Приложение к Постановлению от 08.04.2013 г № 33 Программа
Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в красногвардейском районе на 2013 год паспорт муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в красногвардейском районе на 2013 год
Наименование Программы Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Красногвардейском районе на 2013 год (далее - Программа) Основание для Федеральный закон от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О разработки Программы Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Заказчик Программы Администрация Красногвардейского района Разработчик Программы Отдел жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи района администрации Красногвардейского района Цели Программы Финансовая поддержка проведения капитального ремонта многоквартирных домов Красногвардейского района, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта Срок реализации 2013 год Программы Участник Программы Муниципальный район "Красногвардейский район" Объемы и источники Общий объем средств на реализацию Программы из финансирования всех источников составит: Программы 13403522 рублей, в том числе: - за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонда) - 3712977 рублей; - за счет средств областного бюджета - 7680017 рублей; - другие внебюджетные источники финансирования - 2010528 рублей Ожидаемые конечные - количество многоквартирных домов, в которых результаты реализации проведен капитальный ремонт, - 5 (ед.); Программы - общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 7,72 (тыс. м2) Управление Программой Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участников Программы осуществляет управляющий Программой - департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области
I.Основные цели и задачи программы
Основными целями Программы являются:
1) организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Красногвардейском районе, отвечающего условиям предоставления финансовой поддержки из Фонда;
2) оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:
1) стимулирование реформирования жилищного и коммунального сектора Красногвардейского района, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;
2) содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников жилья в многоквартирных домах;
3) повышение энергоэффективности многоквартирных домов;
4) обеспечение приоритета комплексности при проведении капитальных ремонтов;
5) обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
II.Сроки реализации программы и ее общая стоимость
Программа реализуется в 2013 году.
Финансовые средства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет средств областного бюджета и внебюджетных средств (в т.ч. средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах).
Общая стоимость Программы составляет 13403522 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда - 3712977 рублей;
- областного бюджета - 7680017 рублей;
- других внебюджетных источников финансирования - 800000 рублей.
III.Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов и обоснование объема таких средств
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета и средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в 2013 году в соответствии с Программой представлен в таблице 1.
Таблица 1
Объем долевого финансирования проведения капитального
ремонта многоквартирных домов за счет регионального бюджета
и средств товариществ собственников жилья либо средств
собственников помещений в многоквартирных домах в 2013 году
| N п/п | Наименование муниципального образования | Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов (млн. руб.) | ||
| Средства областного бюджета | Средства ТСЖ (ЖСК) либо собственников помещений в МКД | Всего из всех источников | ||
| 1. | Муниципальный район "Красногвардейский район" | 3,7 | 2,01 | 5,71 |
IV.Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта для муниципального района "Красногвардейский район"
Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Закона относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками управляющие организации, могут использоваться не только на проведение работ, указанных в части 3 статьи 15 Закона, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
На основе оценки сложившегося на территории муниципального района среднего уровня рыночных цен на предусмотренные статьей 15 Закона виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальному району представлены в таблице 2.
Таблица 2
Размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта
многоквартирных домов по Красногвардейскому району
| NN п/п | Наименование муниципального образования | Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов (тыс. руб./м2) |
| 1. | Красногвардейский район | 4,1 |
V.Обоснование объема средств для реализации программы
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Закона.
Объемы средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с показателями, обеспечивающими выполнение требований Закона, при формировании бюджета Красногвардейского района на 2013 финансовый год представлены в таблице 3 и составляют:
Таблица 3
| Год | Объем средств (тыс. руб.) | ||
| Всего | в том числе средства бюджета за счет: | ||
| субсидии из областного бюджета | предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов | ||
| Планируется при реализации Программы | |||
| 2013 год | 7680,017 | 7680,017 | 0 |
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями, определен исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.
Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями, по муниципальному району представлено в таблице 4.
Таблица 4