Решение от 12.03.2013 г № 702
Об установлении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
В соответствии с положениями пункта 3 части 1.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, части 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 27 Устава городского округа "Город Белгород", в целях регулирования отношений по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, Совет депутатов города Белгорода решил:
1.Установить следующий порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Белгород", при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений:
1.1.Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Белгород", устанавливается в размере рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Белгородской области, за исключением случаев, указанных в пункте 1.2, 1.3 настоящего решения.
1.2.Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Белгород", устанавливается равной кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которых внесены в установленном законом порядке в государственный кадастр недвижимости при продаже земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок, гражданам, являющимся собственниками индивидуальных гаражей и автостоянок, расположенных на приобретаемых земельных участках, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Белгородской области.
1.3.Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Белгород", устанавливается равной десятикратному размеру максимальной (без учета льгот по земельному налогу) ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, но не выше кадастровой стоимости, при продаже:
- земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гражданам, являющимся собственниками объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на приобретаемых земельных участках, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Белгородской области;
- земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства или садоводства, гражданам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Белгородской области.
2.Расчет цены земельного участка в соответствии с пунктами 1.2 - 1.3 настоящего решения производится администрацией города Белгорода. Расчет цены земельного участка, указанный в настоящем пункте, утверждается распоряжением администрации города Белгорода и является обязательным приложением к распоряжению о предоставлении земельного участка.
3.Оплата выкупной цены земельного участка производится покупателем в рублях Российской Федерации единовременно в течение 14 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
4.Администрации города Белгорода при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Белгород", производить расчет цены земельных участков в соответствии с настоящим решением.
5.Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Наш Белгород".
6.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по муниципальной собственности и поддержке предпринимательства.
Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
Е.С.ЕГОРОВ
Секретарь сессии
С.В.ЛЕВАКОВА