Администрацией Борисовского района - не позднее 1 марта года, следующего за годом реализации Программы.
Отчет о реализации Программы представляется отделом по реформированию и развитию ЖКХ администрации Борисовского района не позднее 1 марта, следующего за годом реализации Программы, в управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.
Информирование управления жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области о ходе исполнения Программы по установленной форме осуществляет ежемесячно отдел по реформированию и развитию ЖКХ администрации Борисовского района.
VIII.Информационное и методическое обеспечение программы
Отдел по реформированию и развитию ЖКХ администрации Борисовского района обеспечивает своевременность, доступность и доходчивость информации:
- о содержании правовых актов и решений органа местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;
- о ходе реализации Программы, текущей деятельности органа местного самоуправления по выполнению Программы;
- о системе контроля за расходованием средств областного и местного бюджета, за выполнением Программы с указанием контролирующих органов, руководителей контролирующих органов, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
- о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию о подготовке и реализации Программы рекомендуется предоставлять собственникам жилых помещений многоквартирных домов с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
- официальный сайт в сети Интернет муниципального района "Борисовский район";
- АНО "Редакция газеты "Призыв".